Situata nel cuore di Marbella, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie abitabile di 525 m² su un terreno di 953 m², questa residenza, già costruita e pronta per essere abitata, offre un'ampia metratura e comfort in una delle zone più ambite della Costa del Sol. La vicinanza al mare e ai servizi essenziali definisce la sua attrattiva principale, posizionandola come una scelta strategica per chi cerca un'abitazione in un contesto dinamico e ben servito.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a pochi passi dalla spiaggia, in un'area urbana che garantisce facile accesso a numerosi servizi. La sua posizione a Marbella, provincia di Málaga, la colloca in una regione nota per il suo stile di vita mediterraneo, combinando la comodità urbana con la vicinanza al mare e alle infrastrutture di trasporto.
Questa residenza è pensata per soddisfare esigenze abitative di alto livello, offrendo ampi spazi interni ed esterni. Le cinque camere da letto con bagno privato, la terrazza di 300 m² con piscina e zona barbecue, e le finiture di pregio rispondono al desiderio di comfort, lusso e funzionalità in una location privilegiata.
Il progetto è stato completato ed è pronto per l'occupazione. La licenza di costruzione è già stata approvata, il che indica che tutti gli aspetti normativi e costruttivi sono stati affrontati e superati, permettendo un'acquisizione e un utilizzo senza ulteriori ritardi burocratici legati alla costruzione.
Questa proprietà non include caratteristiche come un campo da golf privato o viste dirette su un campo da golf specifico, sebbene si trovi in una zona rinomata per questa attività. Non offre neanche un design architettonico tradizionale spagnolo, puntando invece su uno stile moderno e contemporaneo.
Ref: VL375007
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È una scelta eccellente per famiglie che cercano una residenza spaziosa e confortevole, con sufficienti camere da letto e bagni per garantire la privacy di ogni membro. È ideale per chi desidera una seconda casa per le vacanze o per chi intende trasferirsi permanentemente in Spagna, godendo del clima e dello stile di vita mediterraneo. La sua posizione, vicina a servizi e alla spiaggia, la rende adatta anche a chi non possiede un veicolo e preferisce muoversi a piedi o con mezzi pubblici. Gli amanti del golf troveranno numerose opzioni nelle vicinanze, mentre chi cerca un'abitazione per ospitare regolarmente amici e familiari apprezzerà gli ampi spazi living e la terrazza attrezzata. Infine, la vicinanza a scuole internazionali può renderla interessante per famiglie con figli in età scolare.
La residenza è progettata con un'enfasi su materiali naturali e finiture eleganti, mirando a uno stile intramontabile. Gli interni di 525 m² presentano cinque camere da letto, ognuna con bagno privato, per un totale di sette bagni e un WC aggiuntivo, garantendo comfort e funzionalità. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Gli spazi esterni includono una terrazza di 300 m² con piscina privata, jacuzzi, area lounge e barbecue, pensata per il relax e l'intrattenimento. Il sistema di climatizzazione include aria condizionata e riscaldamento centralizzato, assicurando il comfort in ogni stagione. La presenza di un sistema di allarme e di un garage coperto aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e praticità.
Il prezzo di questa proprietà è a partire da €1.650.000. La struttura delle camere da letto (cinque, ciascuna con bagno privato) e la presenza di un ulteriore bagno ospiti riflettono la capacità di accoglienza e il livello di finitura. Le dimensioni generose, con 525 m² di superficie abitabile su un terreno di 953 m², giustificano la sua collocazione nella fascia alta del mercato immobiliare di Marbella. La disponibilità è immediata, trattandosi di una costruzione completata.
Questa residenza si inserisce nel vibrante contesto di Marbella, una località che incarna la 'dolce vita' mediterranea. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla prossimità al mare, con la spiaggia a pochi minuti a piedi, e dalla disponibilità immediata di servizi. L'ambiente urbano circostante, ricco di ristoranti, negozi e attività, assicura un ritmo di vita dinamico, ideale per chi apprezza la comodità e l'accesso facile a ogni necessità. Allo stesso tempo, la proprietà, con le sue ampie terrazze e spazi esterni, offre un'oasi di tranquillità e privacy, permettendo di godere del clima mite e dello stile di vita rilassato tipico della Costa del Sol, lontano dal caos ma sempre connessi alla vita della città.
Vivere in questa proprietà significa essere immersi in un ambiente ricco di servizi a Marbella. La prossimità a 138 ristoranti, 29 farmacie, 20 banche, 25 caffè e 3 dentisti, tutti raggiungibili entro un raggio di 2 km, assicura una vita quotidiana estremamente comoda e priva di complicazioni. La vicinanza a 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie, oltre a 5 centri sanitari, soddisfa le esigenze familiari e di salute. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre opzioni di mobilità alternative all'auto privata, rendendo più agevole l'esplorazione della città e delle aree circostanti, compresa la costa.
Questa mappa illustra la posizione strategica della proprietà all'interno di Marbella, evidenziando la sua vicinanza a punti di interesse chiave come spiagge, porti turistici, campi da golf e servizi essenziali. L'area è ben collegata e offre un facile accesso sia alle infrastrutture urbane che alle bellezze naturali della Costa del Sol.
Situata a Marbella, questa proprietà beneficia della sua posizione strategica all'interno della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. Marbella è un centro nevralgico della Costa del Sol, noto per il suo fascino cosmopolita e le sue infrastrutture di alto livello. La sua prossimità a Puerto Banús, un rinomato porto turistico, e la vicinanza alla città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e il suo patrimonio culturale, la rendono un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. Si trova a soli 738 metri dalla spiaggia Playa de la Bajadilla e a breve distanza da altre spiagge come Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è situato a circa 39 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali. Le comodità urbane sono a portata di mano: un supermercato si trova a 234 metri e una farmacia a soli 8 metri. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Golf Los Naranjos sono a 6.0 km di distanza. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2.1 km supporta le esigenze di mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella vanta un clima eccezionale, con temperature medie annue che oscillano tra 12°C e 26°C, e una media annuale di 19.2°C. Il numero di ore di sole all'anno è di circa 3.856, favorendo un'intensa vita all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, grazie a temperature dell'acqua che generalmente superano i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, in una zona con una pendenza minima (1.7%) verso la spiaggia, il che la rende facilmente accessibile. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza al mare e dalla presenza iconica della montagna La Concha sullo sfondo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. A meno di un chilometro si trova la Playa de la Bajadilla, una delle dieci spiagge Bandiera Blu della regione, che garantisce elevati standard di qualità e servizi. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de Nagüeles (3.1 km) offrono ulteriori opzioni per godere della costa. Gli appassionati di sport acquatici e di navigazione troveranno i porti turistici di Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) a breve distanza. Per gli amanti del golf, la zona 'Golf Valley' offre numerose opportunità, con campi come The Range golf lessons (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) nelle vicinanze.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situata a Marbella, questa proprietà beneficia della sua posizione strategica all'interno della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. Marbella è un centro nevralgico della Costa del Sol, noto per il suo fascino cosmopolita e le sue infrastrutture di alto livello. La sua prossimità a Puerto Banús, un rinomato porto turistico, e la vicinanza alla città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e il suo patrimonio culturale, la rendono un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Marbella si distingue come un'enclave di lusso e stile di vita sulla Costa del Sol. Progetti come 'Golden Eight' (da €1.790.000) si posizionano in una fascia di prezzo simile o superiore, offrendo anch'essi residenze esclusive. 'Santa Clara Homes' (da €1.245.000) e 'The List Rio Real' (da €1.295.000) rappresentano alternative leggermente più accessibili, pur rimanendo in segmenti di mercato di alto livello. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, Marbella offre una concentrazione unica di servizi di lusso, ristoranti stellati, porti turistici esclusivi e un'atmosfera internazionale. Mentre altre località possono offrire un ritmo di vita più tranquillo o un focus diverso (ad esempio, più orientato alla natura o alle famiglie), Marbella si caratterizza per la sua combinazione di vivacità urbana, esclusività e vicinanza a infrastrutture di prim'ordine. La presenza di numerosi campi da golf, come quelli nelle vicinanze di questa proprietà, consolida la sua reputazione come destinazione prediletta per gli amanti di questo sport.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
