Смештен у срцу Марбеље, овај стан са три спаваће собе и три купатила нуди 122 квадратна метра стамбеног простора у урбаном окружењу. Налази се у непосредној близини плаже и основних намирница, што омогућава удобан градски живот са могућношћу коришћења плаже на свакодневној бази. Стан је изграђен 1970. године и представља класичан пример становања у овом популарном приморском граду на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаној зони Марбеље, на само 738 метара од плаже Бахадила. Смештен је у стамбеном насељу са развијеном инфраструктуром, где се намирнице, здравствене установе и друге услуге налазе на пешачкој удаљености. Локација нуди директан приступ градском животу и обалском подручју.
Овај стан са три спаваће собе и три купатила погодан је за породице или парове који траже довољно простора за свакодневни живот. Просторије су функционално распоређене са 122 квадратна метра стамбеног простора. Урбано окружење нуди могућност активног градског живота са блиском плажом и свим потребним услугама.
Пројекат представља старију зграду изграђену 1970. године, што значи да се не ради о новој изградњи. Стан је завршен и спреман за усељење, без чекања на завршетак радова. Старија изградња може да понуди класичну архитектуру и просторне распореде који се разликују од модерних стамбених пројеката.
Пројекат не нуди ексклузивне модерне садржаје као што су заједнички базени, спортски терени или луксузне заједничке просторије. Због година изградње, може недостајати најновија енергетска ефикасност или савремени дизајн елемената који се често налазе у новим пројектима. Стан нема посебан врт или велику терасу за забаву.
Ref: VL163902
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или породицама који траже трајно боравиште у Марбељи или другу кућу на медитеранској обали. Посебно је погодан за оне који вреднују могућност пешачења до плаже и локалних садржаји, без зависности од аутомобила. Три спаваће собе чине га погодним за породицу са децом или за оне који често имају госте. Такође, локација у близини међународних школа учиниће га привлачним за породице са децом. За оне који раде удаљено, комбинација градског живота и приступа плажи може пружити идеалну равнотежу између посла и опуштања. Стан би такође могао бити интересантан за инвеститере који траже имућне закупце у овој престижној локацији.
Стан се одликује квалитетном обрадом која укључује мермерне подове у свим просторијама, што указује на издржљивост и лаку одржавање. Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују довољно простора за складиштење, док климатизација осигурава удобност током целе године. Покривена тераса додатно проширују простор за живот, нудећи заштићено подручје за одмор и друштвене активности. Стан има лифт, што је погодно за све становнике, посебно за старије особе или оне са децом. Екстеријерни делови зграде укључују видео надзор, што доприноси безбедности. Зграда има приватно складиште и гаражни простор, што су важни елементи урбаног становања.
Цена од 850.000 евра одражава локацију у Марбељи, близину плаже и урбаних садржаја. Цена варира у зависности од спрата, погледа и тачног положаја унутар зграде. За новчани износ од 122 квадратна метра, квадратни метар износи око 6.967 евра, што је у складу са тржишним ценама у централним деловима Марбеље. Купац треба да узме у обзир додатне трошкове као што су порези, провизије и могуће адаптације стана.
Овај стан у Марбељи нуди свакодневни живот где се обалски и урбани елементи спајају. Јутарња куповина свежег воћа у оближњем супермаркету може бити део рутине, након чега следује доручак на тераси са погледом на град. Поподне може се проводити на плажи Бахадила, која је удаљена само неколико минута хода, где се може уживати у медитеранском сунцу. Вече може донети шетњу дуж обале или посету локалним ресторанима који служе свежу морску храну. Урбано окружење осигурава да све потребне услуге, од апотека до банака, буду доступне без потребе за возилом. Ова локација погодна је за оне који желе активан живот са могућношћу брзог приступа и урбаним и приморским активностима.
Живот у овом делу Марбеље карактерише се комбинацијом урбаног удобства и обалског животног стила. Пешачењем од само неколико минута стиже се до плаже Бахадила, док се основне намирнице и апотека налазе на мање од 300 метара. Болница је удаљена око 1 километар, што осигурава брз приступ здравственим услугама. За оне који воле голф, неколико престижних голф клубова налази се на возној удаљености од 6-7 километара. Јавни превоз је добро развијен са 11 аутобуских линија које служе овом подручју, а 50 аутобуских станица обезбеђује добру повезаност са остатком града. Локални спортски центри, као што су Полидепортиво Франциско Норте и Полидепортиво Риоуело, нуде разне рекреативне активности у непосредној близини.
Карта показује стратешку позицију стана у централном делу Марбеље, у близини приобалног подручја. Видљиво је да се објекат налази на краткој удаљености пешачења од главних плажа, укључујући Бахадила, као и од основних градских садржаја. Локација омогућава лак приступ и обалском подручју и урбаној инфраструктури, што илуструје идеалну равнотежу између приморског и градског живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља заузима централну позицију на Коста дел Солу, око 47 километара источно од града Малага, који је главни урбани и економски центар провинције. Други већи градови у регији укључују Алгесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Ова стратешка позиција омогућава лак приступ регионалним садржајима док истовремено нуди осећај самосталног града са властитим карактером. Марбеља служи као седиште удружења општина региона и главни град судског округа, што потврђује њен значај у регији.
Стране су укупно пет плава застава плажа у близини, укључујући Бахадила, Касабланка и Фонтаниља, које се налазе на удаљености од 738 метара до 2,9 километара. Центар Марбеље са разним услугама и трговинама је у пешачком домету. Град Малага са међународном понудом налази се на 47 километара, док међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 39 километара. За љубитеље голфа, голф клубови Лос Наранхос, Алоха и Реал Клуб де Голф Лас Брисас доступни су на удаљености од 6 до 7 километара. Лука Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, марина ла Бахадила и Пуерто Пескеро нуде могућности за бродарство и водене спортове.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у благом медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Лета су топла са температурама које се крећу од 26°C, док зиме благе са просечним температурама од 12°C. Регион има око 320 сунчаних дана годишње. Период за пливање траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина локације износи 23 метра, са благим нагибом ка мору од 0,5%, што омогућава лак приступ плажи. Ова комбинација климе и географије ствара идеалне услове за уживање у спољним активностима током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже укључују Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, које су награђене плавом заставом, указујући на висок стандард чистоће и facilитета. Марбеља има укупно 10 плажа са плавом заставом, што говори о квалитету локалних приобалних подручја. За љубитеље голфа, регион нуди бројне опције укључујући Голф Лос Наранхос (6,0 км), Ранџ голф лекције (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Спортски објекти у граду укључују Полидепортиво Франциско Норте (0,1 км), Полидепортиво Риоуело (0,5 км) и Супера Мираклофлорес (0,6 км). Јавни базени, као што је Супера Мираклофлорес и Писцина муниципа, пружају додатне могућности за рекреацију и опуштање.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља заузима централну позицију на Коста дел Солу, око 47 километара источно од града Малага, који је главни урбани и економски центар провинције. Други већи градови у регији укључују Алгесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Ова стратешка позиција омогућава лак приступ регионалним садржајима док истовремено нуди осећај самосталног града са властитим карактером. Марбеља служи као седиште удружења општина региона и главни град судског округа, што потврђује њен значај у регији.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, овај стан нуди конкурентну цену од 850.000 евра за локацију у непосредној близини плаже. За поређење, пројекти као што су Алмазара Вјус (од 620.000 евра), Оригин Марбеља (од 645.000 евра) и Бриз (од 650.000 евра) нуде нижу почетну цену, али могу бити удаљенији од центра и плаже. Старија изградња (1970. година) може представљати и предност и недостатак - с једне стране, класичнији архитектонски стил и просторније распореде, а с друге, потенцијалну потребу за реновирањем и мању енергетску ефикасност. У поређењу са новијим пројектима ван центра, овај стан нуди бољу приступачност градским садржајима и плажама без потребе за превозним средством. За разлику од пројеката у изолованим резиденцијалним комплексима, овај стан интегрише купце у аутентични градски живот Марбеље, са свим његовим предностима и изазовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID