3 Bed Vidējā stāva dzīvoklis in Marbella rajons: Marbella, Dzīvoklis

3-guļamistaba Vidējā stāva dzīvoklis pilsētā Marbella

Šis dzīvoklis atrodas Marbellā, Malagas provincē, tikai 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales. Trīs guļamistabu, trīs vannistabu dzīvoklis ar 122 m² platību atrodas pilsētas centrālajā daļā, kur ir pieejami visi nepieciešamie pakalpojumi. Ēka tika pabeigta 1970. gadā un atrodas blakus ostai, veikaliem un pilsētas pamatfunkcijām.

€850,000
3
Guļamistabas
3
Vannasistabas
122 m²
Dzīvojamā platība
€850,000
Cena
1.2 km
Līdz pludmalei
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Dzīvoklis atrodas Marbellas centrālajā daļā, nelielā attālumā no jūras. Tā tuvumā ir daudzas iestādes un pakalpojumi, aptieka tikai 8 metru attālumā, bet lielveikals, 234 metru attālumā. Pludmale ir sasniedzama kājām, padarot to ērtu iekšzemes ārzemnieku un vietējo iedzīvotāju dzīvesveidam.

Plānojumi

Dzīvoklis piedāvā trīs guļamistabas un trīs vannas istabas, kas ir piemēroti ģimenei vai tiem, kuri vēlas papildu telpu viesiem. Dienvidu orientācija nodrošina dabīgo apgaismojumu visu dienu. Marmorā grīdas un centrālā gaisa kondicionēšana veicina komfortu vasarās karstajos mēnešos.

Projekta status

Ēka tika pabeigta 1970. gadā, bet dzīvoklis ir labi uzturēts ar labu stāvokli. Tā nav jauna ēka, bet tā ir labi uzturēta ar visām nepieciešamajām ērtībām. Dzīvoklis ir gatavs uzņemšanai uzreiz pēc iegādes, bez nepieciešamības veikt lielus remontdarbus.

Uzmanības punkti

Dzīvoklis neatrodas jaunā ēkā ar moderno arhitektūru, jo tā ir celta 1970. gadā. Tā nav arī pieejama pagalma teritorija vai privāts baseins, kas ir raksturīgs daudziem jauniem projektiem. Dzīvoklis neatrodas slēgtā ēku kompleksā ar papildu drošības pakalpojumiem, ko piedāvā daži luksusa projekti.

Projekta informācija

Projekts 3 Bed Vidējā stāva dzīvoklis in Marbella
Pilsēta Marbella
Reģions Costa del Sol
Cena €850,000
Dzīvojamā platība 122 m²
Cena par m² €6,967 / m²
Terase 10 m²
Guļamistabas 3
Vannasistabas 3
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Līdz pludmalei 1.2 km
Pabeigšana Completed 1970
Publicēts 2026-07-02

Ref: VL163902

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dzīvesveids un apkārtne

Šis dzīvoklis atbilst tiem, kuri meklē otru māju Spānijas dienvidu piekrastē un vēlas būt tuvu pilsētas dzīvei. Tas ir piemērots iegādei tiem, kuri vēlas pavadīt ziemas mēnešus siltā klimatā un būt tuvu visām nepieciešamajām iestādēm. Arī tiem, kuri plāno daļēji pārcelties uz Spāniju, šis novietojums ir ideāls, jo tuvumā atrodas starptautiskās skolas un laba medicīniskā apkalpošana. Dzīvoklis arī piemērots tiem, kuri vēlas ieguldīt īpašumā Marbellā, kurā ir pastāvīga pieprasījuma pēc īrēšanas iespējām, pateicoties tā atrašanās vietai tuvu jūrai un pilsētas centram.

Būvniecības kvalitāte

Dzīvoklis ir labi uzturēts ar augstas kvalitātes apdari. Marmorā grīdas ir izturīgas un viegli uzturamas, un tās sniek dzīvoklim greznu izskatu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas nodrošina efektīvu glabāšanas telpu izmantošanu. Dzīvoklī ir centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma, kas ir nepieciešama Marbellas klimatā. Terase ar pārklājumu nodrošina papildu telpu atpūtai brīvdienās. Viesistabā un ēdamistabā ir koka skapji, kas veido siltu un eleganta atmosfēru.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Dzīvokļa sākumcena ir 850 000 eiro. Cena ietver 122 m² platību ar trīs guļamistabām un trim vannām istabām. Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Marbellā, piemēram, Almazara Views (no 620 000 eiro) un Origin Marbella (no 645 000 eiro), šī ir augstāka kategorijas īpašuma klase ar labu novietojumu tuvu jūrai un pilsētas centram.

€850,000
Cena
3
Guļamistabas
122 m²
Dzīvojamā platība
3
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Dzīve šajā Marbellas dzīvoklī ietver ikdienas ērtības pilsētas sirdī. No rīta varat iziet ārā uz vietējo kafejnīcu, kas atrodas tikai pāris simtu metru attālumā, un pēc tam doties uz tuvējo veikalu iepirkties. Pēcpusdienā varat viegli nokļūt tuvējā pludmalē, kas ir sasniedzama kājām apmēram 10 minūtēs. Vakaros ir iespēja pastaigāties pa ostu vai apmeklēt kādu no daudzajām tuvējām restorāniem. Pavisam tuvu atrodas arī sporta centri, ja vēlaties uzturēties formā. Dzīvoklis atrodas apritē no pilsētas dzīves, bet vienlaikus ir pietiekami kluss, lai nodrošinātu mieru un atpūtu.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Marbella

Apkārtne

Dzīvoklis atrodas Marbellas centrā, kur ir pieejami visi nepieciešamie pakalpojumi ikdienas dzīvei. Aptieka atrodas tikai 8 metru attālumā, lielveikals, 234 metru attālumā, un vairāki banku filiāles, tuvākā ir apmēram 200 metru attālumā. Veselības centrs atrodas 996 metru attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi medicīniskajiem pakalpojumiem. Dzīvoklis atrodas arī tuvu Marbellas ostai (apmēram 500 metru attālumā), kas ir populāra pastaigu un izklaides vieta.

Karte un atrašanās vieta

Karte parāda dzīvokļa novietojumu Marbellas centrālajā daļā, tuvu ostai un Playa de la Bajadilla pludmalei. Karte sniedz skaidru priekšstatu par tā tuvumu galvenajām iestādēm, tostarp aptiekai, veikaliem un sporta centriem. Novietojums ir ideāli piemērots tiem, kuri vēlas baudīt pilsētas dzīvi un vienlaikus būt tuvu jūrai.

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma

Novietojums reģionā

Dzīvoklis atrodas Marbellā, kas ir viena no galvenajām pilsētām Costa del Sol reģionā. Marbella atrodas 47 km attālumā no Malagas (apmēram 580 000 iedzīvotāju) un 66 km attālumā no Algeciras (apmēram 122 000 iedzīvotāju). Pilsēta ir populāra tūrisma galamērķis ar 52 viesnīcām un vairāk nekā 12 000 gultasvietām. Marbella ir labi savienota ar citiem reģiona centriem, padarot to par ērtu galapunktu gan atpūtai, gan dzīvošanai.

Satiksme un infrastruktūra

Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, kas ir sasniedzama kājām apmēram 10 minūtēs. Marbellas pilsētas centrs ir viegli sasniedzams kājām, un tajā atrodas daudz veikalu, restorānu un kafejnīcu. Malagas lidosta atrodas 39 km attālumā, apmēram 30 minūšu brauciena ar automašīnu. Golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos un Aloha Golf Club, atrodas apmēram 6-7 km attālumā, kas ir sasniedzami ar automašīnu 15-20 minūtēs.

Līdz pludmalei 1.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 40 km
Gibraltar (GIB) 57 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Daba un klimats

Luxury beachfront villa with ocean view, private pool, and mountain backdrop.

Marbellas klimats ir maigs un vidusjūras tipa, ar vidējo temperatūru no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, kas padara to patīkamu visu gadu. Pilsēta atrodas 23 m augstumā virs jūras līmeņa, un teritorija ir gandrīz plakana (0,5% slīpums), kas padara to ērtu pastaigām. Ūdens temperatūra ir 20°C vai augstāka apmēram 4 mēnešus gadā, ļaujot ilgāku peldēšanas sezonu. Saules stundu daudzums ir augsts, kas nodrošina daudz saulainu dienu.

4 Peldsezona (mēneši)
17.8°C Vid. gada temp.
23m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā un ir viegli sasniedzama kājām. Tajā ir Zilā karoga statuss, kas norāda uz augstu ūdens kvalitāti un labu apkalpošanu. Citas tuvējās pludmales, piemēram, Playa de Casablanca (2,4 km) un Playa de la Fontanilla (2,9 km), arī ir populāras un ir sasniedzamas ar nelielu braucienu vai garāku pastaigu. Golfa entuziastiem tuvumā atrodas vairāki augstas kvalitātes golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (6,0 km) un Aloha Golf Club (6,8 km). Sporta centri, piemēram, Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) un Supera Miraflores (0,6 km), piedāvā dažādas sporta iespējas.

Pludmales

  • Playa de la Bajadilla 1.2 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 1.9 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 2.7 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 5.6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7 km
  • Magna Marbella Golf 7.9 km
  • Driving Range / German Golf Academy 9.3 km

Sporta objekti

415 Pieejamie objekti

Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and lounge chairs.

Novietojums reģionā

Dzīvoklis atrodas Marbellā, kas ir viena no galvenajām pilsētām Costa del Sol reģionā. Marbella atrodas 47 km attālumā no Malagas (apmēram 580 000 iedzīvotāju) un 66 km attālumā no Algeciras (apmēram 122 000 iedzīvotāju). Pilsēta ir populāra tūrisma galamērķis ar 52 viesnīcām un vairāk nekā 12 000 gultasvietām. Marbella ir labi savienota ar citiem reģiona centriem, padarot to par ērtu galapunktu gan atpūtai, gan dzīvošanai.

Vietas gids: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Galvenie fakti

114.3 km² Platība

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris °C 86 mm
Februāris 11.8°C 87 mm
Marts 13.6°C 110 mm
Aprīlis 15.4°C 72 mm
Maijs 18.7°C 32 mm
Jūnijs 22.6°C 3 mm
Jūlijs 25.6°C 0 mm
Augusts 26.0°C 2 mm
Septembris 22.6°C 33 mm
Oktobris 19.0°C 96 mm
Novembris 14.3°C 122 mm
Decembris 12.4°C 119 mm

Tuvākie objekti

133 restaurant
29 pharmacy
20 bank
24 cafe
3 dentist

Augstums un reljefs

23m Augstums vjl.
1.2 km Līdz pludmalei
0.5% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Golfa laukumi

Pludmales

Peldbaseini

Jahtu ostas

Starptautiskās skolas

Skatu punkti

Ev Charging

Sporta centri

Transports

40 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
57 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.1 km Estación de autobuses de Marbella

Kopsavilkums

  • Trīs guļamistabu un trīs vannistabu dzīvoklis Marbellas centrā
  • Tikai 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales
  • Dienvidu orientācija, nodrošinot dabīgo apgaismojumu
  • Marmorā grības un centrālā gaisa kondicionēšana
  • Tuvu visām nepieciešamajām iestādēm, aptiekai, veikaliem un restorāniem

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Marbellā, piemēram, Almazara Views (sākot no 620 000 eiro) un Origin Marbella (sākot no 645 000 eiro), šis dzīvoklis ir pozicionēts augstākā cenā segmentā, ko pamata tā izcila atrašanās vieta un tuvums piekrastei. Atšķirībā no jauniem projektiem, kas bieži atrodas nedaudz tālāk no centra, šis dzīvoklis piedāvā īstu pilsētas dzīves pieredzi ar visu ikdienas ērtību. Salīdzinājumā ar luksusa projektiem kā Golden Mile vai Puerto Banus, šis dzīvoklis piedāvā līdzīgu augstas kvalitātes dzīvi, bet par pieņemamāku cenā. Marbella kopumā ir viens no dārgākajiem reģioniem Costa del Sol, bet šis dzīvoklis piedāvā labu attiecību starp cenu un kvalitāti, ņemot vērā tā atrašanās vietu un iezīmes.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai dzīvoklis ir piemērots ilgtermiņa dzīvošanai vai tas ir piemērots tikai atpūtai?
Dzīvoklis ir piemērots gan ilgtermiņa dzīvošanai, gan atpūtai. Tā atrašanās vieta tuvu visām nepieciešamajām iestādēm padara to ērtu ikdienas dzīvei, bet tuvums pludmalei un klimats padara to pievilcīgu arī kā atpūtas māju.
Kāds ir attālums līdz tuvākajai lidostai un kāds ir vislabākais veids, kā nokļūt lidostā?
Tuvākā lidosta ir Malaga-Costa del Sol (AGP), kas atrodas 39 km attālumā. Ceļš uz lidostu aizņem apmērumā 30-40 minūšu ar automašīnu, atkarībā no satiksmes. Pieejami arī taksis un sabiedriskais transports, kā arī privātās pārvadāšanas pakalpojumi.
Vai dzīvoklī ir gāzes apkure vai tikai elektriskā apkure?
Dzīvoklī ir centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina gan siltumu, gan vēsumu atkarībā no sezonas. Šāda sistēma ir izplatīta Marbellas klimatiskajos apstākļos un ir efektīva risinājuma gan ziemas, gan vasaras mēnešiem.
Vai šis ir labs laiks iegādāties īpašumu Marbellā?
Marbellas nekustamā īpašuma tirgus ir stabils ar pastāvīgu pieprasījumu pēc labi novietotiem īpašumiem tuvu jūrai. 2024. gadā reģionā tika reģistrēti 4743 īpašumu darījumi, kas norāda uz aktīvu tirgu. Dzīvokļa atrašanās vieta un īpašības padara to par piesaistošu iegādi potenciālajiem pircējiem.
Kādas ir komunālie maksājumi par dzīvokli un ko tie ietver?
Komunālie maksājumi ietver ēkas kopējo uzturēšanu, koplietošās teritorijas tīrīšanu, Lifta apkopi un kopējās ūdens un elektrības izmaksas par koplietošanām zonām. Konkrētā summa ir atkarīga no ēkas budžeta un tiek aprēķināta katru gadu atkarībā no faktiskajām izmaksām.
Vai pircējam jāmaksā nodokļi pēc īpašuma iegādes un kādi tie ir?
Pēc īpašuma iegādes Spānijā jāmaksā Nekustamā īpašuma pārdošanas nodoklis (ITP), kas Marbellā parasti ir 8-10% no pirkuma cenas. Papildus jāmaksā arī tiesību dokumentācijas nodevas un reģistrācijas maksas. Ieteicams konsultēties ar vietējo ekspertu, lai saņemtu precīzu informāciju par konkrēto gadījumu.
Cik ilgs process lai pabeigtu dzīvokļa pirkumu un kādas galvenās soļi ir jāveic?
Dzīvokļa pirkuma process Spānijā parasti aizņem 1-2 mēnešus. Galvenās soļi ietver rezervēšanas līguma parakstīšanu un depozīta iemaksāšanu (parasti 6000-10000 eiro), juristiskā pārbaude, galīgā pirkuma līguma parakstīšana (parasti 1-2 nedēļas pirms pabeigšanas), un galīgā maksājuma veikšana un notariāla dokumentu parakstīšana.
Vai šī apkārtne ir droša un piemērota ģimenēm ar bērniem?
Marbella kopumā ir droša pilsēta ar zemu noziedzības līmeni. Šis konkrētais rajons ir labi apgaismots un aktīvs visu dienu, ar daudzām ģimenes draudzīgām iestādēm tuvumā. Tuvumā atrodas vairākas skolas (41 pamatskolas un 28 vidusskolas pilsētā), parki un citas ērtības bērniem.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Dzīvoklis atrodas 23 m augstumā virs jūras līmeņa
Tuvākā aptieka atrodas tikai 8 metru attālumā
Ēka tika pabeigta 1970. gadā un labi uzturēta
Vidējā gada temperatūra Marbellā ir 17,8°C
Pieprasīt informāciju WhatsApp