Tento projekt, situovaný v srdci prestižní čtvrti Nueva Andalucía v Marbella, nabízí jedinečnou příležitost k vlastnictví pozem pozemku s již schváleným stavebním povolením. S rozlohou 953 m² a cenou 1,65 milionu EUR představuje tento pozemek základ pro výstavbu moderního bydlení s exkluzivním výhledem. Projekt je navržen s ohledem na maximální komfort a luxus, s důrazem na integraci s okolní krajinou a blízkost klíčových zařízení a přírodních krás pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v prestižní Golf Valley v Nueva Andalucía, což zajišťuje blízkost k několika světoznámým golfovým hřištím. Zároveň je v pěší dostupnosti od pláže a centra města Marbella, což poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a živým městským životem. Okolí nabízí širokou škálu služeb a rekreačních aktivit.
Tento projekt je určen pro ty, kdo hledají moderní bydlení v prestižní lokalitě s důrazem na luxus, komfort a exkluzivitu. S pěti ložnicemi a sedmi koupelnami nabízí dostatek prostoru pro rodiny i pro ty, kdo ocení prostorné obytné a zábavní zóny. Možnost vlastního bazénu, terasy a zahrady splňuje požadavky na venkovní životní styl.
Pozemek je prodáván s již schváleným stavebním povolením, což zjednodušuje a urychluje proces výstavby. Projekt je koncipován jako moderní vila s důrazem na kvalitní materiály a design. Umožňuje budoucím majitelům realizovat jejich představu o luxusním bydlení v souladu s moderními architektonickými trendy a standardy.
Tento projekt se zaměřuje na výstavbu luxusní vily na pozemku. Nejedná se o již postavenou nemovitost, ale o příležitost k vlastní výstavbě. Projekt nenabízí předem definované komunitní služby mimo rámec soukromých vybavení vily, jako je bazén či zahrada. Není vhodný pro ty, kteří hledají okamžitě obyvatelnou nemovitost bez nutnosti další výstavby.
Ref: VL375007
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají příležitost k vybudování vlastního luxusního domu na míru v jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Je ideální pro rodiny, které chtějí žít v prostorné vile s dostatkem soukromí a zároveň být blízko veškeré občanské vybavenosti. Golfisté ocení bezprostřední blízkost k několika mistrovským hřištím. Pro ty, kteří hledají kombinaci klidného rezidenčního prostředí a snadného přístupu k městskému životu s restauracemi, obchody a nočním životem, je tento projekt vynikající volbou. Rovněž je vhodný pro investory, kteří chtějí postavit nemovitost s vysokým potenciálem dalšího prodeje či pronájmu v žádané lokalitě.
Projekt počítá s výstavbou moderní vily s důrazem na kvalitní materiály a sofistikovaný design. Ačkoliv konkrétní detaily finálních materiálů mohou být předmětem další specifikace, předpokládá se použití přírodních materiálů a elegantních povrchových úprav, které evokují nadčasový styl. Vila bude navržena s důrazem na propojení interiéru s exteriérem, s velkými prosklenými plochami pro maximalizaci přirozeného světla a výhledů. Očekává se vysoký standard provedení, včetně plně vybavené kuchyně, klimatizace, centrálního vytápění a moderních koupelen, což přispívá k celkovému komfortu bydlení.
Cena pozemku s projektem a schváleným stavebním povolením je stanovena na 1,65 milionu EUR. Tato cena odráží prestižní lokalitu v Nueva Andalucía, v blízkosti golfových hřišť a pláže. Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek s projektem, finální cena nemovitosti po dokončení výstavby se bude odvíjet od použitých materiálů a standardu provedení. V současné době je k dispozici jeden pozemek s tímto projektem. Vzhledem k atraktivitě lokality a jedinečnému projektu se očekává vysoký zájem.
Tento pozemek se nachází v lokalitě, která je ideální pro milovníky golfu a luxusního života. Nueva Andalucía, známá jako 'Golf Valley', obklopuje projekt několika prestižními golfovými hřišti, jako jsou Las Brisas, Los Naranjos a Aloha Golf Club. Zároveň je pozemek v pěší dostupnosti od pláže a centra Marbelly, kde najdete širokou škálu restaurací, obchodů a kulturních zařízení. Denní život zde nabízí kombinaci klidu rezidenční čtvrti a snadného přístupu k městským vymoženostem. Blízkost k Puerto Banús pak zajišťuje přístup k exkluzivním jachtovým přístavům a nočnímu životu. S průměrnou roční teplotou 19,2 °C a více než 3800 slunečných hodin ročně je lokalita atraktivní po celý rok.
Život v této části Marbelly nabízí dynamickou kombinaci klidu a dostupnosti. Projekt se nachází v prestižní čtvrti Nueva Andalucía, která je známá svými golfovými hřišti a luxusními rezidencemi. Přestože se jedná o klidnější rezidenční oblast, veškerá občanská vybavenost je na dosah. Supermarket je vzdálený pouhých 234 metrů, lékárna jen 8 metrů a zdravotní středisko je v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází přes 130 restaurací, 20 bank a 25 kaváren. Tato koncentrace služeb usnadňuje každodenní život a umožňuje rychlý přístup k potřebným službám i volnočasovým aktivitám. Blízkost k pláži (cca 738 m) a moderní infrastruktura, včetně nabíjecích stanic pro elektromobily, zvyšují komfort bydlení.
Tato mapa vizualizuje polohu projektu v rámci Marbelly a Costa del Sol. Znázorňuje blízkost k hlavním dopravním tepnám, pobřeží, golfovým hřištím a dalším klíčovým bodům zájmu. Umožňuje rychlé pochopení geografického kontextu a dostupnosti projektu v rámci regionu.
Tento projekt je strategicky umístěn v Marbelle, jednom z nejznámějších měst na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v severní části Marbelly, v oblasti Nueva Andalucía, která je proslulá jako 'Golf Valley'. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k dalším významným městům na pobřeží, jako je Estepona na západě a Fuengirola na východě, obě vzdálené do 30 minut jízdy. Blízkost k mezinárodnímu letišti Málaga (39 km) usnadňuje cestování. Okolí nabízí unikátní kombinaci luxusního životního stylu, golfových hřišť světové úrovně a krásných pláží.
Lokalita projektu v Nueva Andalucía poskytuje vynikající dostupnost k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což je ideální pro mezinárodní cestování. V okruhu několika kilometrů se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Městské centrum Marbelly a Puerto Banús jsou snadno dostupné, což poskytuje širokou škálu obchodů, restaurací a zábavních možností. Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami v rozmezí 12-26°C a více než 3800 slunečných hodin ročně. Projekt se nachází v nadmořské výšce 29 metrů nad mořem, v mírně se svažující krajině směrem k moři s celkovým sklonem 1,7%, což zajišťuje příjemné klima a výhledy. Pět měsíců v roce je voda dostatečně teplá pro koupání (nad 20°C), což činí pobřeží ideálním pro celoroční pobyt či dovolenou. Blízkost k pohoří La Concha pak nabízí možnost turistiky a krásné scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt se nachází v blízkosti několika pláží s oceněním Blue Flag, včetně Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de Casablanca (2,4 km). V okolí je 10 takových pláží. Oblast je rovněž centrem golfových aktivit, s golfovými hřišti jako Golf Los Naranjos (6 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) v dosahu. Pro vodní sporty a relaxaci jsou k dispozici moderní mariny jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Množství sportovních center (např. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) a bazénů (např. Supera Miraflores, 0,7 km) zajišťuje širokou nabídku rekreačních aktivit pro všechny věkové skupiny.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt je strategicky umístěn v Marbelle, jednom z nejznámějších měst na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v severní části Marbelly, v oblasti Nueva Andalucía, která je proslulá jako 'Golf Valley'. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k dalším významným městům na pobřeží, jako je Estepona na západě a Fuengirola na východě, obě vzdálené do 30 minut jízdy. Blízkost k mezinárodnímu letišti Málaga (39 km) usnadňuje cestování. Okolí nabízí unikátní kombinaci luxusního životního stylu, golfových hřišť světové úrovně a krásných pláží.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v Marbelle se tento pozemek s projektem vyznačuje výjimečnou kombinací lokality a připravenosti k výstavbě. Zatímco projekty jako Golden Eight (od €1,790,000) nabízejí podobnou úroveň luxusu, tento projekt nabízí potenciál pro individuální realizaci na pozemku s již zajištěným stavebním povolením za cenu 1,65 milionu EUR. Santa Clara Homes (od €1,245,000) a The List Rio Real (od €1,295,000) jsou sice cenově dostupnější, ale obvykle se nacházejí v jiných částech Marbelly, které nemusí nabízet stejnou koncentraci golfových hřišť a prestiž jako Nueva Andalucía. Tento projekt cílí na kupující, kteří hledají nejen luxusní nemovitost, ale také flexibilitu v designu a rychlý start výstavby. Nabízí tak unikátní příležitost v segmentu prémiových pozemků s projektem, kde je již klíčová fáze povolování dokončena.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
