Тази редова къща с три спални, готова за нанасяне, се намира в ексклузивния комплекс Bahía de Marbella и предлага директен достъп до плажа. Разположена в частен комплекс с охрана 24 часа, който съчетава традиционната андалуска архитектура със съвременен комфорт, този имот осигурява спокойна среда за живот. Домът е разпределен на две нива, като на входното ниво има зона за всекидневна и трапезария с достъп до тераса, кухня и баня, докато долното ниво включва две спални с излаз към собствена градина, втора баня и универсално помещение, подходящо за всекидневна или трета спалня. Жителите се възползват от зони с общи басейни и съоръжения на социален клуб.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в престижния Bahía de Marbella, тази редова къща предлага първокласно местоположение на първа линия на морето. Намира се в затворен комплекс, известен със своята сигурност и директен достъп до Средиземно море. Дизайнът на комплекса, напомнящ традиционно бяло селище с живописни градини и алеи, създава спокойна атмосфера, подсилена от ъгловата позиция на имота за допълнителна уединеност.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят постоянно жилище или втора хазартна къща, поправка, ваканционен дом с директен достъп до плажа и изчерпателни удобства. Гъвкавото разпределение, с потенциална трета спалня или допълнително жизнено пространство, отговаря на различни нужди. Близостта до центъра на Марбела и основните услуги, в съчетание със сигурната среда, ориентирана към общността, удовлетворява желанието както за удобство, така и за спокоен крайбрежен начин на живот.
Това е имот, готов за нанасяне, което означава, че е завършен през 2000 г. и е наличен за незабавно настаняване. Въпреки че не е ново строителство в най-строгия смисъл, отличното му състояние означава, че няма нужда от чакане на строителство или довършителни работи. Самият комплекс отразява установени андалуски архитектурни стилове, което подсказва зряла и добре интегрирана общност.
Този имот не предлага гледка към морето от всички стаи, а площта на парцела е сравнително малка, 50 м². Съоръженията на социалния клуб работят сезонно, само през средния и високия сезон. Паркирането се осигурява чрез гаражно място, но наличността на допълнително улично паркиране не е уточнена. Имотът се намира в жилищен комплекс, което може да предполага определени правила или регулации на общността.
Този имот е много подходящ за лица или семейства, които дават приоритет на директния достъп до плажа и сигурния начин на живот, ориентиран към общността. Той е отличен вариант за тези, които търсят постоянно жилище на Costa del Sol, предлагайки съчетание на спокойствие и близост до градските удобства. Алтернативно, той служи като подходящ ваканционен дом за тези, които ценят лекотата на имот, готов за нанасяне, с достатъчно място за гости, включително гъвкаво помещение, което може да функционира като трета спалня или втора всекидневна. Установеният характер на комплекса и неговите удобства, като общи басейни и сезонен социален клуб, също привличат тези, които търсят постоянен начин на живот през цялата година, особено през по-топлите месеци, когато е активен плажният сезон.
Редовата къща се представя в отлично състояние, готова за незабавно настаняване. Сред характеристиките са мраморни подове в целия дом, допринасящи за усещане за простор и класическа средиземноморска естетика. Монтирани са дограми с двойно остъкляване, които подобряват топлинната и акустичната изолация. Имотът разполага с централно отопление за комфорт през по-хладните месеци и югоизточно/южно изложение, което максимизира естествената светлина и топлина. Покрита тераса осигурява външно пространство, използваемо при различни метеорологични условия, докато частната тераса и градината предлагат лични зони за отдих на открито. Наличието на баня към спалнята добавя удобство, а присъствието на зона за игри подсказва потенциал за развлекателни дейности в дома.
Тази редова къща се предлага на фиксирана обявена цена от €895,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност и състоянието на имота. Конфигурацията с три спални и две бани в жилищна площ от 190 м², разположена в търсения Bahía de Marbella, я поставя в по-високия сегмент на местния пазар. Статусът на имота като готов за нанасяне и директният достъп до плажа допринасят за неговата привлекателност и оправдават цената. Важно е да се отбележи, че това е единично, конкретно предложение и наличността зависи от продажбата.
Bahía de Marbella е утвърдена, ексклузивна крайбрежна общност, известна със своята сигурност и директен достъп до крайбрежието. Самият комплекс е проектиран да предаде очарованието на традиционно бяло андалуско селище, с поддържани градини и общи зони. Тази обстановка предлага спокойна атмосфера, но е само на кратко разстояние от динамичните удобства на град Марбела. Жителите могат да се наслаждават на ежедневни разходки по крайбрежната алея директно от прага си, със звуците на морето като постоянен фон. Разпределението на имота, с живи пространства, отварящи се както към тераса, така и към собствена градина, максимизира връзката със средиземноморската среда. Общността предлага общи басейни и социален клуб, което разширява възможностите за отдих в самия комплекс.
Bahía de Marbella е утвърдена урбанизация директно на средиземноморското крайбрежие, предлагаща спокойна жилищна среда с предимството на близостта до обширните удобства на Марбела. Непосредствените околности се характеризират с комплекси на първа линия на морето, озеленени градини и пешеходни алеи, включително крайбрежна променада, идеална за морски разходки към центъра на Марбела (на около 4 км). В радиус от 2 км жителите имат достъп до широк спектър от услуги, включително 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, покриващи ежедневните нужди. Районът също така е добре свързан с международни училища и здравни заведения, което го прави подходящ за дългосрочен семеен живот.
Картата подчертава стратегическото крайбрежно местоположение на имота в Bahía de Marbella, престижна крайбрежна зона. Близостта до центъра на Марбела, яхтените пристанища и плажовете е ясно видима, подчертавайки удобството и стилът на живот, предлагани от тази обстановка.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Bahía de Marbella, имотът е в непосредствена близост до самия град Марбела, поставяйки го в сърцето на Costa del Sol. Това първокласно местоположение предлага съчетание на спокоен живот на първа линия на морето с близост до космополитната атмосфера и обширните услуги на Марбела. Намира се между по-големите регионални центрове Малага (48 км) и Алхесирас (66 км), осигурявайки лесен достъп до големи градове, като същевременно запазва изразена крайбрежна идентичност. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на непосредствените местни удобства, както и да имат възможност да разгледат по-широкия регион.
Тази редова къща предлага отлична достъпност до ключови съоръжения. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 0,6 км, с пренебрежим наклон от 1,7%. Основното яхтено пристанище на Марбела, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, също е удобно разположено на 0,7 км. За любителите на голфа няколко игрища са в радиус от 7,6 км, включително Real Club de Golf Las Brisas. Летище Malaga-Costa del Sol (AGP) е на около 39 км, а летище Гибралтар (GIB), на около 58 км. Районът се обслужва от 11 линии на обществен транспорт с 50 спирки, което улеснява пътуванията в региона, макар че за разглеждане на по-отдалечени места обикновено се препоръчва кола.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Bahía de Marbella се възползва от средиземноморски климат, със средни месечни температури от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Средногодишната температура е приятна 19,1°C, с изобилно слънце, допринасящо за дълъг плажен сезон от около пет месеца, когато температурите на водата обикновено надвишават 20°C. Надморската височина на имота от 27 метра осигурява комфортна среда за живот в близост до крайбрежието. Мекият наклон към плажа (1,7%) гарантира лесен достъп без значително физическо натоварване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат непосредствен достъп до плажовете с фин пясък на Bahía de Marbella, като Playa de la Bajadilla е най-близкият на 0,6 км. Този район е известен с крайбрежната си променада, идеална за разходки и колоездене. За водни спортове и отдих наблизо са разположени няколко яхтени пристанища, включително Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 км). Няколко голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas (7,6 км), са лесно достъпни за ентусиастите. Освен това, общите басейни в комплекса и обществени съоръжения като Piscina municipal (0,7 км) предлагат алтернативни варианти за отдих.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL083842
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други комплекси на Costa del Sol като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950), Lantana Residencial в Михас (цени от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €321,000), тази редова къща в Bahía de Marbella представлява предложение от по-високо ниво. Фиксираната обявена цена от €895,000 отразява първокласното й местоположение на първа линия на морето, установената общност с охрана 24 часа, директния достъп до плажа и специфичните характеристики на имот, готов за нанасяне, в ексклузивен анклав. Въпреки че други комплекси предлагат по-ниски входни цени, те обикновено са разположени по-далеч от първокласните крайбрежни позиции или са проекти на зелено. Стойността на този имот е неразривно свързана с установената му обстановка, незабавната наличност и директния достъп до крайбрежието, което го отличава от нови строителства, които може да изискват период на чакане или са разположени в вътрешността.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID