У новому житловому районі Марбельї, провінція Малага, пропонується земельна ділянка площею 692 м² для індивідуального будівництва. Розташована в межах міської інфраструктури, ділянка має зручне сполучення з усіма необхідними зручностями та близькість до узбережжя. Ціна стартує від €519,000, пропонуючи можливість створення власного житла в одному з найпрестижніших регіонів Коста-дель-Соль.
У порівнянні з іншими пропозиціями нерухомості в Марбельї, ця земельна ділянка виділяється як можливість для індивідуального будівництва в межах сформованої міської інфраструктури. Такі проєкти, як 'The Grove' (від €408,050), 'Nikki Living' (від €450,000) та 'Residencial Albatros XV' (від €471,000), пропонують вже збудоване житло, часто у вигляді апартаментів або таунхаусів, з фіксованими плануваннями та оздобленням. Ця ділянка, з ціною від €519,000, надає вищу ступінь гнучкості, дозволяючи покупцеві створити будинок, що точно відповідає його потребам та естетиці. На відміну від окремих вілл на великих ділянках, які можуть бути розташовані далі від центру, ця пропозиція балансує між міським комфортом, близькістю до узбережжя та можливістю кастомізації житла. Розташування в межах міста також забезпечує легший доступ до всіх міських зручностей, тоді як деякі з порівнюваних проєктів можуть вимагати більше часу на дорогу до магазинів чи ресторанів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця земельна ділянка розташована в міській зоні Марбельї, що забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей. Відстань до пляжу становить менше кілометра, а до основних транспортних артерій, близько 39 км до аеропорту Малаги. Така локація означає, що повсякденне життя буде інтегроване в міську тканину, з можливістю піших прогулянок до магазинів та ресторанів.
Пропозиція орієнтована на покупців, які прагнуть збудувати будинок за власним проєктом. Наявність достатньої площі ділянки (692 м²) дозволяє реалізувати різноманітні архітектурні рішення, враховуючи індивідуальні потреби в просторі, дизайні та функціональності. Це шанс створити житло, яке ідеально відповідатиме вашому стилю життя та побажанням.
Земельна ділянка готова до забудови, що означає відсутність тривалого періоду будівництва інфраструктури. Потенційні власники можуть негайно розпочати процес проєктування та отримання дозволів на будівництво власного будинку, прискорюючи процес реалізації мрії про дім на Коста-дель-Соль. Статус 'Gereed' (готовий) гарантує можливість швидкого старту проєкту.
Ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки без збудованого житла. Потенційні покупці повинні врахувати, що всі витрати та відповідальність за проєктування, отримання дозволів та саме будівництво лягають на їхні плечі. Також, незважаючи на близькість до магазинів, ділянка не має готових садів або ландшафтного дизайну, що потребуватиме додаткових інвестицій.
Ця пропозиція ідеально підійде для тих, хто мріє про індивідуальний будинок, збудований за власним проєктом, у престижному районі Коста-дель-Соль. Це може бути сім'я, яка шукає місце для постійного проживання з доступом до шкіл та медичних закладів, або інвестори, які бажають створити ексклюзивну нерухомість для подальшої здачі в оренду чи перепродажу. Покупці, які цінують міський комфорт, близькість до пляжу та активний спосіб життя, знайдуть тут сприятливі умови. Також, це варіант для тих, хто бажає мати повний контроль над процесом будівництва та фінальним результатом, адаптуючи його до своїх унікальних потреб.
Оскільки це пропозиція земельної ділянки, дані про якість оздоблення та матеріалів безпосередньо не застосовуються. Однак, статус 'Excellent' (відмінний) для ділянки може вказувати на її підготовленість до будівництва, рівну поверхню та відсутність значних перешкод. Орієнтація на схід та південь забезпечує сприятливе освітлення майбутньої забудови. Потенційні власники матимуть повну свободу вибору будівельних матеріалів та стандартів оздоблення, що дозволить досягти бажаного рівня якості та естетики відповідно до власного проєкту та бюджету.
Початкова ціна земельної ділянки площею 692 м² становить €519,000. Ціна відображає престижність розташування в Марбельї, близькість до моря та розвинену міську інфраструктуру. Додатково, слід враховувати витрати на проєктування, будівництво, підключення комунікацій та податки. Оскільки це пропозиція саме земельної ділянки, вартість буде варіюватися залежно від обраної архітектури та оздоблення майбутнього будинку. Детальнішу інформацію про наявність та можливі варіанти уточнюйте окремо.
Розташування в міській зоні Марбельї визначає ритм життя як динамічний та зручний. Щоденні потреби, такі як відвідування супермаркету (234 м), аптеки (8 м) чи ресторанів (138 у радіусі 2 км), задовольняються без необхідності використання автомобіля. Близькість до пляжу (738 м) та численних спортивних об'єктів (415 fasilitas) створює можливості для активного відпочинку. Водночас, близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів робить район привабливим для сімейного проживання. Середня температура 19.2°C протягом року сприяє насолоді відкритого простору та середземноморського клімату.
Життя в цій частині Марбельї характеризується високим рівнем доступності до різноманітних послуг та розваг. Радіус 2 км охоплює 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кафе, що забезпечує максимальний комфорт для мешканців. Близькість до пляжу (738 м) та численних спортивних центрів (415 fasilitas) сприяє активному відпочинку. Відстань до аеропорту Малага (39 км) робить подорожі зручними. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок додатково полегшує пересування містом та регіоном.
Мапа ілюструє розташування земельної ділянки в міській зоні Марбельї, підкреслюючи близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та розвиненої інфраструктури. Дані на карті візуалізують зручність доступу до пляжів, магазинів, ресторанів та інших міських об'єктів, що є ключовими перевагами цієї локації.
Ця земельна ділянка розташована в серці Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Місто знаходиться на південному узбережжі провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія. Відстань до столиці провінції, Малаги, становить 47 км, до Альхесіраса, 66 км, а до Херес-де-ла-Фронтера, 113 км. Таке стратегічне розташування забезпечує як доступ до місцевих ресурсів Марбельї, так і можливість легко дістатися до інших великих міст регіону для бізнесу чи туризму.
Ділянка розташована в міській зоні, що забезпечує чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 39 км, що зручно для міжнародних подорожей. До найближчого пляжу Playa de la Bajadilla, лише 738 метрів, а інші пляжі, як-от Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу, провідні поля, як-от Golf Los Naranjos, розташовані в радіусі 6-8 км. У межах пішої доступності знаходяться супермаркети (234 м) та аптеки (8 м), що робить розташування надзвичайно практичним.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм приємним середземноморським кліматом з середньорічною температурою близько 19.2°C та мінімальними коливаннями від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що сприяє тривалому сезону для насолоди пляжним відпочинком (5 місяців з температурою води від 20°C). Ділянка знаходиться на висоті 29 метрів над рівнем моря, з незначним нахилом до пляжу (1.7%), що створює комфортні умови для будівництва та проживання, без екстремальних природних чи кліматичних факторів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування в Марбельї надає доступ до численних блакитних прапорів пляжів, включаючи Playa de la Bajadilla (0.7 км), Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). Загалом, регіон має 10 пляжів, відзначених блакитним прапором. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує розвинену інфраструктуру для спорту: 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни (Supera Miraflores, Piscina municipal) та тенісні корти. Відстань до престижних полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos, становить близько 6 км, що робить цю локацію привабливою для прихильників активного способу життя.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця земельна ділянка розташована в серці Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Місто знаходиться на південному узбережжі провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія. Відстань до столиці провінції, Малаги, становить 47 км, до Альхесіраса, 66 км, а до Херес-де-ла-Фронтера, 113 км. Таке стратегічне розташування забезпечує як доступ до місцевих ресурсів Марбельї, так і можливість легко дістатися до інших великих міст регіону для бізнесу чи туризму.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL377870
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
