अल्टोस दे लॉस मोंटेरोस में स्थित यह फिन्का-कोर्टिजो 2162 वर्ग मीटर के भूखंड पर 40 वर्ग मीटर का एक देहाती घर है। 1996 में निर्मित यह प्रॉपर्टी एक शांत प्राकृतिक वातावरण में स्थित है, जो मारबेला से लगभग 20 मिनट की दूरी पर है। इसमें एक बेडरूम और एक बाथरूम के साथ पहाड़ी और बगीचे का दृश्य है। दक्षिण की ओर उन्मुखी इस संपत्ति में कवर्ड टेरेस, वाईफाई और निजी बगीचे जैसी सुविधाएं हैं, जो एक शांत पलायन के लिए आदर्श बनाती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह फिन्का-कोर्टिजो अल्टोस दे लॉस मोंटेरोस में स्थित है, जो मारबेला की खाड़ी से 12 मिनट उत्तर में है। क्षेत्र एक शांत प्राकृतिक सेटिंग में स्थित है, जहां समुद्र तट और दैनिक सुविधाएं आसानी से सुलभ हैं। आधी सड़क पक्की है और आधी कंक्रीट, जो पहुंच को सरल बनाती है।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो प्रकृति के बीच एक शांत रिट्रीट की तलाश में हैं। एक बेडरूम और एक बाथरूम वाले छोटे घर में आवश्यक सुविधाएं हैं, जबकि बड़े भूखंड विस्तार और निजीता के अवसर प्रदान करता है। निजी टेरेस और बगीचा बाहरी जीवन के लिए आदर्श हैं।
यह प्रॉपर्टी 1996 में पूरी हुई थी, इसलिए यह एक नई बिल्ड नहीं है बल्कि एक पूरी हुई संपत्ति है जिसे रीनोवेट करने की आवश्यकता हो सकती है। निर्माण एक देहाती शैली में किया गया है जो स्थानीय परंपराओं का अनुसरण करता है। संरचना अच्छी स्थिति में है लेकिन आधुनिक आराम के लिए अपडेट की आवश्यकता हो सकती है।
इस प्रॉपर्टी में कोई स्विमिंग पूल नहीं है, हालांकि भूखंड में एक बनाने के लिए जगह है। केवल एक बेडरूम और एक बाथरूम होने से इसे एक छोटे परिवार के लिए सीमित कर दिया गया है। शहर के केंद्र तक दैनिक यात्रा के लिए एक वाहन की आवश्यकता होगी। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो पैदल चलने वाली सुविधाओं वाले शहरी क्षेत्र पसंद करते हैं।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सप्ताहांत घर की तलाश में हैं जो शहर के जीवन से बच सके। यह रिटायरमेंट के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जहाँ एक व्यक्ति शांति में रह सकता है लेकिन फिर भी मारबेला और इसकी सुविधाओं के करीब रह सकता है। यदि आप एक DIY परियोजना का आनंद लेते हैं, तो यह फिन्का आपको एक मौजूदा संरचना देती है जिसे आप अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो जैविक खेती या आत्मनिर्भरता में रुचि रखते हैं, क्योंकि भूखंड का आकार सब्जी उगाने के लिए पर्याप्त है। पर्यावरण के प्रति सचेत खरीदार इस ग्रामीण सेटिंग की सराहना करेंगे जो फिर भी समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
इस फिन्का-कोर्टिजो की स्थिति अच्छी है, लेकिन यह एक ऐतिहासिक संपत्ति है जिसका निर्माण 1996 में पूरा हुआ था। मुख्य संरचना मजबूत है, लेकिन आंतरिक फिनिशिंग को आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट किया जा सकता है। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और कार्यात्मक है, लेकिन अन्य क्षेत्रों में रेट्रोफिटिंग की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति में एक कवर्ड टेरेस है जो वर्ष के अधिकांश समय बाहर रहने की अनुमति देता है, और एक निजी बगीचा जो पहले से ही फल के पेड़ों से समृद्ध है। प्रॉपर्टी में वाईफाई और कम गतिशीलता वाले लोगों के लिए पहुंच जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं, जो दर्शाती है कि कुछ आधुनिकीकरण पहले ही किया जा चुका है। निर्माण सामग्री स्थानीय और मौसम के अनुकूल है, जो गर्मी और धूप के लिए उपयुक्त है।
इस फिन्का-कोर्टिजो की कीमत €177,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इस आकार के भूखंड वाली संपत्तियों के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर है। भूखंड का आकार (2162 वर्ग मीटर) इस प्रॉपर्टी को अधिक मूल्य प्रदान करता है, क्योंकि यह भविष्य के विस्तार या अतिरिक्त सुविधाओं जैसे पूल या उद्यान क्षेत्र के लिए संभावनाएं प्रदान करता है। संपत्ति की स्थिति को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य एक उचित निवेश प्रतिनिधित्व करता है, विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए जो एक परियोजना की तलाश में हैं जिस पर वे अपना व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ सकें।
यह फिन्का-कोर्टिजो एक शांत, ग्रामीण जीवनशैली प्रदान करता है जो प्रकृति के साथ निकटता से जुड़ा हुआ है। यहाँ का दैनिक जीवन धीमी गति वाला है, जहाँ सुबह की चाय पर्वतीय दृश्यों के साथ टेरेस पर आनंद ली जा सकती है। भूखंड पर फल के पेड़ हैं जो साल के विभिन्न समय में फल देते हैं, जो निवासियों को अपने खुद के उत्पादन का आनंद लेने की अनुमति देता है। चूंकि समुद्र तट केवल 4 किमी दूर है, निवासी आसानी से समुद्री गतिविधियों के लिए दिन की यात्रा कर सकते हैं, फिर शांति से घर लौट सकते हैं। क्षेत्र में पर्याप्त धूप होती है, जो टेरेस पर बाहर बैठने और बगीचे में समय बिताने के लिए आदर्श बनाती है। यह एक स्थान है जहाँ आप शहर की भीड़ से दूर रह सकते हैं लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुँच बना सकते हैं।
अल्टोस दे लॉस मोंटेरोस के इस हिस्से में जीवन ग्रामीण और शांत है, लेकिन आवश्यक सुविधाओं से अलग नहीं है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 2.1 किमी दूर है, और अस्पताल 2.2 किमी पर स्थित है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवा तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। फार्मेसी 3.4 किमी पर है, और निकटतम शहर मारबेला केवल 5 किमी दूर है, जो व्यापक खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो बिना वाहन वाले निवासियों के लिए गतिशीलता को संभव बनाता है, हालांकि एक कार अधिक सुविधाजनक होगी। स्थानीय समुदाय छोटा है, जो एक गहरा ग्रामीण माहौल बनाता है जहाँ पड़ोसियों को जल्दी से जाना जाता है।
यह नक्शा अल्टोस दे लॉस मोंटेरोस में स्थित फिन्का-कोर्टिजो की स्थिति दिखाता है। प्रॉपर्टी मारबेला की खाड़ी के उत्तर में स्थित है, जो समुद्र तटों और शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। नक्शा में निकटतम समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और मारबेला शहर के सापेक्षिक स्थान दिखाए गए हैं, जो खरीदारों को स्थानीय क्षेत्र की बेहतर समझ देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह फिन्का-कोर्टिजो कोस्टा डेल सोल के बीच में स्थित है, जो मारबेला की खाड़ी के उत्तर में और मालागा प्रांत के दक्षिणी तटीय क्षेत्र में है। यह मारबेला शहर से केवल 5 किमी दूर है, जो एक अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध पर्यटन स्थल है। स्थान इसे क्षेत्र के प्रमुख आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि यह शहरी भीड़ से दूर एक शांत वातावरण बनाए रखता है। मालागा शहर और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच भी सुविधाजनक है, जो दोनों लगभग 34 किमी दूर हैं। यह स्थान इसे क्षेत्र के अन्य हिस्सों की तुलना में एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है, जो ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं के बीच एक मध्य बिंदु प्रदान करता है।
यह फिन्का-कोर्टिजो सभी आवश्यक सुविधाओं से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। समुद्र तट केवल 4 किमी दूर है, जिसमें एल अलिकेट (4.0 किमी), प्लाया डे ला बाजादिला (4.4 किमी), और प्लाया डे आर्टोला (7.0 किमी) शामिल हैं। मारबेला शहर 5 किमी दूर है, जो रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन के लिए विकल्प प्रदान करता है। मालागा एयरपोर्ट 34 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ के शौकीन कई निकटवर्ती कोर्सों तक पहुंच सकते हैं: ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (5.3 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (5.6 किमी), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (6.2 किमी)। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, एक चार्जिंग स्टेशन केवल 4.4 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अल्टोस दे लॉस मोंटेरोस में जलवायु मनभावक है, जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली के लिए आदर्श है। औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, जो साल भर आरामदायक जीवन सुनिश्चित करता है। गर्मियों में तापमान 25°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 11°C तक गिर जाता है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे धूप वाले दिन बाहरी गतिविधियों और सौर ऊर्जा के उपयोग के लिए उत्कृष्ट हैं। तट पर पानी का तापमान वर्ष में चार महीने के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे समय तक तैरने की अनुमति देता है। 190 मीटर की ऊंचाई गर्मी से थोड़ी राहत प्रदान करती है, और समुद्र तट तक 4.8% की मध्यम ढलान चलना और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तट इस संपत्ति के लिए एक प्रमुख आकर्षण हैं, जिनमें से कई ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं। निकटतम समुद्र तट एल अलिकेट 4.0 किमी दूर है, और अन्य विकल्पों में प्लाया डे ला बाजादिला (4.4 किमी) और प्लाया डे आर्टोला (7.0 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट स्वच्छ और अच्छी तरह से रखरखाव किए हुए हैं, जो उन्हें दिन की यात्राओं के लिए आदर्श बनाते हैं। गोल्फ के शौकीन कई निकटवर्ती कोर्सों का आनंद ले सकते हैं: ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (5.3 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (5.6 किमी), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (6.2 किमी)। खेल केंद्रों में कोम्प्लेजो पोलिडेपोर्टिवो एंटोनियो सेरानो लिमा (4.1 किमी), पाबेलॉन डे जिम्नासिया रिट्मिका (4.6 किमी), और सुपेरा मिराफ्लोरेस (5.0 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह फिन्का-कोर्टिजो कोस्टा डेल सोल के बीच में स्थित है, जो मारबेला की खाड़ी के उत्तर में और मालागा प्रांत के दक्षिणी तटीय क्षेत्र में है। यह मारबेला शहर से केवल 5 किमी दूर है, जो एक अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध पर्यटन स्थल है। स्थान इसे क्षेत्र के प्रमुख आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि यह शहरी भीड़ से दूर एक शांत वातावरण बनाए रखता है। मालागा शहर और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच भी सुविधाजनक है, जो दोनों लगभग 34 किमी दूर हैं। यह स्थान इसे क्षेत्र के अन्य हिस्सों की तुलना में एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है, जो ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं के बीच एक मध्य बिंदु प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.9°C | 43 mm |
| मई | 16.8°C | 35 mm |
| जून | 20.9°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.7°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.9°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 67 mm |
मध्यम
Ref: VL804514
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
अल्टोस दे लॉस मोंटेरोस में यह फिन्का-कोर्टिजो क्षेत्र में अन्य संपत्तियों के सापेक्ष में एक अद्वितीय प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। इसकी कीमत €177,000 से शुरू होती है, जो टोरे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से शुरू), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में इथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसी तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में अधिक प्रतिस्पर्धी है। हालांकि, ये अन्य परियोजनाएं आमतौर पर नए निर्माण हैं जो आधुनिक सुविधाओं और समाप्ति प्रदान करते हैं, जबकि यह फिन्का एक पुरानी संपत्ति है जिसे संभवतः रीनोवेट करने की आवश्यकता हो सकती है। इसके बावजूद, भूखंड का आकार और ग्रामीण स्थान इसे उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो अधिक गोपनीयता और व्यक्तिगत स्पर्श चाहते हैं। क्षेत्र के बाजार में, यह संपत्ति ग्रामीण चरित्र और समुद्र तट तक निकटता के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है।
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