Acest apartament cu 3 dormitoare și 3 băi este situat în Marbella, la o distanță scurtă de mare. Construit în 1970, proprietatea are o suprafață de 122 m² și se află într-o zonă urbană bine dezvoltată. Apartamentul beneficiază de o orientare spre sud, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Proprietatea include o terasă acoperită, spațiu de depozitare privat și loc de parcare. Amplasarea sa în apropierea facilităților urbane și a plajei îl face o opțiune practică pentru locuire în această zonă populară a Coastei del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Marbella, într-o zonă urbană cu acces direct la facilitățile orașului. Se află la doar 738 metri de Playa de la Bajadilla, cel mai apropiat punct de înot. Proprietatea este amplasată la o altitudine de 23 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu o pantă ușoară de 0,5% spre mare, oferind un relief plat care asigură mobilitate ușoară în zonă.
Proprietatea oferă trei dormitoare și trei băi, distribuție ideală pentru familii sau cupluri care primesc oaspeți frecvent. Suprafața de 122 m² oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi. Apartamentul beneficiază de vedere la mare și la grădină, aer condiționat și pardoseli din marmură. Prezența unei terase acoperite permite utilizarea spațiului exterior pe tot parcursul anului.
Apartamentul a fost finalizat în 1970 și se află într-o stare bună de conservare. Fiind o construcție mai veche, nu face parte din categoria noilor dezvoltări imobiliare. Proprietatea a fost menținută în condiții bune de-a lungul timpului, cu finisaje durabile precum pardoselile din marmură și dotări practice cum ar fi dulapuri încorporate. Nu există planuri de renovare sau reconstrucție menționate.
Proprietatea nu oferă caracteristici de lux precum piscină privată, spațiu exterior extins sau facilități comune ale complexului rezidențial modern. Fiind o construcție din 1970, nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de construcție sau de cele mai înalte standarde de eficiență energetică. De asemenea, înregistrările nu menționează caracteristici de securitate avansate sau sisteme de casă inteligentă care sunt comune în dezvoltările mai noi.
Ref: VL163902
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru familii sau persoane care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zonă urbană bine servită. Locația sa centrală în Marbella și apropierea de plajă o fac potrivită pentru cei care doresc să combine viața de oraș cu accesul rapid la facilitățile costiere. Proprietatea, cu cele trei dormitoare, este adecvată pentru familii cu copii sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar pentru oaspeți. Prezența facilităților educaționale în apropiere, inclusiv 41 de școli primare și 28 de școli secundare în Marbella, o face o opțiune viabilă pentru familii cu copii. Pentru investitori, proprietatea are deja licență turistică, permițând închirierea pe termen scurt ca sursă de venit.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate, așa cum se reflectă în pardoselile din marmură care acoperă întreaga suprafață, un material durabil și elegant care răspunde bine la climatul mediteranean. Dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate care oferă spațiu de stocare eficient și integrat estetic. Baile, deși nu sunt detaliate în specificații, au o distribuție practică cu câte una pentru fiecare dormitor, plus o baie suplimentară pentru oaspeți. Proprietatea este dotată cu aer condiționat, o caracteristică esențială în climatul cald al Coastei del Sol, asigurând confort pe tot parcursul anului. Terasa acoperită adaugă un spațiu exterior protejat de soare sau ploaie, extinderea suprafaței utile a proprietății.
Prețul acestei proprietăți începe de la €850.000 pentru un apartament cu 3 dormitoare și o suprafață de 122 m². Aceasta corespunde la aproximativ €6.967 per metru pătrat, ceea ce se încadrează în intervalul de preț obișnuit pentru Marbella, o localitate cunoscută pentru valorile sale imobiliare ridicate. Proprietatea vine complet mobilată pe bază opțională, ceea ce reprezintă un avantaj pentru cei care doresc o mutare imediată fără costuri suplimentare de amenajare. Comparativ cu alte proiecte din zonă, acest apartament are un preț mai mare, reflectând probabil vechimea sa, locația centrală și starea bună de conservare.
Acest apartament se potrivește într-un ritm de viață urban activ, cu acces facil la facilitățile orașului și la mare. În fiecare dimineață, orientarea spre sud asigură lumină naturală generoase în toate camerele. Micul dejun poate fi luat pe terasă, profitând de vederile la oraș și la zonele verzi. Datorită amplasării sale centrale, cumpărăturile zilnice pot fi făcute cu ușurință la supermarketul situat la doar 234 de metri, în timp ce farmacia se află la o distanță incredibil de scurtă de 8 metri. După-amiezile pot fi petrecute la plajă, la doar 738 de metri distanță, sau în centrul orașului, care oferă numeroase opțiuni de restaurante și cafenele. Seara, apartamentul oferă un spațiu confortabil pentru relaxare, cu aer condiționat pentru a asigura confortul în timpul verilor calde.
Viața în această locație este definită de accesibilitatea excelentă la facilitățile urbane și costiere. Apartamentul se află într-o zonă densă a orașului Marbella, cu 133 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci și 24 de cafenele în raza de 2 kilometri. Această concentrație de servicii transformă zona într-un loc extrem de practic pentru activitățile zilnice. Distanța mică până la plajă (738 metri până la Playa de la Bajadilla) permite înotul regulat și plimbările pe faleza de coastă. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 11 linii de transport public și 50 de stații de oprire în Marbella, facilitând deplasarea fără mașină personală.
Harta prezintă poziționarea centrală a apartamentului în Marbella, evidențiind proximitatea sa față de punctele cheie. Proprietatea este marcată la distanțe scurte de Playa de la Bajadilla (738 m) și față de principalele artere de transport. Pe hartă sunt vizibile, de asemenea, facilitățile importante din apropiere, cum ar fi supermarketul la 234 m, farmacia la 8 m și spitalul la 996 m, ilustrând caracterul urban bine deservit al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este situată în partea de sud a Spaniei, în provincia Málaga din comunitatea autonomă Andaluzia. Orașul se află pe Coasta del Sol, la aproximativ 47 de kilometri est de orașul Málaga, capitala provinciei și cel mai mare centru urban al regiunii. Alte orașe importante în apropiere includ Algeciras (66 km sud-vest) și Jerez de la Frontera (113 km nord-vest). Marbella funcționează ca sediu al Asociației Municipiilor din regiune și este centrul districtului judiciar care poartă numele său, subliniind importanța sa administrativă în zona de coastă.
Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată plajă, se află la doar 738 de metri de apartament, permițând accesul pe jos în mai puțin de 10 minute. Alte plaje notabile, cum ar fi Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), sunt accesibile cu bicicleta sau mașina în câteva minute. Orașul Marbella oferă numeroase facilități urbane, iar distanța până la centrul orașului Málaga este de 47 de kilometri, accesibilă în aproximativ 35-40 de minute cu mașina. Luchthavenul internațional Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la 39 de kilometri, ceea ce reprezintă aproximativ 30 de minute de mers cu mașina.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbella este tipic mediteranean, cu temperaturi anuale medii de 17,8°C și variații între 12°C în luna cea mai rece și 26°C în cea mai caldă. Amplasarea la o altitudine de doar 23 de metri deasupra nivelului mării și înclinația minimă de 0,5% spre mare contribuie la un microclimat blând și stabil. Zona beneficiază de peste 320 de zile însorite pe an, cu o medie de 9 ore de soare zilnic în timpul verii. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Marbella dispune de mai multe plaje de înaltă calitate, inclusiv 10 plaje premiate cu Blue Flag care atestă calitatea apei și a serviciilor. Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată de proprietate, se află la doar 738 de metri și oferă nisip fin și ape calme, ideale pentru înot relaxat. Pentru entuziaștii golfului, Marbella este un paradis cu numeroase opțiuni de înaltă calitate: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) și Magna Marbella Golf (7,9 km). Facilitățile sportive sunt abundente în zonă, cu 415 facilități sportive în Marbella.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este situată în partea de sud a Spaniei, în provincia Málaga din comunitatea autonomă Andaluzia. Orașul se află pe Coasta del Sol, la aproximativ 47 de kilometri est de orașul Málaga, capitala provinciei și cel mai mare centru urban al regiunii. Alte orașe importante în apropiere includ Algeciras (66 km sud-vest) și Jerez de la Frontera (113 km nord-vest). Marbella funcționează ca sediu al Asociației Municipiilor din regiune și este centrul districtului judiciar care poartă numele său, subliniind importanța sa administrativă în zona de coastă.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Marbella, acest apartament se distinge prin locația sa centrală și accesul direct la facilitățile urbane. Proiecte precum Almazara Views (de la €620.000), Origin Marbella (de la €645.000) și Breeze (de la €650.000) oferă prețuri de pornire semnificativ mai mici, dar acestea sunt de obicei situate în zone mai periferice sau sunt parte a dezvoltărilor noi cu spații comune extinse. Prețul de pornire de €850.000 pentru această proprietate reflectă poziționarea sa premium în inima orașului Marbella, unde proprietățile cu acces similar la facilități și plajă sunt rare. Spre deosebire de proiectele noi, care oferă adesea facilități comune precum piscine, spa-uri și zone de recreație comune, acest apartament are avantajul unui caracter mai intim și acces imediat la serviciile urbane mature.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID