Acest apartament situat în Marbella oferă o locuință completă cu două dormitoare și două băi, având o suprafață de 112 m². Construit în 1974, imobilul se află la distanță de mers pe jos de plajă, într-o zonă urbană bine dezvoltată. Apartamentul se bucură de vedere la mare și este dotat cu facilități comune, inclusiv piscină și parcare subterană. Prețul de pornire este de 875.000 de euro, poziționându-l în segmentul premium al pieței imobiliare din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona de coastă a Marbeliei, în apropierea Farului și a Promenadei. Poziționarea sa oferă acces direct la plajă și facilități urbane, având supermarket, farmacie și servicii medicale la mai puțin de un kilometru distanță. Zona este bine conectată prin rețeaua de transport public, cu multiple linii de autobuz care deservesc zona.
Locuința se potrivește pentru o familie mică sau un cuplu care dorește o rezidență secundară în Marbella. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu suficient pentru confort, iar vederea la mare și proximitatea față de plajă răspund nevoilor de stil de viață coastal. Apartamentul poate funcționa atât ca reședință permanentă, cât și ca investiție pentru închirieri pe termen scurt.
Fiind finalizat în 1974, acest apartament face parte din clădirile mai vechi ale Marbeliei care au fost reabilitate pentru a standards moderne. Starea construcției este bună, iar apartamentul a fost renovat pentru a oferi facilități contemporane. Clădirea dispune de lift și servicii de concierge, elemente care adaugă confort locuirii.
Apartamentul nu oferă o suprafață extinsă, fiind limitat la 112 m², ceea ce poate fi insuficient pentru familii numeroase. Fiind situat într-o zonă centrală și aglomerată, nu oferă intimitate sau izolare completă. De asemenea, ca rezultat al vechimii construcției, pot exista limite în ceea ce privește eficiența energetică comparativ cu clădirile noi.
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o a doua reședință în Spania, combinând accesul la plajă cu facilitățile urbane. Este potrivit și pentru cei care doresc să investească în imobiliare pe litoralul spaniol pentru închirieri pe termen scurt, având în vedere cererea constantă de turism din Marbella. Proprietatea poate fi soluția ideală pentru persoanele care se mută în Marbella și doresc să locuiască în centrul orașului, fără a fi nevoie de un automobil pentru activitățile zilnice. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru cei care apreciază vedea la mare și doresc un apartament cu terasă proprie, unde să se poată relaxa privind apusul soarelui peste Marea Mediterană. Vârsta clădirii (1974) dar cu renovări recente o face potrivită pentru cei care apreciază atât caracterul clasic, cât și facilitățile moderne.
Apartamentul a fost renovat recent, combinând elemente tradiționale cu facilități moderne. Bucătăria este echipată cu blat de marmură și podea din lemn, oferind un aspect elegant și practic. Băile sunt dotate cu dotări contemporane, inclusiv dușuri moderne și chiuvete duble în unele băi, asigurând atât funcționalitate, cât și un aspect rafinat. Calitatea construcției originale din 1974 a fost îmbunătățită prin renovări care au respectat standardele actuale, fără a pierde din caracterul original. Finisajele interioare includ materiale durabile și ușor de întreținut, potrivite pentru climatul mediteranean. Terasele private oferă spațiu suplimentar pentru relaxare, cu vedere la mare și la peisajul urban al Marbeliei. Clădirea dispune de lift, facilitând accesul la etaj, iar serviciul de concierge adaugă un plus de siguranță și confort rezidenților.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 875.000 de euro, plasându-l în segmentul superior al pieței imobiliare din Marbella. Prețul reflectă atât suprafața utilă de 112 m², cât și locația privilegiată în apropierea plajei și a facilităților urbane. Prețul final poate varia în funcție de starea exactă a proprietății, mobilierul inclus și potențialele îmbunătățiri aduse. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Marbella, cum ar fi Almazara Views (începând de la 620.000 de euro) și Origin Marbella (de la 645.000 de euro), acest apartament se situează la un preț mai ridicat, datorat probabil poziționării sale privilegiată și a renovării recente.
Viața în acest apartament din Marbella se caracterizează prin accesul facil la facilitățile urbane și la plajă. Dimineața, rezidenții se pot bucura de cafeaua de dimineață pe terasă cu vedere la mare, în timp ce seara pot opta pentru o plimbare pe Promenadă sau cină în unul dintre restaurantele din apropiere. Zilele pot fi petrecute la plaja Playa de la Bajadilla, aflată la doar 738 de metri, iar cele mai calduroase pot fi răcorite la una dintre cele două piscine ale complexului. Proximitatea față de supermarketuri, farmacii și servicii medicale transformă această locație într-una practică pentru locuire permanentă sau temporară. Datorită poziției sale centrale, apartamentul este conectat la vibrantul stil de viață al Marbeliei, dar în același timp oferă posibilitatea de retragere în spațiul privat cu vedere la mare.
Viața de zi cu zi în acest apartament este definită de proximitatea față de facilitățile esențiale și de atracțiile turistice. Supermarketele sunt situate la doar 234 de metri, permițând aprovizionarea rapidă, în timp ce farmacia este la o distanță de doar 8 metri. Zona medicală este accesibilă, cu un spital la 996 de metri. Pentru activități sportive, există numeroase opțiuni, inclusiv complexul sportiv Polideportivo Francisco Norte la 0,1 km. Restaurantele (133 în raza de 2 km), cafenelele (24 în aceeași arie) și băncile (20 unități) creează un mediu urban vibrant. De asemenea, unitățile de învățământ sunt accesibile, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în zona Marbella. Pentru rezidenții internaționali, școlile britanice precum British International School (2,0 km) oferă opțiuni de educație internațională la distanță mică.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în centrul Marbella, evidențiind proximitatea față de mare, plaje și principalele atracții urbane. Locația permite accesul pe jos atât la zona istorică a orașului, cât și la zona modernă cu Promenade și portul turistic. Zona este bine conectată prin rețeaua rutieră principală, cu acces facil către autostrada A7 care leagă Marbella de restul Coastei de Sol și de aeroportul internațional Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella ocupă o poziție strategică pe Coasta de Sol, fiind unul dintre cele mai dinamice orașe din provincia Málaga. Situată la 47 de kilometri de capitala provincială Málaga (cu o populație de 579.076 locuitori), Marbella funcționează ca un centru turistic și de afaceri independent. Orașul este relativ aproape de alte importante centre urbane din Andaluzia, precum Algeciras (66 km, cu 121.957 locuitori) și Jerez de la Frontera (113 km, cu 213.105 locuitori). În cadrul Coastei de Sol, Marbella este considerat unul dintre cele mai exclusive și căutate destinații, atrăgând atât turiști, cât și rezidenți permanenți datorită climei sale favorabile, facilităților de înaltă calitate și poziției geografice privilegiate între Marea Mediterană și munții din spate.
Plaja Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată, se află la doar 738 de metri de apartament, oferind acces imediat la litoralul mediteranean. Alte plaje precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) sunt de asemenea accesibile pe jos sau cu mijloace de transport minime. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 39 de kilometri, fiind accesibil cu mașina în aproximativ 30 de minute. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range pentru lecții de golf (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). Marina din Marbella (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) este la 0,5 km, oferind acces la activități nautice și restaurante de lux. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2,1 km, susținând mobilitatea sustenabilă.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C, variind între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Apartamentul este situat la o altitudine de 23 de metri deasupra nivelului mării, cu o înclinare minimă de 0,5% spre plajă, ceea ce asigură o topografie plană, accesibilă. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite anual, cu un sezon de înot de patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Orientarea spre sud-vest a apartamentului maximizează expunerea la soare, în special în timpul după-amiezilor, când rezidenții se pot bucura de lumina și căldura soarelui pe terasă. Umiditatea relativă este moderată, datorită influenței mediteraneene, iar vânturile predominante din vest asigură o circulație naturală a aerului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Marbella este renumită pentru plajele sale de calitate, cu 10 plaje premiate cu Steagul Albastru, printre care se numără Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, El Cable, El Faro și La Fontanilla. Aceste plaje oferă nisip fin, ape curate și facilități complete, inclusiv șezlonguri, umbrele și restaurante beachfront. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, cu peste 10 terenuri de golf în apropiere, precum The Range pentru lecții (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) și Magna Marbella Golf (7,9 km). Facilitățile sportive sunt abundente, cu un total de 415 unități în zona Marbella, incluzând complexe sportive precum Polideportivo Riohuelo (0,5 km) și Supera Miraflores (0,6 km), care oferă piscine, terenuri de tenis și diverse activități sportive. Marina locală, la doar 0,5 km, oferă posibilitatea practicării sporturilor nautice și acces la iahturi și bărci.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupă o poziție strategică pe Coasta de Sol, fiind unul dintre cele mai dinamice orașe din provincia Málaga. Situată la 47 de kilometri de capitala provincială Málaga (cu o populație de 579.076 locuitori), Marbella funcționează ca un centru turistic și de afaceri independent. Orașul este relativ aproape de alte importante centre urbane din Andaluzia, precum Algeciras (66 km, cu 121.957 locuitori) și Jerez de la Frontera (113 km, cu 213.105 locuitori). În cadrul Coastei de Sol, Marbella este considerat unul dintre cele mai exclusive și căutate destinații, atrăgând atât turiști, cât și rezidenți permanenți datorită climei sale favorabile, facilităților de înaltă calitate și poziției geografice privilegiate între Marea Mediterană și munții din spate.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL420887
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Marbella, acest apartament se situează în segmentul superior de preț, comparativ cu alte proprietăți similare din zonă. De exemplu, proiecte precum Almazara Views, Origin Marbella și Breeze oferă prețuri de pornire între 620.000 și 650.000 de euro, cu suprafețe și caracteristici comparabile. Diferența de preț este justificată de locația centrală și mai exclusivistă a acestui apartament, precum și de renovarea recentă și vederea directă la mare. În comparație cu proprietățile din zonele mai periferice ale Marbellei, cum ar fi Nueva Andalucía sau Elviria, acest apartament oferă acces imediat atât la plajă, cât și la centrul vibrant al orașului, fără a necesita un automobil pentru activitățile zilnice. Proprietățile din zone precum Golden Mile sau Sierra Blanca au prețuri semnificativ mai mari, făcând acest apartament o opțiune echilibrată între preț și poziționare în cadrul ofertei imobiliare din Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID