Ez a jelenlegi adatok alapján egy lakótelket bemutató anyag, amely Marbella városában, Málaga tartományban található. A telek 692 m² nagyságú, és a jelenlegi ajánlat szerint 519.000 €-ért érhető el. A projekt státusza szerint már készen áll a fejlesztésre, így azonnal rendelkezésre áll. Ez az ajánlat azoknak szól, akik egy megvalósult építési telket keresnek Marbella egyik dinamikus részén, ahol a spanyol életérzés és a modern kényelem találkozik.
Marbella, mint a Costa del Sol egyik legismertebb városa, magas ingatlanárakkal és nagy kereslettel jellemezhető. Ez a 519.000 €-os telek a város központi elhelyezkedése és a fejlesztési potenciál miatt releváns ajánlatnak számít. Összehasonlítva a környék más hasonló projektjeivel, mint például a The Grove (vanaf €408.050), Nikki Living (vanaf €450.000) vagy Residencial Albatros XV (vanaf €471.000), ez az ajánlat a vételár tekintetében a magasabb kategóriába sorolható, ami a telek méretével és a konkrét lokációval magyarázható. Míg más projektek esetleg már tartalmazhatnak építési terveket vagy részleges építkezést, ez az ajánlat egy tiszta lapot kínál a vásárlónak, aki teljes kontrollt szeretne a tervezés és építés felett. A környező területek, mint Estepona vagy Benahavís, eltérő árszinteket és kínálatot mutathatnak, de Marbella központi elhelyezkedése, közelsége a strandokhoz és a kiépült infrastruktúrához továbbra is vonzóvá teszi a befektetők és lakóingatlan-keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése Marbella városközpontjának közelében, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól ideális a tengerpart szerelmeseinek. Az urbanizált környezet biztosítja, hogy a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, karnyújtásnyira legyenek, gyalogosan elérhető távolságban.
Ez a telek azoknak a vásárlóknak felel meg, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni és felépíteni egy vonzó spanyolországi helyszínen. A telek mérete és adottságai lehetőséget kínálnak egyedi igények kielégítésére, legyen szó egy modern villáról vagy egy hagyományosabb stílusú ingatlanról, mindezt Marbella dinamikus környezetében.
A projekt jelenlegi státusza 'Gereed' (Kész), ami azt jelenti, hogy a telek azonnal rendelkezésre áll építkezés céljára. Nincs szükség további várakozásra az építési engedélyekkel vagy a telek előkészítésével kapcsolatban, így a tervezett építkezés gyorsan elkezdhető.
Ez az ingatlan egy építési telek, nem egy kész lakóingatlan. Ez azt jelenti, hogy a vásárlónak külön kell gondoskodnia a tervezési és építési folyamatokról, beleértve az építési költségeket, engedélyeket és a kivitelezést. A telek nem kínál azonnali beköltözhetőséget, és a képzett lakóterület (242 m²) csak a tervezett épületre vonatkozik.
Ez az ajánlat azoknak a vásárlóknak ideális, akik nem csupán egy kész ingatlant keresnek, hanem aktívan részt szeretnének venni saját otthonuk megtervezésében és felépítésében. A telek Marbella városában helyezkedik el, közel a strandokhoz és minden szükséges városi infrastruktúrához, ami a mindennapi élet kényelmét biztosítja. Ideális lehet párok vagy családok számára, akik egyedi igényeiknek megfelelő, modern vagy hagyományos stílusú házat szeretnének építeni a Costa del Solon. Továbbá, azoknak is jó választás lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, és egy építési telket szeretnének megszerezni egy népszerű turisztikai és lakóövezetben, amelynek értéknövekedési potenciálja jelentős lehet.
Mivel ez egy építési telek, a minőség és a kivitelezés teljes mértékben a jövőbeli építkezőn múlik. A telek 'Excellent' (kiváló) állapotban van, ami azt jelenti, hogy alkalmas a tervezett építkezésre. A helyi építési szabályozásoknak és a vásárló személyes preferenciáinak megfelelően alakítható ki az ingatlan. Az olyan szempontok, mint az energiahatékonyság, a felhasznált anyagok minősége és a belső kialakítás mind a jövőbeli projekt részei lesznek. A telek tájolása (kelet, dél) kedvező a természetes fény kihasználása szempontjából.
A telek ára 519.000 €, ami egy 692 m²-es építési telekre vonatkozik Marbella egyik kedvelt régiójában. Ez az ár tükrözi a lokációt, a telek méretét és építési potenciálját. Tekintettel arra, hogy a telek már készen áll a fejlesztésre, azonnal megvásárolható. A környéken található hasonló projektek árai eltérőek lehetnek, de ez az ajánlat egy specifikus lehetőséget kínál azoknak, akik maguk szeretnék megépíteni álmaik otthonát.
Marbella belvárosának közelében elhelyezkedő telek egy élénk, ugyanakkor praktikus környezetben kínál lehetőséget otthona megépítésére. A mindössze 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre található gyógyszertár a mindennapi élet kényelmét szolgálja. Az urbanizált elhelyezkedésnek köszönhetően számos étterem (138 a 2 km-es körzetben) és kávézó is könnyen elérhető, ami pezsgő társadalmi életet tesz lehetővé. A közeli strandok, mint a Playa de la Bajadilla (738 m), a tengerparti kikapcsolódást biztosítják. A 39 km-re lévő Málaga repülőtér pedig a nemzetközi elérhetőséget garantálja. Ez a helyszín ideális azok számára, akik a városi kényelmet és a tengerpart közelségét ötvözni szeretnék.
Az ingatlan egy dinamikus, városi környezetben található Marbella belvárosának közelében. A mindennapi életet nagyban megkönnyíti a közeli infrastruktúra: egy szupermarket mindössze 234 méterre, egy gyógyszertár pedig 8 méterre található. A számos étterem és kávézó (138 étterem 2 km-es körzetben) pezsgő társadalmi életet biztosít. A 0.7 km-re fekvő Playa de la Bajadilla strand kiváló lehetőséget nyújt a tengerparti kikapcsolódásra. Az 50 buszmegálló és a 11 buszjárat révén a tömegközlekedés is jól kiépített, ami megkönnyíti a távolabbi területekre való eljutást. Összességében a környék a városi kényelem és a mediterrán életérzés ötvözetét kínálja.
Ez a telek Marbella egyik központi részén található, közel a tengerparthoz és a város főbb szolgáltatásaihoz. A térkép jól mutatja a sűrű beépítettséget és a könnyű hozzáférést a különböző létesítményekhez, mint például a strandok, üzletek és éttermek, hangsúlyozva a helyszín urbanizált jellegét.
Marbella a Costa del Sol régió szívében helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város Malaga várostól 47 km-re nyugatra található, amely jelentős kulturális és gazdasági központ. Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re fekszik, ami a dél-spanyolországi régió stratégiai fontosságát hangsúlyozza. Marbella vonzereje a prémium életstílusban, a gyönyörű strandokban és a magas színvonalú szolgáltatásokban rejlik, így a régió egyik legkeresettebb úti célja.
Marbella városában elhelyezkedő telek kiváló elérhetőséggel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, míg más strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km) is könnyen megközelíthetőek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km távolságra helyezkedik el, ami nemzetközi utazásokhoz ideális. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) kínál kiváló lehetőségeket. A városi környezetben a bevásárlási és egészségügyi lehetőségek is rendkívül sűrűek: szupermarket 234 m, kórház 996 m, gyógyszertár pedig csak 8 m távolságra van.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, évi átlagban 3.856 óra. Ez ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, beleértve a strandolást, amelynek szezonja 5 hónapig tart (a víz hőmérséklete legalább 20°C). A telek 29 méterrel a tengerszint felett fekszik, és a strand felé enyhe, 1.7%-os lejtő jellemzi, ami ideális építkezési körülményeket biztosít. A helyszín ötvözi a tengerpart közelségét a kellemes klímával.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella és környéke számos stranddal és rekreációs lehetőséggel büszkélkedhet. A Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, és további népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), könnyen elérhetőek. A régióban összesen 10 Blue Flag minősítésű strand található. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) kínál kiváló pályákat. Ezen kívül számos sportközpont, mint a Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), és úszómedence, mint a Supera Miraflores (0.7 km), áll rendelkezésre a helyi lakosok és a látogatók számára.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol régió szívében helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város Malaga várostól 47 km-re nyugatra található, amely jelentős kulturális és gazdasági központ. Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re fekszik, ami a dél-spanyolországi régió stratégiai fontosságát hangsúlyozza. Marbella vonzereje a prémium életstílusban, a gyönyörű strandokban és a magas színvonalú szolgáltatásokban rejlik, így a régió egyik legkeresettebb úti célja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL377870
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
