Dit is een bouwkavel gelegen in de directe nabijheid van het centrum van Marbella, een dynamische stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kavel biedt een woonoppervlak van 242 m² en een perceeloppervlak van 692 m², ideaal voor de ontwikkeling van een residentiële woning. De locatie kenmerkt zich door de stedelijke dynamiek en de nabijheid van diverse voorzieningen, wat een praktisch en comfortabel leven mogelijk maakt.
Marbella, als een gevestigde toeristische en residentiële hotspot aan de Costa del Sol, biedt een breed scala aan vastgoedmogelijkheden. Deze bouwkavel onderscheidt zich door zijn centrale, stedelijke ligging, wat resulteert in directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. Projecten zoals 'The Grove' (vanaf €408.050), 'Nikki Living' (vanaf €450.000) en 'Residencial Albatros XV' (vanaf €471.000) bieden bestaande woningen of appartementen, vaak met een focus op gemeenschappelijke faciliteiten of specifieke locaties zoals golfresorts. Deze bouwkavel wijkt af door de mogelijkheid tot volledige personalisatie van de woningbouw. Terwijl concurrerende projecten kant-en-klare oplossingen bieden, is dit perceel gericht op kopers die een uniek huis willen creëren. De prijs van €519.000 voor de kavel alleen, reflecteert de premium locatie in Marbella, die doorgaans hogere grondprijzen kent dan minder centrale gebieden aan de Costa del Sol. De focus ligt hier op stedelijk gemak en directe toegang tot de zee, wat een ander profiel aanspreekt dan projecten die zich meer richten op rust, natuur of golf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De kavel bevindt zich in een stedelijke zone van Marbella, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van het strand en de jachthaven draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze locatie voor wie een leven dicht bij zee wenst.
Deze bouwkavel is geschikt voor kopers die een woning op maat willen realiseren. De beschikbare oppervlakte laat toe om een residentieel pand te ontwerpen dat volledig beantwoordt aan specifieke woonwensen, rekening houdend met de stedelijke context en de nabijheid van faciliteiten.
De bouwfase is 'Gereed', wat impliceert dat de kavel bouwklaar is. Dit biedt de mogelijkheid om direct te starten met de ontwikkeling van de beoogde residentiële woning, zonder lange wachttijden gerelateerd aan de initiële grondverwerving of infrastructuurwerken.
Dit betreft een bouwkavel, wat inhoudt dat er geen bestaande woning of structuur aanwezig is. De koper dient dus zelf te voorzien in het ontwerp, de bouwvergunningen en de realisatie van de woning. Tevens zijn er geen specifieke 'excellent condition' kenmerken van een bestaande woning van toepassing.
Deze bouwkavel is geschikt voor projectontwikkelaars of particulieren met specifieke bouwplannen die de flexibiliteit wensen om een woning volledig naar eigen ontwerp te realiseren in een stedelijke omgeving. Het is een optie voor wie de primaire woning zoekt en de voorkeur geeft aan een locatie met directe toegang tot voorzieningen en het strand, zonder concessies te willen doen op het gebied van wooncomfort en personalisatie. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van sportfaciliteiten, zoals de diverse golfbanen op circa 6 km afstand, of die gebruik willen maken van de jachthaven op 600 meter, zullen de ligging aantrekkelijk vinden. Ook voor wie een onderneming wil combineren met woonruimte is dit een interessante optie, gezien de centrale en goed bereikbare ligging.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, is er geen informatie beschikbaar over de kwaliteit van afwerking van een bestaande woning. De kavel zelf is echter in 'Excellent'e staat en heeft een vlakke helling naar het strand van 1.7%. De oriëntatie van de toekomstige woning kan gericht worden op het oosten en het zuiden, wat optimale zonlichtinval gedurende de dag garandeert. De constructie van een eventuele woning zal afhangen van de bouwnormen en de keuzes van de uiteindelijke bouwheer, met de mogelijkheid om moderne bouwtechnieken en hoogwaardige materialen toe te passen die voldoen aan de hedendaagse eisen op het gebied van duurzaamheid en energie-efficiëntie.
De prijs voor deze bouwkavel bedraagt €519.000. Gezien het feit dat het een bouwgrond betreft, omvat deze prijs enkel de grond en de potentie tot ontwikkeling. De uiteindelijke investering zal aanzienlijk hoger liggen door de kosten voor ontwerp, bouwvergunningen en de realisatie van de woning zelf. De projectgegevens vermelden dat de bouwfase 'Gereed' is, wat duidt op een onmiddellijk beschikbare grond voor ontwikkeling. Er is geen informatie beschikbaar over variatie in prijs of specifieke beschikbaarheid van meerdere percelen.
De locatie in Marbella biedt een stedelijk woonritme, waarbij de nabijheid van diverse voorzieningen centraal staat. Met de apotheek op slechts 8 meter en een supermarkt op 234 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. Restaurants (138 in een straal van 2 km) en banken (20) faciliteren een comfortabel en sociaal leven. Het gebied is goed ontsloten met 50 OV-haltes verspreid over 11 lijnen, wat mobiliteit zonder auto bevordert. Het strand van Playa de la Bajadilla ligt op minder dan een kilometer afstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Dit alles binnen een context van 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19.2°C, wat een aangename leefomgeving creëert, ook buiten de piek van het toeristenseizoen.
Het leven in deze omgeving van Marbella wordt gekenmerkt door stedelijke dynamiek gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee. Met een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter, zijn dagelijkse behoeften onmiddellijk vervuld. De dichte concentratie van restaurants (138 binnen 2 km) en cafés (25) biedt tal van mogelijkheden voor sociaal leven en culinaire ervaringen. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, alsook 5 gezondheidscentra, duidt op een volwassen stedelijke infrastructuur. De nabijheid van het strand (738 m) en de jachthaven (600 m) zorgt voor recreatieve mogelijkheden. De reistijd naar het centrum van Málaga is circa 47 km, wat stedentrips mogelijk maakt zonder al te veel reistijd.
De projectlocatie is gesitueerd in het stedelijke hart van Marbella, een welbekende badplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, jachthavens en het stadscentrum met zijn voorzieningen, wat de stedelijke en maritieme context van dit gebied benadrukt.
Deze bouwkavel is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich binnen de provincie Málaga, op circa 47 km van de gelijknamige hoofdstad Málaga. Verder weg liggen steden als Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km). De ligging in Marbella, een centrum van toerisme en luxe, plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn recreatieve mogelijkheden en internationale aantrekkingskracht.
De bereikbaarheid van deze bouwkavel in Marbella is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter, wat te voet bereikbaar is. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens nabij. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 39 km, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. De stedelijke locatie zorgt ervoor dat voorzieningen zoals supermarkten (234 m), ziekenhuizen (996 m) en diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen (vanaf 6 km), binnen een redelijke afstand liggen. Het openbaar vervoer met 11 lijnen en 50 haltes versterkt de mobiliteit.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Er wordt historisch een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar geregistreerd, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De hoogte van 29 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.7%) creëren een comfortabele en toegankelijke omgeving, zonder extreme weersomstandigheden of uitdagende topografie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter. Marbella en omgeving staan bekend om hun Blue Flag stranden; in de nabijheid bevinden zich er maar liefst 10, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Naast strandrecreatie zijn er volop andere mogelijkheden: jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) en Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) bieden faciliteiten voor watersport. Golf is eveneens prominent aanwezig, met banen als Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Daarnaast zijn er 415 sportfaciliteiten en diverse zwembaden en sportcentra binnen een beperkte afstand.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze bouwkavel is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich binnen de provincie Málaga, op circa 47 km van de gelijknamige hoofdstad Málaga. Verder weg liggen steden als Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km). De ligging in Marbella, een centrum van toerisme en luxe, plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn recreatieve mogelijkheden en internationale aantrekkingskracht.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL377870
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
