Този проект представлява възможност за придобиване на парцел с одобрено разрешение за строеж в Марбеля, Малага. Разположен в близост до голф игрища и на пешеходно разстояние от плажа, имотът предлага комбинация от градски удобства и достъп до природни ресурси. Общата площ на парцела е 953 кв.м., като предвидената жилищна площ е 525 кв.м., разпределена на три нива, с възможност за пет спални и седем бани.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в района на Nueva Andalucía, в сърцето на Голф Долината. Близостта до престижни голф игрища като Las Brisas, Los Naranjos и Aloha Golf Club е ключова характеристика. Удобният достъп до Пуерто Банус, Марбеля и плажа съчетава спокойствието на жилищния район с динамиката на крайбрежието.
Имотът е предназначен за купувачи, търсещи баланс между луксозен начин на живот и практичност. Предвидени са пет спални с прилежащи бани, просторни общи помещения и външни зони за отдих и забавление, включително басейн и барбекю. Имотът отговаря на нуждите от комфорт, пространство и възможности за социални контакти.
Проектът включва одобрено разрешение за строеж. Предвидено е изграждане на модерна вила с три нива, използваща естествени материали и елегантни финитури. Фокусът е върху висококачествена архитектура и изискан дизайн, който да отговаря на съвременните стандарти за жилищно строителство.
Предвид статута на парцел с одобрен проект, не са налични данни за съществуващи ограничения, свързани с вече изградена структура. Липсва информация относно енергиен клас на проекта. Този парцел не предлага готова вила, а възможност за изграждане според одобрените планове.
Ref: VL375007
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят комбинация от локация, дизайн и възможност за изграждане на персонализиран дом. Подходящ е за семейства, търсещи просторно жилище с модерно оборудване и близки достъп до образователни и здравни заведения. За голф ентусиасти, близостта до няколко игрища е значително предимство. Също така, имотът може да представлява интерес за инвеститори, търсещи имот в района на Коста дел Сол с потенциал за висока оценка.
Предвидената вила ще бъде изградена с акцент върху висококачествени материали и елегантни финитури. Дизайнът на 'Villa Hayami', разработен от Nmobe, залага на естествени материали и изчистени линии, създавайки усещане за простор и лукс. Проектът включва пет спални, всяка със собствена баня, както и допълнителна тоалетна. Очаква се съвременно оборудване на кухнята и баните, както и системи за климатичен контрол, осигуряващи комфорт през цялата година.
Предвид обявената цена от 1,650,000 евро, този парцел с одобрен проект за вила позиционира имота в сегмента на луксозните предложения в Марбеля. Специфичните характеристики на проекта – площ, брой спални и бани, както и локацията в престижен район, обосновават ценовото ниво. Наличността е обвързана с конкретния парцел и одобрения проект, като предлага възможност за персонализация в рамките на заложеното.
Това място предлага градски живот с предимствата на крайбрежен курорт. Близостта до плажа, магазини, ресторанти и спортни съоръжения осигурява удобство за ежедневния живот. В същото време, разположението в Голф Долината, заобиколено от зеленина и голф игрища, предоставя спокойна и релаксираща атмосфера. Проектът е насочен към създаване на пространство за живеене, което съчетава комфорт, естетика и функционалност, подходящо за целогодишно обитаване или като ваканционен имот.
Животът в района предлага градско удобство, съчетано с близостта до природата. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, магазини, аптеки и банки, което улеснява ежедневните дейности. Районът е добре свързан с транспортната мрежа, като е лесно достъпен с кола и обществен транспорт. Близостта до плажа и възможностите за спорт и отдих допринасят за високо качество на живот.
Имотът е стратегически разположен в южната част на Испания, в сърцето на Коста дел Сол. Тази локация предлага лесен достъп до ключови градски центрове, туристически атракции и транспортни възли, като същевременно осигурява спокойствието на жилищен район, близо до природни и спортни обекти.
Проектът се намира в западната част на Коста дел Сол, в близост до град Марбеля. Разположението в Nueva Andalucía го поставя между оживения градски център и известната туристическа дестинация Пуерто Банус. Това осигурява бърз достъп както до културни и търговски центрове, така и до природни красоти и крайбрежни зони.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Летище Малага е на около 39 км, което улеснява международните пътувания. Плажовете като Playa de la Bajadilla са на по-малко от километър, а други като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са в радиус от 3 км. В рамките на 1 км има супермаркет, болница и аптека. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6 км, а EV зареждане е налично на 2.1 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеля е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.2°C, варираща между 12°C и 26°C. Районът се радва на над 3,800 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг сезон за водни спортове и дейности на открито, с продължителност на плувния сезон от около 5 месеца. Надморската височина е 29 метра, а наклонът към плажа е минимален (1.7%), което предполага равен терен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете в близост до проекта включват Playa de la Bajadilla (0.7 км), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Районът е известен с множеството си Blue Flag плажове, които гарантират високо качество на водата и услугите. В радиус от 10 км има над 10 голф игрища, включително Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Предлагат се и разнообразни спортни съоръжения, басейни и водни спортове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в западната част на Коста дел Сол, в близост до град Марбеля. Разположението в Nueva Andalucía го поставя между оживения градски център и известната туристическа дестинация Пуерто Банус. Това осигурява бърз достъп както до културни и търговски центрове, така и до природни красоти и крайбрежни зони.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Марбеля, този имот се отличава със статута си на парцел с одобрен проект, което дава известна гъвкавост при финализирането на строителството. Цената от €1,650,000 го поставя в категорията на висок клас имоти, сходно с 'Golden Eight' (€1,790,000). Имоти като 'Santa Clara Homes' (€1,245,000) и 'The List Rio Real' (€1,295,000) може да предлагат готови решения на по-достъпни цени, но този проект предлага възможност за изграждане на персонализирана модерна вила в ключов район. Локацията в Голф Долината, съчетана с близостта до плажа и градските удобства, го прави конкурентен на фона на други предложения, които може да са по-отдалечени от основните атракции или да не разполагат с подобно ниво на одобрена строителна документация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
