Apartament w Marbelli o powierzchni 112 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, zlokalizowany w budynku z 1974 roku. Nieruchomość oferuje widoki na morze i jest położona w odległości krótkiego spaceru od plaży. Apartament posiada balkony z widokiem na ocean, co pozwala na korzystanie z naturalnego światła. Budynek oferuje dwa baseny wspólne, parking podziemny oraz komórkę lokatorską.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Marbelli, w bezpośredniej bliskości plaży i molo. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do kluczowych punktów miasta w tym restauracji, sklepów i usług. Położenie na trzecim piętrze z orientacją południowo-zachodnią wpływa na ilość światła słonecznego w apartamencie.
Apartament o powierzchni 112 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiada potrzebom pary, małej rodziny lub jako rezydencja wakacyjna. Układ przestrzenny umożliwia wygodne użytkowanie zarówno strefy dziennej jak i prywatnej. Balkony z widokiem na morze pozwalają na korzystanie z przestrzeni zewnętrznej przez większość roku.
Budynek został oddany do użytku w 1974 roku, co czyni go dojrzałą inwestycją z ustabilizowaną strukturą architektoniczną. Apartament przeszedł remont, co uwzględniono w jego aktualnym stanie technicznym. Budynek nie jest nową inwestycją, co wpływa na jego charakter i możliwość adaptacji do współczesnych standardów.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu, korzystanie z basenów jest możliwe wyłącznie na zasadach wspólnotowych. Lokalizacja w centrum miasta oznacza większy ruch turystyczny w sezonie wakacyjnym. Rok budowy 1974 implikuje konieczność potencjalnej modernizacji niektórych instalacji w przyszłości. Apartament nie posiada dodatkowej powierzchni użytkowej na piętrze.
Ten apartament pasuje do osoby szukającej drugiego domu w ciepłym klimacie z możliwością korzystania z udogodnień miejskich przez cały rok. Jego lokalizacja i wyposażenie sprawdzają się dla par bez dzieci lub małych rodzin, które cenią sobie dostęp do plaży i infrastruktury miejskiej. Nieruchomość może także pełnić funkcję inwestycji wynajmu krótkoterminowego ze względu na atrakcyjną lokalizację turystyczną. Dla osób pracujących zdalnie, apartament oferuje przestrzeń do pracy z widokiem na morze oraz bliskość usług niezbędnych do codziennego funkcjonowania. Jest to również dobra opcja dla osób przechodzących na emeryturę, które chcą połączyć spokojne życie z dostępem do miejskich atrakcji.
Apartament przeszedł remont, który obejmował modernizację kuchni z marmurowymi blatami oraz łazienek z podwójnymi umywalkami i prysznicami. W sypialniach zastosowano podłogi drewnopodobne, które zapewniają ciepły akustycznie efekt i łatwość w utrzymaniu czystości. Wnętrza utrzymane są w jasnej kolorystyce z dominującą bielą, co optycznie powiększa przestrzeń i dobrze współgra znaturalnym światłem. Okna i drzwi balkonowe zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, co jest istotne w miejskiej lokalizacji. Standard wykończenia corresponds to średniemu segmentowi rynku z elementami podnoszącymi komfort użytkowania, takimi jak klimatyzacja i systemy bezpieczeństwa. Jakość wykonania remontu wskazuje na trwałe materiały i solidną realizację prac budowlanych.
Cena apartamentu wynosi 875 000 euro, co stanowi wartość wyjściową za nieruchomość o powierzchni 112 m² w centralnej lokalizacji Marbelli. Cena uwzględnia status apartamentu po remoncie oraz dodatkowe udogodnienia takie jak miejsce parkingowe i komórka lokatorska. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, cena ta odpowiada standardom dla apartamentów w pierwszej linii brzegowej w centralnych częściach Marbelli.
Codzienne życie w tym apartamencie koncentruje się wokół bliskości morza i miejskich udogodnień. Rano można skorzystać z kawy na balkonie z widokiem na ocean, obserwując zajęcia rybaków w porcie. Krótki spacer prowadzi na plażę La Bajadilla, idealną na poranny kąpiel. W ciągu dnia łatwo zaopatrzyć się w produkty w pobliskich sklepach, a liczne restauracje oferują różnorodne opcje diningowe. Wieczorami, spacerując nadmorską promenadą, można podziwiać zachód słońca nad Morzem Śródziemnym. Apartament umożliwia aktywne życie miejskie połączone z relaksem nad morzem, bez konieczności korzystania z samochodu na co dzień.
Życie wokół apartamentu koncentruje się na wykorzystaniu bliskości morza i miejskiej infrastruktury. W promieniu 1 km znajduje się 133 restauracje, 29 aptek i 20 banków, co zapewnia kompleksowy dostęp do usług niezbędnych do codziennego funkcjonowania. Do najbliższego supermarketu jest 234 metry, a do szpitala 996 metrów. W okolicy działają liczne kawiarnie (24 w promieniu 2 km), co sprzyja spotkaniom towarzyskim. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 11 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy. Dostępne są również centra sportowe, z najbliższym zaledwie 100 metrów od budynku. Ta gęstość usług i infrastruktury sprawia, że większość potrzeb można zaspokoić pieszo lub krótkim przejazdem komunikacji miejskiej.
Niniejsza mapa przedstawia lokalizację apartamentu w kontekście Marbelli i najważniejszych punktów odniesienia. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, w bezpośredniej bliskości morza i kluczowych infrastruktur miejskich. Właściwe położenie umożliwia łatwy dostęp zarówno do plaży, jak i do śródmiejskich usług i atrakcji. Mapa pokazuje również relacyjne odległości do najważniejszych miast w regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella jest położona w południowej części Hiszpanii, w prowincji Malaga, będąc częścią Costa del Sol. W odległości 47 km znajduje się Malaga (579 076 mieszkańców), co stanowi główny ośrodek miejski regionu. Inne większe miasta to Algeciras (66 km, 121 957 mieszkańców) oraz Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 mieszkańców). Marbella pełni funkcję siedziby Stowarzyszenia Gmin regionu oraz stanowi centrum sądowe. Z populacją 159 786 mieszkańców (dane na 2025 rok) jest jednym z najważniejszych ośrodków turystycznych i gospodarczych Costa del Sol.
Najbliższa plaża Playa de la Bajadilla znajduje się w odległości 738 metrów od apartamentu, co stanowi około 8-10 minut spacerem. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są dostępne w ciągu 25-30 minut pieszo lub krótkim przejazdem. Do lotniska w Maladze jest 39 km, co przy dobrej komunikacji drogowej oznacza około 30-40 minut jazdy. Międzynarodowe szkoły, takie jak British International School (2,0 km), są łatwo dostępne. Dedykowane pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), znajdują się w odległości krótkiej podróży samochodowej. Ładowarki dla pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu 2,1 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i średnimi miesięcznymi temperaturami w zakresie 12-26°C. Położenie na wysokości 23 metrów nad poziomem morza oraz minimalne nachylenie terenu (0,5%) w kierunku plaży sprzyjają cyrkulacji powietrza i łagodzeniu skrajnych temperatur. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, zazwyczaj od czerwca do września. Roczna liczba godzin słonecznych należy do najwyższych w Europie, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większość roku. Klimat ten jest szczególnie korzystny dla osób z problemami reumatycznymi oraz dla tych, którzy preferują stabilne warunki pogodowe bez ekstremalnych zjawisk atmosferycznych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Marbelli znajduje się 10 plaż z Blue Flag, w tym plaże Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla. Najbliższa plaża Playa de la Bajadilla (738 m) oferuje piaszczyste wybrzeże i infrastrukturę turystyczną. Dla miłośników golfu dostępne są liczne pola, z których najbliższe to Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). W samym mieście znajduje się łącznie 415 obiektów sportowych, w tym centra sportowe jak Polideportivo Francisco Norte (0,1 km). Baseny publiczne, takie jak Supera Miraflores (0,6 km), stanowią alternatywę dla kąpieli morskiej. Dostępne są również marin yachtingowe, z Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) będącym najbliższą.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella jest położona w południowej części Hiszpanii, w prowincji Malaga, będąc częścią Costa del Sol. W odległości 47 km znajduje się Malaga (579 076 mieszkańców), co stanowi główny ośrodek miejski regionu. Inne większe miasta to Algeciras (66 km, 121 957 mieszkańców) oraz Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 mieszkańców). Marbella pełni funkcję siedziby Stowarzyszenia Gmin regionu oraz stanowi centrum sądowe. Z populacją 159 786 mieszkańców (dane na 2025 rok) jest jednym z najważniejszych ośrodków turystycznych i gospodarczych Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL420887
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Marbelli, ten apartament oferuje korzystną równowagę między ceną a lokalizacją. Projekt Almazara Views w Marbelli oferuje nieruchomości od 620 000 euro, podczas gdy Origin Marbella i Breeze zaczynają się odpowiednio od 645 000 i 650 000 euro. Niniejszy apartament, mimo wyższej ceny (875 000 euro), wyróżnia się lokalizacją w pierwszej linii brzegowej oraz bezpośrednim widokiem na morze, co nie jest standardem we wszystkich porównywalnych projektach. Marbella, w przeciwieństwie do innych nadmorskich miast Costa del Sol, oferuje większą gęstość usług i infrastruktury, co przekłada się na wyższy komfort życia przez cały rok, a nie tylko w sezonie turystycznym. W porównaniu z miejscowościami takimi jak Estepona czy Fuengirola, Marbella posiada większą liczbę międzynarodowych szkół i pola golfowe klasy premium, co może być istotne dla określonych grup nabywców.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID