Представляем эксклюзивный земельный участок под застройку в престижном районе Марбельи, расположенный в самом сердце Нуэва Андалусия, в известной «Долине Гольфа». Этот объект предоставляет уникальную возможность для создания роскошного жилья, сочетая спокойствие с удобным доступом к главным достопримечательностям региона. Проект находится в непосредственной близости от поля для гольфа и предлагает живописные виды, что делает его привлекательным для ценителей комфортной жизни на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в оживленном районе Марбельи, в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры. Близость к полям для гольфа, таким как Los Naranjos и Aloha, подчеркивает его прибрежное расположение. Расстояние до ближайших пляжей составляет менее километра, что обеспечивает легкий доступ к средиземноморскому побережью.
Этот проект отвечает потребностям тех, кто ищет уединение и комфорт в сочетании с развитой инфраструктурой. Возможность спроектировать дом по индивидуальным предпочтениям, наличие частного сада и бассейна, а также виды на море и горы удовлетворят самые взыскательные вкусы, связанные с средиземноморским образом жизни.
Проект предусматривает строительство виллы с утвержденной лицензией. На данный момент объект представлен как земельный участок с готовым проектом, что позволяет начать строительство незамедлительно. Это обеспечивает гибкость в реализации архитектурных решений и ускоряет процесс получения готового жилья.
Данный проект ориентирован на строительство жилого дома с определенной площадью и количеством комнат. Он не предлагает готовых коммерческих помещений или дополнительных построек, не предусмотренных проектом. Инфраструктура, такая как общественный транспорт, находится на некотором удалении, что может потребовать наличия личного автомобиля.
Ref: VL375007
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный проект идеально подходит для инвесторов или частных лиц, стремящихся построить эксклюзивное жилье в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Он будет интересен тем, кто ищет возможность персонализировать свой дом, выбирая отделочные материалы и планировочные решения в соответствии с личными предпочтениями. Люди, для которых важна близость к полям для гольфа, пляжам и развитой городской инфраструктуре, найдут здесь идеальное место. Также этот вариант подойдет для тех, кто ценит уединение и спокойствие, но при этом хочет оставаться в пределах легкой досягаемости от оживленных центров, таких как Пуэрто Банус и центр Марбельи.
Проект «Villa Hayami», разработанный архитектурным бюро Nmobe, предполагает использование высококачественных материалов и изысканных отделочных решений. Дизайн виллы, общей площадью 525 м², отличается применением натуральных материалов и элегантностью, создающей вневременной стиль. Ожидается, что отделка будет соответствовать современным стандартам роскошного жилья, включая полностью оборудованную кухню, полы с подогревом, систему кондиционирования и центрального отопления. Внутренняя отделка включает просторные гостиные открытой планировки, спальни с ванными комнатами, а также наличие кладовых и гаража. Внешние зоны включают террасу площадью 300 м² с бассейном, джакузи и зоной для барбекю.
Предлагаемый земельный участок с проектом виллы доступен по цене от €1,650,000. Общая площадь застройки составляет 525 м², включая 5 спален и 7 ванных комнат. Цена отражает престижность расположения в Марбелье, близость к полям для гольфа и морю, а также возможность строительства современного дома в соответствии с утвержденным проектом. Наличие утвержденной лицензии строительства позволяет приступить к реализации проекта без задержек, что является важным фактором при планировании бюджета и сроков.
Это место предназначено для тех, кто ценит сочетание роскоши, спокойствия и удобства. Расположение в «Долине Гольфа» Марбельи, в непосредственной близости от престижных полей, создает уникальную атмосферу для любителей гольфа. Пешая доступность до пляжа Ла Бахадилья (менее 1 км) и развитая городская инфраструктура, включая рестораны, магазины и медицинские учреждения, обеспечивают высокий уровень комфорта в повседневной жизни. Сам участок площадью 953 м² позволяет реализовать проект виллы с частным садом, бассейном и террасами, предлагая виды на море и горы. Близость к Пуэрто Банус и центру Марбельи открывает доступ к разнообразным развлечениям и услугам.
Жизнь в этом районе Марбельи предлагает уникальное сочетание средиземноморской идиллии и городской динамики. Расположение в «Долине Гольфа» привлекает любителей активного отдыха, предоставляя доступ к нескольким престижным полям. Пляж Ла Бахадилья находится всего в 738 метрах, что делает утренние или вечерние прогулки у моря доступными в любое время. Расстояние до центра Марбельи и Пуэрто Банус (менее 4 км) обеспечивает легкий доступ к широкому спектру ресторанов, бутиков, ночных клубов и культурных мероприятий. Участок находится в непосредственной близости от медицинских учреждений (996 м до больницы) и аптек (8 м), что гарантирует безопасность и комфорт.
Данный проект расположен в привилегированной зоне Марбельи, известной как «Долина Гольфа». Карта демонстрирует близость участка к крупным гольф-полям, пляжам и основным транспортным артериям, ведущим в Пуэрто Банус и центр Марбельи, подчеркивая удобство и доступность локации.
Проект расположен в престижном муниципалитете Марбелья, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Это один из самых известных и эксклюзивных районов южной Испании, привлекающий туристов и жителей со всего мира. Близость к Пуэрто Банус (менее 4 км) обеспечивает доступ к одной из самых гламурных марин Европы с ее яхтами, бутиками и ресторанами. Центр Марбельи, с его историческим старым городом и развитой инфраструктурой, также находится в пределах легкой досягаемости. Это расположение позволяет наслаждаться как спокойной жизнью в окружении природы и гольф-полей, так и доступностью к крупным городским центрам.
Объект расположен в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Близость к центру Марбельи и Пуэрто Банус (менее 4 км) предоставляет легкий доступ к разнообразным магазинам, ресторанам и развлекательным центрам. До ближайшего супермаркета всего 234 метра, а до аптеки – 8 метров, что делает повседневные покупки и получение медикаментов максимально удобными. Для любителей гольфа, поля, такие как Los Naranjos, находятся на расстоянии около 6 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 11 автобусных маршрутов в радиусе 2 км повышает мобильность для жителей.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.2°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что способствует активному отдыху на свежем воздухе в течение большей части года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды в море поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к ближайшему пляжу – всего 1.7%, что означает равнинную местность и легкий доступ к побережью. Эти климатические условия идеальны для наслаждения средиземноморским образом жизни и активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает богатые возможности для отдыха и развлечений. Ближайший пляж Ла Бахадилья (Playa de la Bajadilla) находится всего в 738 метрах, а в пределах 2.4-2.9 км расположены пляжи Касабланка и Фонтанилла. Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, включая Кабопино и Эль Кабел. Для любителей гольфа в радиусе 8 км находятся такие известные поля, как Los Naranjos, Aloha Golf Club и The Range. Кроме того, в непосредственной близости расположены многочисленные спортивные центры (415 объектов), включая бассейны, что делает этот район привлекательным для активного образа жизни.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в престижном муниципалитете Марбелья, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Это один из самых известных и эксклюзивных районов южной Испании, привлекающий туристов и жителей со всего мира. Близость к Пуэрто Банус (менее 4 км) обеспечивает доступ к одной из самых гламурных марин Европы с ее яхтами, бутиками и ресторанами. Центр Марбельи, с его историческим старым городом и развитой инфраструктурой, также находится в пределах легкой досягаемости. Это расположение позволяет наслаждаться как спокойной жизнью в окружении природы и гольф-полей, так и доступностью к крупным городским центрам.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в Марбелье, такими как Golden Eight (от €1,790,000) и The List Rio Real (от €1,295,000), данный объект предлагает уникальное сочетание престижной локации в «Долине Гольфа» и возможности строительства индивидуальной виллы по утвержденному проекту. Цена в €1,650,000 за земельный участок с готовым проектом является конкурентоспособной для данного района, учитывая его близость к пляжам и основным достопримечательностям. Santa Clara Homes (от €1,245,000) располагается в другом районе Марбельи, ориентированном больше на семейное проживание и гольф, в то время как данный проект находится ближе к побережью и оживленным центрам, таким как Пуэрто Банус. Высокая плотность застройки и развитая инфраструктура Марбельи, включая 138 ресторанов в радиусе 2 км, отличают ее от более уединенных районов Коста-дель-Соль, делая этот проект привлекательным для тех, кто ищет баланс между спокойствием и доступностью всех необходимых сервисов.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
