Tradicionalna finska-cortijo v Altos de los Monteros ponuja podeželsko nepremičnino s 40 m² bivalnega prostora na 2162 m² zemljišča. Zgrajena leta 1996, nepremičnina gleda proti jugu in uživa v razgledih na gore in vrt. Nahaja se približno 5 km severno od zaliva Marbella in združuje podeželsko življenje z bližino obalnih ugodnosti. Z eno spalnico in eno kopalnico je nepremičnina delno opremljena s polno opremljeno kuhinjo. Zemljišče vključuje sadna drevesa in prostor za bazen, kar ponuja zasebnost v zaprtem kompleksu z parkirišči.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Altos de los Monteros, Málaga, približno 5 km severno od zaliva Marbella. Nahaja se na 190 m nadmorske višine in ponuja razglede na okoliške gore in vrtove. Območje ponuja podeželsko okolje, hkrati pa ostaja blizu obale, s plažo El Alicate le 4,0 km stran. Dnevne ugodnosti so na kratki razdalji, s supermarketi in bolnišnicami približno 2 km od nepremičnine.
Ta nepremičnina ustreza osnovnim bivalnim potrebam z eno spalnico in eno kopalnico. Bivalni prostor 40 m² vključuje polno opremljeno kuhinjo in pokrito teraso. Veliko zemljišče 2162 m² zagotavlja dovolj prostora na prostem za vrtnarjenje, sprostitev in morebitno širitev. Južna orientacija zagotavlja dobro naravno svetlobo skozi cel dan. Nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo mirno zatočišče z možnostjo samozadostnosti z vrtnarjenjem na zasebnem zemljišču.
Ta nepremičnina je bila dokončana leta 1996 in ni nov projekt. Kot obstoječa stavba spada v kategorijo prodaje rabljenih nepremičnin z dobrim splošnim stanjem. Gradnja predstavlja tradicionalno podeželsko špansko arhitekturo. Načrtovanje ali izvedba nove gradnje ni potrebna ali uporabna za to nepremičnino, saj je že zgrajena in pripravljena za bivanje. Nepremičnina ni bila nedavno obnovljena po podatkih, vendar ohranja strukturno celovitost.
Nepremičnina nima več spalnic, kar omejuje njeno primernost za družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za goste. S 40 m² je bivalni prostor majhen in morda ne primerni za tiste, ki iščejo prostrana notranja prostora. Nepremičnina se nahaja v podeželskem okolju, ki morda ne pritegne tistih, ki raje imajo mestne ugodnosti. Nepremičnina trenutno nima bazena, čeprav je prostor za namestitev. Nepremičnina ni v pešhodni bližini večjih mestnih središč ali plaž.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo drugo stanovanje ali vikend zatočišče v južni Španiji. Razporeditev z eno spalnico jo naredi primerno za tiste brez otrok ali pogostih gostov. Tisti, ki jih zanima vrtnarjenje, trajnostno življenje ali podeželsko življenje, bodo cenili veliko zemljišče z obstoječimi sadnimi drevesi in možnostmi za samozadostnost. Bližina nepremičnine do Marbelle (približno 20 minut z avtomobilom) jo naredi primerno za tiste, ki želijo dostop do mestnih ugodnosti, hkrati pa ohranjajo mirno podeželsko okolje. Investitorji, ki iščejo vrednost zemljišča v iskanem območju blizu Costa del Sol, bodo morda našli to nepremičnino privlačno. Dobro stanje in obstoječa infrastruktura nepremičnine jo naredita takoj bivalno, hkrati pa še vedno ponujajo možnosti za personalizacijo ali razširitev. Upokojenci, ki iščejo upravljivo nepremičnino z zunanjim prostorom v toplem podnebju, bi jo lahko prav tako našli primerno. Tisti, ki jih zanima špansko podeželsko življenje, a se bojijo osamelosti, bodo cenili ravnovesje podeželskega življenja z bližnjimi ugodnostmi.
Nepremičnina ima tradicionalno špansko podeželsko gradnjo z dobrim splošnim stanjem kljub datumu gradnje 1996. Bivalni prostor 40 m² ohranja strukturno celovitost, značilno za trdne mediteranske gradbene tehnike. Notranjost vključuje polno opremljeno kuhinjo, kar kaže na modernizacijo vsaj tega bistvenega prostora. Nepremičnina je delno opremljena, kar novim lastnikom omogoča personalizacijo, hkrati pa ohranja nekatere funkcionalne elemente. Pokrite in zasebne terase zagotavljajo kakovostne prostore na prostem, značilne za špansko način življenja. Nepremičnina vključuje WiFi, kar kaže na integracijo sodobne povezljivosti v to tradicionalno okolje. Dostop za ljudi z zmanjšano mobilnostjo kaže na premišljeno načrtovanje. Vrt je zaseben, kar povečuje občutek ekskluzivnosti in zasebnega prostora. Čeprav ni luksuzna, so površine praktične in primere za podeželsko nepremičnino. Varnostni sistem zaprtega kompleksa dodaja kakovostne značilnosti nepremičnine. Gradbeni standardi so v skladu s španskimi gradbenimi predpisi iz devetdesetih let, osredotočeni na trdnost in funkcionalnost namesto sodobnih luksuznih površin.
Cenjena pri €177.000 predstavlja ta finska-cortijo v Altos de los Monteros vstopno stopnjo. Cena vključuje 40 m² stanovanja in obsežno 2162 m² zemljišča. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so tiste v Torremolinosu (od €269.950), Mijasu (od €205.000) in Esteponi (od €259.000), ta nepremičnina ponuja bolj cenovno dostopno opcijo. Cena odraža starost nepremičnine (zgrajena 1996), skromen bivalni prostor in dobro, a ne luksuzno stanje. Velika površina zemljišča glede na ceno predstavlja pomembno vrednost zemljišča, kar ponuja potencial za prihodnji razvoj ali osebno uporabo. Nobenih dodatnih cenovnih variant ali možnosti enot ni na voljo, saj gre za samostojno prodajo rabljene nepremičnine.
Dnevno življenje na tej finski-cortiju se vrti okoli ritma podeželskega življenja z ugodnostmi bližnjih mestnih središč. Jutranje ure se začnejo s sončno svetlobo na južni terasi, z uživanjem gorskih razgledov s kavo iz polno opremljene kuhinje. Veliko zasebno zemljišče omogoča vrtnarjenje, skrb za sadna drevesa ali preprosto uživanje v naravnem okolju. Za dnevne potrebe je supermarkt le 2,1 km stran, kar naredi rutinsko nakupovanje priročno. Lega nepremičnine ponuja mirno zatočišče, hkrati pa ohranja povezavo s Marbello, približno 20 minut z avtomobilom. Večere lahko preživite na zasebni terasi, kjer uživate v miru zaprtega kompleksa. Podeželska nastanitev ponuja zasebnost in prostor, bližina plaž in igrišč za golf pa ponuja možnosti za prosti čas. Majhna velikost nepremičnine jo naredi primerno za tiste, ki iščejo preprosto življenje z zunanjim prostorom. Zaprt kompleks zagotavlja varnost, medtem ko orientacija in nadmorska višina zagotavljata prijetne temperature skozi vse leto.
Lega nepremičnine ponuja ravnotežje med podeželsko mirnostjo in dostopom do bistvene infrastrukture. Dnevne potrebe so dobro pokrite s supermarktom le 2,1 km stran in bolnišnico na 2,2 km, kar zagotavlja priročnost za rutinska opravila in zdravstvene potrebe. Nepremičnina koristi bližini Marbelle, približno 20 minut z avtomobilom, kar zagotavlja dostop do širšega nabora nakupovalnih, restavracijskih in zabavnih možnosti. Za družine z otroki so na voljo 41 osnovnih šol in 28 srednjih šol v širšem območju, z mednarodnimi opcijami kot so English International College (4,5 km) in British International School (7,1 km), ki ponujajo alternativne izobraževalne poti. Zdravstvo podpira 5 lokalnih zdravstvenih centrov, ki zagotavljajo celovite zdravstvene storitve. Infrastruktura območja vključuje 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar ponuja alternativase zasebnemu prevozu. Nadmorska višina nepremičnine 190 m zagotavlja prijetno naravno hlajenje, hkrati pa ohranja dostopnost do obalnih območij. Ta kombinacija podeželskega okolja z razvito infrastrukturo ustvarja bivalno okolje, ki uravnoteži mirno podeželsko življenje s praktičnimi ugodnostmi.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v Altos de los Monteros, približno 5 km severno od zaliva Marbella. Položaj poudarja ravnotežje med podeželskim okoljem in dostopom do obalnih ugodnosti. Ključne znamenitosti v območju vključujejo bližino plaž (4,0-7,0 km), igrišč za golf (5,3-6,2 km) in marin Marbella (4,0-4,2 km). Nadmorska višina 190 metrov nad morjem je očitna v topografiji, kar ustvarja naravno ločitev od obalnih razvojov, hkrati pa ohranja vizualne povezave tako z gorskimi kot morskimi okolji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Položena v Altos de los Monteros, ta nepremičnina zaseda prehodno cono med obalnimi letovišči Marbella in notranjim gorskim terenom. Nahaja se približno 5 km severno od zaliva Marbella in ponuja podeželsko okolje, hkrati pa ohranja povezavo z eno najbolj priznanih destinacij na Costa del Sol. Območje ponuja tišjo alternativo za živahna obalna središča, vendar ostaja dovolj blizu, da koristi njihovi infrastrukturi in storitvam. Nadmorska višina 190 metrov nad morjem jo postavlja nad neposredno obalno ravnino, kar ponuja razglede in nekoliko hladnejše temperature kot obalne lokacije. Znotraj širše province Málaga regija predstavlja želeni kompromis med dostopom do mestnih ugodnosti in podeželsko mirnostjo. Lega nepremičnine je približno na sredini med mestom Málaga na vzhodu in Estepono na zahodu, kar omogoča raziskovanje celotne zahodne Costa del Sol z razumnimi voznimi razdaljami.
Nepremičnina ponuja priročen dostop do ključnih ugodnosti in rekreativnih destinacij. Za ljubitelje plaž so dosegljive plaže El Alicate v samo 4,0 km, Playa de la Bajadilla na 4,4 km in Playa de Artola na 7,0 km, kar ponuja več obalnih možnosti na kratki vožnji. Za golfiste so v bližini več igrišč: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) in Santa María Golf & Country Club (6,2 km), kar ponuja raznovrstnost znotraj radija 10 minut. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km, kar omogoča tako mednarodne potovanje kot dostop za obiskovalce. Marine kot so Marina Marbella (4,0 km), Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km) in Puerto Pesquero (4,2 km) ponujajo možnosti za jadranje in jedilnice ob morju. Infrastruktura za polnjenje EV je dosegljiva na 4,4 km, kar podpira trajnostni prevoz. Za športne navdušence so na voljo objekti kot so Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) in Supera Miraflores (5,0 km), ki ponujajo raznovrstne rekreativne dejavnosti v neposredni bližini nepremičnine.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina koristi ugodnemu sredozemskemu podnebju s povprečno letno temperaturo 18,3°C. Poletne temperature se običajno gibljejo med 25-30°C, pozimske temperature redko padejo pod 11°C, kar ustvarja prijetne bivalne pogoje skozi vse leto. Z 3848 sončnimi urami letno ima regija približno 320 sončnih dni, kar jo uvršča med načnejše lokacije v Evropi. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od junija do septembra. Nahajajoča se na 190 m nadmorske višine, nepremičnina uživa v naravnem hlajanju in panoramskih gorskih razgledih, hkrati pa ohranja bližino do obale. Zmeren nagib 4,8% proti plaži zagotavlja blago višino brez zahtevnega dostopa. Območje doživi nizke letne količine padavin, osredotočene predvsem v zimskih mesecih, kar ustvarja suho pokrajino, značilno za južno Španijo. Kombinacija višine, južne orientacije in obalne bližine ustvarja mikroklimo, ki uravnovača toplino z osvežujočimi vetriči, idealno za življenje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini nepremičnine ponuja več plaž z modro zastavico v dosegu. Plaža El Alicate, le 4,0 km stran, zagotavlja prijazen dostop do sredozemskih vod s priznano ekološko kakovostjo. Playa de la Bajadilla (4,4 km) ponuja drugo možnost za obiskovalce plaž, medtem ko Playa de Artola (7,0 km) ponuja naravne sipine in bolj nedotaknjeno okolje. Ljubitelji golfa imajo na voljo tri igrišča v radiju 6,2 km: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) in Santa María Golf & Country Club (6,2 km), kar ponuja raznovrstne golf izkušnje od vadbenih objektov do polnih prvenstvenih igrišč. Za splošno rekreacijo športni centri kot so Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) nudijo celovite objekte, vključno s tenisom, odbojko in plavanjem. Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) se osredotoča na gimnastiko, medtem ko Supera Miraflores (5,0 km) ponuja fitnes objekte in tečaje. Območje podpira tako sproščene dejavnosti na plaži kot bolj strukturirane športe, kar zadovoljuje raznovrstne rekreativne preference na kratki razdalji od nepremičnine.
Vir: OpenStreetMap
Položena v Altos de los Monteros, ta nepremičnina zaseda prehodno cono med obalnimi letovišči Marbella in notranjim gorskim terenom. Nahaja se približno 5 km severno od zaliva Marbella in ponuja podeželsko okolje, hkrati pa ohranja povezavo z eno najbolj priznanih destinacij na Costa del Sol. Območje ponuja tišjo alternativo za živahna obalna središča, vendar ostaja dovolj blizu, da koristi njihovi infrastrukturi in storitvam. Nadmorska višina 190 metrov nad morjem jo postavlja nad neposredno obalno ravnino, kar ponuja razglede in nekoliko hladnejše temperature kot obalne lokacije. Znotraj širše province Málaga regija predstavlja želeni kompromis med dostopom do mestnih ugodnosti in podeželsko mirnostjo. Lega nepremičnine je približno na sredini med mestom Málaga na vzhodu in Estepono na zahodu, kar omogoča raziskovanje celotne zahodne Costa del Sol z razumnimi voznimi razdaljami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Zmerno
Ref: VL804514
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji Costa del Sol predstavlja ta finska-cortijo v Altos de los Monteros dostopnejšo opcijo z ceno od €177.000. V primerjavi s projektom Aquamar v Torremolinosu (od €269.950), Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja ta nepremičnina večje zemljišča za nižjo ceno, čeprav z manjšo bivalno površino. Ključna razlika je v tipu nepremičnine - to je obstoječe podeželsko poslopje, namesto novega stanovanjskega projekta. Ta pristop ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega življenja z bližino obalnih ugodnosti. Regija Altos de los Monteros slovi po miru nemara, hkrati pa ostaja blizu Marbelle, ki je ena najbolj iskanih destinacij na Costa del Sol. V primerjavi z nepremičninami neposredno na obali ali v središču Marbelle ponuja ta projekt več zasebnosti in prostora za manjši proračun, kar je privlačno za tiste, ki iščejo ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopom do mestnih ugodnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID