Пројекат нуди беспрекорну интеграцију луксузног живота са живописним окружењем Марбеље, смештен у престижној Голф долини Ноува Андалузије. Ова локација обезбеђује лак приступ познатим голф теренима, луксузном пристаништу Пуерто Банус и плажама, комбинујући мир са погодношћу градског живота. Пројекат представља савремену архитектуру са елегантним довршењем, дизајниран да пружи изузетно искуство живљења.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је стратешки позиционирана у срцу Ноува Андалузије, познате као Голф долина, окружена врхунским голф теренима. Близина Пуерто Бануса, Марбеље и плаже чини је идеалним местом за оне који траже равнотежу између мира и приступа градским садржајима.
Овај пројекат задовољава потребе за модерним, пространим и луксузним животним простором. Са пет спаваћих соба и седам купатила, нуди комфор и приватност. Спољне површине са базеном и простором за забаву одговарају жељи за релаксацијом и социјализацијом на отвореном.
Пројекат је предвиђен као копно за изградњу виле, са одобреном грађевинском дозволом. Планирано је да се изгради модерна вила са три нивоа, која ће истицати употребу природних материјала и елегантан дизајн. Тренутно се налази у фази припреме за изградњу.
Овај пројекат нуди земљиште са одобреном дозволом за изградњу. Не укључује постојеће стамбене јединице или инфраструктуру за становање. Фокус је на изградњи нове, модерне виле према предложеном дизајну, а не на спремности за усељење тренутно.
Ref: VL375007
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже луксузну некретнину на престижној локацији са одличним приступом голф теренима и обали. Идеалан је за оне који желе да изграде дом по својој мери, комбинујући савремену архитектуру са елегантним дизајном и висококвалитетним материјалима. Особе које цене мир, али желе и лак приступ градским садржајима, попут ресторана, продавница и културних догађаја, наћи ће ову локацију привлачном. Такође је погодан за инвеститоре који препознају вредност ексклузивних локација на Коста дел Сол и желе да развију имовину са високим потенцијалом. Онима који траже дом који омогућава живот на отвореном, са простором за релаксацију и забаву, овај пројекат нуди терасу са базеном и погледом, као и близину плаже.
Иако су детаљи завршне обраде тренутно у фази планирања, пројекат Вила Хајами, који је осмислио Нмобе, наглашава употребу природних материјала и елегантних финиша. Дизајн тежи безвременској стилској хармонији, што имплицира посвећеност висококвалитетним материјалима и извођењу. Планирање укључује пет спаваћих соба са ен-суите купатилима, сугеришући висок ниво приватности и удобности. Поред тога, пројекат укључује и додатни тоалет за госте. Напомиње се да ће уређење екстеријера бити подједнако импресивно, са терасом од 300 м², која ће садржати базен, ђакузи, простор за дневни боравак и простор за роштиљ. Ово сугерише пажљиво планирање и извођење како би се осигурао луксузан и функционалан животни простор.
Тренутна цена за ово земљиште са пројектом износи 1.650.000 евра. Цифрено, ово представља значајну инвестицију која одражава ексклузивну локацију у Голф долини Марбеље и потенцијал за изградњу висококвалитетне некретнине. Пројекат подразумева изградњу виле са 5 спаваћих соба и 7 купатила, што указује на циљање високог тржишног сегмента. Доступност је тренутно ограничена на један парцелу, што је типично за ексклузивне и завршене пројекте. Цена по квадратном метру стамбеног простора (након изградње) није директно наведена, али с обзиром на цену земљишта и величину планиране виле (525 м²), очекује се да ће крајња вредност имовине бити знатно виша.
Живот у овој области Марбеље нуди јединствену комбинацију мирног окружења и урбане динамике. Смештена у престижној Голф долини, локација пружа брз приступ светски познатим голф теренима, као и луксузним садржајима Пуерто Бануса и центру Марбеље. Близина плаже, удаљена мање од километра, додаје посебну вредност, омогућавајући свакодневне шетње уз обалу или уживање у Медитерану. Истовремено, градска средина обезбеђује лак приступ разноврсним ресторанима, продавницама, школама и здравственим установама, чинећи свакодневни живот практичним и угодним. Просечна годишња температура од 19.2°C и преко 3,800 сунчаних сати годишње стварају идеалне услове за живот на отвореном током већег дела године, док релативно равно земљиште и близина инфраструктуре додатнo доприносе квалитету живота.
Живот у окружењу овог пројекта значи бити у срцу динамичне, али и мирне зоне Марбеље. Локација је истакнута као део престижне Голф долине, што само по себи говори о близини врхунских терена за голф попут Лас Бризас, Лос Наранхос и Алоха Голф клуба. Уједно, пројекат је смештен на пешачкој удаљености од плаже, омогућавајући лак приступ обали и Медитерану. Градски амбијент пружа лак приступ Пуерто Банусу, познатом по луксузним јахтама и ресторанима, и центру Марбеље, који нуди широк спектар културних и гастрономских садржаја. Инфраструктура у близини укључује супермаркете (234 м), апотеку (8 м) и болницу (996 м), што гарантује удобност и доступност основних потрепштина. Укупно 138 ресторана и 29 апотека у радијусу од 2 км додатно наглашава урбани карактер локације.
Локација је приказана унутар Марбеље, у оквиру просперитетне области Ноува Андалузије, познате као Голф долина. Ово подручје је познато по својој ексклузивности, близини врхунских голф терена и луксузних садржаја. Карта наглашава близину плаже, главног града Марбеље и чувеног пристаништа Пуерто Банус.
Пројекат се налази у Марбељи, познатом граду на Коста дел Сол у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. Стратешки је позициониран унутар региона, око 47 км од већег града Малаге, који има међународни аеродром и представља културни и економски центар. Остали значајни градови у близини укључују Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Ова позиција обезбеђује равнотежу између мирног живота у престижном подручју и лаког приступа већим градским центрима за додатне услуге и могућности.
Локација нуди изузетну приступачност. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 738 метара, док су друге попут Плаје де ла Касабланка и Плаје де ла Фонтанила у радијусу од 2.4 до 2.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 39 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Урбани садржаји су такође на дохват руке: супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека свега 8 метара. Болница је на мање од километра. За љубитеље голфа, престижни терени као што су Голф Лос Наранхос и Тхе Ранге голф лесонс удаљени су око 6 км. ЕВ пуњач је доступан на 2.1 км, а бројни ресторани (138) и банке (20) у радијусу од 2 км додатнo потврђују одличну инфраструктуру.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити пријатном медитеранском климом са просечним годишњим температурама које се крећу између 12°C и 26°C, са просеком од 19.2°C. Ово подручје ужива у изобиљу сунца, са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливајуће сезоне од пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, док је нагиб ка плажи веома благ (1.7%), што доприноси лакшем приступу обали. Локални пејзаж, са погледом на планину Ла Конча, комбинује близину мора са живописним планинским позадинама, стварајући повољне услове за живот на отвореном и рекреативне активности током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је изузетно повољна за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 738 метара, а подручје има укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланка и Ел Фаро. Поред плажа, регион нуди и бројне спортске садржаје. У близини се налази 6.0 км удаљен Голф Лос Наранхос, као и друге голф академије и терени. За додатне рекреативне активности, доступни су пливачки базени попут Суперa Мирафлорес (0.7 км) и општински базен (0.8 км), као и спортски центри попут Поидепортиво Франциско Норте (0.4 км). Марине, укључујући Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, додају могућности за поморство и активности на води.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Марбељи, познатом граду на Коста дел Сол у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. Стратешки је позициониран унутар региона, око 47 км од већег града Малаге, који има међународни аеродром и представља културни и економски центар. Остали значајни градови у близини укључују Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Ова позиција обезбеђује равнотежу између мирног живота у престижном подручју и лаког приступа већим градским центрима за додатне услуге и могућности.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, овај земљишни парцел и предложени пројекат Вила Хајами истичу се својом локацијом у престижној Голф долини, која је синоним за луксуз и ексклузивност. Иако постоје завршене виле попут Голден Еигхт (од 1.790.000 €), овај пројекат нуди могућност грађења по мери. У односу на пројекте попут Санта Клара Хомес (од 1.245.000 €) и Тхе Лист Рио Реал (од 1.295.000 €), који такође нуде луксузно становање, овај пројекат се фокусира на новоградњу на атрактивној локацији са директним приступом врхунским голф садржајима и близином плаже. Урбана интеграција, са удаљеношћу од само 234 метра до супермаркета и 8 метара до апотеке, чини га практичнијим за свакодневни живот у поређењу са неким удаљенијим луксузним опцијама. Комбинација мира, приступачности и потенцијала за изградњу висококвалитетне некретнине позиционира овај пројекат као посебно атрактиван за одређени сегмент купаца на тржишту Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID