Butas Marbelloje, Ispanijoje, esantys prie jūros ir pramogų zonos. Šis dviejų kambarių butas, išsidėstęs trečiame aukšte, užima 112 kvadratinių metrų ir siūlo vaizdus į jūrą. Pastatas pastatytas 1974 metais, tačiau butas yra ką tik renovuotas, todėl jaučiasi šiuolaikiškas ir patogus. Butas turi bendrijos baseinus, rūsią ir automobilių stovėjimo aikštelę. Ši vieta yra netoli Marbelos švyturio ir prieplaukos, prieinamos daugybė paslaugų keliaujant pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra pirmoje eilėje prie jūros, vos 738 metrai nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Jis yra miesto aplinkoje su prieiga prie visų būtinų paslaugų. Netoli yra prekybos centrai, vaistinės, klinikos ir restoranai. Šviesi pietvakarių orientacija suteikia daug natūralios švies ir leidžia mėgautis saulėlydžiais.
Butas turi du miegamuosius ir du vonios kambarius, todėl tinka poroms arba mažoms šeimoms. 112 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės pakanka patogiam gyvenimui. Atskira virtuvė su marmuro plokštėmis ir medinėmis grindimis siūlo praktišką pagrindinę erdvę. Butas turi balkonus su vaizdais į jūrą, kurie suteikia papildomos erdvės poilsiui.
Tai ne naujas statybos projektas, o jau pastatytas butas 1974 metais. Pastatas vadinamas 'Edificio Marbella 2000'. Butas buvo ką tik renovuotas, todėl jis turi šiuolaikinius patobulinimus, bet ne naujas statybos objektas. Nėra numatytų tolimesnių statybų darbų, nes butas jau yra baigtas ir paruoštas gyvenimui.
Butas neturi privataus baseino, tik prieiną prie dviejų bendrijos baseinų. Nėra sodų ar žaliosios zonos tiesiogiai prie buto. Nėra terasos žemės lygyje, tik balkonas trečiame aukšte. Dėl paplūdžio artumo per metus gali būti garsu per turizmo aukščius metus. Butas neturi tiesioginės prieigos prie teniso kortų ar kitų specializuotų sporto įrenginių.
Šis butas tiktų žmonėms, kurie vertina gyvenimą prie jūros, bet nori būti arti miesto teikiamų paslaugų. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms antraeilio būsto Ispanijoje, taip pat ir kaip pagrindinė buveinė tiems, kurie nori gyventi viduramžių gyvenimo būdo metu prie jūros. Butas taip pat tinkamas investuotojams, ieškantiems nuomojamo būsto Marbeloje, dėl jo paplūdžio artumo ir aukštos paklausos regione.
Butas buvo ką tik renovuotas su šiuolaikinėmis medžiagomis ir technika. Virtuvėje įrengta balta spinta su marmuro apdaila ir medinėmis grindimis, kurios suteikia elegantiško ir praktiško vaizdo. Vonios kambarys įrengtas su dviem praustuvais ir šiuolaikiška duše, kuris rodo renovuotą ir stilingą požiūrį. Sienos yra nudažytos neutraliomis spalvomis, leidžiančiamis šviesai atsispindėti ir erdvės jausmui. Langai yra dideli, leidžiantys daug natūralios šviesos patekti į butą.
Buto kaina yra 875 000 eurų, kuri atitinka Marbelos pirmos eilės paplūdimio butų rinkos lygį. Kaina yra aukštesnė nei panašių projektų, tokių kaip Almazara Views (nuo 620 000 eurų), Origin Marbella (nuo 645 000 eurų) ar Breeze (nuo 650 000 eurų), tačiau tai atspindi papildomas vertybes, tokias kaip tiesioginis jūros vaizdas, renovuota būklė ir paplūdžio artumas. Kaina apima rūsį ir automobilio stovėjimo vietą.
Gyvenimas šiame bute siūlo paprastą prieigos prie jūros ir Marbelos centro. Ryte galite išgerti kavą balkone, mėgaudamiesi jūros vaizdu ir palmių apžvalga. Po pusryčių paplūdimys yra vos kelių minučių pėsčiomis atstumu. Pietą galite praleisti viename iš netoliese esančių 133 restoranų. Vakare galite pasivaikščioti pašlaitėmis, kurios yra žymus Marbelos simbolis, arba tiesiog mėgautis saulėlydžiu iš savo balkono. Dėl artimų prekybos centrų ir paslaugų, daug kas atliekama pėsčiomis. Vasarą popietę galite praleisti viename iš dviejų komplekso baseinų.
Butas yra įsikūręs Marbelos centre, tai suteikia nepriekaištingą prieigą prie visų miesto paslaugų. Per 2 km spinduliu yra 133 restoranai, 29 vaistinės, 20 bankų ir 24 kavos klubai, o tai rodo didelį paslaugų pasirinkimą. Netoli yra 5 sveikatos priežiūros centrai, o artimiausia ligoninė yra vos 996 metrų atstumu. Mieste yra 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos, todėl ši vieta tinkama šeimoms su vaikais. Yra 11 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių.
Butas yra įsikūręs Marbelos centre, priejūrio zonoje, tiesiogiai priešais Playa de la Bajadilla paplūdimį. Jis yra netoli žymaus Marbelos švyturio ir miesto pakrantės alėjos. Kompleksas yra tarp Puerto Deportivo Virgen del Carmen uosto (0,5 km) ir miesto centro. Ši lokacija yra viena geografiškai pagrindinių Marbelos vietų, pasižyminti paplūdžio artumu ir miesto paslaugų prieiga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra svarbus miestas pietų Ispanijoje, įsikūręs Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra Costa del Sol centro dalis ir yra apytiksliai 47 km atstumu nuo Malagos miesto, kur gyvena 579 076 gyventojai. Kiti artimesni miestai yra Algeciras (66 km) ir Cheras de la Frontera (113 km). Dėl savo strateginės padėties tarp dviejų didžiųjų miestų (Malaga ir Gibraltar) ir prieigos prie Viduržemio jūros, Marbella tapo svarbia gyvenamąja vieta regione.
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu, o tai leidžia pasiekti jį pėsčiomis per mažiau nei 10 minučių. Kiti populiarūs paplūdimiai, toki kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos tarptautinis oro uostas yra 39 km atstumu, o tai apytiksliai 30-40 minučių kelio automobiliu. Kelios geros kokybės golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km), yra trumpo kelio atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella turi šiltą vidutinio klimatą su metinės temperatūros vidurkiu 17,8°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 20-30°C, o žiemos - 10-18°C. Metinis saulės spindulių kiekis siekia apie 300 dienų. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C. Vandens temperatūra paplūdimiuose pasiekia 20°C arba aukštesnę 4 mėnesius per metus, paprastai nuo birželio iki spalio. Butas yra 23 m virš jūros lygio, o reljefas į paplūdimį yra vos 0,5% pakilimo, todėl teritorija yra lygi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella garsėja savo 10 Mėlynais vėliavais pažymėtais paplūdimiais, įskaitant Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Šie paplūdimiai yra žinomi savo švarumu, saugumu ir puikia paslaugų kokybe. Regionas taip pat turi daugybę golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) ir Magna Marbella Golf (7,9 km). Mieste yra 415 sporto įrenginių, įskaitant Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) ir Supera Miraflores (0,6 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra svarbus miestas pietų Ispanijoje, įsikūręs Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra Costa del Sol centro dalis ir yra apytiksliai 47 km atstumu nuo Malagos miesto, kur gyvena 579 076 gyventojai. Kiti artimesni miestai yra Algeciras (66 km) ir Cheras de la Frontera (113 km). Dėl savo strateginės padėties tarp dviejų didžiųjų miestų (Malaga ir Gibraltar) ir prieigos prie Viduržemio jūros, Marbella tapo svarbia gyvenamąja vieta regione.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL420887
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais Marbeloje, šis butas yra kainos segmento aukštesnėje dalyje. Almazara Views, Origin Marbella ir Breeze visi siūlo panašius butus nuo 620 000 iki 650 000 eurų, tačiau šis projektas kainuoja 875 000 eurų. Kainos skirtumą galima paaiškinti keliais faktoriais: pirmoji eilė prie jūros, tiesioginis jūros vaizdas, naujausia renovacija, paplūdžio artumas ir miesto centre esanti vieta. Kituose projektuose gali būti toliau nuo centro ar neturėti tokios tiesioginės prieigos prie paplūdžio. Be to, šio buto dydis (112 m²) yra didesnis nei daugelio kitų panašių projektų siūlomų butų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID