Ця фінка-кортіхо розташована в районі Альтос де лос Монтерос, Малага, на висоті 190 метрів над рівнем моря. Вона пропонує житлову площу 40 м² на великій ділянці землі площею 2162 м². Об'єкт був побудований у 1996 році та має одну спальню та одну ванну кімнату. Відстань до найближчого пляжу Ел Алікате становить 4,0 км. Ділянка має південну орієнтацію, що забезпечує достатню кількість сонячного світла протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Фінка знаходиться в сільській місцевості, приблизно за 5 км на північ від затоки Марбелья, що забезпечує спокійну атмосферу з відносною близькістю до міських послуг. Розташування на висоті 190 метрів над рівнем моря пропонує панорамні види на гори та навколишню природну територію, але також означає помірний ухил до узбережжя 4,8%.
Ця нерухомість відповідає потребам осіб, які шукають спокійне місце для проживання з можливістю насолоджуватися природою та приватністю. Велика земельна ділянка пропонує простір для садівництва або відпочинку на відкритому повітрі. Південна експозиція сприяє природному освітленню та створенню комфортних умов для проживання протягом усього року.
Це не новобудова, а об'єкт, завершений у 1996 році, що знаходиться в хорошому стані. Власність вже готова до проживання та не потребує очікування завершення будівельних робіт. Наразі це перепродажний об'єкт, який може бути використаний відразу після покупки з мінімальними необхідними роботами з адаптації.
Ця фінка не пропонує велику житлову площу (лише 40 м²), що може бути обмеженням для сімей, які потребують більше місця. Відсутній басейн, хоча є місце для його влаштування. Дістатися до пляжу та інших послуг потрібен транспорт, оскільки відстані роблять піше пересування практично неможливим для щоденних потреб.
Ця фінка підійде особам, які шукають невелике помешкання для вихідних днів або сезонного перебування на півдні Іспанії. Вона також може бути цікавою для інвесторів, які бачать потенціал у розширенні житлової площі або створенні агротуристичного об'єкта. Для тих, хто цінує спокій, приватність та близькість до природи, але при цьому хоче мати доступ до послуг Марбельї всього за 20 хвилин їзди, цей об'єкт пропонує компроміс між сільським життям та доступністю міських зручностей.
Об'єкт знаходиться в хорошому стані, що є важливим для нерухомості віком майже 30 років. Кухня повністю укомплектована, що спрощає переїзд. Вбудована меблі частково присутні, що дозволяє швидко адаптувати простір. Наявність WiFi та доступ для людей з обмеженими можливостями свідчать про певну модернізацію об'єкта. Закрита територія та наявність паркувальних місць більш ніж для одного автомобіля додатково підвищують функціональність та зручність використання. Приватний сад додає естетичної цінності та можливості для персоналізації простору.
Ціна об'єкта починається від €177,000, що в контексті ринку нерухомості Коста-дель-Соль представляє відносно доступний варіант з огляду на розмір земельної ділянки (2162 м²). Важливо врахувати, що основна вартість пов'язана саме з землею, а не з житловою площею, яка становить лише 40 м². Ціна відображає сільський характер об'єкта та його можливість для подальшого розвитку або індивідуального проектування.
Ця місцевість підходить для тихого, спокійного способу життя, де вранці можна насолоджуватися кавою на власній терасі з видом на гори. День тут проходить у більш спокійному тем порівняно з приморськими містами. Вечори можна проводити на відкритій території, спостерігаючи за заходом сонця. Велика ділянка дозволяє займатися садівництвом або просто насолоджуватися приватністю, яку не можуть запропонувати міські райони. Для отримання продуктів чи інших послуг необхідно планувати поїздки до найближчих міст, оскільки місцева інфраструктура не включає всі необхідні послуги в безпосередній близькості.
Життя в цій місцевості характеризується поєднанням сільської спокою та доступності до міських послуг. Відстань до супермаркету становить 2,1 км, до лікарні, 2,2 км, що дозволяє задовольняти базові потреби без значних зусиль. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у районі забезпечує певну мобільність для тих, хто не має власного автомобіля. Для дорослих та дітей доступні 41 початкова та 28 середніх шкіл, а також 5 центрів охорони здоров'я. Розвинена спортивна інфраструктура включає кілька спортивних центрів у межах 5 км, що забезпечує можливості для активного відпочинку.
Ця карта показує положення фінки в контексті регіональної інфраструктури. Об'єкт знаходиться на північ від затоки Марбелья, в сільській місцевості з доступом до основних транспортних артерій. Навколишня територія включає природні зони та житлові райони, що створює збалансоване поєднання міста та природи. Маршрути до найближчих пляжів, міст та аеропорту чітко вказані для оцінки транспортної доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця фінка знаходиться в стратегічному положенні між містами Малага та Марбелья, що дозволяє легко отримувати доступ до послуг обох міст. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 12 хвилин їзди, що робить його практично доступним для щоденних поїздок. Положення в районі Альтос де лос Монтерос забезпечує спокійну атмосферу сільської місцевості, але при цьому зберігає близькість до розвиненої інфраструктури Коста-дель-Соль. Відносна близькість до міжнародних шкіл, таких як English International College (4,5 км) та British International School (7,1 км), робить цю локацію привабливою для сімей з дітьми.
Найближчий пляж Ел Алікате знаходиться на відстані 4,0 км, що робить його доступним для коротких поїздок. Інші пляжі, такі як Плая де ла Бахаділья (4,4 км) та Плая де Артола (7,0 км), також знаходяться в межах легкої досяжності. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 34 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Greenlife Golf Driving Range (5,3 км), Greenlife Golf Marbella (5,6 км) та Santa María Golf & Country Club (6,2 км). Аптека знаходиться за 3,4 км, а станція зарядки електромобілів, за 4,4 км.
| Відстань до моря | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в цьому регіоні характеризується середньорічною температурою 18,3°C з коливаннями від 11°C до 25°C протягом року. Річна кількість сонячних годин становить 3848, що створює сприятливі умови для життя на відкритому повітрі. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота 190 метрів над рівнем моря пом'якшує літню спеку порівняно з приморськими районами. Помірний ухил 4,8% до моря не створює значних перешкод для переміщення, але додає рельєфу місцевості певну мальовничість.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, включаючи Ел Алікате та Плая де ла Бахаділья, знаходяться в межах короткої поїздки та пропонують традиційні середземноморські умови для відпочинку. Для любителів водного спорту та яхтингу доступні кілька марин: Marina Marbella (4,0 км), Marina la Bajadilla Marbella (4,1 км) та Puerto Pesquero (4,2 км). Гольф-інфраструктура представлена кількома полями різного рівня складності в радіусі 6,2 км. Спортивні центри, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 км), пропонують різноманітні можливості для занять спортом, включаючи тренажерні зали, тенісні корти та групові програми.
Джерело: OpenStreetMap
Ця фінка знаходиться в стратегічному положенні між містами Малага та Марбелья, що дозволяє легко отримувати доступ до послуг обох міст. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 12 хвилин їзди, що робить його практично доступним для щоденних поїздок. Положення в районі Альтос де лос Монтерос забезпечує спокійну атмосферу сільської місцевості, але при цьому зберігає близькість до розвиненої інфраструктури Коста-дель-Соль. Відносна близькість до міжнародних шкіл, таких як English International College (4,5 км) та British International School (7,1 км), робить цю локацію привабливою для сімей з дітьми.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 60 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 14.9°C | 43 mm |
| Травень | 16.8°C | 35 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 21.7°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.5°C | 67 mm |
Помірний
Ref: VL804514
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з сусідніми проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця фінка пропонує значно нижчу ціну при більшій земельній ділянці. Однак, на відміну від згаданих проектів, які є новобудовами з сучасними зручностями, цей об'єкт є існуючою будівлею 1996 року з меншою житловою площею. Це робить його більш привабливим для покупців, які цінують землю над житловим простором та шукають проект з потенціалом для індивідуального розвитку, а не готове рішення. Порівняно з міськими пропозиціями, ця фінка пропонує більшу приватність та зв'язок з природою, що є рідкістю в щільно забудованих прибережних районах Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID