Marbella'da bulunan bu konut arsası, kentsel yaşamın olanaklarına yürüme mesafesinde, Akdeniz kıyısına yakın bir konum sunmaktadır. Proje, seçkin bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir başlangıç noktasıdır. 692 m²'lik geniş bir arazi üzerinde yer alan bu arsa, kendi yaşam alanınızı tasarlamak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. Yapı durumu 'hazır' olduğundan, projelendirme ve inşaat süreçleri için hemen başlanabilir.
Marbella, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biridir ve bu proje, bölgenin sunduğu olanakları merkeze alan bir yaklaşım sergiliyor. Benzer konumdaki arsalar veya projeler, genellikle villa satışları olarak sunulurken, bu proje doğrudan arsa satışı ile kişisel tasarım özgürlüğü sunmaktadır. 'The Grove', 'Nikki Living' ve 'Residencial Albatros XV' gibi projeler, genellikle inşa edilmiş konutlar veya daha küçük parseller sunarken, bu proje 692 m²'lik alanı ile daha geniş bir inşaat potansiyeli barındırıyor. Bu arsa, örneğin The Grove (başlangıç €408,050) veya Nikki Living (başlangıç €450,000) gibi projelerdeki mevcut konutlara kıyasla, kendi projesini yaratmak isteyenler için daha fazla esneklik sunar. Fiyat noktası (€519,000), Marbella'nın prestijli konumunu ve arsanın sunduğu potansiyeli göz önüne alındığında makul bir seviyededir. Bölgedeki diğer arsalarla karşılaştırıldığında, bu arsanın konumu, olanaklara yakınlığı ve büyüklüğü onu ayıran temel özelliklerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın merkezi bir bölgesinde yer alan bu arsa, plaja ve çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde olmasıyla dikkat çekiyor. Kentsel dokunun içinde yer alması, günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklara erişimi garanti ediyor. Bu konum, hem denize yakınlığı hem de şehir hayatının canlılığı arasında bir denge sunuyor.
Kendi villa tasarımını hayata geçirmek isteyen bireyler için bu arsa biçilmiş kaftan. Geniş arazi alanı, kişisel zevklere göre peyzaj düzenlemesi ve bina mimarisi oluşturma imkanı tanıyor. Şehir merkezine yakınlığı, modern yaşamın gerektirdiği tüm sosyal ve pratik ihtiyaçları karşılamaya olanak tanıyor.
Satıştaki bu mülk, bir konut arsasıdır ve yapı durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir. Bu, üzerine inşa edilecek yapının projelendirilmesi ve inşaatına başlanması için herhangi bir bekleme süresi olmadığı anlamına gelir. Alıcı, kendi inşaat projesini hızla hayata geçirebilir.
Bu proje bir yaşam alanından ziyade bir arazi satışı olduğundan, üzerinde mevcut bir yapı bulunmamaktadır. Ayrıca, bu arsada belirli bir inşaat projesi veya tasarım seçeneği sunulmamaktadır; tüm tasarım ve inşaat kararları alıcıya aittir. Ticari veya turistik amaçlı kullanımlar için ek izinler gerekebilir.
Bu konut arsası, Akdeniz kıyısında kendi özel yaşam alanını sıfırdan inşa etmek isteyenler için idealdir. Örneğin, villa mimarisi konusunda net bir vizyona sahip ve bu vizyonu kişisel zevklerine göre hayata geçirmek isteyen bir aile için uygun olacaktır. Aynı zamanda, Marbella'nın sunduğu kozmopolit yaşam tarzını, plaja yakınlığı ve şehir olanaklarına kolay erişimi bir arada arayan bireyler veya çiftler için de cazip bir seçenektir. İnşaat sürecini kendisi yönetmek veya uzmanlarla çalışarak kendi projesini geliştirmek isteyen, bu sürece zaman ve kaynak ayırabilecek alıcılar için de uygundur. Pazaryeri değeri yüksek bir lokasyonda, yatırım potansiyeli olan bir mülk edinmek isteyenler için de düşünülebilir.
Bu proje, üzerinde henüz bir yapı bulunmayan bir konut arsasıdır. Bu nedenle, mevcut bir inşaatın veya bitmiş bir yapının kalitesi ve malzeme seçimi hakkında bilgi vermek mümkün değildir. Arsanın kendisi, herhangi bir yapılaşmaya uygun, 'mükemmel' durumda olduğu belirtilmiştir. Bu, zeminin inşaat için uygun olduğunu ve temel altyapı gereksinimlerinin karşılanabileceğini ima eder. Alıcı, kendi inşaat projesini planlarken malzeme seçimi ve işçilik kalitesi üzerinde tam kontrole sahip olacaktır. İmar planları ve yerel yönetmelikler çerçevesinde, arsanın sunduğu potansiyeli en üst düzeye çıkaracak tasarım ve uygulamalar hayata geçirilebilir.
Bu konut arsası €519,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Arsa alanı 692 m²'dir ve herhangi bir yatak odası veya banyo sayısı belirtilmemiştir, çünkü bu, alıcının kendi projelendireceği yapının özelliklerine bağlı olacaktır. Yapı durumu 'hazır' olarak belirtilmiş olup, bu da projelendirme ve inşaat sürecine hemen başlanabileceği anlamına gelir. Bu fiyatlandırma, Marbella gibi popüler bir lokasyonda, özellikle kendi tasarımını hayata geçirmek isteyen yatırımcılar için bir fırsat sunmaktadır. Benzer özelliklere sahip projelerle karşılaştırıldığında, bu arsa konumu ve büyüklüğü ile rekabetçi bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Marbella'nın canlı şehir merkezine entegre olmuş bir bölgede yer alan bu konut arsası, hem sakin bir yaşam hem de olanaklara kolay erişim vaat ediyor. Yürüme mesafesindeki eczane (8 metre) ve süpermarket (234 metre) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük hayatı oldukça pratik hale getiriyor. Plaja 738 metre uzaklıkta olması, Akdeniz'in sunduğu yaşam tarzını benimseyenler için önemli bir çekim noktasıdır. 39 km mesafedeki Málaga Havalimanı, uluslararası seyahatleri kolaylaştırırken, şehir içindeki 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, araçsız yaşamı da destekliyor. Bölgenin ortalama 19.2°C'lik yıllık sıcaklığı ve yıl boyunca yaklaşık 3,856 saat güneş ışığı alması, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim sunuyor. Bu özellikler, burayı hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürdürmek isteyenler için cazip kılıyor.
Marbella'nın hareketli merkezinde yer alan bu arsa, günlük yaşamın tam kalbinde bir konum sunuyor. Yürüme mesafesindeki eczane (8 metre), süpermarket (234 metre) ve çok sayıda restoran (138) ve kafe (25), sosyal ve pratik ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlıyor. Yakındaki spor merkezleri (Polideportivo Francisco Norte 0.4 km, Polideportivo Riohuelo 0.5 km) ve yüzme havuzları (Supera Miraflores 0.7 km), aktif bir yaşam tarzını destekliyor. Ayrıca, 2.5 km mesafedeki British International School gibi eğitim kurumları, aileler için önemli bir kolaylık sağlıyor. Bu yoğun kentsel çevre, hem yerleşik halk hem de ziyaretçiler için canlı bir atmosfer yaratıyor. Marina'ya (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella 0.6 km) yakınlık, denizle iç içe bir yaşamı tercih edenler için ek bir çekim noktasıdır.
Bu harita, Marbella'nın merkezi konumunu ve sunduğu olanakların dağılımını göstermektedir. Projenin plaja, şehir merkezine, süpermarketlere ve sağlık kuruluşlarına yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, çevredeki golf sahaları, marinalar ve uluslararası okullar gibi önemli cazibe merkezleri de haritada işaretlenmiştir. Bu görsel, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve erişilebilirlik hakkında hızlı bir genel bakış sunar.
Bu proje, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Marbella, turkuaz suları, lüks yaşam tarzı ve gelişmiş altyapısıyla tanınır. Bölgenin en büyük şehri olan Málaga'ya 47 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlar. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli şehirler de nispeten yakın konumdadır. Bu stratejik konum, hem yerel topluluğun sunduğu imkanlardan yararlanmayı hem de daha geniş Endülüs bölgesini keşfetmeyi mümkün kılar.
Marbella'nın bu merkezi konumu, ulaşım ve olanaklara erişim açısından önemli avantajlar sunuyor. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıkta bulunuyor. Dört ana plaj (Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla) ve toplamda 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plajın yakınlığı, deniz keyfi için geniş seçenekler sunuyor. Havaalanı ulaşımı ise 39 km mesafedeki Málaga Havalimanı (AGP) ile oldukça pratiktir. Golf tutkunları için ise 6 km mesafedeki Golf Los Naranjos ve Aloha Golf Club gibi sahalar kolayca erişilebilir durumdadır. Şehir içinde 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, araca bağımlı kalmadan dolaşım imkanı sağlarken, 2.1 km'deki EV şarj istasyonu da elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylık sunuyor.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, Akdeniz ikliminin hakim olduğu, yıl boyunca ılıman bir havaya sahip bir bölgedir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve güneşli saatler yılda yaklaşık 3,856 olarak kaydedilmiştir. Bu durum, özellikle bahar ve sonbahar aylarında bile keyifli dış mekan aktivitelerine olanak tanır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık bir dönemi kapsar. Projenin deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte ve sahile %1.7'lik (yani oldukça düz) bir eğimle yer alması, hem erişilebilirliği artırır hem de doğal güzelliklerden faydalanmayı kolaylaştırır. Yıl boyunca yaklaşık 34 yerel tatil günü olması, bölge kültürünün ve yaşam biçiminin bir parçasıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, Akdeniz kıyısında yer almasıyla ünlüdür ve bu proje de plajlara oldukça yakındır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Bölgede ayrıca Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Toplamda 10 adet Mavi Bayrak sertifikalı plajın olması, su kalitesi ve tesisler açısından yüksek standartları garanti eder. Reakreasyonel olanaklar sadece plajlarla sınırlı değildir; 6 km mesafedeki Golf Los Naranjos ve Aloha Golf Club gibi dünyaca ünlü golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, bölgede çok sayıda spor merkezi ve halka açık yüzme havuzu bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için çeşitli seçenekler sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Marbella, turkuaz suları, lüks yaşam tarzı ve gelişmiş altyapısıyla tanınır. Bölgenin en büyük şehri olan Málaga'ya 47 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlar. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli şehirler de nispeten yakın konumdadır. Bu stratejik konum, hem yerel topluluğun sunduğu imkanlardan yararlanmayı hem de daha geniş Endülüs bölgesini keşfetmeyi mümkün kılar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL377870
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
