Acest proiect exclusivist, de tip teren, este situat în inima vibrantă a Marbellei, în provincia Málaga. Cu o suprafață construită de 525 m² pe un teren generos de 953 m², proprietatea oferă un potențial semnificativ pentru dezvoltare rezidențială. Amplasarea sa în apropierea facilităților urbane și a atracțiilor naturale subliniază atractivitatea sa ca investiție imobiliară pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat strategic în apropierea plajei și înconjurat de facilități urbane, proiectul beneficiază de o accesibilitate sporită. Distanța de 39 km față de aeroportul din Málaga și proximitatea față de punctele de interes local, precum supermarketuri și spitale, facilitează integrarea în viața cotidiană.
Acest teren, deși fără o construcție existentă în prezent, oferă posibilitatea de a construi o reședință spațioasă cu 5 dormitoare și 7 băi, adaptată nevoilor moderne. Opțiunea de personalizare a spațiului exterior, cu terase, piscină și zonă barbecue, răspunde dorinței de confort și agrement.
Statutul de construcție finalizată indică faptul că terenul este pregătit pentru dezvoltarea ulterioară a unei vile. Proiectul este deja dotat cu licență de construcție aprobată, facilitând demararea procesului de construire conform planurilor stabilite.
Proiectul nu include o structură de locuit existentă, fiind prezentat ca un teren cu potențial de construcție. Opțiunile de personalizare sunt limitate la cele permise de licența de construcție aprobată și de planurile arhitecturale existente, fără a oferi flexibilitate pentru modificări structurale majore.
Ref: VL375007
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se adresează investitorilor imobiliari sau familiilor care doresc să construiască o reședință personalizată într-o locație de top. Potențialul de a dezvolta o vilă cu 5 dormitoare și 7 băi, completată de facilități precum piscină privată, jacuzzi și zonă barbecue, este ideal pentru cei care apreciază spațiul, confortul și un stil de viață elegant. Proximitatea față de terenuri de golf prestigioase și plaje, precum Playa de la Bajadilla (738 m), atrage entuziaștii de golf și iubitorii de mare. Licența de construcție aprobată accelerează procesul pentru cei care doresc să înceapă construcția rapid.
Deși specificațiile detaliate privind finisajele nu sunt incluse pentru terenul în sine, proiectul arhitectural menționează utilizarea materialelor naturale și finisaje elegante, conferind un stil atemporal. Designul pe trei niveluri, cu 5 dormitoare și 7 băi, sugerează o atenție deosebită acordată funcționalității și esteticii. Terasa de 300 m² cu piscină și jacuzzi promite un spațiu exterior de calitate superioară, ideal pentru recreere și socializare.
Prețul pentru acest teren, cu potențialul său de a deveni o vilă de lux cu 5 dormitoare și 7 băi, este de 1.650.000 €. Suprafața terenului de 953 m² și suprafața construită propusă de 525 m² justifică această evaluare într-o locație premium precum Marbella. Disponibilitatea este legată de terenul în sine, pregătit pentru construcție, fără o structură finalizată.
Marbella, o destinație renumită pe Costa del Sol, oferă un stil de viață mediteranean efervescent, combinând relaxarea la plajă cu accesul la facilități urbane sofisticate. Acest teren se află într-o zonă care beneficiază de proximitatea față de numeroase restaurante (138), farmacii (29) și bănci (20), creând un mediu convenabil pentru rezidenții săi. Prezența a 4.743 de tranzacții imobiliare în regiune indică un piață activă și dinamică. Colectarea de date despre populație și turism sugerează un flux constant de vizitatori și rezidenți, contribuind la vitalitatea zonei.
Locația în Nueva Andalucía, în Valea Golfului, oferă un echilibru între liniște și accesibilitate. La o scurtă distanță de mers pe jos se află plaja și o multitudine de facilități urbane, inclusiv 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci. Mobilitea este un aspect cheie, multe dintre aceste facilități fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Cu 159.786 de locuitori estimați în 2025 și 52 de hoteluri, Marbella este un centru plin de viață, dar și o zonă rezidențială atractivă.
Hartă ce ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Marbella, evidențiind proximitatea față de plajă, terenuri de golf și facilități urbane esențiale. Aceasta oferă o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a stilului de viață oferit de locație.
Situat în Marbella, acest proiect se află în provincia Málaga, o regiune centrală pe Costa del Sol. Poziționarea sa oferă acces facil către centre urbane majore precum Puerto Banús și Marbella, dar și către zone mai liniștite. Această locație centrală facilitează explorarea întregii regiuni, de la munți la coastă.
Accesul la infrastructura majoră este bine asigurat, cu Aeroportul Málaga (AGP) la aproximativ 39 km distanță. Plajele sunt la mică distanță, Playa de la Bajadilla fiind la 738 m, Playa de Casablanca la 2.4 km și Playa de la Fontanilla la 2.9 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt situate la 6.0 km. Supermarketurile (234 m) și spitalele (996 m) sunt, de asemenea, ușor accesibile, completând lista de facilități esențiale.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 26°C. Zona dispune de aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 29m deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (1.7%) contribuie la confortul general și la accesibilitatea zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea este renumită pentru plajele sale cu steag albastru, incluzând Cabopino, Casablanca și El Faro. Plaja Playa de la Bajadilla este la doar 738 m. În plus, există numeroase facilități sportive, inclusiv 415 de centre sportive, piscine publice precum Supera Miraflores (0.7 km) și poligoane sportive. Pentru pasionații de golf, terenuri de renume sunt la mică distanță.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situat în Marbella, acest proiect se află în provincia Málaga, o regiune centrală pe Costa del Sol. Poziționarea sa oferă acces facil către centre urbane majore precum Puerto Banús și Marbella, dar și către zone mai liniștite. Această locație centrală facilitează explorarea întregii regiuni, de la munți la coastă.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din Marbella, precum Golden Eight (de la 1.790.000 €) și The List Rio Real (de la 1.295.000 €), acest teren oferă un punct de plecare unic pentru dezvoltare personalizată la un preț de 1.650.000 €. Santa Clara Homes, cu un preț de pornire de 1.245.000 €, se adresează unui segment diferit de piață, probabil cu oferte de locuințe deja construite. Acest teren se distinge prin posibilitatea de a crea o proprietate conform propriilor specificații într-o locație privilegiată, înconjurat de terenuri de golf și cu acces facil la plajă. Deși prețul poate fi comparabil cu alte vile de lux, potențialul de personalizare este un factor determinant pentru cumpărătorii care caută exclusivitate și adaptare la nevoile lor specifice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
