Земельный участок с домом в районе Altos de los Monteros, Малага, представляет собой традиционную финку типа кортихо. Объект площадью 40 м² на участке 2162 м² с одной спальней и одной ванной комнатой был завершен в 1996 году. Расположенный на высоте 190 метров над уровнем моря, объект предлагает вид на горы и сад, а также имеет частную террасу. Имущество полностью огорожено и доступно через охраняемый комплекс, что обеспечивает безопасность и приватность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположен в районе Altos de los Monteros, в 5 км к северу от залива Марбелья. Ближайший пляж Эликате находится в 4,0 км, а до центра Марбельи около 20 минут на машине. Участок имеет доступ к воде для орошения и электричеству, что делает его функциональным для постоянного проживания или отдыха.
Объект подходит для тех, кто ищет небольшое жилье в окружении природы. С одной спальней и ванной комнатой, пространство площадью 40 м² может служить уединенным убежищем для одного человека или пары. Большой участок площадью 2162 м² с фруктовыми деревьями предлагает возможности для садоводства, отдыха или инвестиций в недвижимость на Коста-дель-Соль.
Построенный в 1996 году, объект не является новостройкой. Состояние оценивается как хорошее, но возможно потребуются современные улучшения в зависимости от предпочтений нового владельца. Наличие электричества и воды для орошения обеспечивает функциональность, но не включает современные энергоэффективные системы, которые можно найти в новых зданиях.
Объект не предлагает бассейна на месте, хотя есть место для его установки. Размер жилой площади ограничен 40 м², что может быть недостаточно для больших семей. Расположение требует наличия автомобиля для передвижения, особенно в дождливые периоды, когда грунтовые дороги могут стать труднопроходимыми.
Этот объект идеально подходит для одиноких людей или пар, ищущих тихое убежище в андалусской сельской местности, но с возможностью легко добраться до побережья. Для владельцев, которые большую часть времени проводят в городе, это может стать идеальным загородным домом для выходных. Инвесторы, ищущие недвижимость с потенциалом развития на престижном рынке Коста-дель-Соль, могут оценить соотношение цены и площади земельного участка. Также подходит для тех, кто интересуется экологичным образом жизни и хочет иметь собственный сад или огород. Благодаря наличию электричества и воды для орошения, объект может служить как место для сезонного проживания, так и круглогодичное жилье для тех, кто предпочитает более простую, близкую к природе жизнь.
Жилая площадью 40 м² построена в традиционном испанском стиле с практичной отделкой. Внутренняя простота отражает сельский характер объекта, с функциональными элементами и материалами, рассчитанными на долговечность, а не на роскошь. Кухня полностью оборудована, что позволяет сразу приступить к использованию. Объект частично меблирован, что означает, что некоторые элементы останутся, но, возможно, потребуется обновление в соответствии с личными предпочтениями. Наружная терраса площадью 25 м² предоставляет дополнительное пространство для отдыха и является важной частью дома, учитывая мягкий климат региона. Благодаря южной ориентации, терраса получает много солнечного света, что делает ее пригодной для использования в течение большей части года. Хотя объект не представляет собой современную роскошную виллу, его качество соответствует традиционному сельскому стилю жилья, с акцентом на функциональность и прочность.
Цена объекта составляет €177,000, что относительно доступно для участка с домом в этом районе Коста-дель-Соль. Учитывая большой земельный участок площадью 2162 м² и расположение близко к Марбелье, цена представляет собой конкурентное предложение для тех, кто ищет недвижимость с потенциалом в этой престижной области. Хотя сама жилая площадь небольшая, стоимость в основном отражает цену земли и расположение, что делает это привлекательным вариантом для инвесторов или тех, кто ищет проект для развития в будущем.
Этот объект представляет собой типичное испанское сельское жилище, где жизнь сосредоточена на гармонии с природой. Утром можно насладиться кофе на закрытой террасе с видом на горы и фруктовые деревья, спланировав день, возможно, в зависимости от сезона. Летние месяцы можно провести, занимаясь садоводством на обширном участке или используя его как базу для исследования окрестностей Марбельи и пляжей. Благодаря южной ориентации, терраса и сад получают много солнечного света в течение дня. Вечером можно спокойно отдохнуть, наслаждаясь тишиной сельской местности, при этом имея возможность легко добраться до ресторанов и ночной жизни Марбельи, всего в 20 минутах езды. Жизнь здесь сосредоточена на простоте и связи с природой, но с возможностью быстро получить доступ к современным удобствам.
Расположение объекта в Altos de los Monteros предлагает баланс между сельской уединенностью и доступом к городским удобствам. В радиусе 2-3 км находятся основные повседневные услуги, включая супермаркет (2,1 км) и больницу (2,2 км). Это означает, что ежедневные покупки и медицинские услуги легко доступны. Центр Марбельи с его многочисленными магазинами, ресторанами и культурными мероприятиями находится всего в 20 минутах езды, что обеспечивает доступ к разнообразным развлечениям и сервисам. Ближайшие пляжи, включая Эликате (4,0 км) и Плая-де-ла-Бахадилья (4,4 км), легко доступны для морских прогулок и отдыха. Инфраструктура транспортного сообщения включает 11 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает альтернативные возможности передвижения, хотя для максимальной гибкости рекомендуется наличие автомобиля. Для международных путешествий аэропорт Малаги находится в 34 км, что делает удобными как частные поездки, так и прием гостей из других стран.
Объект расположен в районе Altos de los Monteros, к северу от Марбельи. Карта показывает его положение между горами и побережьем, с легким доступом к основным дорогам, ведущим к Марбелье и прилегающим районам. Видно, что объект находится в непосредственной близости от основных точек интереса, включая пляжи, гольф-поля и городские удобства, сохраняя при этом сельский и спокойный характер своего непосредственного окружения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Altos de los Monteros расположен в стратегическом месте между горами и побережьем, к северу от Марбельи. Эта позиция предлагает преимущества обоих миров: близость к прибрежной инфраструктуре и городским удобствам Марбельи, в то же время обеспечивая спокойствие и панорамные виды, характерные для горного расположения. Объект находится всего в нескольких минутах езды от эксклюзивных районов Марбельи, таких как Пуэрто Банус и Golden Mile, но сохраняет сельский характер и более спокойный ритм жизни. По сравнению с объектами в самом центре Марбельи или непосредственно на побережье, этот участок предлагает больше приватности и пространства за более умеренную цену, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет баланс между доступом к удобствам и спокойной окружающей средой.
Объект удобно расположен по отношению к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи, включая Эликате (4,0 км), Плая-де-ла-Бахадилья (4,4 км) и Плая-де-Артола (7,0 км), доступны в течение короткой поездки на автомобиле. Для любителей гольфа поблизости находятся три поля: Greenlife Golf Driving Range (5,3 км), Greenlife Golf Marbella (5,6 км) и Santa María Golf & Country Club (6,2 км). Путешествие по воздуху удобно благодаря аэропорту Малаги в 34 км, а международные школы, такие как English International College (4,5 км) и British International School (7,1 км), доступны для семей с детьми. Рядом также находится порт Марбелья (4,0 км), предлагающий возможности для яхтинга и морских прогулок.
| До пляжа | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 190 метров над уровнем моря, объект enjoys мягкий средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,3°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3,848, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Температуры варьируются от 11°C зимой до 25°C летом, обеспечивая комфортные условия для проживания в течение всего года. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Умеренный уклон местности в 4,8% в направлении к морю обеспечивает хороший дренаж и захватные виды, не создавая значительных трудностей при передвижении. Климат особенно подходит для тех, кто ценит активный образ жизни на свежем воздухе и хочет избежать экстремальных температур, характерных для некоторых других регионов Испании.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Эликате и Плая-де-ла-Бахадилья, находятся всего в 4-4,4 км от объекта, что делает морские прогулки легкими и удобными. Хотя информация о наличии пляжей с Голубым флагом не указана, береговая линия Марбельи известна своими чистыми и ухоженными пляжами. Для любителей гольфа в окрестностях есть несколько вариантов: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club, все в пределах 6,2 км. Спортивные объекты, включая Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 км) и другие фитнес-центры, обеспечивают возможности для занятий спортом и поддержания физической формы. В регионе также есть возможность для пеших прогулок и велосипедных маршрутов, особенно в окружающих холмах и природных парках.
Источник: OpenStreetMap
Altos de los Monteros расположен в стратегическом месте между горами и побережьем, к северу от Марбельи. Эта позиция предлагает преимущества обоих миров: близость к прибрежной инфраструктуре и городским удобствам Марбельи, в то же время обеспечивая спокойствие и панорамные виды, характерные для горного расположения. Объект находится всего в нескольких минутах езды от эксклюзивных районов Марбельи, таких как Пуэрто Банус и Golden Mile, но сохраняет сельский характер и более спокойный ритм жизни. По сравнению с объектами в самом центре Марбельи или непосредственно на побережье, этот участок предлагает больше приватности и пространства за более умеренную цену, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет баланс между доступом к удобствам и спокойной окружающей средой.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 60 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Апрель | 14.9°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 67 mm |
Умеренный
Ref: VL804514
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими объектами в регионе, этот участок в Altos de los Monteros предлагает уникальное сочетание цены, размера и расположения. В то время как объекты в Торре-дель-Мар, такие как Aquamar, начинаются от €269,950, и объекты в Эстепоне, такие как Etherna Homes 2, от €259,000, этот объект предлагается по значительно более низкой цене €177,000. Хотя он и не является новым строительством, как многие современные объекты в регионе, его расположение обеспечивает доступ к тем же удобствам и достопримечательностям, что и более дорогие объекты. По сравнению с Lantana Residencial в Мисас, начинающейся от €205,000, этот участок предлагает значительно больший земельный участок (2162 м²) за меньшую цену, хотя жилая площадь и меньше. Основное отличие этого объекта от других в регионе, его традиционный сельский характер, который может быть привлекательным для тех, кто ищет аутентичный опыт жизни в Испании, а не современный девелопмент. Кроме того, его расположение на высоте обеспечивает прохладу в летние месяцы и панорамные виды, которые не могут предложить объекты непосредственно на побережье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID