Stanovanje v Marbelli, ki se nahaja neposredno ob obali, ponuja pogled na morje in je oddaljeno le 738 metrov od Plaže de la Bajadilla. Stavba je bila zgrajena leta 1974 in ima dobro ohranjeno strukturo. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do mestnih storitev, restavracij in plaže. Projekt ima skupne prostore, vključno z bazeni, in ga sestavlja 112 m² stanovanjskega prostora s 2 spalnicami in 2 kopalnicami. Nahaja se v urbani okolici s številnimi možnostmi za peščenje in kolesarjenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposredni bližini obale Marbelle, v urbani soseski z razvito infrastrukturo. Nahaja se 234 metrov od najbližje trgovine in 996 metrov od bolnišnice. Port Puerto Deportivo Virgen del Carmen je oddaljen 500 metrov, kar omogoča enostaven dostop do pomorskih dejavnosti. Regija je znana po svoji živahnosti in velikem številu storitev na dosegu roke.
Stanovanje ustreza potrebam po prebivanju za par ali majhno družino, ki želi uživati v mestnem življenju bližina plaže. Dve spalnici in dve kopalnici nudita zadosten prostor za udobno bivanje. Skupni prostori v stavbi, vključno z bazeni, dodajo vrednost bivanju. Lokacija omogoča enostaven življenjski rit brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevna opravila, saj so vse osnovne storitve v peš coni.
Objekt je bil dokončan leta 1974, kar ga uvršča med starejše zgradbe z uveljavljeno arhitekturno vrednostjo. Stavba je bila skozi leta vzdrževana in ima dobro stanje konstrukcije. Ni v fazi nove gradnje, ampak predstavlja dokončan projekt z določenimi zgodovinskimi karakteristikami, ki dajejo značaj soseski. Vsi objekti so funkcionalni in pripravljeni za takojšnje bivanje.
Objekt ne nudi lastnega zasebnega bazena, temveč le skupne prostore, ki jih deli z drugimi prebivalci. Ker je zgradba starejša, ne ustreza najnovejšim energetskim standardom novogradenj. Notranjost ni obnovljena po sodobnih standardih luksuznih stanovanj. Objekt ne ponuja zasebnega vrta ali velikanskih teras, ki bi bile značilne za novejše projekte. Garažna mesta so omejena in niso zagotovljena za vsa stanovanja.
Ta stanovanjski projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče sredozemskega tipa z mogučnostjo rednega bivanja tudi izven poletne sezone. Primerno je za tiste, ki cenejo mestno dinamiko in živahnost, a hkrati želijo biti blizu morja. Za naložnike predstavlja stabilno vrednost, ker se nahaja eno izmed najbolj iskanih območij Marbelle. Družine z otroki lahko koristijo od bližine mednarodnih šol, kot je British International School, oddaljene 2,0 km. Za upokojence je primerna zaradi enostavne dostopnosti storitev in zdravstva, saj je bolnišnica oddaljena manj kot kilometer. Objekt je primeren tudi za tiste, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila, saj so vsa vsakodnevna opravila dosegljiva peš ali s kolesom. Za ljubitelje golf je lokacija privlačna, saj so tri priznana igrišča oddaljena manj kot 7 km.
Objekt je bil zgrajen leta 1974 z materiali, ki so bili tedaj v modi, vključno z marmornatimi površinami v kopalnicah in kuhinji. Stanovanjska enota je skozi leta vzdrževana in ohranja svojo strukturno celovitost. Okna so večinoma originalna, kar zagotavlja dobro izolacijo, čeprav ne dosega standardov sodobnih energijsko učinkovitih oken. Tla so v stanovanju pokrita z naravnimi materiali, predvsem lesom in keramiko, kar zagotavlja trajnost. Kopalnice so opremljene s funkcionalnimi sanitarijami, ki so bile skozi leta redno obnavljane. Skupni prostori stavbe, vključno z bazeni, so vzdrževani s strani skupnosti lastnikov. Zaradi starosti stavbe lahko pričakujete znake obrabe, ki dajejo objektu značaj, lahko pa zahtevajo dodatna naložba v vzdrževanje v primerjavi z novogradnjami.
Cena stanovanja se začne pri €875,000, kar uvršča objekt v višji cenovni razred marbelskega trga. Cena odraža lokacijo prve vrste ob morju in razpoložljivost 112 m² bivalnega prostora. Na končno ceno lahko vpliva tudi nadstropje, orientacija in pogledi, ki jih ponuja posamezno stanovanje. V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot so Almazara Views (od €620,000) in Origin Marbella (od €645,000), je ta objekt dražji, kar je utemeljeno z izjemno lokacijo neposredno ob obali in bližino mestnih središčnih storitev.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju poteka v ritmu sredozemskega obalnega mesta. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnje pekarme za svež kruh, nato pa se podajo na sprehod ob obali ali kavo na eno od številnih teras, ki so razpotegnjene ob promenadi. Popoldne je namenjen sprostitvi na bližnji plaži ali obisku mestnih trgovin, ki so vse v peš coni. Večerji so lahko v eni od 133 restavracij v 2 km radiju, sledi pa lahko sprehod ob osvetljeni promenadi z razgledom na osvetljeno jadrnico. Življenje je lahko živahno, hkrati pa omogoča tudi umik v zasebnost stanovanja s pogledom na morje. Vikende prinašajo več ljudi in aktivnosti, medtem ko je delovni teden bolj miren. Lokacija omogoča brezskrbno življenje brez avtomobila, saj so vsa vsakodnevna opravila dosegljiva peš ali s kolesom.
Življenjsko okolje okoli stanovanja je nasičeno z mestnimi storitvami in aktivnostmi. Bližnja trgovina je oddaljena le 234 metrov, lekarna pa celo le 8 metrov od stavbe. Športni center Polideportivo Francisco Norte se nahaja 100 metrov stran, kar omogoča enostaven dostop do rekreacijskih dejavnosti. V krogu 2 km najdete 133 restavracij, 24 kavarn in 20 bank, kar kaže na visoko gostoto komercialnih storitev. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z 5 zdravstvenimi centri v mestu, najbližja bolnišnica pa je oddaljena 996 metrov. Šolska oskrba je odlična, saj je v Marbelli 41 osnovnih in 28 srednjih šol, vključno z mednarodnimi opcijami. Prometna povezava je dobra, saj v mestu obratuje 11 javnih prevoznih linij s 50 postajališči, kar omogoča enostavno premikanje brez osebnega vozila.
Zemljevid prikazuje lokacijo objekta v Marbelli, v neposredni bližini obalnega območja. Viden je položaj prve vrste ob morju z bližino plaže Playa de la Bajadilla. Ožje mestno jedro in širše mestno območje sta označena s prikazom ključnih točk, kot so jadrnica, športni center in mestna infrastruktura. Prikazane so tudi bližnje cestne povezave, ki omogočajo enostaven dostop do sosednjih mest in letališča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella zavzema osrednji položaj na obalnem območju Costa del Sol, med mestom Málaga (47 km) na vzhodu in mejo z Gibraltarom (57 km) na zahodu. Geografsko je to območje znano po svoji planinski zaščiti (Serranía de Ronda), ki ščiti obalo pred hladnimi severnimi vetrovi. Marbella je upravno središče območja z največjim številom prebivalcev (159.786 v letu 2025) med obalnimi mesti. Njena lokacija jo uvršča med najbolj prestižne obalne destinacije v Španiji, z dolgo tradicijo mednarodnega turizma in bivanja tujcev. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti ima Marbella bolj razvito infrastrukturo in širši nivo storitev, kar ji daje prednost kot regionalnem središču.
Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena 738 metrov od objekta, kar omogoča enostaven dostop peš. Druga plaža, Playa de Casablanca, je oddaljena 2,4 km, Playa de la Fontanilla pa 2,9 km. Mesto Marbella nudi 10 plaž z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vod in storitev. Do bližnjih mest je Málaga oddaljena 47 km, Algeciras 66 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol se nahaja 39 km stran, Gibraltar 57 km. Za ljubitelje golf so tri priznana igrišča v dosegu: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Vse te lokacije so dosegljive z avtomobilom v 10-15 minutah.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v značilnem sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimski pa med 12-18°C. Podnebje omogoča približno 300 sončnih dni na leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Objekt je lociran na nadmorski višini 23 metrov z rahlim naklonom 0,5% proti plaži, kar zagotavlja rahlo dvignjen položaj brez strmih pobočij. Značilno za območje so blagi zimski vetrovi s sredozemlja, ki zmirjujejo zimske temperature. Letni časi so izraziti, pri čemer so pomlad in jesen mile, poletja pa topla in suha, kar omogoča daljše bivanje na prostoru in aktivnosti na svežem zraku skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle ponuja 10 plaž z modro zastavo, med katerimi je najbližja Playa de la Bajadilla, oddaljena 738 metrov. Te plaže so znane po čistosti, varnosti in številnih storitvah. Za ljubitelje golf so v bližini tri priznana igrišča: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km), kar uvršča območje med priznana golfišča Španije. Športne možnosti so obilne, saj Marbella ponuja 415 športnih objektov, vključno s športnim centrom Polideportivo Francisco Norte, oddaljenim le 100 metrov. Morski športi so priljubljeni, pri čemer jadrnice Puerto Deportivo Virgen del Carmen (500 m) omogočajo različne vodne aktivnosti. Za plavalce so na voljo tudi javni bazeni, kot je Supera Miraflores (0,6 km). V mestu se nahaja tudi veliko število fitnes centrov in teniških igrišč, ki dopolnjujejo športno ponudbo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zavzema osrednji položaj na obalnem območju Costa del Sol, med mestom Málaga (47 km) na vzhodu in mejo z Gibraltarom (57 km) na zahodu. Geografsko je to območje znano po svoji planinski zaščiti (Serranía de Ronda), ki ščiti obalo pred hladnimi severnimi vetrovi. Marbella je upravno središče območja z največjim številom prebivalcev (159.786 v letu 2025) med obalnimi mesti. Njena lokacija jo uvršča med najbolj prestižne obalne destinacije v Španiji, z dolgo tradicijo mednarodnega turizma in bivanja tujcev. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti ima Marbella bolj razvito infrastrukturo in širši nivo storitev, kar ji daje prednost kot regionalnem središču.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL420887
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sorodnimi projekti v Marbelli, kot so Almazara Views (od €620,000) in Origin Marbella (od €645,000), je ta objekt dražji, vendar ponuja ključne prednosti. Glavna razlika je v lokaciji prve vrste ob morju, ki jo druga projekt nimajo. Breeze (od €650,000) je sicer modernejši projekt, vendar se nahaja bolj notranje in nudi manj neposreden dostop do plaže. Marbella kot destinacija ponuja večje število storitev in infrastrukture v primerjavi z manjšimi obalnimi mesti, kot so Estepona ali Fuengirola. V primerjavi s podobnimi objekti v vzhodnem delu Costa del Sol ima ta projekt boljši dostop do golfišč in prestižnih možnosti. Regijsko gledano je Marbella znana po višji stopnji varnosti in širši mednarodni skupnosti, kar ji daje prednost pred drugimi obalnimi območji. Vendar je treba upoštevati, da so cene nepremičnin v Marbelli v povprečju za 15-20% višje kot v manj znanih obalnih mestih, kar se odraža tudi v ceni tega objekta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID