Esta exclusiva villa en Marbella, provincia de Málaga, representa una oportunidad de adquirir una propiedad de obra nueva en la codiciada Costa del Sol. Con una superficie construida de 525 m² sobre una parcela de 953 m², la propiedad cuenta con 5 dormitorios y 7 baños, y se entrega lista para habitar. Ubicada en un entorno consolidado, combina la proximidad a servicios urbanos con la serenidad de una zona residencial de prestigio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el corazón de Nueva Andalucía, dentro del reconocido 'Golf Valley', esta propiedad goza de una ubicación estratégica. Se encuentra a poca distancia de playas, campos de golf de renombre y las vibrantes zonas de Puerto Banús y Marbella, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y un entorno de calidad.
Diseñada para satisfacer las demandas de un estilo de vida contemporáneo y confortable, la villa ofrece amplios espacios interiores y exteriores. La distribución de 5 dormitorios con baño en suite y la inclusión de terrazas, piscina y jacuzzi sugieren una funcionalidad orientada al disfrute y la vida social.
La propiedad se presenta como una construcción terminada ('Gereed'), lo que implica que la obra está concluida y lista para su ocupación. Se dispone de licencia de construcción aprobada, indicando que el proyecto ha cumplido con los requisitos administrativos y urbanísticos para su edificación.
Este proyecto se enfoca en la tipología de villa individual con parcela. No se incluyen en esta oferta características como apartamentos, adosados, o fincas rústicas. La descripción se centra en la propiedad específica y no abarca desarrollos residenciales más amplios o servicios comunitarios que no estén integrados en el diseño de esta villa.
Ref: VL375007
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alto standing en una zona consolidada de la Costa del Sol, con acceso inmediato a servicios y ocio. Es ideal para familias que valoran la amplitud, la comodidad de dormitorios en suite y la cercanía a colegios internacionales. También encaja con perfiles que desean disfrutar del estilo de vida marbellí, con fácil acceso a playas, puertos deportivos, y una oferta gastronómica y de entretenimiento de primer nivel. Para aquellos que practican golf, la ubicación dentro del 'Golf Valley' es un factor decisivo. Su estado de construcción finalizada permite una mudanza rápida, evitando los plazos de espera habituales en obra nueva.
Aunque los detalles específicos de materiales y técnicas de construcción no se detallan exhaustivamente en la información proporcionada, el proyecto se describe como 'Villa Hayami', diseñado por Nmobe y promovido por Japandihome, sugiriendo un enfoque en la arquitectura de alta gama y la elegancia. Las imágenes sugieren acabados modernos, uso de materiales naturales y un diseño interior que evoca un estilo atemporal. Las características listadas, como aire acondicionado, calefacción central, terraza privada, trastero y garaje, apuntan a un nivel de confort y funcionalidad esperado en propiedades de este segmento de mercado. La cocina totalmente equipada y los baños en suite refuerzan la impresión de una vivienda bien equipada y lista para su uso.
El precio de esta villa se sitúa en 1.650.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de gran tamaño y acabados de alta gama en una ubicación privilegiada de Marbella. Dado que la construcción está finalizada, la disponibilidad es inmediata, sujeta a los trámites de compraventa. No se especifican diferentes rangos de precios para distintas configuraciones, indicando que el valor está asociado a la unidad tal como se presenta, incluyendo sus 5 dormitorios y 7 baños, y su considerable superficie construida y de parcela.
Esta propiedad se enclava en un área urbana consolidada de Marbella, caracterizada por su alta densidad de servicios y su conexión directa con el estilo de vida mediterráneo. La proximidad a pie a la playa y a una variedad de comercios, restaurantes y centros de salud subraya su conveniencia para el día a día. El ritmo de vida se beneficia de la infraestructura local, permitiendo acceder fácilmente a actividades recreativas y culturales. La zona, aunque urbana, está rodeada de áreas verdes y campos de golf, lo que aporta una sensación de espacio y exclusividad, mitigando el bullicio de una gran ciudad mientras se mantiene la accesibilidad a todas las comodidades.
La vida en esta propiedad se define por su accesibilidad y la riqueza de su entorno. A solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla, la costa está al alcance para paseos o actividades marítimas. La presencia de 138 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos y 25 cafeterías en un radio de 2 km asegura que las necesidades diarias y de ocio se cubren con facilidad. La proximidad a centros de salud (996 m) y colegios (incluyendo opciones internacionales a 2.5 km) aporta tranquilidad a las familias. El transporte público cuenta con 11 líneas y 50 paradas en las proximidades, facilitando la movilidad dentro de Marbella y sus alrededores. La altura de 29 metros sobre el nivel del mar garantiza vistas despejadas y un clima agradable.
Este mapa contextualiza la ubicación del proyecto dentro de Marbella. Resalta la proximidad a puntos clave como la costa, el puerto deportivo, los campos de golf del 'Golf Valley' y la red de comunicaciones. Permite visualizar la integración del proyecto en un entorno urbano consolidado pero con acceso a espacios naturales y de ocio característicos de la Costa del Sol.
Marbella se posiciona como un referente en la Costa del Sol, situada en la provincia de Málaga. La municipality se extiende sobre 114.3 km², abarcando desde la costa hasta áreas interiores. Este proyecto se ubica en Nueva Andalucía, una zona reconocida por su concentración de campos de golf y su proximidad a Puerto Banús, un puerto deportivo de fama internacional. La ciudad de Málaga y su aeropuerto se encuentran a una distancia manejable, facilitando la conexión con otras regiones de España y Europa.
La ubicación ofrece una conectividad notable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 km, facilitando los viajes internacionales. Las playas principales como la Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) y Playa de la Fontanilla (2.9 km) están accesibles a pie o en corto trayecto. Para los aficionados al golf, campos como Golf Los Naranjos se sitúan a 6.0 km. La red de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas, complementa la accesibilidad a pie de numerosas comodidades, incluyendo supermercados (234 m) y una farmacia a escasos 8 metros, optimizando la conveniencia diaria.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Marbella se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, oscilando entre 12°C y 26°C. Con un promedio de 3,856 horas de sol al año, la región invita a disfrutar del exterior durante gran parte del ejercicio. El litoral ofrece un periodo de baño de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de la propiedad, a 29 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un clima templado y a la presencia de brisas marinas. La ligera pendiente hacia la playa (1.7%) asegura un acceso cómodo y sin grandes esfuerzos físicos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La cercanía a la costa es un activo fundamental, con la Playa de la Bajadilla a solo 738 metros. La zona cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, incluyendo Playa de Casablanca y El Faro, reconocidas por su calidad y servicios. El acceso a instalaciones deportivas es amplio, con 415 facilidades registradas, incluyendo centros como Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) y Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km). Para los golfistas, la proximidad a campos de renombre como Golf Los Naranjos (6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km) es un gran atractivo. También se encuentran piscinas públicas y privadas en las inmediaciones.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se posiciona como un referente en la Costa del Sol, situada en la provincia de Málaga. La municipality se extiende sobre 114.3 km², abarcando desde la costa hasta áreas interiores. Este proyecto se ubica en Nueva Andalucía, una zona reconocida por su concentración de campos de golf y su proximidad a Puerto Banús, un puerto deportivo de fama internacional. La ciudad de Málaga y su aeropuerto se encuentran a una distancia manejable, facilitando la conexión con otras regiones de España y Europa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Marbella, como epicentro de la Costa del Sol, ofrece una amplia gama de propiedades de lujo, y este proyecto se sitúa en el segmento alto del mercado. Comparado con 'Golden Eight' (desde €1,790,000), esta villa presenta un precio de entrada ligeramente inferior, aunque ambas propiedades comparten la exclusividad de ubicaciones premium y características de alto standing. 'Santa Clara Homes' (desde €1,245,000) y 'The List Rio Real' (desde €1,295,000) representan alternativas con precios más accesibles, aunque podrían diferir en tamaño, acabados o proximidad directa a zonas de ocio tan demandadas como Puerto Banús. La zona de Nueva Andalucía, donde se ubica este proyecto, es especialmente valorada por su concentración de campos de golf y su estilo de vida sofisticado, lo que justifica su posicionamiento en el mercado. La disponibilidad de una villa terminada y lista para habitar, como es el caso de 'Villa Hayami', ofrece una ventaja tangible frente a proyectos en fase de construcción o sobre plano, en términos de inmediatez y certeza.
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