Тристаен апартамент от 122 кв.м в Марбеля, разположен на 23 метра надморска височина, с южна ориентация и завършен през 1970 г. Обектът се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние и на 738 метра от плажа Ла Бахадия. Апартаментът разполага с три спални, три бани и общо 122 кв.м жилищна площ, предлагащи функционално разпределение за целогодишно живеене или ваканционни престои.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в централната част на Марбеля, на кратко разстояние от основните градски удобства. Плажът Ла Бахадия се намира на 738 метра в права линия, а до най-близкия супермаркет има само 234 метра. Летището в Малага е на 39 километра разстояние, което осигурява добра транспортна връзка.
С южната ориентация, апартаментът получава естествена светлина през целия ден, което допринася за комфортното ежедневие. Трите спални и три бани предлагат практично разпределение за семейства или за приемане на гости. Близостта до плажа и градските удобства отговаря на нуждите от ежедневна достъпност до услуги и отдих.
Апартаментът е завършен през 1970 г., което го класифицира като по-стар имот в сравнение с новото строителство в района. Състоянието е описано като добро, което предполага, че имотът е поддържан през годините, без да са необходими значителни ремонтни дейности.
Апартаментът не предлага басейн или общностни удобства, типични за модерните комплекси. Годината на построяване (1970) означава, че енергийната ефективност вероятно не отговаря на съвременните стандарти без допълнителни подобрения. Липсва и паркомясто в описанието, което може да представлява ограничение в централна градска зона.
Ref: VL163902
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би съответствал на купувачи, които ценят удобството на градския живот и възможността за бърз достъп до плажа. Поради централното си местоположение и близост до услуги, имотът би бил подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом. Трите спални го правят подходящ за семейства или за тези, които често приемат гости. За тези, които не искат да се ангажират с новостроящ се имот и период на изчакване, този завършен и готов за нанасяне апартамент предлага незабавна възможност за ползване без допълнителни разходи и бюрокрация.
Апартаментът разполага с мраморни подове, които са традиционни за по-старите испански имоти и предлагат издръжливост и лесна поддръжка. Наличието на климатик гарантира комфорт през по-топлите месеци. Вградените гардероби осигуряват практично съхранение, което е важно за функционалното използване на пространството. Покритата тераса предлага допълнително пространство за отдих с изглед към града. Безопасността е осигурена чрез система от видеонаблюдение в сградата, което допринася за спокойствието на обитателите в градска среда.
Апартаментът се предлага на пазара за цена от €850,000, което е над средното за имоти от този тип в района. Цената отразява както централното местоположение, така и факта, че имотът е готов за нанасяне без допълнителни инвестиции. В сравнение с други обекти в Марбеля като Almazara Views (от €620,000) и Origin Marbella (от €645,000), този апартамент е в по-висок ценови сегмент, вероятно поради комбинацията от размер, местоположение и съществуващо състояние.
Този апартамент предлага ежедневен ритъм, характерен за градския живот в Марбеля, с лесен достъп както до пешеходната зона, така и до плажа. Южната ориентация осигурява слънчева светлина през по-голямата част от деня, а разположението в близост до аптеки, ресторанти и магазини на пешеходно разстояние създава удобна жизнена среда. Сутрините могат да започнат с разходка до плажа Ла Бахадия, а следобедите могат да се прекаранят в близките паркове или кафенета. Вечерите предлагат разнообразие от заведения за хранене в непосредствена близост, което улеснява социалния живот без необходимост от пътуване с кола.
Апартаментът се намира на 738 метра от плажа Ла Бахадия, като другите близки плажове включват Казабланка (2.4 км) и Ла Фонанила (2.9 км). Здравеопазването е осигурено чрез болница на 996 метра и 29 аптеки в радиус от 2 километра. Образователните нужди са покрити от 41 основни и 28 средни училища в района. За ежедневните пазарувания има супермаркет на 234 метра. Транспортната достъпност включва 11 обществени транспортни линии с 50 спирки в близост, а най-близкият спортен център е на само 100 метра, което улеснява ежедневната активност.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в центъра на Марбеля, с плажове, удобства и транспортни връзки в непосредствена близост. Визуализацията подчертава равнинния терен и южната ориентация, които допринасят за качеството на живот в този градски контекст.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е разположен на Коста дел Сол, като този апартамент е в централната част на града. Градът е на 47 километра от Малага (579,076 жители) и на 66 километра от Алхесирас (121,957 жители), което го превръща в важен център в региона. Намирайки се в сърцето на един от най-популярните туристически градове в Андалусия, апартаментът предлага удобство за тези, които искат да се насладят на оживения градски живот и едновременно с това да имат лесен достъп до по-големите градски центрове и международното летище.
Плажът Ла Бахадия се намира на 738 метра, докато по-големите градски центрове като Малага са на 47 километра. Летището в Малага е на 39 километра, което предлага добри международни връзки. Голфът е добре представен с три голф игрища в радиус от 6-7 километра: Голф Лос Наранхос (6.0 км), The Range голф уроци (6.0 км) и Ахлоха Голф Клуб (6.8 км). Пристанището Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен се намира на 500 метра, което добавя към възможностите за развлечение и отдих в непосредствена близост.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират от 12°C през зимните месеци до 26°C през лятото. Периодът за плажни дейности продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Намирайки се на само 23 метра надморска височина и с наклон към морето от само 0.5%, местоположението предлага почти равнинен терен, което улеснява придвижването. Южната ориентация на апартамента осигурява максимално слънцегреене през деня, допринасяйки за приятна вътрешна температура, особено през по-студените месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до апартамента се намират няколко плажа, включително Ла Бахадия на 738 метра, който е един от 10-те плажа в района с отличието
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е разположен на Коста дел Сол, като този апартамент е в централната част на града. Градът е на 47 километра от Малага (579,076 жители) и на 66 километра от Алхесирас (121,957 жители), което го превръща в важен център в региона. Намирайки се в сърцето на един от най-популярните туристически градове в Андалусия, апартаментът предлага удобство за тези, които искат да се насладят на оживения градски живот и едновременно с това да имат лесен достъп до по-големите градски центрове и международното летище.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент е позициониран в по-висок ценови сегмент. Алмазара Вюс и Ориджин Марбеля предлагат подобни имоти, но с цени, започващи съответно от €620,000 и €645,000, което е значително по-ниско от цената на този имот. Въпреки това, централното местоположение и незабавната готовност за ползване (без чакане за завършване) представляват предимство. За разлика от новостроящите се комплекси, които често предлагат общностни удобства като басейни и градини, този апартамент разчита на съществуващата градска инфраструктура и близостта до плажа и услуги, които може да са по-важни за някои купувачи от общностните удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID