To stanovanje se nahaja v urbani okolici Marbelle, le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla. S tremi spalnicami in tremi kopalnicami ponuja 122 kvadratnih metrov bivalnega prostora. Nepremičnina je bila dokončana leta 1970 in je locirana v dobro uveljavljenem urbanskem okolici s številnimi storitvami v peš coni. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže in središča mesta, kar je primerno za tiste, ki iščejo praktičnost v sredozemskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v osrednjem urbanskem delu Marbelle, na peš oddaljenosti od morja in mestnih storitev. Njegova bližina do pristanišča, trgovin in šol ga dela praktičnim za vsakodnevno življenje. Lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo in tišino stanovanjskega naselja, z ugodnostjo, da je v enem od najbolj uveljavljenih območij Costa del Sol.
To trispalniško stanovanje zadostuje potrebam tistih, ki iščejo stalno bivališče ali dolgoročno bivanje v Marbelli. Zaradi južne orientacije zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan. Bližina do storitev, šol in zdravstvenih ustanov ga primerna za družine ali posameznike, ki iščejo praktično rešitev bivanja v uveljavljenem urbanem okolju z dostopom do mestnih storitev in plažnega oddiha.
Stavba je bila dokončana leta 1970, kar jo uvršča med uveljavljene konstrukcije v Marbelli. To kaže na trdno strukturo, ki je preživela preizkus časa v sredozemskem podnebju. Nepremičnina je vzdrževana v dobrem stanju, kar odraža kakovost izvirne gradnje. Za razliko od novih razvojnih projektov to stanovanje ponuja takojšnjo dostopnost brez čakanja na dokončanje gradbenih del, kar je lahko ugodno za tiste, ki želijo takoj naseliti.
Stanovanje ne ponuja sodobnih ugodnosti, ki jih najdemo v novo zgrajenih kompleksih, kot so skupni bazeni, spa ali 24-urne recepcije. Gradnja iz 1970. let pomeni, da morda manjka sodobnih standardov energetske učinkovitosti brez posodobitev. Urbana lokacija pomeni omejen parkirni prostor v primerjavi z primestnimi razvoji. Nepremičnina ne vključuje obsežnih vrtov, pogostih pri novejših stanovanjskih kompleksih zunaj mestnega središča.
Ref: VL163902
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali družinam, ki si želijo ustvariti dom v dobro povezanem urbanem okolju z dostopom do plaže. Še posebej ustreza tistim, ki dajejo prednost udobju in možnosti opravljanja vsakodnevnih opravil peš. Za poklicnjake, ki delajo v Marbelli ali imajo poslovne interese ob Costa del Sol, osrednja lokacija skrajša čas potovanja in omogoča enostaven dostop do poslovnih območij. Nepremičnina bi pritegnila kupce, ki iščejo stalno bivališče namesto čist počitniškega doma, glede na bližino šol, zdravstvenih ustanov in celoletnih storitev. Družine z otroki bi imeli koristi od 41 osnovnih šol in 28 srednjih šol v Marbelli, vse v razumnem dosegu. Upokojenci, ki iščejo dejaven življenjski slog, bi cenili možnosti hoje v soseski, milo sredozemsko podnebje s povprečno 17,8°C letno in kulturne ponudbe Marbelle.
Stanovanje ima marmornate tlake po vsem prostoru, kar je bila premium obdelava leta 1970 in še vedno cenjena zaradi trdnosti in hladilnih lastnosti v toplem španskem podnebju. Marmornate površine so vzdrževane v dobrem stanju, kar kaže na kakovosten izvirni vložek. Ta materialni izbor odraža gradbeno dobo stavbe, ko je bil marmor sinonim za luksuz v španskih nepremičninah. Nepremičnina vključuje vgradjene omare, kar zagotavlja praktične rešitve za shranjevanje, ki maksimizirajo uporabo prostora v spalnicah. Te vgrajene elementi kažejo na pozornost do funkcionalnega načrtovanja pri izvirnem načrtovanju. Prisotnost klimatske naprave predstavlja pomembno ugodnost udobja, čeprav je verjetno dodatek k izvirni gradnji glede na čas dokončanja stavbe. Pokrita terasa ponuja razširjen bivalni prostor z zaščito pred direktnim soncem in občasnim dežjem, kar izboljša uporabnost zunanjega prostora. Južna orientacija zagotavlja, da ta terasa prejema sončno svetlobo skozi ves dan, medtem ko senčnik omogoča prilagodljivo senco.
Z ceno €850.000 to trispalniško stanovanje predstavlja srednje do visokorazredno naložbo na trgu nepremičnin v Marbelli. Ceni odraža njegovo prestižno lokacijo blizu plaže in mestnega središča ter 122 kvadratnih metrov bivalnega prostora. V primerjavi z novejšimi razvoji na tem območju, kot so Almazara Views (od €620.000), Origin Marbella (od €645.000) in Breeze (od €650.000), ta nepremičnina zahteva premoč zaradi njene uveljavljene lokacije v osrednji Marbelli. Cena vključuje tri kopalnice in južno orientacijo, kar povečuje njeno vrednost. Kao dokončana stavba je nepremičnina na voljo za takojšnje naseljevanje, kar odpravlja čakalne dobe povezane s kupnjo še ne dokončanih projektov.
Vsakodnevno življenje v tem marbelskem stanovanju se vrti okoli udobnosti mestnega primorskega življenja. Jutra se lahko začnejo s kratko hojo do plaže za kopanje ali kavo v obmorskem kavarni, saj je Playa de la Bajadilla le nekaj minut hoje stran. Bližina pristanišča območju dodaja navtično atmosfero okolice, s čolni in morskimi dejavnostmi, ki zagotavljajo dinamično ozadje. Vsakodnevne potrebščine so lahko dostopne, s supermarketi na 234 metrih in lekarnami le 8 metrov stran. To odpravlja potrebo po avtu za osnovno nakupovanje ali zdravstvene storitve. Prisotnost številnih restavracij in kavarn v peš coni ponuja raznovrstne jedilne možnosti brez potrebe po prevozu.
Življenje v tem stanovanju pomeni dostop do celovite urbane infrastrukture v peš coni. Neposredna okolica vključuje 133 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 24 kavarn, vse v radiju 2 kilometrov. Ta koncentracija storitev odpravlja potrebo po vozilu za vsakodnevna opravila in prispeva k življenju prijaznemu za pešce. Zdravstvene potrebe so dobro pokrite s 5 zdravstvenimi centri in bolnišnico le 996 metrov stran, kar zagotavlja enostaven dostop do medicinske pomoči. Za družine je izobraževalna infrastruktura vključevalna 41 osnovnih šol in 28 srednjih šol v Marbelli, kar ponuja možnosti za otroke različnih starosti. Prevoz je omogočen s 11 linijami javnega prevoza s 50 postajališči v območju, kar ponuja povezave po Marbelli in do bližnjih destinacij. Lokacija stanovanja blizu pristanišča dodaja še eno dimenzijo vsakodanjemu življenju, z morskimi dejavnostmi in promenado, ki ponujajo rekreativne možnosti.
Zemljevid prikazuje položaj stanovanja v osrednji Marbelli, poudarja njegovo bližino do ključnih znamenitosti, vključno s plažo Playa de la Bajadilla (738 m), pristaniškim območjem in mestnim središčem. Vizualizacija prikazuje peš razdalje do ugodnosti, s supermarketi, lekarnami in restavracijami vse v kratkem radiju. Zemljevid tudi prikazuje razmerje stanovanja do okoliških golf igrišč in plaž, kar ponuja kontekst njegove lokacije znotraj urbanega razporeda Marbelle in širše regije Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella zaseda strateški položaj znotraj regije Costa del Sol, služi kot sedež Zveze občin. Mesto je locirano približno 47 kilometrov od Málage, provincialnega glavnega mesta s 579.076 prebivalci, kar ga naredi dostopnega, a ločenega od večjega urbannega centra. Druga pomembna mesta v razumni oddaljenosti vključujejo Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km). Lokacija stanovanja v osrednji Marbelli postavlja v osrednji urbani jedru, ne v obrobna razvojna območja. To pozicioniranje ponuja ugodnosti obstoječe infrastrukture, storitev in povezav do lokalnih in regionalnih transportnih omrežij. Marbellin status kot sodiščnega okrožja in njegovo pomembno število prebivalcev (159.786 v 2025) prispevata k njegovemu pomenu kot storitvenega središča znotraj regije Costa del Sol.
Lokacija stanovanja zagotavlja izjemen dostop do ključnih destinacij ob Costa del Sol. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je le 738 metrov stran, dosegljiva v 10 minutah hoje. Ta bližina omogoča spontane obiske plaže brez načrtovanja prevoza. Za ljubitelje golfa so dosegljive več igrišč: Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije (oba 6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Te razdalje omogočajo redno igranje golfa s kratko vožnjo. Letališče Málaga-Costa del Sol, glavna mednarodna pot, je locirano 39 kilometrov stran, približno 30 minut vožnje z avtom. To omogoča priročne povezave za potovanja za mednarodne prebivalce ali obiskovalce. Mestne ugodnosti so v udobnih razdaljah: supermarketi na 234 metrih, lekarne na le 8 metrih in najbližja bolnišnica na 996 metrih. Te kratke razdalje zagotavljajo enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin in nujnih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelsko podnebje ponuja udobno sredozemsko okolje s povprečnimi temperaturami med 12-26°C skozi vse leto. Letna povprečna temperatura 17,8°C ustvarja prijetne pogoje za dejavnosti na prostem v vseh sezonah. Lokacija na 23 metrih nad morjem in v bližini obale zagotavlja zmerno temperature, kar izogiba ekstremni vročini poleti hkrati ohranja mile zime. Rahel naklon proti plaži le 0,5% prispeva k enostavnemu dostopu do morja in ustvarja naravni odtok. Sončnost znašilja približno 320 sončnih dni letno, kar podpira življenjski slog na prostem. Kopalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od junija do septembra, kar omogoča redne plažne dejavnosti poleti. Višina in bližina morja ustvarjata mikroklimatske ugodnosti, zmanjšuje temperaturne ekstreme v primerjavi z notranjostjo. To pozicioniranje prispeva k udobnemu bivanju skozi vse leto. Sredozemsko podnebje prinaša suha poletja in mile zime, z večino padavin v hladnejših mesecih, kar stanovanje primerno tako za poletno kot zimsko bivanje brez znatnih motenj vsakodnevnega življenja zaradi vremena.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija stanovanja omogoča dostop do več plaž z znakom modre zastave, kar zagotavlja visoke ekološke in varnostne standarde. V neposredni bližini jih je deset, vključno s Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro in La Fontanilla, ki so prejele to prestižno oznako. Playa de la Bajadilla, na le 738 metrih stran, služi kot najbližja možnost plaže, medtem ko Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km) ponujata dodatne izbire za različne izkušnje plaž. Te plaže zagotavljajo ugodnosti za plavanje, sončenje in vodne športe med štirimesečno kopalno sezono. Ljubitelji golfa imajo koristi od bližine do več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos in The Range golf lekcije (oba 6,0 km stran) in Aloha Golf Club (6,8 km stran). Ta igrišča ponujajo raznovrstne igralne pogoje in možnosti članstva za različne ravni spretnosti. Športne ugodnosti so obilne v območju, s 415 registriranimi objekti v Marbelli. Pomembne možnosti vključujejo Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) in Supera Miraflores (0,6 km), kar zagotavlja prostore za različne fizične dejavnosti od plavanja do ekipnih športov, vse v peš oddaljenosti od stanovanja.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zaseda strateški položaj znotraj regije Costa del Sol, služi kot sedež Zveze občin. Mesto je locirano približno 47 kilometrov od Málage, provincialnega glavnega mesta s 579.076 prebivalci, kar ga naredi dostopnega, a ločenega od večjega urbannega centra. Druga pomembna mesta v razumni oddaljenosti vključujejo Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km). Lokacija stanovanja v osrednji Marbelli postavlja v osrednji urbani jedru, ne v obrobna razvojna območja. To pozicioniranje ponuja ugodnosti obstoječe infrastrukture, storitev in povezav do lokalnih in regionalnih transportnih omrežij. Marbellin status kot sodiščnega okrožja in njegovo pomembno število prebivalcev (159.786 v 2025) prispevata k njegovemu pomenu kot storitvenega središča znotraj regije Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Marbella, kot prestolnica Costa del Sol, predstavlja eno izmed najugodnežejših lokacij za nepremičninske naložbe v regiji. V primerjavi z manjšimi mesti kot sta Algeciras in Jerez de la Frontera, ponuja Marbella bolj razvito infrastrukturo, širšo ponudbo storitev in višjo mednarodno prepoznavnost, kar se odraža tudi v višjih cenah nepremičnin. Stanovanje v centru Marbelle se razlikuje od novih razvojnih projektov na obrobju. Medtem ko projekti kot Almazara Views (od €620.000), Origin Marbella (od €645.000) in Breeze (od €650.000) ponujajo sodobnejše instalacije in skupne prostore, to stanovanje zagotavlja uveljavljeno lokacijo z neposrednim dostopom do obstoječih urbanih storitev brez čakanja na dokončanje gradbenih del. V primerjavi z obalnimi mesti vzhodno od Marbelle, kot so Fuengirola ali Mijas, ponuja centralna Marbella bolj zarahlašeno urbano atmosfero z večjo koncentracijo visokokakovostnih restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov. Ta lokacija je še posebej primerna za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in bližine morja. Glede na demografske podatke in število prebivalcev (159.786 v letu 2025) je Marbella bistveno večje in razgibanejše od sosednjih obalnih naselij, kar se odraža v raznovrstnosti ponudbe in številu storitev na voljo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID