Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με έκταση 112 τετραγωνικών μέτρων, χτισμένο το 1974, βρίσκεται στη Μάρμπελα, Μάλαγα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή παραλιακή τοποθεσία, σε σύντομη απόσταση με τα πόδια από την παραλία, με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η ιδιοκτησία διαθέτει θέα στη θάλασσα, κοινόχρηστη πισίνα και θέση στάθμευσης σε γκαράζ, προσφέροντας λειτουργική κατοικία σε καλά συνδεδεμένη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ακίνητο παραλιακού πρώτου πλέγματος στην καρδιά της Μάρμπελα, σε απόσταση μόλις 738 μέτρων από την Playa de la Bajadilla. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε προμηθευτές (8 μέτρα από φαρμακείο, 234 μέτρα από σούπερ μάρκετ) και σε κεντρικές υπηρεσίες της πόλης, διασφαλίζοντας βολική καθημερινότητα.
Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες μικρών οικογενειών ή ζευγών. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστης πισίνας επεκτείνει τους χώρους διαβίωσης, ενώ η θέση στάθμευσης και αποθήκη προσθέτει πρακτικές λύσεις για αποθήκευση, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό ακίνητο.
Το ακίνητο παραδόθηκε το 1974, ανήκοντας σε παλαιότερη κατηγορία κατασκευών. Το κτίριο έχει διατηρηθεί σε καλή κατάσταση με μεταγενέστερες ανακαινίσεις, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες των εσωτερικών χώρων. Η ολοκλήρωση της κατασκευής πραγματοποιήθηκε πριν από σχεδόν πενήντα χρόνια, υποδεικνύοντας παλαιότερες κατασκευαστικές μεθόδους.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Δεν υπάρχει τεράστιος κήπος ή ιδιωτικός εξωτερικός χώρος πέρα από την βεράντα. Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής (1974) μπορεί να σημαίνει περιορισμένη ενεργειακή απόδοση σε σύγκριση με σύγχρονες κατασκευές, αν και υπάρχουν ενδείξεις πρόσφατων ανακαινίσεων.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν πρωτοβάθμια ή δευτερεύουσα κατοικία με έμφαση στην παραλιακή ζωή. Ιδανικό για επαγγελματίες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε εστιασμένη παραλιακή ζώνη με υψηλό τουριστικό ενδιαφέρον. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων το καθιστά λειτουργικό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Το ακίνητο μπορεί επίσης να ταιριάζει σε άτομα που πλησιάζουν τη συνταξιοδότηση και επιθυμούν μόνιμη κατοικία σε περιοχή με ήπιο κλίμα και πλήρη υποδομές.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει ανακαινισμένο εσωτερικό, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες. Η κουζίνα διαθέτει μαρμάρινη προσθήκη πάνω από τον πάγκο και ξύλινο δάπεδο, ενώ τα μπάνια έχουν εκσυγχρονιστεί με διπλά νιπτήρες και μοντέρνα ντους. Οι χώροι ζωής και τα υπνοδωμάτια διατηρούν λειτουργική διάταξη με πρόσβαση σε βεράντες με θέα στη θάλασσα. Παρόλο που το κτίριο χρονολογείται από το 1974, οι εσωτερικές ανακαινίσεις έχουν αναβαθμίσει τις επιφάνειες και τις εγκαταστάσεις, αν ενδέχεται να υπάρχουν περιορισμοί όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση σε σύγκριση με νέες κατασκευές.
Η τιμή του διαμερίσματος είναι €875,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €7,813 ανά τετραγωνικό μέτρο, υψηλότερη από τον μέσο όρο της περιοχής λόγω της παραλιακής τοποθεσίας. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή (Almazara Views, Origin Marbella, Breeze), οι τιμές ξεκινούν από €620,000, καθιστώντας το συγκεκριμένο ακίνητο στην πιο υψηλή κατηγορία τιμολόγησης. Το περιουσιακό στοιχείο διατίθεται ως ολοκληρωμένη κατοικία έτοιμη για άμεση χρήση.
Σε αυτή την τοποθεσία, η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από μεσογειακό ρυθμό ζωής με έμφαση στις υπαίθριες δραστηριότητες. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν καφέ σε ένα από τα 24 καφεδάκια σε ακτίνα 2 χλμ. ή να κάνουν ψώνια σε τοπικά καταστήματα. Το απόγευμα, η παραλία βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, ιδανικό για χαλάρωση ή θαλάσσια αθλήματα. Το βράδυ, η κοντινή προβλήτα με εστιατόρια και μπαρ προσφέρει δυνατότητες για ψυχαγωγία. Η κοντινότητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες επιτρέπει την άνετη διαβίωση χωρίς αυτοκίνητο, αν και η πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ μπορεί να απαιτεί μετακίνηση.
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 996 μέτρα, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Για καθημερινές αγορές, υπάρχουν 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 24 καφεδάκια σε ακτίνα 2 χλμ. Για οικογένειες, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, με διεθνή σχολεία σε απόσταση 2-8,4 χλμ. Το αστικό περιβάλλον της Μάρμπελα παρέχει πλήρη κάλυψη αναγκών με εμπορικά κέντρα, ψυχαγωγικές δραστηριότητες και πολιτιστικές εκδηλώσεις όλο τον χρόνο.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην παραλιακή περιοχή της Μάρμπελα, σε κοντινή απόσταση από τον Φάρο της Μάρμπελα και την παραλιακή προκυμαία. Η τοποθεσία προσφέρει ευρεία θέα στη Μεσόγειο και άμεση πρόσβαση στο κύριο παραλιακό μονοπάτι της πόλης. Στην κοντινή γειτονιά υπάρχουν πολυάριθμα εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα, δημιουργώντας ζωντανό αστικό περιβάλλον με έμφαση στην παραλιακή ζωή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάρμπελα, ενός από τα πιο αναγνωρίσιμα θέρετρα της Κόστα ντελ Σολ. Σε περιφερειακό επίπεδο, η Μάρμπελα απέχει 47 χλμ. από τη Μάλαγα (471.076 κάτοικοι), την κύρια αστική περιοχή της επαρχίας, και 66 χλμ. από το Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι). Η τοποθεσία του ακινήτου στην παραλιακή ζώνη της πόλης το καθιστά προσβάσιμο από κύρια αρτηρίες και απέχει από τουριστικές περιοχές υψηλής επισκεψιμότητας. Η Μάρμπελα λειτουργεί ως διοικητικό κέντρο της περιοχής, προσφέροντας πιο ολοκληρωμένες υπηρεσίες από μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετικά ευνοϊκή θέση όσον αφορά την πρόσβαση σε παροχές. Η πλησιέστερη παραλία (Playa de la Bajadilla) απέχει μόλις 738 μέτρα, περίπου 8 λεπτά με τα πόδια. Το κέντρο της πόλης της Μάρμπελα είναι προσβάσιμο με τα πόδια ή με μικρή χρήση οχήματος. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 39 χλμ., περίπου 35-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι πλησιέστερες γήπεδα γκολφ (Golf Los Naranjos, The Range, Aloha Golf Club) απέχουν 6,0-6,8 χλμ., περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχει σταθμός φόρτισης 2,1 χλμ. μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και ετήσια θερμοκρασιακή διακύμανση από 12°C έως 26°C. Το ύψος του ακινήτου είναι 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,5% προς την παραλία, δημιουργώντας επίπεδη, εύκολη πρόσβαση. Η περιοχή έχει περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, με πλεονεκτική νότια-δυτική προσανατολισμό για το διαμέρισμα. Το κολυμβητικό μήνες διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο, επιτρέποντας παραθαλάσσια δραστηριότητα για σημαντικό μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την πλησιέστερη Playa de la Bajadilla (738 μέτρα) να είναι εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Casablanca (2,4 χλμ.) και την Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ.). Στην περιοχή υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Για γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε απόσταση 6-8 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των διάσημων γηπέδων Golf Los Naranjos και Aloha Golf Club. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν 415 εγκαταστάσεις συνολικά, με κοντινά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0,1 χλμ.) και το Supera Miraflores (0,6 χλμ.) που προσφέρουν πισίνες και άλλες αθλητικές δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάρμπελα, ενός από τα πιο αναγνωρίσιμα θέρετρα της Κόστα ντελ Σολ. Σε περιφερειακό επίπεδο, η Μάρμπελα απέχει 47 χλμ. από τη Μάλαγα (471.076 κάτοικοι), την κύρια αστική περιοχή της επαρχίας, και 66 χλμ. από το Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι). Η τοποθεσία του ακινήτου στην παραλιακή ζώνη της πόλης το καθιστά προσβάσιμο από κύρια αρτηρίες και απέχει από τουριστικές περιοχές υψηλής επισκεψιμότητας. Η Μάρμπελα λειτουργεί ως διοικητικό κέντρο της περιοχής, προσφέροντας πιο ολοκληρωμένες υπηρεσίες από μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL420887
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή της Μάρμπελα, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην ανώτερη κατηγορία τιμολόγησης, με τιμή €875,000 έναντι €620,000-€650,000 για έργα όπως τα Almazara Views, Origin Marbella και Breeze. Η διαφορά αντανακλά την προνομιακή παραλιακή τοποθεσία και την άμεση proximité σε κεντρικές υπηρεσίες. Σε σύγκριση με ακίνητα σε γειτονικές περιοχές όπως το Εστεπόνα (δυτικά) ή το Μίχας (ανατολικά), αυτό το ακίνητο προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε αστικές υποδομές, αν ενδέχεται να έχει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Η Μάρμπελα, ως κέντρο της Κόστα ντελ Σολ, διατηρεί σταθερή ζήτηση, ιδιαίτερα για ακίνητα σε παραλιακές ζώνες με θέα, γεγονός που υποστηρίζει την επενδυτική αξία του ακινήτου σε μακροπρόθεσμο ορίζοντα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID