شقة أنيقة في ماربيلا على بعد خطوات من الشاطئ والمنارة. تقع في الطابق الثالث مع إطلالات جنوبية غربية على البحر، وتوفر إضاءة طبيعية وفيرة ومناظر غروب الشمس الخلابة. تم تجديدها بالكامل لتقدم مساحة معيشة حديثة وعملية في قلب أحد أكثر المواقع المرغوبة في ماربيلا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في مبنى ماربيلا 2000، على مقربة من المنارة والممشى البحري في ماربيلا. يتميز الموقع بقربه من وسائل الراحة والخدمات الأساسية، مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية في مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.
توفر الشقة مساحة عيشية بمساحة 112 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين، مصممة لتلبية احتياجات السكن الدائم أو قضاء العطلات. تشمل المرافق شرفة خاصة تطل على البحر، ومكان مخصص لتخزين الأمتعة، ومرآب للسيارات، مما يجعلها حلاً سكنياً متكاملاً.
اكتمل بناء المبنى الأصلي في عام 1974، بينما خضعت الشقة لعملية تجديد شاملة حديثة. هذا المزيج بين الهيكل الثابت والتشطيبات العصرية يضمن جودة البناء مع تلبية المعايير المعاصرة للراحة والتصميم الداخلي.
المشروع لا يوفر مساحة خارجية خاصة بالإضافة إلى الشرفة، وليس له إمكانية للوصول المباشر إلى الشاطئ من الوحدة. لا تتوفر في المبنى مرافق ترفيهية إضافية مثل صالة رياضية أو منتجع صحي. الحد الأقصى لعدد السكان محدد بسبب حجم الشقة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن رئيسي في موقع مركزي مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. كما أنها مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار طويل الأجل في ماربيلا، نظراً لطلب قوي على الإقامة الساحلية. بالنسبة لعشاق السفر الذين يرغبون في منزل لعطلات نهاية الأسبوع، توفر هذه الشقة خياراً مناسباً بسبب قربها من المطار وإمكانية القفل والمغادرة. كبار السن الذين يرغبون في بيئة ساحلية مع سهولة الوصول إلى المرافق الطبية والخدمات سيجدون الموقع مثالياً. العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل عطلات أو قاعدة لمغامراتهم في منطقة الأندلس سوف تستفيد أيضاً من المواصفات والموقع الاستراتيجي للشقة.
تم تجديد الشقة بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة وطرق بناء حديثة. تشمل المطبخ أجهستان المطبخ المتطورة وأسطح عمل من الرخام، بينما تم تصميم الحمامات بتصميم عصري مع أحواض استحمام حديثة وأرضيات مصقولة. توفر النوافذ المزدوجة الزجاج عزل حراري وصوتي فعال، بينما تم اختير أنظمة التبريد والتدفئة بعناية للتكيف مع مناخ ماربيلا. تم الانتهاء من الجدران بدهانات عالية الجودة مقاومة للرطوبة، والأرضيات مزيج من المواد المتينة مثل السيراميك في المناطق الرطبة والخشب في المناطق الاجتماعية. واجهات المبنى الخارجية تم الحفاظ عليها بشكل جيد، مما يضمن متانة طويلة الأمد للعقار.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من حوالي 875,000 يورو لهذه الوحدة المكونة من غرفتي نوم. يعكس هذا السعر موقع الشقة المتميز في الطابق الثالث مع إطلالات البحر والتجديد الشامل الذي undergone. تتفاوت الأسعار في المجمع حسب الطابق والإطلالات والحجم، حيث تعتبر هذه الوحدة في النطاق الأعلى من الأسعار بسبب ميزاتها الفريدة وموقعها الاستثنائي.
في هذا الموقع السكني، يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة ساحلي وسطي. تبدأ الأيام بوجبة الإفطار في الشرفة المطلة على البحر، تليها جولة سيراً على الأقدام إلى الشاطئ القريب. يوفر المشى البحري القريب فرصاً للتنزه وتناول القهوة في المقاهي المحلية. بعد الظهر، يمكن استكشاف متاجر ماربيلا أو الاسترخاء بجوار المسبح المشترك. المساءات مثالية للمشاهدة غروب الشمس على البحر من الشرفة الخاصة، ثم تناول العشاء في أحد المطاعم البحرية العديدة في المنطقة. خلال موسم الذروة، تكتمل الحياة الاجتماعية في المدينة بينما توفر الأشهر الأقل ازدحاماً جواً هادئاً مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية.
يقع المجمع السكني على بعد 738 متر فقط من شاطئ لا باخاديلا، مما يتيح للمقيمين الوصول السريع إلى البحر المتوسط. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 234 متر فقط، بينما يوجد صيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يوفر راحة استثنائية للحياة اليومية. للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد كيلومتر واحد تقريباً، مع خمسة مراكز صحية في المنطقة. للوصول إلى وسائل النقل العام، تتوفر 11 خط حافلات في المنطقة مع 50 محطة ضمن مسافة قصيرة. توفر محطات الشحن الكهربائي للسيارات على بعد 2.1 كيلومتر إمكانية شحن المركبات الكهربائية بسهولة.
توضح الخريطة الموقع الاستثنائي للمجمع السكني في ماربيلا، مع إبراز قربه من الشاطئ والمنارة والممشى البحري. يمكن رؤية مواقع الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، بالإضافة إلى مواقع الترفيه مثل الملاعب والمسابح والمناطق التاريخية في المدينة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ماربيلا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 47 كيلومتراً شرق مالاغا و66 كيلومتراً غرب الجزيرة الخضراء. هذه الموقعية الاستراتيجية تجعل ماربيلا محوراً للساحل الجنوبي الإسباني، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمناطق الجذابة. تتمتع ماربيلا بنمو سكاني مستقر مع 159,786 نسمة في عام 2025، مما يضمن توفر الخدمات والبنية التحتية الحضرية طوال العام، وليس فقط في موسم السياحة.
تقع الشقة على بعد 738 متر من شاطئ لا باخاديلا وعلى بعد 2.4 كيلومتر من شاطئ كاسابلانكا. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 39 كيلومتراً بالسيارة، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 57 كيلومتراً. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل لوس نارانخوس على بعد 6 كيلومترات ونادي ألوها للجولف على بعد 6.8 كيلومتر. يقع وسط مدينة مالاغا على بعد 47 كيلومتراً، مما يوفر سهولة الوصول إلى مركز حضري رئيسي للتسوق والثقافة والحياة الليلية.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع ماربيلا بمناخ متوسطي دافئ مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار السنة. يبلغ موسم السباحة في المنطقة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المبنى على ارتفاع 23 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 0.5% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات بانورامية دون التعرض لمخاطر الانهيارات الأرضية. تتمتع المنطقة بشمس ساطعة معظم أيام السنة، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط المنطقة بعشرة شواطئ حاصلة على علامة الجودة الزرقاء، بما في ذلك شاطئ كابوبينو وكاسابلانكا وإل كابل وإل فارو ولا فونتانيا. لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب جولف مرموقة على بعد 6-8 كيلومترات، مثل نادي لاس بريساس للجولف ونادي ماجنا ماربيلا للجولف. يتوفر في المنطقة 415 منشأة رياضية مختلفة، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة مثل مركز فرانشيسكو نورتي الرياضي على بعد 100 متر فقط. توفر المارينات القريبة مثل مارينا لا باخاديلا وميناء ماربيلا الرياضي فرصاً للأنشطة المائية ومرافق اليخوت.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيلا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 47 كيلومتراً شرق مالاغا و66 كيلومتراً غرب الجزيرة الخضراء. هذه الموقعية الاستراتيجية تجعل ماربيلا محوراً للساحل الجنوبي الإسباني، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمناطق الجذابة. تتمتع ماربيلا بنمو سكاني مستقر مع 159,786 نسمة في عام 2025، مما يضمن توفر الخدمات والبنية التحتية الحضرية طوال العام، وليس فقط في موسم السياحة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL420887
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في مقارنة مع المشاريع المماثلة في ماربيلا، تبرز هذه الشقة من خلال موقعها المباشر على الخط الأمامي للشاطئ وإطلالاتها البحرية المباشرة. مشاريع مثل ألمازارا فيوز تبدأ من 620,000 يورو وأوريجين ماربيلا من 645,000 يورو، لكنها تفتقر إلى الإطلالات البحرية المباشرة والقرب من الشاطئ. بينما تقدم بريز في ماربيلا بدءاً من 650,000 يورو، لا تتمتع بنفس المستوى من التجديد والتشطيبات العالية الجودة المتوفرة في هذه الشقة. ما يميز هذا المشروع أيضاً هو موقعه في مبنى معروف ومتميز في ماربيلا، مع مرافق مشتركة جيدة الصيانة بما في ذلك مسبحين. في منطقة أوسع من كوستا ديل سول، تتمتع ماربيلا بمستوى أعلى من البنية التحتية والخدمات مقارنة بالمناطق الساحلية الأقل تطوراً، مما يبرر الفروق في الأسعار ويضمن استدامة القيمة على المدى الطويل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID