Ця квартира площею 112 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами розташована в Марбельї, всього за 738 метрів від пляжу Ла Бахаділья. Зведена у 1974 році, ця житлова площа пропонує близькість до міських зручностей та приморського способу життя. Об'єкт має південно-західну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення та вид на море. З врахуванням статусу завершеного будівництва, це готове до проживання житло в одній з найвідоміших курортних зон Коста-дель-Соль, в безпосередній близькості до ресторанів, магазинів та інфраструктури Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованій зоні Марбельї на відстані 738 метрів від пляжу Ла Бахаділья. Місцезнаходження забезпечує доступ до пішохідних маршрутів вздовж набережної та близькість до комерційних установ. Район характеризується розвиненою інфраструктурою з можливістю переміщення пішки чи на велосипеді до більшості необхідних сервісів, включаючи супермаркети та аптеки.
Ця двокімнатна квартира площею 112 м² відповідає потребам постійного проживання чи сезонного відпочинку. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат забезпечує комфорт для пари чи невеликої сім'ї. Власна тераса з видом на море створює додатковий простір для відпочинку. Гараж та кладова кімната доповнюють функціональність житлового простору для довгострокового використання.
Об'єкт є завершеним будівництвом з 1974 року, що означає негайну готовність до заселення без очікування завершення робіт. Будівельний статус вказує на стабільність конструкції та завершеність інженерних систем. Після попереднього капітального ремонту квартира обладнана сучасними інженерними мережами та внутрішнім оздобленням, що відповідає сучасним стандартам житлових приміщень у Марбельї.
Проект не пропонує нові будівельні рішення, оскільки будівля зведена у 1974 році. Архітектурні особливості відповідають періоду будівництва, що може обмежувати деякі сучасні планувальні рішення. Обмежена кількість паркувальних місць у підземному гаражі може бути недостатньою для сімей з кількома автомобілями. Згідно з даними, проект не включає персональні обслуговуючі послуги, що доступні в новіших комплексах.
Ця квартира підходить для пари або невеликої сім'ї, що шукає постійне місце проживання в Приморській зоні Марбельї. Близькість до пляжу, розвинена інфраструктура та можливість пересування пішки роблять цей об'єкт привабливим для людей, що цінують активне міське життя поєднане з відпочинком біля моря. Для інвесторів, що шукають об'єкт для здачі в оренду, ця квартира представляє інтерес завдяки розташуванню в популярному туристичному районі Марбельї та близькості до всіх основних атракцій.
Після капітального ремонту квартира оснащена сучасними матеріалами та інженерними системами, що відповідають сучасним стандартам якості. Кухня виконана з мармуровими стільницями, що забезпечує не лише естетичний вигляд, але й довговічність та зручність у догляді. Підлога виконана з якісних дерев'яних матеріалів, що створює теплу атмосферу та забезпечує довгий термін служби. Ванні кімнати обладнані сучасними сантехнічними приладами, включаючи дві раковини в одній з ванних кімнат, що підвищує функціональність для пари або сім'ї.
Ціна на квартиру становить від €875,000, що відповідає середньоринковому сегменту для приморських об'єктів у Марбельї з подібними характеристиками. Ціна включає житлову площу 112 м², дві спальні, дві ванні кімнати, а також гараж та кладову кімнату. Вартість відображає як стан об'єкта після капітального ремонту, так і його розташування в безпосередній близькості до моря та інфраструктури міста. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, ця квартира має вищу вартість, що обумовлено її безпосередньою близькістю до пляжу та панорамним видом.
Ця квартира пропонує приморський спосіб життя в самому серці Марбельї. Завдяки розташуванню всього за 738 метрів від пляжу Ла Бахаділья, щоденні прогулянки до моря стають природною частиною рутини. Ранкова кава на терасі з видом на море або вечірні променади вздовж набережної можуть бути регулярними заняттями для мешканців. Район характеризується високою щільністю послуг та закладів, що дозволяє жити без автомобіля для більшості щоденних потреб. Аптека знаходиться всього за 8 метрів, супермаркет - за 234 метри, а численні ресторани та кафе доступні в межах кількох хвилин ходьби. Поліспортивний комплекс Франсіско Норте розташований всього за 0.1 км, що забезпечує можливості для активного відпочинку.
Марбелья, як місто з населенням 159 786 мешканців (станом на 2025 рік), пропонує розвинену інфраструктуру для повсякденного життя. Близькість до Мálаги (47 км) забезпечує доступ до великого міста з його міжнародним аеропортом, університетами та культурними заходами. Водночас Марбелья самостійно пропонує широкий спектр послуг: 41 початкова школа, 28 середніх шкіл, 5 медичних центрів та 415 спортивних об'єктів. Транспортна доступність включає 11 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками в межах міста, що забезпечує можливість пересування без особистого автомобіля.
Карта демонструє вигідне розташування об'єкта в центральній частині Марбельї, в безпосередній близькості до набережної та пляжу Ла Бахаділья. Зображення показує щільну міську забудову з розвиненою інфраструктурою та численними сервісами в пішій доступності. На карті виділено три найближчі пляжі, аеропорт Малага та гольф-клуби, що ілюструє регіональне значення локації та її туристичну привабливість.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований в Марбельї, яка є одним з ключових міст провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Місто виконує функцію адміністративного центру Асоціації муніципалітетів регіону та є центром судового округу. Поруч з Марбельєю знаходяться великі міста: Малага (47 км з населенням 579,076 осіб), Альхесірас (66 км з 121,957 мешканців) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км з 213,105 мешканців), що забезпечує регіональне значення цього району.
Квартира розташована в безпосередній близькості до основних об'єктів інфраструктури Марбельї. Пляж Ла Бахаділья знаходиться всього за 738 метрів, що забезпечує можливість щоденних відвідувань моря пішки. Інші популярні пляжі, як-от Плая де Касабланка (2.4 км) та Плая де ла Фонтанілья (2.9 км), також доступні за короткий проміжок часу. Лугхавен Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 39 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Для любителів гольфу поруч знаходяться три відомі поля в радіусі 7 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья характеризується помірним середземноморським кліматом з середньорічною температурою 17.8°C. Температурний діапазон протягом року становить 12-26°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Місяці з температурою води понад 20°C тривають 4 місяці, що забезпечує тривалий купальний сезон. Об'єкт розташований на висоті 23 метри над рівнем моря, що сприяє м'якому мікроклімату без різких перепадів температури. Сонячна погода переважає протягом більшої частини року, що дозволяє насолоджуватися терасою з видом на море майже круглий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья відома своїми якісними пляжами, 10 з яких відзначені премією Блакитний Прапор, що підтверджує високі стандарти чистоти та безпеки. Найближчий пляж Ла Бахаділья (738 м) є частиною міської інфраструктури з розвиненими сервісами, включаючи душі, шезлонги та рятувальні пункти. Інші популярні пляжі в межах легкої доступності включають Плая де Касабланка (2.4 км) та Плая де ла Фонтанілья (2.9 км). Для любителів гольфу район пропонує три відомі поля: Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км), що входять до числа найкращих гольф-майданчиків Коста-дель-Соль.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований в Марбельї, яка є одним з ключових міст провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Місто виконує функцію адміністративного центру Асоціації муніципалітетів регіону та є центром судового округу. Поруч з Марбельєю знаходяться великі міста: Малага (47 км з населенням 579,076 осіб), Альхесірас (66 км з 121,957 мешканців) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км з 213,105 мешканців), що забезпечує регіональне значення цього району.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL420887
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ринку нерухомості Марбельї ця квартира займає середній ціновий сегмент порівняно з іншими об'єктами в районі. Аналогічні проекти, як-от Almazara Views (від €620,000), Origin Marbella (від €645,000) та Breeze (від €650,000), пропонують нижчі стартові ціни, що може бути пов'язано як з різними площами, так і з віддаленістю від моря. На відміну від вищезгаданих об'єктів, ця квартира має безпосередню близькість до пляжу Ла Бахаділья, що є суттєвою перевагою. Більшість новобудов у Марбельї розташовані далі від моря, що пояснює нижчі ціни на квадратний метр. Порівняно з аналогічними квартирами в інших районах Коста-дель-Соль, цей об'єкт має переваги завдяки централізованому розташуванню в самій Марбельї, а не в передмістях, що забезпечує доступ до всіх міських сервісів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID