Ця трикімнатна квартира знаходиться в самому серці Марбельї, усього за 738 метрів від пляжу Ла-Бахаділья. Завдяки своєму міському розташуванню, об'єкт пропонує легкий доступ до численних зручностей, включаючи 133 ресторани, 29 аптек та 20 банків у радіусі 2 км. З будівлею, побудованою у 1970 році, це житло має загальну площу 122 м² з південною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Квартира знаходиться на висоті 23 метрів над рівнем моря, з мінімальним нахилом 0,5% до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування квартири в Марбельї забезпечує прямий доступ до міських зручностей та природних крас. Відстань до найближчого пляжу Ла-Бахаділья становить лише 738 метрів, що робить його доступним для піших прогулянок. Аптека знаходиться всього за 8 метрів, а супермаркет - за 234 метри, що гарантує зручність у повсякденному житті. Також у безпосередній близькості знаходяться медичні заклади та освітні установи.
Квартира розрахована на сімейне проживання з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Площею 122 м² вона пропонує достатній простір для комфортного життя. Наявність закритої тераси та можливість встановлення меблів дозволяє адаптувати простір під індивідуальні потреби. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення, а кондиціонери підтримують комфортну температуру протягом усього року.
Будівля була завершена у 1970 році, що вказує на перевірену часом конструкцію. Хоча це не новобудова, квартира підтримується в хорошому стані з сучасними зручностями, такими як кондиціонування, вбудовані шафи та мармурова підлога. Наявність ліфта в будинку забезпечує легкий доступ до квартири на будь-якому поверсі, що важливо для тривалого та зручного проживання.
Проект не пропонує спільних басейнів або спа-зон, що характерно для багатьох нових комплексів. Квартира не має власної земельної ділянки або саду, оскільки розташована в багатоповерховому міському будинку. Також відсутня можливість для розширення житлової площі через конструктивні особливості будівлі. Парковка доступна, але не входить до ціни об'єкта.
Ref: VL163902
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для сімей або пар, які шукають постійне місце проживання в Марбельї з можливістю легкого доступу до міських зручностей та моря. Ідеально для тих, хто цінує пішу доступність до послуг - від продуктів до медичного обслуговування. Підійде для людей, які планують проводити значну частину року в Іспанії, оскільки три спальні та три ванні кімнати забезпечують комфорт для довготривалого проживання. Також це хороший варіант для інвесторів, зацікавлених у нерухомості для довгострокової оренди через його привабливе розташування. Квартира може бути привабливою для експатів, які працюють віддалено та потребують надійного інтернету, доступного в об'єкті.
Квартира характеризується мармуровою підлогою, що є ознакою якості та довговічності. Наявність вбудованих шаф у спальнях забезпечує додаткове місце для зберігання речей та сприяє організації простору. Система кондиціонування дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року, що особливо важливо в кліматі Андалусії. Вікна виходять на море, сад та вулицю, забезпечуючи різноманітність видів та достатнє природне освітлення. Стіни виконані в нейтральних тонах, що дозволяє майбутнім власникам легко адаптувати інтер'єр під власні уподобання. Закрита тераса додатково збільшує житловий простір, надаючи можливість для відпочинку на свіжому повітрі.
Ціна квартири становить від €850,000 за 122 м² житлової площі, що відповідає приблизно €6,967 за квадратний метр. Порівняно з подібними об'єктами в Марбельї, такими як Almazara Views (від €620,000), Origin Marbella (від €645,000) та Breeze (від €650,000), ціна знаходиться у вищому сегменті. Однак, враховуючи розташування в самому центрі міста, близькість до моря та добре збережений стан, ціна відображає ринкову вартість для цього типу нерухомості в даному районі.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує міське життя з близькістю до моря. Ранок може починатися з прогулянки до пляжу за кілька хвилин, а день проходити серед численних кафе, ресторанів та магазинів, які знаходяться в безпосередній близькості. Завдяки південній орієнтації, тераса стає місцем для ранкової кави під сонцем або вечірнього відпочинку. Протягом дня можна легко дістатися до будь-яких необхідних послуг - від аптеки за 8 метрів до супермаркету за 234 метри. Вечорами можна насолоджуватися прогулянками вздовж набережної або відвідувати місцеві ресторани. Це середовище, де міська енергія поєднується з розслаблюючим близьк до моря, створюючи збалансований спосіб життя.
Житловий комплекс знаходиться в районі з добре розвиненою інфраструктурою. Відстань до найближчого супермаркету становить 234 метри, що робить щоденні покупки зручними. Медичні послуги доступні в радіусі кілометра - найближча лікарня знаходиться за 996 метрів. Для освітніх потреб у безпосередній близькості є 41 початкова та 28 середніх шкіл, а також міжнародні школи, такі як British International School (2,0 км). Публічний транспорт представлений 11 автобусними маршрутами з 50 зупинками в районі, що забезпечує хорошу мобільність без особистого автомобіля. Крім того, у радіусі 2 км знаходиться 133 ресторани, 24 кафе та 20 банків, що свідчить про високий рівень обслуговування в цьому районі.
Карта показує центральне розташування квартири в Марбельї, з видатним доступом до міських зручностей та природних об'єктів. Об'єкт знаходиться лише за 738 метрів від пляжу Ла-Бахаділья, а також у безпосередній близькості до портів, яхтових марин та спортивних об'єктів. Позиціонування в центрі міста забезпечує легкий доступ до ресторанів, магазинів та інфраструктури, роблячи це місце ідеальним для міського життя з морським акцентом.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья розташована в провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія, на півдні Іспанії. Це частина Коста-дель-Соль, що робить його одним з найпопулярніших курортних регіонів країни. Місто знаходиться за 47 км від Малаги (столиці провінції з населенням 579,076 осіб) та за 66 км від Альхесіраса (121,957 мешканців). Стратегічне розташування Марбельї між великими містами та міжнародним аеропортом робить його важливим центром туризму та нерухомості на південному узбережжі Іспанії. Місто також є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону та центром судового округу, що підкреслює його адміністративне значення.
Найближчий пляж Ла-Бахаділья знаходиться всього за 738 метрів від квартири, що робить його доступним для піших прогулянок. Інші популярні пляжі, такі як Плая-де-Касабланка (2,4 км) та Плая-де-ла-Фонтанілья (2,9 км), також легко доступні. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 39 км, що приблизно 30-40 хвилин їзди на автомобілі. Для любителів гольфу доступні кілька полів у радіусі 7 км, включаючи Golf Los Naranjos (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Електричні автомобілі можна зарядити на станції, розташованій за 2,1 км від квартири. Близькість до порту та яхтової марини забезпечує додаткові можливості для відпочинку та водних видів спорту.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C та літніми температурами, що досягають 26°C. Завдяки своєму розташуванню на висоті 23 метрів над рівнем моря та мінімальному нахилу до моря 0,5%, територія є практично рівною, що полегшує пересування. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що робить купання приємним з червня по вересень. Щорічно в регіоні буває 349 сонячних днів, що забезпечує достатню кількість сонячного світла протягом року. Опади переважно випадають у зимові місяці, а літо є переважно сухим та сонячним, що створює ідеальні умови для відпочинку на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У радіусі 3 км від квартири знаходиться 10 пляжів з премією Блакитний прапор, які відповідають високим стандартам якості та чистоти. Найближчий пляж Ла-Бахаділья (738 м) відомий своїм зручним міським розташуванням. Для любителів гольфу доступні численні поля, включаючи Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). У самому Марбельї зареєстровано 415 спортивних об'єктів, включаючи Polideportivo Francisco Norte (0,1 км), Polideportivo Riohuelo (0,5 км) та басейни, такі як Supera Miraflores (0,6 км). Крім того, поблизу знаходяться яхтові марини, включаючи Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км), які пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія, на півдні Іспанії. Це частина Коста-дель-Соль, що робить його одним з найпопулярніших курортних регіонів країни. Місто знаходиться за 47 км від Малаги (столиці провінції з населенням 579,076 осіб) та за 66 км від Альхесіраса (121,957 мешканців). Стратегічне розташування Марбельї між великими містами та міжнародним аеропортом робить його важливим центром туризму та нерухомості на південному узбережжі Іспанії. Місто також є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону та центром судового округу, що підкреслює його адміністративне значення.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт з подібними пропозиціями в Марбельї, можна помітити, що ціна від €850,000 за 122 м² становить приблизно €6,967 за квадратний метр. Це вище, ніж у порівнянних проектах, таких як Almazara Views (від €620,000), Origin Marbella (від €645,000) та Breeze (від €650,000), які можуть пропонувати новіші споруди або додаткові спільні зручності. Однак, перевагою цього об'єкта є його unbeatable розташування в самому центрі міста, близькість до моря (738 м) та піша доступність до численних послуг. У порівнянні з районами на околицях Марбельї, такими як Нагуелес або Золоту Милю, цей об'єкт пропонує більш аутентичне міське життя з меншою залежністю від автомобіля. В той час як нові комплекси часто знаходяться далі від центру, ця квартира забезпечує справжній досвід життя в Марбельї з усіма зручностями, доступними пішки.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID