关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于阿尔托斯德洛斯蒙特罗斯的这座庄园海拔190米，提供了高处的景观，同时保持了与海岸的接近性。该物业位于马尔贝拉湾以北5公里处，乡村环境中有铺设和混凝土两种道路。这种位置在农村生活与城市设施便利性之间取得了平衡，地中海海域在4公里半径内。
这间一卧室庄园适合寻找第二居所或周末度假屋的人。40平方米的生活空间加上带顶棚的露台提供了基本住宿，而大面积的土地则提供了扩展可能性。该物业适合重视隐私、户外生活以及与自然联系的单身人士或夫妇，在安全封闭的环境中拥有园艺或自给自足项目的潜力。
这不是一个新建筑项目，而是一个1996年完成的物业。2162平方米土地上现有的40平方米结构状况良好，可立即入住。该住宅受益于已建立的景观和成熟的果树。该物业作为转售机会提供，没有施工延迟或完成时间表，适合寻求立即解决乡村物业需求的人。
该物业不提供现代开发项目中的豪华设施或宽敞的生活空间。40平方米的住宅缺乏多个卧室或宽敞的公共区域。乡村位置意味着比城市物业更少的即时便利设施。该物业需要翻新以达到其全部潜力，不包括游泳池，尽管有空间可以建造。尽管有一般的无障碍功能，但严重行动不便者可能会面临挑战。
该物业适合在西班牙寻找第二居所而不愿支付海滨物业溢价价的个人或夫妇。它适合重视户外空间和隐私而非广泛室内设施的人。这座庄园适合愿意进行翻新项目以创造理想度假胜地的人，或对发展中地区土地价值感兴趣的投资者。它适合寻求带园艺可能性的周末度假屋的人，或寻求结合西班牙乡村生活与国际设施便利性的永久居所的外籍人士。该物业也适合希望更可持续生活方式并有自给自足潜力同时保持与马尔贝亚服务联系的人。
现有的40平方米住宅具有1990年代西班牙乡村物业的典型基本功能性结构。全套厨房提供了基本设施，而尽管年代久远，物业仍保持良好的结构状况。朝南的朝向优化了全年的自然光照和温度调节。该物业包括实用功能如WiFi连接和带顶棚的露台空间。封闭式社区提供安全和多个停车位。虽然内部需要更新到现代标准，但坚固的结构和功能布局为翻新提供了良好的基础。带有已种植植物的室外空间展示了整个物业的品质潜力。
该庄园价格为177,000欧元，代表进入令人向往的阿尔托斯德洛斯蒙特罗斯地区物业所有权的入门点。该成本包括40平方米的住宅和广阔的2162平方米土地，相对于建筑面积代表了相当大的土地价值。与附近的Aquamar（起价269,950欧元）和Lantana Residencial（起价205,000欧元）开发项目相比，该物业提供了更经济的乡村替代选择。该价格反映了物业需要翻新的情况，但也承认了其在已建立地区与马尔贝亚良好连接的潜力和宝贵的土地价值。
这座庄园代表了一个乡村度假胜地，早晨在可以俯瞰私人花园的带顶棚露台上享用咖啡开始一天。朝南的朝向确保全天的阳光，在2162平方米的土地上创造宜人的户外生活空间。这里的生活节奏较为缓慢，有园艺、享受果树或规划物业改进的机会。该位置支持隐私和与自然的联系，同时保持与马尔贝亚设施的连接。傍晚可以在私人露台上度过，因为地中海气候允许全年户外享受。该物业作为城市拥挤的避难所运作，同时保持与必要服务和科斯塔德尔索尔海滨生活方式的实际联系。
在这座庄园生活意味着在可达的国际化马尔贝亚附近体验安达卢西亚乡村生活。该物业海拔190米，全年创造舒适的温度，而周围的自然景观提供隐私和宁静。该位置允许定期访问附近的海滩，如仅4公里远的El Alicate。包括超市和医院在内的基本服务在2-3公里范围内，确保日常生活需求易于管理。通过靠近国际学校和设施，该物业连接到本地西班牙文化和国际设施。这里的生活方式平衡了传统乡村生活与现代便利，在科斯塔德尔索尔人口更稠密的海滨地区之外创造了独特的体验。
地图显示了该庄园在阿尔托斯德洛斯蒙特罗斯的战略位置，有通往马尔贝亚和地中海沿岸的清晰通道。该物业的升高位置提供了全景景观，同时与周边基础设施保持连接。包括海滩、高尔夫球场和马尔贝亚中心在内的主要目的地出现在5-7公里半径内，展示了该物业在乡村宁静和海滨便利性之间的平衡位置。地形显示了向海的温和坡度，这是山区和海岸线之间这个理想地区的特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
位于阿尔托斯德洛斯蒙特罗斯的这座庄园占据了马尔贝拉和奥亨之间的升高的位置，距离马尔贝拉湾约12分钟。这个位置将其置于黄金地段内，同时保持乡村特色。该物业位于马尔贝亚中心密集城市区之外，但仍连接到这个主要度假城镇的基础设施和服务。该地区代表一个过渡区，沿海发展遇到科斯塔德尔索尔的山区，提供两种环境的接触。这种定位提供了接近国际认可目的地的优势，同时保持了内陆安达卢西亚定居点的独特特色和当地身份。
这座庄园为科斯塔德尔索尔的主要目的地提供了平衡的可达性。El Alicate海滩仅4.0公里，Playa de la Bajadilla在4.4公里处，提供短距离内可达的地中海海滨通道。马尔贝亚中心位于约5公里以南，提供购物、餐饮和服务。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于34公里处，便于国际旅行。高尔夫爱好者可以在5.3公里内到达Greenlife Golf Driving Range，在Santa María Golf & Country Club（6.2公里）有额外的球场。直布罗陀机场在62公里距离提供备选方案。超市和医院位于2.2公里范围内，确保日常必需品和医疗保健尽管在乡村环境中仍可方便获得。
| 距海滩 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该庄园受益于科斯塔德尔索尔的特殊气候，每年约有3,848小时的日照时间，为户外生活创造了理想条件。18.3°C的年平均气温和11-25°C的温度范围确保全年舒适。位于海拔190米处，该物业避免了沿海潮湿，同时保持了温和气候。当水温达到20°C或更高时，游泳季节持续四个月。朝向海滩的4.8%适度斜坡创造了变化的地形，同时保持了可达性。朝南的朝向最大化日照，支持园艺和户外活动。带有已种植果树的周围自然环境受益于这种地中海气候，创造全年宜人的生活环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业提供了在近距离内到达几个著名海滩的机会。仅4.0公里远的El Alicate海滩提供了方便的海滨目的地。4.4公里处的Playa de la Bajadilla和7.0公里处的Playa de Artola提供了额外的海岸选择。该地区包括维护良好的码头，如马尔贝拉码头（4.0公里）和La Bajadilla码头（4.1公里），支持航海活动。高尔夫爱好者可以接触到多个球场，包括Greenlife Golf Driving Range（5.3公里）、Greenlife Golf Marbella（5.6公里）和Santa María Golf & Country Club（6.2公里）。Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.1公里）和Supera Miraflores（5.0公里）等体育设施提供额外的娱乐机会，在物业附近创造了一个平衡的户外活动环境。
来源: OpenStreetMap
位于阿尔托斯德洛斯蒙特罗斯的这座庄园占据了马尔贝拉和奥亨之间的升高的位置，距离马尔贝拉湾约12分钟。这个位置将其置于黄金地段内，同时保持乡村特色。该物业位于马尔贝亚中心密集城市区之外，但仍连接到这个主要度假城镇的基础设施和服务。该地区代表一个过渡区，沿海发展遇到科斯塔德尔索尔的山区，提供两种环境的接触。这种定位提供了接近国际认可目的地的优势，同时保持了内陆安达卢西亚定居点的独特特色和当地身份。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 60 mm |
| 二月 | 11.1°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 59 mm |
| 四月 | 14.9°C | 43 mm |
| 五月 | 16.8°C | 35 mm |
| 六月 | 20.9°C | 9 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 21.7°C | 15 mm |
| 十月 | 17.9°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 67 mm |
适中
Ref: VL804514
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
阿尔托斯德洛斯蒙特罗斯的这座庄园与周边开发项目相比具有独特的优势。与托雷马尔的新开发项目Aquamar（起价269,950欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）不同，该物业以较低的投资提供更多的土地。虽然米哈斯的Lantana Residencial起价为205,000欧元，但这座庄园提供了不同的生活方式选择, 乡村生活而非以社区为中心的开发。该物业位于马尔贝拉湾北部的位置，使其在沿海景点和内陆宁静之间具有优势，这是许多直接位于沿海的发展项目所不具备的特点。这个1996年的已建成物业意味着成熟的景观和立即可用性，而不像需要等待完工或周围环境发展的新建筑。大面积土地、靠近马尔贝亚和自然区域以及个性化潜力的结合，使这座庄园在科斯塔德尔索尔房地产市场中成为一个独特的选择。
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