Этот объект недвижимости представляет собой квартиру площадью 112 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенную в Марбелье, Малага. Квартира была полностью отремонтирована и находится в здании Marbella 2000, построенном в 1974 году. Объект имеет юго-западную ориентацию с панорамным видом на море. Квартира расположена в непосредственной близости от пляжа и маяка Марбельи, в городской среде с развитой инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в первой линии пляжа в Марбелье, в шаговой доступности от побережья и городской инфраструктуры. Район характеризуется развитой коммерческой зоной с многочисленными ресторанами, магазинами и услугами. Пляж Ла-Бахадия находится всего в 738 метрах от здания, что обеспечивает постоянный доступ к прибрежной зоне.
Квартира предлагает функциональное планирование с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, площадью 112 м², что подходит для постоянного проживания или сезонного отпуска. Наличие личной террасы с видом на море, подземного гаража и кладовой обеспечивает дополнительные удобства для хранения и повседневного использования. Общая парковка и два бассейна расширяют возможности для отдыха.
Здание было построено в 1974 году и полностью введено в эксплуатацию. Квартира была капитально отремонтирована современными материалами при сохранении оригинальной конструкции здания. На данный момент все строительные работы завершены, объект готов к заселению без каких-либо дальнейших строительных обязательств или ожиданий.
Квартира не предлагает частного бассейна или садовой территории, так как эти элементы являются общими для всего жилого комплекса. Объект не имеет прямого доступа к пляжу с первого этажа, а находится на третьем этаже, что требует использования лифта. В квартире отсутствуют отдельные служебные помещения или зоны для работы на дому. Здание не сертифицировано как новостройка.
Эта квартира подходит для людей, ищущих постоянное жилье на побережье Коста-дель-Соль с возможностью круглый год наслаждаться средиземноморским климатом. Она также отлично подходит для тех, кто ищет второе жилье для отпуска, с возможностью сдавать его в аренду в отсутствие владельцев. Инвесторы, интересующиеся недвижимостью в первой линии пляжа в Марбелье, оценят потенциал роста стоимости объекта. Пары или небольшие семьи, ценящие близость к городской инфраструктуре и пляжу, найдут здесь сбалансированное предложение. Для удаленных работников, желающих совмещать работу с проживанием в комфортном климате, эта квартира с видом на море и доступом к услугам представляет интересный вариант.
Квартира была капитально отремонтирована с использованием современных материалов, сохраняя при этом функциональные оригинальные элементы здания. На фотографиях видна белая кухня с мраморной фартукной панелью и деревянными полами, что свидетельствует о качественной отделке. Современная ванная комната оборудована двумя раковинами и душевой кабиной, что говорит об использовании современных сантехнических решений. Спальни и гостиная выходят на террасу с видом на море, что обеспечивает естественное освещение и визуальное пространство. Строительные материалы соответствуют стандартам качества для прибрежной зоны, с учетом коррозионного воздействия морской среды. Общие зоны здания поддерживаются в хорошем состоянии, включая два бассейна и зоны отдыха.
Цена на эту квартиру начинается от €875,000, что соответствует текущим рыночным ценам для объектов в первой линии пляжа в Марбелье. Стоимость включает в себя полностью отремонтированное помещение площадью 112 м², два спальных места, две ванные комнаты, а также подземное гаражное место и кладовую. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Almazara Views (от €620,000), Origin Marbella (от €645,000) и Breeze (от €650,000), этот объект имеет более высокую цену, что объясняется его местоположением в первой линии пляжа и недавним капитальным ремонтом.
Это место идеально подходит для жизни в средиземноморском стиле, где морской воздух становится частью повседневной рутины. Утром можно насладиться кофе на террасе с видом на море, а днем, посетить местные пляжи или исследовать набережную Марбельи. Рестораны, магазины и аптеки находятся в непосредственной близости, что делает ежедневные дела простыми и удобными. Вечером можно прогуляться по побережью или посетить местные заведения. Зимой здесь спокойно и комфортно, а летом оживленно, но не перегружено туристами благодаря расположению в жилом районе. Объект представляет собой комбинацию городской жизни с доступом к пляжному отдыху.
Жизнь в этом районе Марбельи характеризуется удобством и доступностью основных услуг. Супермаркет находится всего в 234 метрах от дома, а аптека, в 8 метрах, что обеспечивает быстрый доступ к повседневным товарам и медицинскому обслуживанию. Больница расположена в 996 метрах, что в случае необходимости позволяет быстро получить медицинскую помощь. В радиусе 2 километров находятся 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе, что создает разнообразную среду для отдыха и решения бытовых вопросов. Развитая сеть общественного транспорта с 11 автобусными маршрутами обеспечивает связь с другими районами Марбельи. Для автомобильных поездок предусмотрено подземное гаражное место, что решает проблему парковки в этом популярном районе.
Карта показывает выгодное расположение объекта в первой линии пляжа Марбельи, в непосредственной близости от маяка и набережной. Хорошо видна развитая инфраструктура района с множеством ресторанов, магазинов и услуг в шаговой доступности. Карта также иллюстрирует близость к основным транспортным артериям и удобство до пляжа, центра города и других ключевых точек интереса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья занимает ключевое положение на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Объект расположен в центральной части Марбельи, недалеко от набережной и маяка, что делает его удобной точкой для изучения как самого города, так и близлежащих регионов. Ближайший крупный город, Малага, находится в 47 км, что делает его доступным для дневных поездок. Положение Марбельи как штаб-квартиры Ассоциации муниципалитетов региона подчеркивает его важность в Коста-дель-Соль. Расположение объекта в городском центре обеспечивает легкий доступ ко всем услугам и достопримечательностям, как самого города, так и региона.
Пляж Ла-Бахадия находится всего в 738 метрах от объекта, что делает его доступным для ежедневных посещений пешком. Другие популярные пляжи, такие как Плая-де-Касабланка (2,4 км) и Плая-де-ла-Фонтилья (2,9 км), также легко достижимы. Центр Марбельи с его магазинами, ресторанами и культурными объектами находится в непосредственной близости. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль удален на 39 км, что составляет примерно 30-40 минут на автомобиле. Для любителей гольфа рядом находятся несколько полей: Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Международные школы, включая Британскую международную школу (2,0 км), доступны для семей с детьми.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья наслаждается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C и температурным диапазоном от 12°C до 26°C в течение года. Объект расположен на высоте 23 метра над уровнем моря с минимальным уклоном к пляжу (0,5%), что обеспечивает равномерный ландшафт. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Квартира имеет юго-западную ориентацию, что обеспечивает оптимальное количество солнечного света в течение дня, особенно во второй половине дня. Годовое количество солнечных дней в Марбелье составляет более 320, что создает комфортные условия для проживания и отдыха в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находится несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Плая-де-ла-Бахадия, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей водных видов спорта доступны зоны для плавания и водного отдыха. Район предлагает доступ к 10 пляжам с Голубым флагом в общей сложности. Для любителей гольфа в радиусе 7 км находятся несколько полей, включая Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Спортивные объекты представлены 415 объектами в городе, включая Polideportivo Francisco Norte в 100 метрах от квартиры. Два бассейна в жилом комплексе обеспечивают возможности для плавания и отдыха без необходимости выхода за пределы территории.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья занимает ключевое положение на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Объект расположен в центральной части Марбельи, недалеко от набережной и маяка, что делает его удобной точкой для изучения как самого города, так и близлежащих регионов. Ближайший крупный город, Малага, находится в 47 км, что делает его доступным для дневных поездок. Положение Марбельи как штаб-квартиры Ассоциации муниципалитетов региона подчеркивает его важность в Коста-дель-Соль. Расположение объекта в городском центре обеспечивает легкий доступ ко всем услугам и достопримечательностям, как самого города, так и региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL420887
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая этот объект с аналогичными предложениями в регионе, можно отметить, что цена €875,000 выше, чем у Almazara Views (от €620,000), Origin Marbella (от €645,000) и Breeze (от €650,000), что объясняется его уникальным расположением в первой линии пляжа. В отличие от многих других проектов, этот объект представляет собой полностью отремонтированную квартиру в здании с историей, а не новую постройку. По сравнению с объектами в более удаленных районах Марбельи или в соседних городах, таких как Эстепона или Фуэнхирола, эта квартира предлагает превосходную доступность к городской инфраструктуре и пляжу. В отличие от закрытых жилых комплексов, расположенных в удаленных районах, этот объект обеспечивает интеграцию в городскую жизнь Марбельи с возможностью пользоваться всеми преимуществами прибрежного города.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID