यह प्रोजेक्ट मारबेला के जीवंत शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रतिष्ठित केंद्र है। यह क्षेत्र अपनी शानदार जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्सों के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करती है जो एक प्रीमियम स्थान पर एक विस्तृत और शानदार निवास की तलाश में हैं, जो शहरी सुख-सुविधाओं और तटीय सुंदरता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेला के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और सभी आवश्यक शहरी सुविधाओं से घिरी हुई है। यह स्थान शहर के जीवन की सुविधा और तटीय जीवन के आकर्षण के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।
यह परियोजना उन लोगों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन की गई है जो विस्तार, आराम और शैली को महत्व देते हैं। पांच विशाल बेडरूम, सात बाथरूम और 525 वर्ग मीटर का रहने का स्थान एक आरामदायक और शानदार जीवन शैली सुनिश्चित करता है।
यह एक तैयार परियोजना है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक बड़ा लाभ है जो बिना किसी देरी के अपने नए घर में जाना चाहते हैं।
यह परियोजना एक 'भूमि' प्रकार की संपत्ति के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि इसमें पहले से निर्मित एक अलग विला शामिल नहीं है, बल्कि एक ऐसा भूखंड है जहाँ एक विला का निर्माण किया जा सकता है या वर्तमान में योजना बनाई जा रही है। इसमें एक निजी पूल और गैरेज जैसी सुविधाएं शामिल हैं, लेकिन यह एक 'जटिल' का हिस्सा नहीं है।
Ref: VL375007
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित और जीवंत तटीय शहर में एक शानदार और विशाल निवास की तलाश में हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ आप समुद्र तट पर टहल सकते हैं, कई गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुँच सकते हैं, और एक संपन्न सामाजिक जीवन का आनंद ले सकते हैं, तो यह परियोजना एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एक तैयार परियोजना की तलाश में हैं, क्योंकि यह बिना किसी लंबी निर्माण प्रतीक्षा के तुरंत रहने के लिए तैयार है। जो लोग मारबेला के प्रतिष्ठित 'गोल्फ वैली' में एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो आधुनिक डिजाइन, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और बाहरी जीवन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, उन्हें यह संपत्ति विशेष रूप से आकर्षक लगेगी।
यह परियोजना उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और परिष्कृत फिनिश पर जोर देती है, जैसा कि 'विल्ला हयामी' के डिजाइन में परिलक्षित होता है। वास्तुकला फर्म Nmobe द्वारा डिज़ाइन किया गया, यह तीन स्तरों पर फैला हुआ है, जिसमें पांच खूबसूरती से डिजाइन किए गए बेडरूम हैं, जिनमें से प्रत्येक में एक संलग्न बाथरूम है। आंतरिक सज्जा प्राकृतिक सामग्रियों और सुरुचिपूर्ण फिनिश का उपयोग करती है, जो एक कालातीत शैली पैदा करती है। 525 वर्ग मीटर का विशाल आंतरिक स्थान आधुनिक जीवन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। बाहरी क्षेत्रों में 300 वर्ग मीटर का एक टेरेस शामिल है, जिसमें एक पूल, जकूज़ी, लाउंज क्षेत्र और बारबेक्यू क्षेत्र है, जो बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए एकदम सही है। विशेषताएं जैसे कि एयर कंडीशनिंग, केंद्रीय हीटिंग, निजी छत, भंडारण कक्ष, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, निजी और भू-दृश्य उद्यान, अलार्म प्रणाली और गैरेज, समग्र गुणवत्ता और आराम को बढ़ाते हैं।
इस परियोजना की कीमत €1,650,000 से शुरू होती है, जो मारबेला जैसे प्रीमियम स्थान पर एक विस्तृत संपत्ति के लिए एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव है। 525 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र और 953 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह मूल्य घनत्व और प्रदान की गई जगह के बीच एक अच्छा संतुलन दर्शाता है। यह ध्यान देने योग्य है कि सूचीबद्ध मूल्य 'शुरुआती' कीमत है, और अंतिम लागत विला के विशिष्ट डिजाइन, फिनिश और अतिरिक्त सुविधाओं के आधार पर भिन्न हो सकती है। कुल 18 संपत्तियों के साथ, उपलब्धता सीमित है, जो इस अवसर को उन लोगों के लिए और अधिक आकर्षक बनाती है जो इस विशिष्ट विकास में एक घर सुरक्षित करना चाहते हैं।
मारबेला का यह क्षेत्र एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जहाँ रोजमर्रा की जरूरतें पैदल दूरी पर पूरी हो सकती हैं। 234 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 8 मीटर पर एक फार्मेसी जैसी सुविधाएं निकटता में हैं, जो इसे दैनिक जीवन के लिए अत्यंत सुविधाजनक बनाती हैं। 138 रेस्तरां, 20 बैंक और 25 कैफे की उपस्थिति एक समृद्ध सामाजिक और वाणिज्यिक जीवन को दर्शाती है। 39 ओम सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप के साथ, कनेक्टिविटी उत्कृष्ट है, जिससे कार के बिना भी घूमना आसान हो जाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन की हलचल के साथ-साथ समुद्र तट के करीब रहने का आनंद लेना चाहते हैं।
मारबेला में स्थित, यह संपत्ति एक जीवंत शहरी वातावरण में जीवन की पेशकश करती है। समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आसान पहुँच प्रदान करता है। शहर के भीतर, सुपरमार्केट 234 मीटर और अस्पताल 996 मीटर की दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएं प्रदान करते हैं। 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी, 20 बैंक और 25 कैफे की प्रचुरता एक संपन्न सामाजिक और वाणिज्यिक परिदृश्य का संकेत देती है। शहर में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय होने से यह परिवारों के लिए एक आकर्षक स्थान बन जाता है। 5 स्वास्थ्य केंद्र स्थानीय स्वास्थ्य सेवाओं की उपलब्धता सुनिश्चित करते हैं। 3,856 वार्षिक घंटों के साथ, यह क्षेत्र साल भर धूप का आनंद लेता है, और 5 महीने का तैराकी मौसम (≥20°C) समुद्र तट के आनंद के लिए बहुत अवसर प्रदान करता है।
यह मानचित्र मारबेला के प्रमुख क्षेत्र को दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल के जीवंत तट पर स्थित है। मानचित्र परियोजना के स्थान को आस-पास के समुद्र तटों, प्रमुख सड़कों, गोल्फ कोर्सों और शहरी सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और अस्पतालों के संबंध में दिखाता है। यह क्षेत्र की रणनीतिक स्थिति और उत्कृष्ट पहुँच को उजागर करता है।
यह संपत्ति मारबेला के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख शहर है। यह स्थिति इसे मालागा प्रांत के भीतर एक रणनीतिक स्थान प्रदान करती है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। मारबेला अपने आप में एक महत्वपूर्ण नगरपालिका है, जो क्षेत्र की नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। 114.3 वर्ग किलोमीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ, यह क्षेत्र विविध परिदृश्य और शहरी विकास प्रदान करता है। यह स्थान जिब्राल्टर जलडमरूमध्य के करीब है और उत्तर अफ्रीका के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है, जो इसे एक अद्वितीय अंतरराष्ट्रीय संबंध प्रदान करता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डे ला कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटानिला (2.9 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 39 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस 6.0 किमी और अलोहा गोल्फ क्लब 6.8 किमी दूर है। शहर के भीतर, एक सुपरमार्केट 234 मीटर और एक फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए तत्काल पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन का एक मजबूत नेटवर्क, जिसमें 11 बस लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं, स्थानीय आवागमन को और बढ़ाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, और प्रति वर्ष औसतन 3,856 धूप वाले घंटे होते हैं। यह क्षेत्र एक लंबा तैराकी मौसम प्रदान करता है, जो लगभग 5 महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र से थोड़ी दूरी पर होने के बावजूद तटीय वातावरण का अनुभव प्रदान करती है। आसपास की हरियाली और ला कोन्चा पर्वत का दृश्य प्राकृतिक सुंदरता का स्पर्श जोड़ता है। हल्की ढलान (1.7%) समुद्र तट तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है, जो इस क्षेत्र में रहने वाले लोगों के लिए एक सुखद जलवायु और प्राकृतिक दृश्यों का संयोजन प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह स्थान तटीय मनोरंजन के शौकीनों के लिए स्वर्ग है। यह 0.7 किमी पर प्लाया डे ला बाजाडिला सहित कई 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तटों के करीब स्थित है। अन्य ब्लू फ्लैग समुद्र तटों जैसे काबोपिनो, कासाब्लांका, एल केबल, एल फरो और ला फोंटानिला तक भी आसानी से पहुंचा जा सकता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, यह क्षेत्र विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। गोल्फ लॉस नaranjaस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (6.0 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) जैसे प्रतिष्ठित कोर्स केवल थोड़ी ड्राइव की दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, मारबेला में 415 खेल सुविधाओं के साथ, तैराकी पूल, खेल केंद्र और अन्य मनोरंजक गतिविधियों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मारबेला के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख शहर है। यह स्थिति इसे मालागा प्रांत के भीतर एक रणनीतिक स्थान प्रदान करती है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। मारबेला अपने आप में एक महत्वपूर्ण नगरपालिका है, जो क्षेत्र की नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। 114.3 वर्ग किलोमीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ, यह क्षेत्र विविध परिदृश्य और शहरी विकास प्रदान करता है। यह स्थान जिब्राल्टर जलडमरूमध्य के करीब है और उत्तर अफ्रीका के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है, जो इसे एक अद्वितीय अंतरराष्ट्रीय संबंध प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मारबेला में इस 'भूमि' परियोजना को कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों के संदर्भ में देखा जा सकता है। उदाहरण के लिए, 'गोल्डन एट' मारबेला में €1,790,000 से शुरू होकर एक समान मूल्य सीमा में है, जो इसी तरह की जीवन शैली और स्थान प्रदान कर सकता है। 'सांता क्लारा होम्स' मारबेला में €1,245,000 से शुरू होता है, जो संभावित रूप से एक अलग प्रकार की संपत्ति या स्थान प्रदान करता है। 'द लिस्ट रियो रियल' मारबेला में €1,295,000 से शुरू होता है, जो संभवतः एक और प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव है। यह विशेष परियोजना, €1,650,000 की कीमत के साथ, मारबेला के एक अत्यधिक मांग वाले क्षेत्र में एक विशिष्ट 'भूमि' या भूखंड अवसर का प्रतिनिधित्व करती है, जो खरीदारों को अपने विला को अपनी पसंद के अनुसार डिजाइन और अनुकूलित करने की स्वतंत्रता प्रदान करती है। जबकि अन्य परियोजनाएं तैयार विला प्रदान कर सकती हैं, यह विकल्प उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक कस्टम-निर्मित घर की तलाश में हैं। इस परियोजना की शहरी वातावरण के साथ निकटता, गोल्फ कोर्स और समुद्र तट तक आसान पहुँच इसे एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है।
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