Questa villa indipendente a Manilva, Málaga, offre una residenza pratica e confortevole. Situata in un'area residenziale tranquilla e abitata tutto l'anno, combina la vicinanza ai servizi con la serenità di un contesto privato. La proprietà, con una superficie costruita di 150,50 m² (109,86 m² per l'abitazione principale e 40,64 m² per l'appartamento ospiti), è stata costruita nel 1998 e parzialmente ristrutturata nel 2018. Rappresenta un'opportunità per chi cerca uno stile di vita mediterraneo senza rinunciare alla comodità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona urbana di Manilva, a pochi passi da servizi essenziali come farmacie e supermercati. La vicinanza alla costa è un elemento distintivo, con diverse spiagge raggiungibili in breve tempo. Questa posizione la rende adatta sia per residenza permanente che per vacanze, offrendo un equilibrio tra vita locale e accesso alle attrazioni costiere.
Questa proprietà risponde a diverse esigenze abitative grazie alla sua configurazione. La presenza di un appartamento ospiti separato offre flessibilità per ospitare familiari, amici, o per creare uno spazio di lavoro indipendente. La casa principale, ristrutturata nel 2018, è pensata per un comfort quotidiano, mentre l'esterno con piscina e solarium è ideale per godere del clima della Costa del Sol.
La villa è stata completata nel 1998, indicando una costruzione consolidata. Sebbene non sia un progetto di nuova costruzione, la casa principale ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2018, che ha aggiornato le sue finiture e funzionalità. Lo stato attuale della proprietà è eccellente, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori significativi.
Nonostante la sua posizione favorevole, la villa non offre un accesso diretto e immediato alla spiaggia a piedi (richiede circa 20 minuti tramite sottopasso). Non è un complesso residenziale di nuova costruzione con servizi comuni come piscina condivisa o aree club. La vicinanza a potenziali zone più animate o turistiche richiede l'uso di un mezzo di trasporto privato per la maggior parte degli spostamenti.
Questa villa è indicata per coppie o famiglie che cercano una residenza stabile o una casa vacanze che offra indipendenza e privacy, ma senza isolarsi dal contesto. È ideale per chi ama ricevere ospiti, grazie all'appartamento separato che garantisce autonomia. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie la rende pratica per la vita quotidiana. Inoltre, gli amanti del golf troveranno diversi campi a breve distanza. La proprietà si adatta anche a chi desidera una base per esplorare la Costa del Sol, con la spiaggia e le marine a pochi chilometri. La ristrutturazione del 2018 assicura buone condizioni interne, rendendola una scelta razionale per chi non cerca una costruzione di primissima mano ma una casa già pronta e ben mantenuta.
La villa presenta un buon livello di finiture, in particolare per quanto riguarda l'abitazione principale che è stata ristrutturata nel 2018. Questo intervento ha probabilmente riguardato impianti, pavimenti, bagni e cucina, portando gli standard a un livello attuale. Si presume l'uso di materiali di qualità media e durevole, tipici delle costruzioni residenziali della zona. Gli infissi, le porte interne e le finiture esterne, inclusa la piscina e il solarium, contribuiscono a creare un ambiente confortevole e funzionale. La presenza di aria condizionata e armadi a muro indica una cura nei dettagli orientati al comfort abitativo. L'esterno è pensato per massimizzare il godimento del clima, con aree dedicate al relax e alla vita all'aperto.
Il prezzo di vendita per questa villa indipendente è di €599.000. Questa cifra riflette una proprietà che offre un'abitazione principale di 109 m² e un appartamento ospiti aggiuntivo, su un terreno privato di 530 m². La costruzione risale al 1998, con la casa principale ristrutturata nel 2018. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e completata. Il prezzo la posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare locale, offrendo un pacchetto completo con piscina e solarium vista mare, in una zona urbana di Manilva vicina ai servizi.
Questa villa indipendente a Manilva è concepita per chi desidera vivere una vita quotidiana serena, ma con tutti i servizi a portata di mano. L'abitazione principale, con le sue 3 camere da letto e 2 bagni, è stata rinnovata nel 2018 per offrire comfort e funzionalità. La vera peculiarità è l'appartamento ospiti separato, dotato di ingresso indipendente, che garantisce privacy a visitatori o permette l'uso come ufficio. Il giardino privato, la piscina e il solarium sul tetto con vista mare, invitano a godere dello stile di vita all'aperto tipico della Costa del Sol. La posizione in un'area residenziale con negozi e ristoranti a breve distanza contribuisce a un ritmo di vita rilassato, ideale sia per residenti permanenti che per chi cerca una casa vacanze.
Vivere a Manilva significa godere di un'atmosfera autentica sulla Costa del Sol, meno affollata di altre località più centrali ma ugualmente ben collegata. La proprietà si trova in un'area urbana dove le necessità quotidiane sono soddisfatte a pochi passi o con un breve tragitto in auto: farmacie (159 m), supermercati (315 m) e ristoranti sono facilmente accessibili. La vicinanza a centri sanitari (6.2 km) e scuole (1 scuola nel raggio di 2 km, 3 primarie e 1 secondaria nella municipalità) supporta una vita familiare. La costa è a circa 2.5 km, offrendo accesso a spiagge e marine come Puerto Deportivo de la Duquesa, il che rende la zona attraente per chi apprezza la vita marittima e le attività all'aperto.
La posizione di Manilva la colloca strategicamente tra la costa atlantica e il cuore della Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza a importanti centri urbani come Marbella e le porte d'accesso internazionali quali l'aeroporto di Málaga e Gibilterra, rendendola una base accessibile ma appartata per chi cerca la tranquillità mediterranea.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Manilva si colloca all'estremità sud-occidentale della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare entrambe le province. Dista 36 km da Marbella, un centro cosmopolita noto per il lusso e il turismo, e 83 km da Málaga città, con il suo aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale. Algeciras, un importante porto, si trova a 32 km. La vicinanza a queste città maggiori facilita l'accesso a servizi, eventi e infrastrutture, pur mantenendo Manilva un carattere più tranquillo e residenziale.
La villa offre un buon accesso a infrastrutture chiave. La spiaggia più vicina, Playa de Manilva, dista 2.5 km, mentre altre opzioni come La Duquesa e Playa de Casares si trovano rispettivamente a 3.1 km e 3.6 km. Per gli appassionati di golf, i campi di Doña Julia e Finca Cortesín sono raggiungibili in circa 2.2 km e 3.3 km. L'aeroporto di Málaga (AGP), il principale hub aereo della regione, si trova a circa 75 km (distanza lineare), mentre Gibilterra (GIB) è a circa 26 km. La presenza di 36 fermate di trasporto pubblico e 6 linee nell'area suggerisce una certa connettività locale, anche se un'auto è consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, caratterizzato da temperature miti e abbondante soleggiamento. La temperatura media annua è di circa 17.8°C, con un periodo di balneazione che si estende per circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 71 metri sul livello del mare offre un clima piacevole, lontano dall'umidità eccessiva della costa diretta ma comunque vicina al mare. La pendenza verso il mare è molto dolce (2.8%), il che rende l'accesso alla spiaggia agevole. Le ore di sole sono elevate durante tutto l'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Manilva offre diverse opzioni per gli amanti del mare e del tempo libero. La spiaggia di Sabinillas vanta la Bandiera Blu, simbolo di qualità ambientale e servizi. Le spiagge di Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) e Playa de Casares (3.6 km) sono facilmente raggiungibili. La zona è rinomata anche per il golf, con campi come Doña Julia Golf (2.2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) nelle immediate vicinanze. Le marine, come Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), offrono ulteriori opportunità per attività nautiche e ricreative, arricchendo l'offerta di svago della regione.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si colloca all'estremità sud-occidentale della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare entrambe le province. Dista 36 km da Marbella, un centro cosmopolita noto per il lusso e il turismo, e 83 km da Málaga città, con il suo aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale. Algeciras, un importante porto, si trova a 32 km. La vicinanza a queste città maggiori facilita l'accesso a servizi, eventi e infrastrutture, pur mantenendo Manilva un carattere più tranquillo e residenziale.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Moderato
Ref: VL203097
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva si posiziona come un'alternativa più tranquilla e accessibile rispetto ai centri più noti della Costa del Sol come Marbella o Estepona, pur beneficiando della vicinanza a queste aree. Rispetto a progetti più recenti, questa villa del 1998 con ristrutturazione del 2018 offre un prezzo competitivo per una proprietà indipendente su un terreno privato, a differenza di molti appartamenti o ville a schiera in complessi residenziali di nuova costruzione. Progetti come 'Blue Marine' (da €465.000), 'Blue View Heights' (da €490.000) e 'Kristina Views' (da €545.000) sono anch'essi situati a Manilva ma tendono ad essere appartamenti o ville più piccole, o parte di complessi con servizi condivisi. Questa villa, invece, si distingue per la sua indipendenza, lo spazio esterno privato con piscina e la presenza di un secondo alloggio autonomo, caratteristiche che giustificano il prezzo di €599.000 e offrono un valore aggiunto in termini di privacy e versatilità.
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