Denne lejlighed på 122 m² med 3 soveværelser og 3 badeværelser er beliggende i Marbella, tæt på kysten. Fra 1970 men stadig velholdt, ligger den i et urbant miljø med nem adgang til stranden, butikker og andre dagligdags fornødenheder. Med en sydlig orientering sikres god belysning gennem dagen. Lejligheden har egen garage og opbevaringsrum samt adgang til fællesområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i en stærkt urban del af Marbella med afstand til Playa de la Bajadilla strand på kun 738 meter. Lokalområdet tilbyder adgang til et bredt udvalg af serviceydelser, herunder apoteker, banker og restauranter inden for kort afstand. Den centrale placering giver mulighed for at udføre dagligdags ærnder til fods.
Med tre separate soveværelser og tre badeværelser er boligen velegnet til familier eller par, der har brug for ekstra plads. Den 122 m² store boligareal giver tilstrækkelig rummelighed til komfortabelt ophold, mens den overdækkede terrasse udvider opholdsarealet udendørs. Indbyggede skabe og marmorgulve bidrager til praktiske vedligeholdelsesforhold.
Ejendommen blev opført i 1970 og er klassificeret som færdigbygget. Som ældre byggeri har boligen gennemgået vedligeholdelse for at bevare en god tilstand. Lejligheden har aircondition som klimakontrol, hvilket er typisk for periodens byggeri i regionen. Den faste struktur er etablert uden planlagte udvidelser eller renoveringer.
Projektet tilbyder ikke pool- eller fællesfaciliteter som typisk findes i nyere byggeprojekter i området. Der er ikke planlagt renovering eller modernisering af installationer, hvilket kan betyde, at købere selv må investere i opdateringer. Lejligheden har ikke haveområde eller udendørs privat udvidet terrasse udover den nævnte overdækkede del.
Ref: VL163902
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til købere, der værdsætter en central beliggenhed med nem adgang til både strand og byliv. Familien med børn vil nyde godt af nærheden til skoler og de mange fritidsaktiviteter, der findes i området. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en sekundærbolig med adgang til sociale og kulturelle tilbud, vil finde dette lokation ideelt. Investorer kan værdsætte den eksisterende turistlicens, som muliggør udlejning når ejeren ikke bor i lejligheden. Dem, der foretrækker at kunne klare dagligdags ærnder til fods uden behov for bil, vil sætte pris på de korte afstande til supermarkeder, apoteker og andre serviceydelser. Købere, der søger en mere eller mindre færdig bolig uden behov for omfattende renovering, vil finde denne lejlighed passende, da den er bevaret i god tilstand og klar til indflytning. Dem, der værdsætter nærhed til vandet, vil nyde den korte afstand til stranden og muligheden for spontane badebesøg.
Lejlighedens indre fremviser gennemgående brugen af marmorgulve i alle rum, hvilket bidrager til både et æstetisk udtryk og nem vedligeholdelse. Gulvene kombineres med træelementer i døre og skabe, hvilket skaber en varm kontrast til marmorernes kolde overflader. De indbyggede skabe i soveværelserne giver effektiv opbevaringsplads og bidrager til et organiseret udtryk. Væggene fremstår velholdte uden synlige skader eller revner. Airconditioninstallationen er integreret i boligen og sikrer temperaturregulering gennem året. Badeværelserne er funktionelt udstyret med standardarmaturer fra perioden. Køkkenområdet er praktisk indrettet med plads til daglig madlavning, selvom det ikke er det mest moderne udseende. Den overdækkede terrasse er bygget med holdbare materialer og giver beskyttelse mod solens stærke stråler. Elevatoren i bygningen er et vigtigt kvalitetselement, der sikrer god adgang for alle beboere uanset mobilitet. Generelt fremstår materialerne som holdbare og typiske for periodens byggeri i Spanien, med fokus på funktionalitet og lang levetid snarere end moderne design.
Prisen for denne 3-værelses lejlighed er fastsat til €850,000, hvilket inkluderer 122 m² boligareal samt garageplads og opbevaringsrum. Dette prisniveau afspejler både den centrale beliggenhed i Marbella og lejlighedens størrelse og antallet af værelser. Sammenlignet med lignende projekter i området som Almazara Views (fra €620,000), Origin Marbella (fra €645,000) og Breeze (fra €650,000) repræsenterer denne ejendom et højere prisniveau, hvilket sandsynligvis skyldes dens mere centrale placering og fuldt udstyrede natur. Prisen kan variere afhængigt af de endelige møbelvalg og eventuelle forhandlinger.
Dagligdagen i denne lejlighed i Marbella vil blive præget af nærheden til både byens pulserende liv og strandens afslappende atmosfære. Med supermarkeder, apoteker og andre basale forsyninger inden for få hundrede meter kan dagligdags ærnder nemt klares til fods eller med cykel. Mange lokale caféer og restauranter ligger inden for kort afstand, hvilket giver mulighed for spontane besøg uden behov for transportplanlægning. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på den overdækkede terrasse, hvor byens liv kan iagttages, før man eventuelt tager den korte tur til stranden. Eftermiddagene kan bruges på stranden eller ved udforskning af det nærliggende marinaområde. Den centrale beliggenhed betyder også, at man let kan nå kulturelle tilbud og shoppingmuligheder i bymidten. Om aftenen er der mulighed for at besøge lokale spisesteder eller nyde udsigten fra lejlighedens sydvendte position. Det tætte bymiljø kan dog også medføre mere støj sammenlignet med mere perifere boligområder, hvilket er en del af den urbane oplevelse.
Fra denne lejlighed i Marbella er afstanden til det meste af dagligdagens behov overraskende kort. Det nærmeste supermarked findes kun 234 meter væk, hvilket gør daglig indkøbstur nem og hurtig. For lægerbesøg er hospitalet inden for en kilometers afstand på 996 meter, mens apoteket findes blot 8 meter fra døren. Skoler er tæt på med både grundskoler og mellemskoler inden for kort afstand, hvilket gør området velegnet for familier med børn. Byens pulserende liv med restauranter, caféer og butikker er alle inden for gåafstand, hvilket eliminerer behovet for transport til mange daglige gøremål. Banker og andre finansielle institutioner findes også i nærheden. Den korte afstand til stranden på under en kilometer gør det muligt at kombinere byliv med strandliv uden transporttid. For længere ture eller udflugter findes offentlig transport med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Områdets infrastruktur er veludviklet med gode veje og stisystemer, der fremmer både gående og cyklende trafik.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Marbella med afstande til vigtige punkter som strand, marina og bymidte. Den tætte beliggenhed til både kysten og byens hjerte gør dette til en optimal placering for dem, der ønsker adgang til både maritime og urbane oplevelser uden behov for transport. Kortet illustrerer også nærheden til golfbaner og andre rekreative områder i omgivelserne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er beliggende i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Byen fungerer som hovedkvarter for regionens kommunale sammenslutning og udgør et centralt punkt for turisme og erhvervsliv. Marbella er omgivet af større byer som Málaga (47 km mod nordøst), Algeciras (66 km mod vest) og Jerez de la Frontera (113 km mod nordvest). Denne placering giver adgang til både større byfaciliteter i Málaga og den mere internationale atmosfære i Gibraltar-området. Marbellas centrale placering på Costa del Sol gør det til et ideelt udgangspunkt for udforskning af hele regionen, fra de historiske byer i indlandet til andre kystbyer som Fuengirola og Estepona. Byens status som et af de mest populære turistmål i regionen betyder, at den er vel forbundet med infrastruktur og serviceydelser.
Strandene ved Marbella er let tilgængelige fra denne lejlighed, med Playa de la Bajadilla som den nærmeste på kun 738 meter. Andre populære strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også inden for kort afstand. For golfentusiaster ligger flere velrenommerede golfbaner inden for 6-7 kilometer, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Málaga lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger 39 km væk, hvilket giver rimelig adgang for internationale rejsende. Gibraltar lufthavn er en alternativ mulighed på 57 km afstand. For bilister er der en EV-ladestander inden for 2,1 km, hvilket understøtter brugen af elbiler i området. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) og Marina la Bajadilla (1,4 km) giver adgang til maritime aktiviteter og strandpromenader.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er typisk for Costa del Sol med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,8°C skaber behagelige forhold det meste af året. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 20-30°C, mens vintermånederne typisk har temperaturer mellem 10-18°C. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket muliggør behagelige badeforhold fra maj til september. Området modtager ca. 300 solskinsdage årligt, hvilket gør det til et attraktivt sted for soltilbedere. Lejlighedens placering kun 23 meter over havets overflade og den flade hældning på 0,5% mod stranden bidrager til det maritime klima uden ekstreme temperaturudsving. Den moderate højde kombineret med nærheden til Middelhavet skaber et mikroklima, der er mildere end i mere indlandsliggende områder af Andalusien. Regnmængden er typisk lav med de fleste nedbørsdage koncentreret om efteråret og vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella kan prale af flere Blue Flag-strande, der markerer høj vandkvalitet og gode faciliteter. I nærheden af lejligheden findes Blue Flag-strandene Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, hvoraf sidstnævnte ligger 2,9 km fra ejendommen. Disse strande tilbyder rene omgivelser, livreddertjenester og adgang til forskellige vandsportsaktiviteter. For golfentusiaster er området et paradis med adgang til flere baner, herunder The Range golf lessons (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) og Magna Marbella Golf (7,9 km). Sportsfaciliteter i området omfatter Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Supera Miraflores (0,6 km), der tilbyder forskellige idrætsmuligheder. De to svømmebassiner Supera Miraflores (0,6 km) og Piscina municipal (1,3 km) giver alternativer til saltvandsbadning. Med 415 registrerede sportsfaciliteter i Marbella-området er der rig mulighed for fysisk aktivitet og rekreation.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Byen fungerer som hovedkvarter for regionens kommunale sammenslutning og udgør et centralt punkt for turisme og erhvervsliv. Marbella er omgivet af større byer som Málaga (47 km mod nordøst), Algeciras (66 km mod vest) og Jerez de la Frontera (113 km mod nordvest). Denne placering giver adgang til både større byfaciliteter i Málaga og den mere internationale atmosfære i Gibraltar-området. Marbellas centrale placering på Costa del Sol gør det til et ideelt udgangspunkt for udforskning af hele regionen, fra de historiske byer i indlandet til andre kystbyer som Fuengirola og Estepona. Byens status som et af de mest populære turistmål i regionen betyder, at den er vel forbundet med infrastruktur og serviceydelser.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boligprojekter i Marbella-området som Almazara Views (fra €620,000), Origin Marbella (fra €645,000) og Breeze (fra €650,000) repræsenterer denne lejlighed et højere prisniveau på €850,000. Denne prisforskel kan skyldes flere faktorer, herunder en mere central beliggenhed med kortere afstand til både strand og bymidte. Mens andre projekter muligvis ligger i nyere byggerier med fællesfaciliteter som pools og grønne områder, tilbyder denne lejlighed en mere integreret byoplevelse med alt inden for gåafstand. Lejlighedens alder fra 1970 kan være en ulempe sammenlignet med nyere konstruktioner, men dette opvejes delvist af den velholdte tilstand og eksisterende installationer som aircondition. I forhold til mere perifere boligområder giver denne centrumsbeliggenhed bedre adgang til kulturelle tilbud, shopping og infrastruktur uden behov for bil. For investorer kan den eksisterende turistlicens være en fordel sammenlignet med nyere byggerier, hvor sådanne licenser kan være sværere at opnå. Samlet set repræsenterer denne lejlighed en mulighed for købere, der prioriterer beliggenhed og bekvemmelighed frem for nyere byggeri og fællesfaciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID