Stan se nalazi u Marbelli, u provinciji Málaga, na južnoj obali Španjolske. Nalazi se u lokaciji prve linije uz more, specifično u zgradi Edificio Marbella 2000, u blizini svjetionika u Marbelli i rive. S južnom orijentacijom, stan ima obilje prirodnog svjetla i pogleda na more. Marbella je dio regije Costa del Sol, poznate po mediteranskoj klimi i turističkoj privlačnosti. Smješten je u urbanom okruženju s uslugama na dohvat ruke, što ga čini praktičnim za svakodnevni život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan nalazi se na vrhunskoj lokaciji prve linije uz more u Marbelli, samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. Nalazi se u dobro etabliranom urbanom području s izravnim pristupom rivi i blizinu ključnim uslugama. Položaj stana u zgradi Edificio Marbella 2000 smješta ga u zrelu stambenu zgradu koja se bez problema integrira s obalnom infrastrukturom Marbelle.
Ovaj dvosobni stan s dvije kupaonice i 112 m² stambenog prostora zadovoljava potrebe malih obitelji, parova ili pojedinaca koji traže sekundarno prebivalište. Raspored uključuje privatnu terasu koja pruža vanjski životni prostor. Prisutnost garaže i skladišnog prostora rješava praktične potrebe za pohranom, dok zajednički bazeni nude rekreacijske mogućnosti bez obveza održavanja za vlasnika.
Zgrada je dovršena 1974. godine, čineći je zrelim razvojem u stambenom pejsažu Marbelle. Stan je naknadno renoviran, ažurirajući svoje unutarnje prostore dok je zadržavao strukturni integritet izvorne gradnje. Kao dovršena nekretnina, odmah je dostupan za korištenje bez kašnjenja u gradnji ili neizvjesnosti povezanih s novim razvojima koji su još uvijek u fazi planiranja ili izgradnje.
Ovaj stan ne nudi pristup vrtu, budući da je dio vertikalne stambene zgrade. Nekretnina ne uključuje privatno parkiralište osim dodijeljenog garažnog mjesta. Kao obalna urbana nekretnina, ne pruža prostrane privatne vanjske površine ili privatnost odvojene kuće. Starost zgrade znači da joj nedostaju najmodernije građevinske tehnologije pronađene u nedavno izgrađenim razvojima.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže prebivalište koje kombinira urbane pogodnosti s obalnim životom u Marbelli. Prilagođen onima koji daju prednost pješačkoj dostupnosti uslugama, uključujući restorane, trgovine i medicinske usluge, sve dostupne na kratkoj udaljenosti. Nekretnina dobro funkcionira kao trajno primarno prebivalište za one koji rade na daljinu ili lokalno koji cijene obalni način života bez izolacije od urbanih pogodnosti. Za međunarodne kupce, stan efikasno služi kao kuća za odmor ili povremeno prebivalište, nudeći rješenje za zaključavanje i odlazak s recepcijskom uslugom za sigurnost i mir uma tijekom odsutnosti. Upravljiva veličina i raspored čine ga praktičnim za sezonsko korištenje bez prekomjernih zahtjeva za održavanjem. Investitori će pronaći nekretninu prikladnom za kratkoročni ili dugoročni najam, s obzirom na konzistentnu turističku potražnju u Marbelli i poželjnu lokaciju stana uz plažu i rive. Prisutnost turističke infrastrukture i blizina atrakcija podržavaju najamni potencijal. Stan također zadovoljava potrebe onih koji se sele u manji prostor, tražeći prijelaz iz većih nekretnina u upravljiviji prostor bez žrtvovanja pogodnosti lokacije ili kvalitete života. Uključivanje garaže i skladišnog prostora pruža praktična rješenja za pohranu koja često nedostaju u stambenom životu.
Stan je prošao kroz renovaciju, ažurirajući svoje unutarnje prostore dok je sačuvao etabliranu strukturu zgrade. Bijela kuhinja karakterizira mramornu podlogu, kombinirajući trajnost s estetskom privlačnošću i lakim održavanjem. Drveni podovi dodaju toplinu u životnim prostorima nudeći praktične prednosti u pogledu održavanja i dugovječnosti. Kupaonice pokazuju moderne uređaje uključujući dvije umivaonike i tuš kabine, reflektirajući savremene principe dizajna i funkcionalnosti. Renovacija je vjerojatno sačuvala izvornu arhitektonsku integritet zgrade istovremeno uključujući ažurirane materijale i završne radove koji zadovoljavaju trenutne standarde i preferencije. Kao zgrada iz 1974. godine, struktura ima koristi od solidnih građevinskih metoda tipičnih za to razdoblje, često karakteriziranih značajnim materijalima i pažnjom na detalje. Kasnija renovacija je vjerojatno riješila tehničke aspekte poput električnih sustava, vodovodnih instalacija i izolacije, dovevši te sustave do modernih standarda dok je sačuvala urođenu kvalitetu zgrade. Prisutnost lifta u zgradi ukazuje na uzimanje u obzir pristupačnosti i pogodnosti, posebno važno u višekatnoj stambenoj zgradi. Zajednički prostori, uključujući bazene, održavaju se kako bi pružili funkcionalne rekreacijske prostore za stanare, reflektirajući kontinuirana ulaganja u zajedničke sadržaje i infrastrukturu zgrade.
Stan je ocijenjen na 875.000 eura, što odražava njegovu obalnu lokaciju u Marbelli i stan renoviranja nekretnine. Ovo predstavlja specifičnu traženu cijenu za ovu jedinicu, a ne raspon, budući da je to pojedinačni renovirani stan, a ne novi razvoj s više sličnih jedinica. U usporedbi sa sličnim projektima u Marbelli, kao što su Almazara Views (od 620.000 eura), Origin Marbella (od 645.000 eura) i Breeze (od 650.000 eura), ova je nekretnina pozicionirana na višoj cjenovnoj razini, vjerojatno zbog svoje lokacije prve linije uz more, pogleda i renoviranog stanja. Cijena uključuje garažno mjesto i skladišni prostor, što dodaje vrijednost u usporedbi s nekretninama bez tih značajki u istom području.
Svakodnevni život u ovom stanu u Marbelli vrti se oko ritma mediteranske obale. Jutra počinju prirodnim svjetlom koje ulazi kroz prozere orijentirane prema jugu, potencijalno uživajući s privatne terase s pogledom na more. Blizina plaže znači da šetnje duž rive mogu biti dio svakodnevne rutine, a plaža Playa de la Bajadilla je manje od jednog kilometra udaljena. Praktični svakodnevni poslovi su pojednostavljeni urbanom lokacijom, s ljekarnom samo 8 metara dalje, supermarketom na 234 metra i brojnim restoranima i kavanama unutar 2-kilometarskog radijusa. Lokacija stana eliminira potrebu za automom za osnovne potrebe, iako pristup garaži pruža pogodnost parkiranja u ovom popularnom obalnom području. Zajedničke sadržaje zgrade, uključujući dva zajednička bazena - jedan na krovu s panoramskim pogledom - nude rekreacijske mogućnosti bez napuštanja doma. Prisutnost recepcije dodaje praktičnost, rukovodeći dostavama i poslovima vezanim uz zgradu. Tijekom ljetnih mjeseci, lokacija stana uz plažu omogućuje lagan pristup plivanju i vodenim aktivnostima, s toplim mediteranskim vodama pogodnim za kupanje tijekom četiri mjeseca sezone plivanja. Orijentacija stana osigurava izloženost poslijepodnevnom suncu, čineći terasu ugodnim prostorom za opuštanje tijekom večernjih sati dok sunce zalazi nad morem.
Lokacija stana u Marbelli pruža neposredan pristup bitnoj infrastrukturi i uslugama. Unutar 2-kilometarskog radijusa, stanari imaju pristup 133 restorana, 29 ljekarni, 20 bankova, 24 kafića i 3 stomatološke ordinacije, što pokazuje sveobuhvatnu dostupnost usluga u ovom urbanom obalnom području. Zdravstvene ustanove uključuju bolnicu samo 996 metara dalje, uz pet zdravstvenih centara u široj općini, osiguravajući adekvatnu zdravstvenu zaštitu. Za obitelji, obrazovne mogućnosti obiluju s 41 osnovnom školom i 28 srednjih škola u Marbelli, uključujući međunarodne institucije poput British International School (2,0 km) i English International College (8,4 km). Transportna infrastruktura uključuje 11 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u području, omogućujući mobilnost bez privatnog vozila. Blizina stana višestrukim marinama, uključujući Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), ističe pomorski karakter lokacije i pristup nautičkim aktivnostima. Dobro razvijena sportska infrastruktura općine uključuje 415 objekata, s nekoliko u neposrednoj blizini poput Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) i Supera Miraflores (0,6 km), nudeći raznovrsne rekreacijske mogućnosti za stanare svih dobi i interesa.
Karta pokazuje vrhunsku lokaciju stana u Marbelli, neposredno uz obalu i rive. Njegov položaj u zgradi Edificio Marbella 2000 smješta ga u lako pješačkoj udaljenosti od više plaža, marine i povijesnog centra grada. Okružujuća urbana infrastruktura dobro je razvijena, a nekretnina ima koristi od svoje obalne pozicije i integracije u Marbellinu sveobuhvatnu mrežu usluga, uključujući prometne rute i trgovačke četvrti.
Približno područje · točna adresa na upit
Stan je smješten u Marbelli, koja funkcionira kao središnji čvorište u zapadnom dijelu regije Costa del Sol. Unutar andaluzijske provincije Málaga, Marbella je pozicionirana 47 kilometara od provincijskog glavnog grada, grada Málage, s njegovim većim stanovništvom od 579.076 stanovnika. Ova blizina omogućuje stanarima pristup urbanim pogodnostima i međunarodnim vezama većeg grada dok zadržava prebivalište u manjoj obalnoj zajednici. Ostali značajni regionalni centri uključuju Algeciras (66 km) s njegovim važnim lučkim fasilitetima i Jerez de la Frontera (113 km) poznat po proizvodnji sherryja i konjičkim tradicijama. Marbellina lokacija između ovih gradova stvara uravnoteženu poziciju koja kombinira obalni život s pristupom široj regionalnoj infrastrukturi i uslugama. Općina služi kao sjedište Udruge općina regije Costa del Sol, naglašavajući njenu važnost kao administrativnog i ekonomskog središta u području.
Stan nudi izvanrednu dostupnost plaži, s plažom Playa de la Bajadilla samo 738 metara pješice. Dodatne obližnje plaže uključuju Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), sve s certifikatom Plave zastave za kvalitetu vode i sadržaja. Marbella ima 10 plaža s Plavom zastavom koje pružaju visokokvalitetnu obalnu rekreaciju u lako dostupnom dosegu. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena nalazi se unutar 7-kilometarskog radijusa, uključujući Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lekcije (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Ovi objekti nude godišnje mogućnosti za golf u mediteranskoj klimi. Zračne veze olakšava aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP), približno 39 kilometara dalje, pružajući međunarodne veze. Aerodrom Gibraltar (GIB) nudi alternativnu opciju na 57 kilometara udaljenosti. Lokacija stana balansira udaljenost od buke zračne luke dok održava razuman pristup za potrebe putovanja. Za gradske pogodnosti i kulturne ponude, centar grada Málage dostupan je na 47 kilometara, pružajući pristup većem urbanom središtu s dodatnim uslugama, kulturnim institucijama i prometnim čvorištima uključujući brze željezničke veze prema ostalim dijelovima Španjolske.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellina mediteranska klima karakterizira se prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C, sa sezonskim varijacijama od 12°C zimi do 26°C ljetnih mjeseci. Ova umjerena klima podržava ugodni život na otvorenom tijekom većine godine, s blagim zimama i toplim ljetima ublaženim obalnim utjecajima. Lokacija stana na 23 metara nadmorske visine pruža optimalnu nadmorsku visinu - dovoljno visoku za pogled i ventilaciju, a dovoljno nisku da bi se izbjegle značajne temperaturne varijacije povezane s višim nadmorskim visinama. Minimalni nagib od 0,5% prema plaži stvara ravan teren, olakšavajući lako hodanje i pristup obali. Sezona plivanja proteže se približno četiri mjeseca kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C, obično od lipnja do rujna, omogućujući produžena razdoblja plažnih i vodenih aktivnosti. Marbella uživa u obilju sunca tijekom cijele godine, podržavajući rekreaciju na otvorenom i doprinoseći reputaciji regije kao jednog od najpoželjnijih obalnih odredišta u Europi. Kombinacija obalne lokacije, umjerene nadmorske visine i povoljnog nagiba stvara mikroklimatske uvjete koji poboljšavaju pogodnost za život, s učestralim morskim povjetcima koji pružaju prirodnu ventilaciju tijekom toplijih mjeseci. Ovi klimatski faktori doprinose reputaciji područja kao jednog od najpoželjnijih obalnih odredišta za život u Europi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Blizina stana Marbellinoj obali pruža pristup 10 plaža certiciranih Plavom zastavom, uključujući obližnju plažu Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Ove plaže zadovoljavaju stroge standarde za kvalitetu vode, ekološko upravljanje i sigurnost, osiguravajući visokokvalitetnu obalnu rekreaciju. Sustav riva omogućuje produžene šetnje duž obale, povezujući različita plažna i rekreacijska područja. Golf sadržaji u neposrednoj blizini uključuju Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lekcije (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), s dodatnim terenima kao što su Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) i Magna Marbella Golf (7,9 km) malo dalje. Ova koncentracija golf terena pozicionira područje kao premijerno golf odredište u južnoj Španjolskoj. Sportska infrastruktura se proteže izvan golfa, s 415 objekata u Marbelli uključujući obližnji Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) i Supera Miraflores (0,6 km). Ovi centri nude raznovrsne rekreacijske mogućnosti od tenisa i padla do plivanja i fitnessa, podržavajući aktivan način života za stanare svih dobi i interesa tijekom cijele godine.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Stan je smješten u Marbelli, koja funkcionira kao središnji čvorište u zapadnom dijelu regije Costa del Sol. Unutar andaluzijske provincije Málaga, Marbella je pozicionirana 47 kilometara od provincijskog glavnog grada, grada Málage, s njegovim većim stanovništvom od 579.076 stanovnika. Ova blizina omogućuje stanarima pristup urbanim pogodnostima i međunarodnim vezama većeg grada dok zadržava prebivalište u manjoj obalnoj zajednici. Ostali značajni regionalni centri uključuju Algeciras (66 km) s njegovim važnim lučkim fasilitetima i Jerez de la Frontera (113 km) poznat po proizvodnji sherryja i konjičkim tradicijama. Marbellina lokacija između ovih gradova stvara uravnoteženu poziciju koja kombinira obalni život s pristupom široj regionalnoj infrastrukturi i uslugama. Općina služi kao sjedište Udruge općina regije Costa del Sol, naglašavajući njenu važnost kao administrativnog i ekonomskog središta u području.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL420887
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tržište nekretnina u Marbelli nudi raznovrsne opcije na različitim cjenovnim razinama, s ovim stanom pozicioniranim u višem segmentu u usporedbi s novijim razvojima u području. U usporedbi s Almazara Views (od 620.000 eura), Origin Marbella (od 645.000 eura) i Breeze (od 650.000 eura), ova nekretnina zahtijeva premiju prvenstveno zbog svoje etablirane obalne lokacije i neposrednog pristupa moru. Za razliku od novijih razvoja koji su često smješteni dalje u unutrašnjosti ili u nastajajućim područjima, ovaj stan nudi zrelu lokaciju s potpuno razvijenom infrastrukturom i provjerenom poželjnošću. Noviji projekti mogu karakterizirati savremeni arhitektonski dizajni i građevinske tehnologije, ali obično nema neposredne obalne blizine koja karakterizira ovu nekretninu. Godina izgradnje zgrade 1974. postavlja je u Marbellino razdoblje razvoja kada su se obalne nekretnine prvi put uspostavile kao luksuzna odredišta, davajući joj povijesni značaj u lokalnom tržištu nekretnina. Noviji razvoji u regiji često se fokusiraju na zgrade s kontroliranim pristupom s ekstenzivnim sadržajima, ali mogu zahtijevati prijevoz do plaže ili centra grada. U usporedbi s nekretninama u susjednim općinama kao što su Fuengirola ili Estepona, Marbella zadržava svoju poziciju premium lokacije s odgovarajuće višim vrijednostima nekretnina. Specifična lokacija ovog stana u blizini svjetionika i rive u Marbelli predstavlja jednu od najpoželjnijih mikrolokacija unutar općine, opravdavajući njegovu poziciju na gornjem kraju regionalnog cjenovnog spektra za slične veličine stanova.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID