Ovaj projekt, smješten u srcu Marbelle na Costa del Sol, nudi jedinstvenu priliku za stjecanje prostranog zemljišta s odobrenom građevinskom dozvolom. S predviđenih 5 spavaćih soba i 7 kupaonica, ova nekretnina cilja na kupce koji traže visoko kvalitetnu vilu u dinamičnom urbanom okruženju. Lokacija spaja blizinu plaže i svih potrebnih sadržaja s mirom i privatnošću, što je čini atraktivnom za one koji žele spojiti mediteranski način života s modernim pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u prestižnom području, ovaj projekt nudi iznimnu lokaciju u blizini poznatih golf terena i na pješačkoj udaljenosti od plaže i marine Puerto Banús. Okruženje obiluje restoranima i trgovinama, pružajući stanovnicima jednostavan pristup urbanim sadržajima uz prednosti blizine mora.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže prostranu vilu s potencijalom za potpunu personalizaciju. S velikim zemljištem i odobrenom građevinskom dozvolom, pruža mogućnost stvaranja doma po mjeri, idealnog za obiteljski život ili luksuzno utočište za odmor, s fokusom na udobnost i privatnost.
Projekt je u fazi 'gereed' (gotovo), što znači da je zemljište spremno za gradnju, a građevinska dozvola je već odobrena. Ovo eliminira dugotrajne procedure čekanja na dozvole i omogućuje potencijalnim kupcima da započnu izgradnju svoje vile u dogledno vrijeme, ubrzavajući proces ostvarenja njihovog doma.
Ova ponuda se fokusira isključivo na zemljište s odobrenom građevinskom dozvolom, a ne na gotovu vilu. Kupci trebaju planirati troškove i vrijeme izgradnje, te sami odabrati arhitekta i izvođača radova. Nema uključenih usluga poput održavanja vrta ili bazena u cijenu zemljišta.
Ref: VL375007
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova ponuda je namijenjena kupcima koji traže jedinstvenu lokaciju za izgradnju vlastite vile, a ne gotovu nekretninu. Idealan je za one koji žele detaljno planirati i personalizirati svoj dom, birajući materijale i raspored prema vlastitim željama. Kupci koji cijene blizinu mora, mogućnosti za golf i bogatstvo urbanih sadržaja na pješačkoj udaljenosti, pronaći će ovo zemljište vrlo privlačnim. Također, oni koji traže investiciju s potencijalom rasta, s obzirom na prestižnu lokaciju i stalnu potražnju na Costa del Sol, mogli bi razmotriti ovu opciju.
Budući da je riječ o zemljištu s građevinskom dozvolom, detalji o kvaliteti završne obrade ovise o budućem vlasniku i arhitektu. Međutim, lokacija i okolni projekti sugeriraju fokus na luksuzne materijale i suvremeni dizajn. Opis projekta Villa Hayami, iako nije prodana nekretnina, spominje upotrebu prirodnih materijala i elegantne završne obrade, što ukazuje na očekivani standard u ovom području. Potencijalni kupci imaju slobodu odabrati materijale i tehnologije koje najbolje odgovaraju njihovim estetskim i funkcionalnim zahtjevima, uključujući podno grijanje, klimatizaciju, visokokvalitetnu keramiku i modernu rasvjetu.
Cijena zemljišta iznosi 1.650.000 €. Trenutno je dostupna jedna parcela, što je čini ekskluzivnom ponudom na tržištu. Iako je cijena visoka, ona odražava prestižnu lokaciju u Golf Valley, blizinu plaže i urbanih sadržaja, te potencijal za izgradnju luksuzne vile s pet spavaćih soba. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove izgradnje i uređenja, koji nisu uključeni u ovu cijenu.
Ovo zemljište, smješteno u srcu Marbelle, nudi iznimnu priliku za stvaranje doma u dinamičnom okruženju. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i bogate ponude restorana, trgovina i zdravstvenih ustanova, što svakodnevni život čini izuzetno praktičnim. Blizina poznatih golf terena poput Los Naranjos i Aloha Golf Club, kao i marine Puerto Banús, pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i društveni život. Prosječna godišnja temperatura od 19.2°C i obilje sunčanih sati (3,856 sati godišnje) pogoduju mediteranskom načinu života tijekom cijele godine, s ugodnim periodom za kupanje koji traje pet mjeseci.
Život u ovom dijelu Marbelle nudi spoj urbanog komfora i mediteranskog opuštanja. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se brojne trgovine, restorani, kafići, ljekarne i zdravstveni centri, što svakodnevni život čini jednostavnim i bezbrižnim. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogućuje česte posjete moru, dok je Puerto Banús sa svojim ekskluzivnim trgovinama i marinom na dohvat ruke. Područje je poznato po svojim golf terenima, pružajući vrhunske uvjete za ljubitelje ovog sporta. Infrastruktura javnog prijevoza s 50 stanica i 11 linija osigurava dobru povezanost s ostatkom grada i regije.
Prikazani zemljovid kontekstualizira lokaciju projekta unutar šireg područja Marbelle. Omogućuje vizualizaciju udaljenosti do ključnih točaka poput plaža, zračne luke, golf terena te urbanih centara. Ovo pomaže potencijalnim kupcima da steknu bolji uvid u prometnu dostupnost i blizinu rekreacijskih i uslužnih sadržaja.
Ova nekretnina se nalazi u prestižnom dijelu Marbelle, poznatom kao Golf Valley, unutar provincije Málaga na Costa del Sol. Grad Marbella, sa svojih 114.3 km² površine, sjedište je udruge općina regije. Pozicija nudi izravan pristup popularnim destinacijama poput Puerto Banúsa i samog centra Marbelle, dok je istovremeno smještena u mirnijem, rezidencijalnom dijelu, okružena zelenilom golf terena.
Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 39 km, što omogućuje jednostavan pristup međunarodnim letovima. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, s blagim nagibom od 1.7% prema moru, što je čini vrlo pristupačnom. Brojne golf terene, poput Los Naranjos i The Range, nalaze se na udaljenosti od oko 6 km. Ostali važni sadržaji poput supermarketa (234 m), bolnice (996 m) i ljekarne (8 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što dodatno naglašava praktičnost ove lokacije.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunca, s povijesnim prosjekom od 3,856 sunčanih sati godišnje. To omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine, s aktivnim plivačkim sezonom koja traje pet mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 29 metara iznad mora, u kombinaciji s blagim nagibom prema plaži, osigurava ugodno okruženje. Pogled na planinu La Concha dodatno oplemenjuje prirodni ambijent ovog područja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i uživanje na otvorenom. U blizini se nalazi nekoliko plaža s oznakom Plave zastave, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de Casablanca (2.4 km). Osim plaža, regija je poznata po svojim brojnim golf terenima, s Golf Los Naranjos i The Range golf lessons na samo 6 km udaljenosti. Također, na raspolaganju su razne sportske dvorane i bazeni, poput Supera Miraflores (0.7 km), te marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Ukupno 415 sportskih objekata u široj okolici zadovoljava potrebe i najzahtjevnijih sportaša.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina se nalazi u prestižnom dijelu Marbelle, poznatom kao Golf Valley, unutar provincije Málaga na Costa del Sol. Grad Marbella, sa svojih 114.3 km² površine, sjedište je udruge općina regije. Pozicija nudi izravan pristup popularnim destinacijama poput Puerto Banúsa i samog centra Marbelle, dok je istovremeno smještena u mirnijem, rezidencijalnom dijelu, okružena zelenilom golf terena.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim nekretninama u Marbelli, ovo zemljište predstavlja jedinstvenu ponudu jer nudi mogućnost izgradnje po vlastitim željama, umjesto kupnje gotove vile. Cijena od 1.650.000 € za zemljište je u skladu s prestižnom lokacijom u Golf Valley, ali značajno viša od cijena stanova ili manjih kuća u drugim dijelovima Costa del Sol. Projekti poput 'Golden Eight' (od 1.790.000 €) nude sličnu razinu luksuza, ali kao gotove vile. 'Santa Clara Homes' (od 1.245.000 €) i 'The List Rio Real' (od 1.295.000 €) nude nekretnine u sličnom cjenovnom rangu, ali možda na malo drugačijim lokacijama unutar regije, s naglaskom na drugačije pogodnosti poput ekskluzivnosti ili blizine prirode. Potencijal ovog zemljišta leži u potpunoj kontroli nad dizajnom i kvalitetom buduće vile, što ga izdvaja od gotovih rješenja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
