Представяме ви парцел за жилищно строителство в Марбея, провинция Малага, част от оживения район на Коста дел Сол. Този парцел, разположен в градска среда, предлага близост до плажа и основни удобства, което го прави привлекателна възможност за развитие. Със своите 692 кв.м. площ, парцелът е предназначен за изграждане на жилищни обекти, като се възползва от динамичната и търсена локация.
В сравнение с други предложения в Марбея, като The Grove (от €408,050), Nikki Living (от €450,000) и Residencial Albatros XV (от €471,000), този парцел с цена от €519,000 се позиционира в горния ценови сегмент, което може да се дължи на неговата специфична локация или размер. Докато изброените алтернативи предлагат готови жилищни единици, настоящият обект представлява възможност за създаване на уникален имот по собствени спецификации. Цената за квадратен метър на парцела е в съответствие с високата стойност на имотите в Марбея, известен с луксозния си пазар и атрактивност за международни купувачи. Близостта до плажа и централните удобства са ключови фактори, които оправдават тази ценова точка в сравнение с по-отдалечени или по-малки парцели в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в близост до плажа, в рамките на градска зона, където повечето ежедневни нужди са на пешеходно разстояние. Тази позиция осигурява връзка с градската инфраструктура, като същевременно предлага достъп до крайбрежието. Близостта до търговски обекти и услуги подчертава удобството на местоположението.
Този парцел е подходящ за купувачи, които търсят възможност да построят собствен дом или да развият жилищен проект в оживен крайбрежен район. Предвижда се изграждане на жилищни обекти, което отговаря на нуждите от персонализирано жилищно пространство или инвестиция в имоти с потенциал за растеж.
Парцелът е готов за строителство. Намира се в развита градска зона, което предполага, че инфраструктурата е налична. Планирането на бъдещо строителство трябва да съобрази местните градоустройствени норми и изисквания за новата жилищна зона.
Този парцел е предназначен единствено за жилищно строителство. Не се предлагат готови жилищни сгради, а само земя за бъдещо изграждане. Възможностите за търговско или друго нежилищно предназначение са ограничени от местните регулации.
Този парцел е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за разработване на жилищни проекти в ключов район на Коста дел Сол. Той е предназначен за хора, които желаят да построят персонализиран дом, съобразен с техните нужди и предпочитания, и които ценят близостта до плажа и градските удобства. За чуждестранни купувачи, които търсят парцел за втори дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, този имот предлага стратегическо местоположение. Също така, той е подходящ за строителни предприемачи, които искат да разширят портфолиото си в търсен пазар с добре развита инфраструктура и доказан туристически интерес.
Тъй като става дума за парцел, информацията за качеството на завършване се отнася до потенциала за бъдещо строителство. Парцелът е в отлично състояние и е готов за проектиране и изграждане. Ориентацията на изток и юг предполага добро естествено осветление за бъдещи постройки. Градската среда, в която се намира, означава, че достъпът до комунални услуги като електричество, вода и канализация вероятно е осигурен. Бъдещите собственици ще трябва да се съобразят с местните строителни норми и стандарти при избора на материали и методи на строителство, за да гарантират високо качество и дълготрайност на своите бъдещи имоти.
Предлаганият парцел за жилищно строителство в Марбея е с начална цена от €519,000. Цената отразява локацията в популярен район на Коста дел Сол, близостта до плажа и градските удобства, както и потенциала за развитие. С площ от 692 кв.м., парцелът предоставя възможност за изграждане на жилищна единица или проект. Тъй като е готов за строителство, той предлага директна възможност за инвестиция или реализация на собствен проект.
Марбея предлага динамична градска среда, съчетаваща оживен градски живот с близост до Средиземноморието. Жителите могат да се възползват от богат набор от удобства, включително множество ресторанти, магазини, банки и здравни услуги, всички на пешеходно разстояние. Градът е известен със своите плажове, пристанища и културни събития, което създава ритъм на живот, който може да бъде както спокоен, така и активен. Наличието на 415 спортни съоръжения и 34 местни празника годишно допълнително обогатява ежедневието. Близостта до международни училища и здравни центрове адресира нуждите на семейства и чуждестранни жители, търсещи комфорт и достъпност.
Животът в Марбея предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен лайфстайл. Наличието на множество ресторанти (138), аптеки (29), банки (20) и кафенета (25) в радиус от 2 км осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Близостта до болница (996 м) и множествените здравни центрове (5) гарантира достъп до медицински грижи. Градът разполага с 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което подобрява мобилността. За семействата, наличието на 41 основни и 28 средни училища, както и международни такива като British International School (2.5 км), предлагат разнообразни образователни опции. Развлеченията са разнообразни, от плажове и пристанища до спортни центри и голф игрища.
Виртуалната карта показва местоположението на парцела в градската структура на Марбея. Тя илюстрира близостта до плажове, основни пътища и обслужващи обекти, подчертавайки удобството на градския живот, съчетано с крайбрежната локация. Реалното разположение на парцела в рамките на застроената зона е ключов фактор за достъпността до ежедневни нужди.
Марбея е стратегически разположена на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя е част от по-големия автономен регион Андалусия. Градът е център на своя съдебен окръг и част от регионалната асоциация на общините. Разстоянието до по-големи градове като Малага е 47 км, което осигурява достъп до повече услуги и летище. Алхесирас е на 66 км, а Херес де ла Фронтера на 113 км. Тази позиция позволява лесно пътуване както в рамките на Коста дел Сол, така и до други части на Андалусия.
Местоположението е добре свързано с ключови точки. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра, което го прави достъпен пеша. Други плажове като Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км) също са в близост. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. В рамките на 2 км има супермаркет (234 м), аптека (8 м) и болница (996 м). Голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км, а EV зареждане е налично на 2.1 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C, варираща между 12°C и 26°C през годината. Регионът получава около 3,856 слънчеви часа годишно, което допринася за дълъг и приятен сезонен климат. Сезонът за плуване продължава приблизително 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Намирайки се на 29 метра надморска височина, с лек наклон от 1.7% към плажа, районът предлага комфортна среда. Въпреки че не са посочени специфични данни за качеството на въздуха, общото разбиране за Коста дел Сол е за здравословен климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. Общо 10 плажа с „Син флаг“ са налични в района, включително Casablanca и La Fontanilla, което гарантира високи стандарти за качество и безопасност. За любителите на голфа, няколко известни игрища са леснодостъпни, като Golf Los Naranjos (6.0 км). Освен това, градът разполага с множество спортни центрове (415 общо), плувни басейни и пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км), предлагащи разнообразни възможности за спорт и отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е стратегически разположена на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя е част от по-големия автономен регион Андалусия. Градът е център на своя съдебен окръг и част от регионалната асоциация на общините. Разстоянието до по-големи градове като Малага е 47 км, което осигурява достъп до повече услуги и летище. Алхесирас е на 66 км, а Херес де ла Фронтера на 113 км. Тази позиция позволява лесно пътуване както в рамките на Коста дел Сол, така и до други части на Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL377870
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
