Στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην πολυσύχναστη επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται ένα οικιστικό οικόπεδο που προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία. Με έκταση 692 m², αυτό το τετράγωνο διατίθεται προς πώληση ως έτοιμη προς ανάπτυξη γη, χωρίς υφιστάμενη κατασκευή. Η θέση του, σε αστικό περιβάλλον, παρέχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ η εγγύτητα στην παραλία και η καλή σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή του καθιστούν ένα ελκυστικό σημείο για μελλοντική οικιστική ανάπτυξη.
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το 'The Grove' (από €408.050), το 'Nikki Living' (από €450.000) και το 'Residencial Albatros XV' (από €471.000), αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Ενώ τα αναφερόμενα έργα αφορούν πιθανώς έτοιμες κατοικίες ή διαμερίσματα, το παρόν ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, παρέχοντας τη μοναδική δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης της κατασκευής. Η τιμή των €519.000 για ένα οικόπεδο σε αυτήν την προνομιακή τοποθεσία αντικατοπτρίζει την αξία της γης και τις δυνητικές ευκαιρίες ανάπτυξης, έναντι των τιμών για έτοιμα προς κατοίκηση ακίνητα. Η αστική του θέση, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην παραλία και τις υψηλής ποιότητας ανέσεις της Μαρμπέγια, το καθιστούν μια ξεχωριστή επιλογή για όσους επιθυμούν να χτίσουν από την αρχή. Η περιοχή της Costa del Sol γενικότερα χαρακτηρίζεται από αυξημένη ζήτηση για ακίνητα, αλλά η διαθεσιμότητα οικοπέδων σε κεντρικές, αστικές τοποθεσίες είναι περιορισμένη, γεγονός που ενισχύει την επενδυτική του αξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η γειτνίαση με την παραλία, μόλις 738 μέτρα μακριά, προσδίδει ελκυστικότητα, ενώ η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν το δικό τους σπίτι, προσαρμοσμένο στις ακριβείς ανάγκες τους. Η δυνατότητα σχεδιασμού από την αρχή επιτρέπει την υλοποίηση οικιστικών οραμάτων, λαμβάνοντας υπόψη την εξατομίκευση, την αρχιτεκτονική και τη λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, έτοιμο για κατασκευή. Παρουσιάζεται ως μια ευκαιρία για νέες κατασκευές, όπου ο αγοραστής μπορεί να καθορίσει το χρονοδιάγραμμα και τα χαρακτηριστικά της ανέγερσης, χωρίς να δεσμεύεται από προκαθορισμένες φάσεις κατασκευής.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο και δεν διαθέτει υφιστάμενη κατοικία, υπνοδωμάτια ή μπάνια. Δεν προσφέρει έτοιμες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήπο. Η υλοποίηση αυτών των χαρακτηριστικών εξαρτάται αποκλειστικά από τις μελλοντικές κατασκευαστικές προθέσεις του αγοραστή.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους αναζητούν τη δυνατότητα να σχεδιάσουν και να χτίσουν ένα σπίτι στα μέτρα τους, σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να επενδύσουν σε μια τοποθεσία με υψηλή ελκυστικότητα, όπως η Μαρμπέγια, και να δημιουργήσουν ένα ακίνητο που να ανταποκρίνεται πλήρως στις αισθητικές και λειτουργικές τους απαιτήσεις. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακεία (8μ), καθιστά την περιοχή πρακτική για καθημερινή διαβίωση, ενώ η προσβασιμότητα στην παραλία (738μ) και σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (47 χλμ) προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Επίσης, είναι ιδανικό για κατασκευαστές ή επενδυτές που βλέπουν τη δυναμική της περιοχής και επιθυμούν να αναπτύξουν ένα οικιστικό έργο. Η έτοιμη κατάσταση του οικοπέδου επιτρέπει την έναρξη των σχεδιαστικών εργασιών και της κατασκευής, συμβάλλοντας σε μια πιο άμεση υλοποίηση του οικιστικού τους έργου.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της υφιστάμενης κατασκευής ή των υλικών φινιρίσματος. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Εξαιρετική' (Excellent), υποδηλώνοντας ότι το έδαφος είναι σε καλή κατάσταση και έτοιμο για οικοδόμηση. Η μελλοντική ποιότητα και το επίπεδο φινιρίσματος θα καθοριστούν αποκλειστικά από τον αγοραστή και τον αρχιτέκτονα κατά τη φάση του σχεδιασμού και της κατασκευής. Ο αγοραστής έχει την πλήρη ελευθερία να επιλέξει υλικά, τεχνολογίες και σχεδιαστικές λύσεις που ανταποκρίνονται στα πρότυπα ποιότητας και στις προσωπικές του προτιμήσεις.
Το οικόπεδο διατίθεται στην τιμή των 519.000 €. Ως οικιστικό οικόπεδο, η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία της γης και τις δυνατότητες ανάπτυξης στην προνομιακή περιοχή της Μαρμπέγια. Η τιμή αυτή είναι ενδεικτική και αφορά την πώληση του οικοπέδου ως έχει, χωρίς να περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής ή οποιαδήποτε περαιτέρω ανάπτυξη. Η αγορά ενός οικοπέδου επιτρέπει στους υποψήφιους αγοραστές να προσαρμόσουν την επένδυσή τους στις δικές τους οικονομικές δυνατότητες και προτιμήσεις, καθώς ο προϋπολογισμός για την ανέγερση μπορεί να ποικίλλει σημαντικά.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στη Μαρμπέγια το τοποθετεί στο κέντρο μιας ζωντανής αστικής περιοχής, προσφέροντας έναν καθημερινό ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η απόσταση 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 996 μέτρων από ένα νοσοκομείο υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι υπηρεσίες υγείας είναι άμεσα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων και 29 φαρμακεία υπογραμμίζει την πυκνότητα των παροχών. Η παραλία της Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη για πρωινές βόλτες ή απογευματινά μπάνια. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.7%) διευκολύνει την πρόσβαση. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για πολλές μετακινήσεις εντός της πόλης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή τουριστική δραστηριότητα, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, γεγονός που υποδηλώνει μια δυναμική και ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Francisco Norte (400μ), προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή.
Η ζωή στην περιοχή του οικοπέδου στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία και πρόσβαση σε πληθώρα παροχών. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον ('Town'), με άμεση εγγύτητα σε καταστήματα ('Close To Shops'). Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 234 μέτρα, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων και 25 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή και ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Η κοντινή απόσταση σε 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η εγγύτητα στην παραλία, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 11 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης. Αυτή η συνδυασμένη εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, ψυχαγωγία και φυσικούς χώρους δημιουργεί ένα άνετο και δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης.
Τοποθετημένο στην καρδιά της Μαρμπέγια, αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωή με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η ακτίνα του χάρτη δείχνει την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα, νοσοκομεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα και την ποιότητα ζωής που προσφέρει η συγκεκριμένη τοποθεσία στην Costa del Sol.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία, αποτελώντας μέρος της διάσημης Costa del Sol. Η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, με πληθυσμό 159.786 κατοίκους (2025). Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες μεγάλες πόλεις της περιφέρειας: η Μάλαγα απέχει 47 χλμ, η Αλχεθίρας 66 χλμ και η Χερέθ ντε λα Φροντέρα 113 χλμ. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, με τον μεγάλο διεθνή αερολιμένα της, ενισχύει τη στρατηγική σημασία της τοποθεσίας για διεθνείς αγοραστές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla είναι προσβάσιμες σε 2,4 και 2,9 χλμ αντίστοιχα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, βρίσκονται πολυάριθμα εστιατόρια (138), φαρμακεία (29) και τράπεζες (20). Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos και το The Range golf lessons βρίσκονται σε απόσταση 6,0 χλμ. Η υποδομή της περιοχής περιλαμβάνει επίσης 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, ενισχύοντας την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και χαρακτηρίζεται από άφθονες ηλιόλουστες ημέρες. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.856 ετησίως, γεγονός που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την κοντινότερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, είναι μόλις 1.7%, υποδηλώνοντας ένα σχεδόν επίπεδο έδαφος. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες και το επίπεδο του εδάφους δημιουργούν ένα ευνοϊκό περιβάλλον για διαβίωση και αναψυχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μαρμπέγια είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων από το οικόπεδο. Συνολικά, υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Casablanca και Playa de la Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κλειστών και ανοιχτών γηπέδων, καθώς και πισίνες όπως το Supera Miraflores (0,7 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella (0,6 χλμ), προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία, αποτελώντας μέρος της διάσημης Costa del Sol. Η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, με πληθυσμό 159.786 κατοίκους (2025). Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες μεγάλες πόλεις της περιφέρειας: η Μάλαγα απέχει 47 χλμ, η Αλχεθίρας 66 χλμ και η Χερέθ ντε λα Φροντέρα 113 χλμ. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, με τον μεγάλο διεθνή αερολιμένα της, ενισχύει τη στρατηγική σημασία της τοποθεσίας για διεθνείς αγοραστές.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL377870
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
