Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην καρδιά της Νέας Ανδαλουσίας, στην περίφημη Κοιλάδα του Γκολφ, περιτριγυρισμένο από γήπεδα γκολφ υψηλού κύρους. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στο Πουέρτο Μπανούς, τη Μαρμπέγια και την παραλία, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Σχεδιασμένο από το αναγνωρισμένο αρχιτεκτονικό γραφείο Nmobe, το ακίνητο αυτό αποτελεί την επιτομή της σύγχρονης πολυτέλειας και της εκλεπτυσμένης κομψότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Νέα Ανδαλουσία, εντός της Κοιλάδας του Γκολφ, το καθιστά κεντρικό σημείο ενδιαφέροντος για τους λάτρεις του γκολφ. Η εγγύτητά του με την ακτογραμμή και τις αστικές υποδομές της Μαρμπέγια προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία με την πρόσβαση σε δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης, όπου η υψηλή αρχιτεκτονική συναντά την πρακτικότητα. Ο χώρος, ο σχεδιασμός με φυσικά υλικά και οι εκτεταμένες εξωτερικές εγκαταστάσεις καλύπτουν την ανάγκη για άνεση, χαλάρωση και φιλοξενία, σε ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, με εγκεκριμένη άδεια οικοδομής. Ο σχεδιασμός, που υπογράφει η Japandihome σε συνεργασία με την Nmobe, έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την άμεση αξιοποίηση των χώρων και την απόλαυση των χαρακτηριστικών του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και υπάρχει θέα στο βουνό και το γκολφ. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για περισσότερα από ένα οχήματα, πέραν του γκαράζ. Η τοποθεσία, αν και αστική, απαιτεί χρήση μεταφορικού μέσου για απομακρυσμένες μετακινήσεις.
Ref: VL375007
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με έμφαση στην υψηλή ποιότητα κατασκευής, την αρχιτεκτονική αισθητική και την πρακτική τοποθεσία. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε σχολεία (41 δημοτικά, 28 γυμνάσια) και υπηρεσίες υγείας (5 κέντρα υγείας). Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που αγαπούν το γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία το καθιστά ελκυστικό και για όσους προτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, ενώ η δυνατότητα για χαλάρωση σε ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους καλύπτει τις ανάγκες για ηρεμία και ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως αποτυπώνεται στο σύγχρονο αρχιτεκτονικό του ύφος. Η χρήση φυσικών υλικών και οι εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες συνθέτουν ένα περιβάλλον διαχρονικής κομψότητας. Διαθέτει ιδιωτική πισίνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, κλιματισμό και κεντρική θέρμανση, καθώς και δωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο (ensuite). Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μεγάλη βεράντα 300 τ.μ. με πισίνα, τζακούζι, χώρο lounge και μπάρμπεκιου, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η ασφάλεια ενισχύεται με σύστημα συναγερμού, ενώ ο περιποιημένος κήπος προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο διαμορφώνεται στα €1,650,000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ενιαίο οικόπεδο με ολοκληρωμένο κτίσμα, που προσφέρει 525 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε 953 τ.μ. ιδιόκτητης γης. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες. Η τιμή αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την αρχιτεκτονική σχεδίαση και την προνομιούχα τοποθεσία του στην Κοιλάδα του Γκολφ, κοντά σε όλες τις ανέσεις.
Η ζωή σε αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στην καρδιά της Νέας Ανδαλουσίας, προσφέρει ένα ρυθμό όπου η καθημερινότητα συνδυάζει την ηρεμία της πολυτελούς κατοικίας με την ζωντάνια της αστικής περιοχής. Ο πρωινός καφές στο ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα το βουνό ή την πράσινη κοιλάδα του γκολφ, ακολουθούμενος από μια βόλτα στην κοντινή παραλία, αποτελεί μια τυπική εικόνα. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τις μετακινήσεις. Το βράδυ, η επιλογή για δείπνο σε ένα από τα πολυάριθμα εστιατόρια ή η χαλάρωση στον κήπο με θέα την φωτισμένη πόλη, ολοκληρώνουν την εμπειρία διαβίωσης.
Η ζωή στην Νέα Ανδαλουσία, κοντά στην Μαρμπέγια, προσφέρει ένα πλούσιο φάσμα δραστηριοτήτων και ανέσεων. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, επιτρέπει συχνές επισκέψεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με πυκνότητα 138 εστιατορίων, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η πρόσβαση σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για ευρύτερες μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε 6 γήπεδα γκολφ ενισχύει τον αθλητικό χαρακτήρα της περιοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην κοσμοπολίτικη Νέα Ανδαλουσία, στην καρδιά της Costa del Sol. Η κοντινή απόσταση από την πόλη της Μαρμπέγια και το Puerto Banús, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ και όμορφες παραλίες, καθιστούν αυτή την περιοχή ιδιαίτερα επιθυμητή για διεθνείς αγοραστές.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Νέα Ανδαλουσία, μια περιοχή που αποτελεί μέρος του ευρύτερου δήμου της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγας, Ανδαλουσία. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς συνδέει την πολυσύχναστη ακτογραμμή της Costa del Sol με το εσωτερικό της ενδοχώρας. Απέχει 39 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κοσμοπολίτικο Puerto Banús, γνωστό για τη μαρίνα και τα πολυτελή καταστήματά του. Η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις τουριστικές υποδομές και την προσέλκυση διεθνών κατοίκων.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι βολική, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 προσβάσιμο σε μικρή απόσταση, συνδέοντας με την υπόλοιπη ακτή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 39 χλμ, διευκολύνοντας διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, ενώ άλλες, όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos βρίσκεται σε απόσταση 6.0 χλμ, ενώ υπάρχουν επιπλέον 5 γήπεδα σε ακτίνα 8.3 χλμ. Το κέντρο της πόλης της Μαρμπέγια και το Puerto Banús απέχουν λίγα χιλιόμετρα, προσφέροντας ποικιλία σε εστιατόρια, καταστήματα και νυχτερινή ζωή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη, με το ακίνητο να βρίσκεται στα 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι σχεδόν επίπεδη (1.7%). Ο ζεστός καιρός διαρκεί για περίπου 5 μήνες, επιτρέποντας την απόλαυση των εξωτερικών χώρων και των παραλιών για μεγάλο μέρος του έτους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, με την παρουσία της οροσειράς La Concha να προσφέρει προστασία από τους βόρειους ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Νέα Ανδαλουσία και η γύρω περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρουν άριστες δυνατότητες για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, είναι προσβάσιμη σε 738 μέτρα. Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ). Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), πισίνες και θαλάσσια σπορ, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Νέα Ανδαλουσία, μια περιοχή που αποτελεί μέρος του ευρύτερου δήμου της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγας, Ανδαλουσία. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς συνδέει την πολυσύχναστη ακτογραμμή της Costa del Sol με το εσωτερικό της ενδοχώρας. Απέχει 39 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κοσμοπολίτικο Puerto Banús, γνωστό για τη μαρίνα και τα πολυτελή καταστήματά του. Η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις τουριστικές υποδομές και την προσέλκυση διεθνών κατοίκων.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα 'Golden Eight' (από €1,790,000), αυτό το ακίνητο προσφέρει παρόμοια επίπεδα πολυτέλειας και τοποθεσίας στην Κοιλάδα του Γκολφ, αλλά σε ελαφρώς πιο προσιτή τιμή εκκίνησης. Τα 'Santa Clara Homes' (από €1,245,000) και 'The List Rio Real' (από €1,295,000) βρίσκονται σε άλλες περιοχές της Μαρμπέγια, ενδεχομένως με διαφορετικά χαρακτηριστικά όσον αφορά την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ ή την αστική πυκνότητα. Το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει για την ολοκληρωμένη του προσφορά: έτοιμη κατοικία, αρχιτεκτονική ποιότητα και στρατηγική θέση εντός της Νέας Ανδαλουσίας, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια άμεση λύση διαμονής υψηλής αξίας στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητά του σε 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία, σε συνδυασμό με 52 ξενοδοχεία και 12,781 κλίνες, υπογραμμίζει την ισχυρή τουριστική και εμπορική δυναμική της περιοχής, προσφέροντας παράλληλα ένα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών για τους κατοίκους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
