关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，位于热门的新安达卢西亚高尔夫谷，周围遍布知名高尔夫球场。它靠近海滩，并且步行即可到达马贝拉的各种便利设施，包括商店、餐厅和娱乐场所。该区域以其优美的自然风光和便利的城市生活相结合而闻名。
该项目适合寻求集高尔夫、海滩和城市便利性于一体的买家。其宽敞的室内外空间，包括带泳池和烧烤区的露台，非常适合家庭居住或款待客人。靠近国际学校和医疗设施，也使其成为长期居住的理想选择。
该项目拥有已批准的建筑许可证，表明其已进入建设的规划阶段。开发商 Japandihome 与屡获殊荣的建筑事务所 Nmobe 合作，致力于打造高品质的住宅。项目预计将采用现代设计，并注重高档材料和精致的装修。
该项目并非完全独立于周边环境。虽然靠近海滩和城市设施，但其位于高尔夫谷可能意味着部分区域会受到高尔夫活动或相关交通的影响。此外，作为高档住宅区，其生活成本和维护费用可能相对较高。
Ref: VL375007
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合寻求高品质生活方式，并将便利性、休闲和自然美景相结合的买家。对于那些热爱高尔夫的人来说，这里提供了无与伦比的便利，因为项目被多个顶级高尔夫球场所环绕。它同样适合希望靠近海滩、享受阳光和地中海气候的家庭，步行即可到达海滩，并在私人露台上设有泳池和烧烤区，非常适合户外娱乐。项目也为那些寻求在西班牙的第二居所或永久居住地的国际买家提供了选择，其优越的地理位置、完善的设施和接近马贝拉市中心的便利性，使其成为一个有吸引力的选择。此外，对于重视生活品质和社区环境的成熟家庭，或者寻求在阳光明媚地区退休的人士，该项目也十分契合。
Villa Hayami 项目由 Japandihome 开发，并由 Nmobe 建筑事务所设计，旨在融合高端建筑与精致优雅。该住宅占地三层，总建筑面积为525平方米，拥有5间带独立卫浴的卧室和6间浴室，另加一间化妆间。设计突出了天然材料和考究的装修，营造出永恒的风格。室内设计强调空间的流畅性和采光，开放式起居区与室外露台无缝衔接。项目配备了私人泳池、按摩浴缸、设备齐全的户外烧烤区和休息区。此外，该项目还具备中央供暖和空调系统，以及报警系统等安全设施。车库停车和储藏室等细节也考虑周到，满足了现代高端住宅的各项需求。
该项目以165万欧元起的价格出售，包含5间卧室和7间浴室。总建筑面积为525平方米，分布在三层楼。考虑到其位于马贝拉高尔夫谷的黄金地段，以及项目自身的高品质设计和完善的配套设施（如私人泳池、按摩浴缸、烧烤区和可欣赏海景和山景的露台），该价格反映了其市场定位。项目为现房，这意味着一旦完成装修和所有相关手续，即可入住。与周边类似项目相比，如Golden Eight（起价179万欧元）和The List Rio Real（起价129.5万欧元），该项目在价格和提供的空间方面具有一定的竞争力。
这是一个位于马贝拉新安达卢西亚高尔夫谷的住宅项目，占地953平方米，建筑面积525平方米。该项目以其优越的地理位置和高品质的设计为特色。步行即可到达海滩和各种便利设施，包括超市（234米）、药店（8米）和医院（996米），这使得日常生活非常便捷。项目的周边区域拥有丰富的餐饮选择（138家餐厅），以及银行、咖啡馆和牙医等服务。对于高尔夫爱好者来说，这里是绝佳的选择，附近有多个著名的高尔夫俱乐部，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）和阿罗哈高尔夫俱乐部（Aloha Golf Club），距离项目仅6公里左右。该地区还拥有良好的公共交通网络，有11条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。
项目位于马贝拉的黄金地段，新安达卢西亚和高尔夫谷区域，这里是西班牙南部最负盛名的地区之一。日常生活围绕着便利性与高品质的休闲活动展开。步行即可到达海滩，享受地中海的阳光和海风。附近的超市（234米）、药店（8米）、银行、咖啡馆和牙医等设施，满足了日常所需。138家餐厅提供了丰富的餐饮选择，从当地美食到国际佳肴应有尽有。该地区拥有41所小学和28所中学，教育资源丰富，适合家庭居住。同时，5个健康中心和附近的医院为居民的健康提供了保障。高尔夫爱好者将身处天堂，多个世界级高尔夫球场近在咫尺。每年的平均温度在12-26°C之间，拥有约3856小时的日照，气候宜人，非常适合户外活动。
该地图展示了项目在马贝拉市内的具体位置。可以清晰地看到其邻近海滩、高尔夫球场、超市、药店和医院等重要生活设施的距离。地图还标示了通往普埃托·巴努斯（Puerto Banús）和马贝拉市中心的道路，以及前往马拉加机场的路线，突显了该项目的便利性和可达性。
该项目位于安达卢西亚地区马拉加省的核心地带，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马贝拉市本身是一个国际知名的旅游和居住目的地，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。该项目坐落于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的“高尔夫谷”，这里是该地区高尔夫运动的中心，汇集了多家顶级球场。从地理位置上看，它处于马拉加市和吉布拉尔塔之间，距离马拉加机场约39公里，交通便利。该区域拥有完善的基础设施，包括国际学校、医疗设施和丰富的商业及餐饮选择，使其成为一个极具吸引力的居住地。
该项目地理位置极其便利。距离海滩仅738米，步行即可到达Playa de la Bajadilla海滩。其他海滩如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也近在咫尺。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里，方便国际旅行。周边生活设施完善，最近的超市仅234米，药店仅8米，医院996米。高尔夫爱好者可轻松前往6公里内的Golf Los Naranjos和The Range高尔夫课程。公共交通方面，该区域有11条公交线路和50个公交站点，出行便捷。此外，2.1公里内就有电动汽车充电桩。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地享有典型的地中海气候，全年平均温度为19.2°C，夏季最高可达26°C，冬季则保持在12°C左右。年平均日照时数高达3,856小时，阳光充沛。这使得海滩和户外活动几乎全年皆宜，其中5个月为理想的游泳季节，海水温度可达20°C以上。项目位于海拔29米处，距离海滩仅有1.7%的缓坡，地形平坦，便于前往海边。该区域的自然环境以其海岸线和远处的山脉景致而闻名。虽然具体项目未提供详细的植被或公园信息，但马贝拉地区总体绿化良好，城市规划中也注重引入绿化空间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目毗邻多个优质海滩，最近的Playa de la Bajadilla仅738米，是享受地中海日光浴和海滨活动的理想场所。马贝拉地区以其拥有10个蓝旗海滩而闻名，包括附近的Casablanca和La Fontanilla海滩，这些海滩以其清洁度和设施而受到认可。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，项目距离多个著名球场仅几公里，包括Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。此外，周边地区提供丰富的体育设施，如415个体育中心，以及多个游泳池和水上运动中心。两个主要的码头，Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.6公里）和Marina la Bajadilla Marbella（1.0公里），为游艇爱好者提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚地区马拉加省的核心地带，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马贝拉市本身是一个国际知名的旅游和居住目的地，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。该项目坐落于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的“高尔夫谷”，这里是该地区高尔夫运动的中心，汇集了多家顶级球场。从地理位置上看，它处于马拉加市和吉布拉尔塔之间，距离马拉加机场约39公里，交通便利。该区域拥有完善的基础设施，包括国际学校、医疗设施和丰富的商业及餐饮选择，使其成为一个极具吸引力的居住地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
在马贝拉地区，该项目以其位于新安达卢西亚核心区域，并且能够步行至海滩而脱颖而出。虽然该区域以高尔夫别墅闻名，但能够同时满足步行至海滩和城市便利设施的住宅相对较少。与其他区域的类似项目相比，如黄金海岸（Golden Eight，起价179万欧元），该项目在价格上具有一定优势，同时提供了同样高品质的设计和设施。Santa Clara Homes（起价124.5万欧元）和The List Rio Real（起价129.5万欧元）虽然价格较低，但通常位置更为偏离海滩或市中心。该项目提供了525平方米的室内空间，在同等价位中属于较大面积，尤其考虑到其优越的地理位置和齐全的配套设施，如私人泳池、按摩浴缸和烧烤区，这使其成为一个具有吸引力的选择，尤其适合那些寻求西班牙南部生活方式，同时又不想牺牲便利性和舒适性的买家。其靠近普埃托·巴努斯（Puerto Banús）和马贝拉市中心的便利性，也增加了其市场吸引力。
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