Tento projekt predstavuje exkluzívny pozemok s pripraveným projektom v srdci Nueva Andalucía, známej ako „Golf Valley“ na Costa del Sol. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti prestížnych golfových ihrísk a ponúka výnimočnú polohu s ľahkým prístupom k Puerto Banús, Marbelle a pláži. Kombinácia pokojného prostredia a mestskej dostupnosti tvorí základ tohto projektu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je strategicky umiestnený v blízkosti golfových ihrísk, pláží a centra mesta Marbella. Jeho poloha v mestskej oblasti zároveň zaisťuje, že kľúčové služby a dopravné uzly sú ľahko dostupné, čo podporuje pohodlný životný štýl bez nutnosti dlhých presunov.
Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby vyhovovala požiadavkám na luxusné bývanie, s dôrazom na priestrannosť, súkromie a výhľady. Vybavenie ako súkromný bazén, terasa a plne vybavená kuchyňa zodpovedajú moderným očakávaniam od prémiového bývania pri Stredozemnom mori.
Projekt je v štádiu kompletnej pripravenosti, čo naznačuje, že stavebné povolenie je schválené a výstavba môže byť realizovaná v blízkej budúcnosti. Tento stav umožňuje potenciálnym kupujúcim plánovať svoje bývanie s jasnejšou časovou osou.
Projekt sa zameriava na luxusné bývanie a neobsahuje prvky ako cenovo dostupné štartovacie bývanie alebo rekreačné zariadenia orientované na masový turizmus. Jeho poloha v aktívnej mestskej oblasti nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú úplné odľahlé vidiecke prostredie.
Ref: VL375007
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré vyhľadávajú luxusné bývanie v prestížnej lokalite na Costa del Sol s dôrazom na golf a blízkosť k moru. Je ideálny pre tých, ktorí si cenia pokojné prostredie, ale zároveň chcú mať prístup k mestskej infraštruktúre a službám. Kupujúci, ktorí uprednostňujú moderný dizajn a vysokokvalitné materiály, nájdu v tomto projekte svoje uspokojenie. Vzhľadom na schválené stavebné povolenie a pripravenosť projektu je vhodný aj pre tých, ktorí chcú minimalizovať časový odstup medzi kúpou a možným užívaním nehnuteľnosti. Pre investorov predstavuje príležitosť získať pozemok s potenciálom pre ďalší rozvoj v jednej z najžiadanejších oblastí.
Projekt Villa Hayami, navrhnutý renomovaným architektonickým štúdiom Nmobe, kladie dôraz na vysokokvalitné materiály a rafinované prevedenie. Dizajn v sebe spája modernú estetiku s prirodzenými materiálmi, ktoré evokujú nadčasovú eleganciu. Predpokladá sa použitie prémiových dokončovacích materiálov, ktoré sú v súlade s luxusným charakterom nehnuteľnosti. Vybavenie ako klimatizácia a centrálne vykurovanie zabezpečuje komfort po celý rok. Plne vybavená kuchyňa a súkromná terasa s bazénom a vírivkou sú príkladmi detailov, ktoré prispievajú k celkovej kvalite bývania. Detaily ako alarmový systém a garážové parkovanie pridávajú na praktickosti a bezpečnosti.
Cena tohto pozemku s projektom začína na 1 650 000 €. Tento cenový bod odráža exkluzívnu lokalitu v prestížnej oblasti Costa del Sol, v blízkosti golfových ihrísk a pláže. Nehnuteľnosť s piatimi spálňami a siedmimi kúpeľňami, s obytnou plochou 525 m² a pozemkom 953 m², predstavuje významnú investíciu. Vzhľadom na pripravený stav projektu a schválené stavebné povolenie je očakávaná realizácia v súlade s plánmi kupujúceho. Ceny porovnateľných projektov v oblasti Marbella sa pohybujú od približne 1,2 milióna € do 1,8 milióna €, čo potvrdzuje trhovú pozíciu tohto projektu.
Táto lokalita v Nueva Andalucía, známa ako „Golf Valley“, je predurčená pre milovníkov golfu a luxusného životného štýlu. Projekt sa nachádza v blízkosti troch významných golfových ihrísk: Las Brisas, Los Naranjos a Aloha Golf Club. Okrem golfu je oblasť charakteristická aj vysokou koncentráciou reštaurácií (138 v okruhu 2 km), kaviarní a obchodov. Vzdialenosť len 738 metrov k pláži Playa de la Bajadilla a blízosť k prístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) poskytujú ľahký prístup k pobrežným aktivitám a námornému životu. Obyvatelia tu nájdu pokojné prostredie v rámci aktívnej mestskej štruktúry, s dostatkom zelene a priestoru, pričom všetky potrebné služby sú na dosah. Priemerný počet slnečných hodín (3 856 ročne) a dlhé obdobie na kúpanie (5 mesiacov) prispievajú k atraktivite tohto miesta na celoročné bývanie alebo rekreáciu.
Lokalita v Nueva Andalucía ponúka harmonickú zmes pokoja a dostupnosti. V pešej vzdialenosti sa nachádza lekáreň (8 m) a obchody so základnými potrebami (234 m), ako aj nemocnica (996 m). Dostupnosť 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v okolí uľahčuje pohyb po regióne. Blízkosť k pláži Playa de la Bajadilla (738 m) umožňuje ľahký prístup k pobrežiu, zatiaľ čo vzdialenosť 39 km k letisku Málaga zaisťuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Pre milovníkov golfu je v dosahu niekoľko ihrísk, pričom najbližšie sú vzdialené približne 6 km. S 138 reštauráciami a 25 kaviarňami v okruhu 2 km je oblasť živá a ponúka široké možnosti stravovania a spoločenského vyžitia.
Tento projekt je situovaný v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, známej ako „Golf Valley“, na slnečnom pobreží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho strategickú polohu v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk, len kúsok od Stredozemného mora a s ľahkým prístupom k mestským službám Marbelly a luxusného prístavu Puerto Banús.
Projekt sa nachádza v meste Marbella, ktoré je súčasťou provincie Málaga a autonómneho spoločenstva Andalúzia na juhu Španielska. Marbella je kľúčovým mestom na Costa del Sol, známej svojou turistickou infraštruktúrou a atraktívnym pobrežím. Lokalita v Nueva Andalucía, nazývaná aj „Golf Valley“, umiestňuje projekt do centra diania pre golfových nadšencov, zároveň však zachováva blízkosť k rušnejšiemu centru Marbelly a exkluzívnemu prístavu Puerto Banús.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Marbella, s dobrou dostupnosťou k rôznym službám. Pláže ako Playa de la Bajadilla sú vzdialené len 738 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo je pohodlná vzdialenosť pre cestovanie. V okruhu 2 km nájdete 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, čo svedčí o vysokej koncentrácii služieb. Pre golfistov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené len 6 km. Verejná doprava je tiež dobre dostupná s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre niektoré presuny.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami medzi 12-26°C a priemerom 19.2°C. S historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne a 5-mesačným obdobím s teplotou mora nad 20°C je oblasť ideálna na celoročné aktivity pod holým nebom. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov nad morom, s minimálnym sklonom k pláži (1.7%), čo naznačuje rovinatý terén v okolí. Tieto klimatické podmienky a geografické charakteristiky podporujú aktívny životný štýl a pobyt v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Marbella je známa svojimi kvalitnými plážami, pričom až desať z nich nesie ocenenie Modrá vlajka, vrátane Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii široká škála ihrísk, s najbližšími ako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Okrem toho sa v regióne nachádza rozsiahla sieť športových zariadení (415 celkovo), vrátane plaveckých bazénov a športových centier, ktoré poskytujú možnosti pre rôzne voľnočasové aktivity. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je vzdialená len 0,6 km.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v meste Marbella, ktoré je súčasťou provincie Málaga a autonómneho spoločenstva Andalúzia na juhu Španielska. Marbella je kľúčovým mestom na Costa del Sol, známej svojou turistickou infraštruktúrou a atraktívnym pobrežím. Lokalita v Nueva Andalucía, nazývaná aj „Golf Valley“, umiestňuje projekt do centra diania pre golfových nadšencov, zároveň však zachováva blízkosť k rušnejšiemu centru Marbelly a exkluzívnemu prístavu Puerto Banús.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, ako je napríklad Golden Eight (od €1,790,000), tento projekt s cenou od €1,650,000 ponúka podobnú úroveň luxusu a prestíže, s mierne odlišným zameraním na typ nehnuteľnosti (pozemok s projektom oproti hotovej vile). Santa Clara Homes (od €1,245,000) a The List Rio Real (od €1,295,000) sú cenovo dostupnejšie alternatívy, ktoré však nemusia ponúkať rovnakú mieru exkluzivity alebo rozsahu ako projekt v srdci Golf Valley. Tento projekt vyniká svojou polohou v rámci najvýznamnejšej golfovej oblasti regiónu, čo je kľúčový predajný argument pre špecifickú cieľovú skupinu. Zároveň, s obytnou plochou 525 m² a pozemkom 953 m², poskytuje značný priestor v porovnaní s niektorými menšími vilami v podobnej cenovej kategórii. Blízkosť k pláži a mestským službám dopĺňa jeho atraktivitu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
