Pozemok na bývanie v Marbelle, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Tento pozemok s rozlohou 692 m² sa nachádza v mestskej zástavbe, v blízkosti obchodov a len pár minút chôdze od pláže. S existujúcou stavebnou pripravenosťou predstavuje možnosť realizácie projektu v obľúbenej lokalite.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Marbelly, ako sú napríklad The Grove (od €408,050), Nikki Living (od €450,000) a Residencial Albatros XV (od €471,000), tento pozemok s cenou 519 000 € predstavuje možnosť individuality v rámci etablovanej mestskej štruktúry. Kým uvedené projekty ponúkajú hotové nehnuteľnosti, tento stavebný pozemok dáva kupujúcemu plnú kontrolu nad dizajnom a architektúrou výsledného domu. Jeho výhodou je priama blízkosť k pláži a kompletnej mestskej vybavenosti, čo je často kľúčovým faktorom pri výbere bývania na Costa del Sol. V kontexte rastúcej poptávky po nehnuteľnostiach v tejto prestížnej lokalite, možnosť postaviť si dom na mieru môže predstavovať dlhodobo lepšiu investičnú hodnotu a životný štýl ako kúpa štandardizovanej nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v mestskej časti Marbelly, čo znamená bezprostrednú blízkosť k denným potrebám a službám. Vďaka svojej polohe umožňuje ľahký prístup k pláži aj k hlavným dopravným ťahom.
Predstavuje príležitosť pre individuálnu výstavbu podľa vlastných potrieb. Vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pozemok v etablovanom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a zároveň s blízkosťou prírody a mora.
Projekt je označený ako 'Gereed', čo naznačuje, že pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu. Nejedná sa o novostavbu v zmysle dokončeného domu, ale o stavebný pozemok pripravený na realizáciu individuálneho projektu.
Tento pozemok neponúka existujúcu obytnú štruktúru ani predinštalované vybavenie domu. Kupujúci si musí zabezpečiť vlastný projekt, stavebné povolenia a realizáciu celej výstavby od základov.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú možnosť postaviť si dom podľa vlastných predstáv v prosperujúcej lokalite Costa del Sol. Ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s kompletnou infraštruktúrou, ale zároveň túžia po blízkosti pláže a Stredozemného mora. Kupujúci, ktorí oceňujú flexibilitu pri navrhovaní svojho bývania a nevadí im proces výstavby, nájdu v tomto pozemku veľký potenciál. Je to tiež zaujímavá možnosť pre investorov, ktorí chcú realizovať projekt na prenájom alebo na ďalší predaj v atraktívnej turistickej destinácii. Blízkosť k medzinárodnej škole a športovým centrám z neho robí perspektívnu voľbu pre rodiny s deťmi, ktoré plánujú dlhodobý pobyt v Španielsku.
Keďže ide o stavebný pozemok, kvalita a finálna úprava budú závisieť výlučne od projektu a realizácie kupujúceho. Pozemok samotný je v stave 'Excellent', čo naznačuje jeho dobrú prípravu a potenciál pre budúcu výstavbu. Orientácia pozemku na východ a juh umožňuje optimálne využitie denného svetla a príjemné slnečné podmienky pre budúci dom. Kupujúci má plnú kontrolu nad výberom materiálov, technológií a celkového dizajnu, čím si môže prispôsobiť svoje bývanie podľa najvyšších štandardov a osobných preferencií.
Cena za tento pozemok na bývanie je stanovená na 519 000 €. Vzhľadom na jeho polohu v mestskej časti Marbelly, v blízkosti pláže a kompletnú občiansku vybavenosť, predstavuje táto cena odraz aktuálnych trhových podmienok v tejto vyhľadávanej oblasti. Na pozemku nie sú žiadne existujúce obytné stavby, preto sa jedná o cenu za stavebný pozemok, kde sú ďalšie náklady spojené s výstavbou.
Táto lokalita v Marbelle ponúka mestský životný štýl s výhodami kompletnej občianskej vybavenosti na dosah ruky. Vzdialenosť iba 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla umožňuje časté návštevy mora. V okolí sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, čo potvrdzuje dynamiku miesta. Mesto je tiež centrom kultúrneho diania s 52 hotelmi a vysokou návštevnosťou. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 11 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v rámci mesta. Blízkosť zdravotníckych zariadení, vrátane 5 zdravotných centier a 996 metrov vzdialeného nemocničného zariadenia, prispieva k pocitu bezpečia.
Život v tejto časti Marbelly je charakterizovaný dynamickým mestským prostredím s ľahkým prístupom k všetkým základným službám. Vzdialenosť iba 234 metrov k najbližšiemu supermarketu a 8 metrov k lekárni znamená, že každodenné nákupy a potreby sú ľahko dostupné. Blízkosť 138 reštaurácií a 25 kaviarní ponúka široký výber možností pre voľný čas a stravovanie. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 41 základných a 28 stredných škôl v rámci širšej oblasti. Dostupnosť 5 zdravotných centier a nemocnice v blízkosti zabezpečuje kvalitnú zdravotnú starostlivosť. V meste je tiež 11 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po meste bez nutnosti vlastného automobilu.
Tento pozemok v Marbelle je umiestnený v srdci obľúbenej turistickej destinácie na juhu Andalúzie. Zobrazená mapa ilustruje jeho polohu v rámci mesta, s dôrazom na blízkosť k pláži, obchodom a dopravnej infraštruktúre, ako aj k okolitým golfovým ihriskám a rekreačným zariadeniam.
Marbella je významným mestom na pobreží Costa del Sol, ktoré patrí do provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Nachádza sa približne 47 km západne od provinčného hlavného mesta Málaga (579 076 obyvateľov), čo zaisťuje dobré dopravné spojenie a prístup k väčšiemu mestu s letiskom. Na druhej strane, Algeciras (121 957 obyvateľov) je vzdialený 66 km a Jerez de la Frontera (213 105 obyvateľov) 113 km, čo ich radí do širšieho regiónu.
Pozemok sa nachádza v strategicky výhodnej polohe, s letiskom Málaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti približne 39 km leteckou čiarou, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje príjemné prechádzky k moru. Centrum mesta Marbella je ľahko dostupné, rovnako ako 2.1 km vzdialená stanica pre elektromobily. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť golfových ihrísk ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Okolie je bohaté na športové centrá a bazény, pričom najbližší športový komplex je vzdialený len 400 metrov a plavecký bazén 700 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a až 3 856 slnečnými hodinami ročne. To umožňuje komfortné vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Dĺžka kúpacej sezóny, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, je približne 5 mesiacov. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov nad morom s miernym sklonom 1.7% smerom k moru, čo naznačuje rovinatý terén v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Zelené plochy a parky sú súčasťou mestskej štruktúry, pričom v okolí sú aj prírodné oblasti vhodné na relaxáciu a rekreáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti pozemku sa nachádza niekoľko pláží s ocenením Modrá vlajka, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Celkovo je v regióne k dispozícii 10 pláží ocenených Modrou vlajkou. Okrem pláží je oblasť známa aj pre svoje golfové ihriská. Najbližšie sú Golf Los Naranjos (6.0 km) a The Range golf lessons (6.0 km). Pre vodné športy a relaxáciu sú k dispozícii aj prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Množstvo športových centier (415 celkovo) a verejných bazénov dopĺňa ponuku rekreačných aktivít.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je významným mestom na pobreží Costa del Sol, ktoré patrí do provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Nachádza sa približne 47 km západne od provinčného hlavného mesta Málaga (579 076 obyvateľov), čo zaisťuje dobré dopravné spojenie a prístup k väčšiemu mestu s letiskom. Na druhej strane, Algeciras (121 957 obyvateľov) je vzdialený 66 km a Jerez de la Frontera (213 105 obyvateľov) 113 km, čo ich radí do širšieho regiónu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL377870
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
