Представљамо грађевинску парцелу у Марбељи, срцу Коста дел Сол. Овај простор од 692 м² нуди могућност изградње стамбеног објекта, смештен у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености. Близина плаже и одлична инфраструктура чине ову локацију изузетно атрактивном за оне који траже медитерански начин живота. Парцела је завршена и спремна за почетак градње, пружајући флексибилност у дизајну вашег будућег дома.
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, ова парцела у Марбељи истиче се својом урбаном локацијом и близином садржаја. Док пројекти попут Almazara Views (од 620.000 €) нуде сличан контекст, ова парцела пружа директну могућност изградње по мери, што може бити исплативије за одређене купце. У односу на Be Aloha (од 475.000 €), која такође нуди грађевинске парцеле, ова локација у Марбељи може имати предност због директне пешачке доступности плажи и разноврснијим градским погодностима. Breeze (од 650.000 €) такође представља опцију, али ова парцела нуди флексибилност у дизајну која можда није доступна у већ готовим стамбеним комплексима. Цене у Марбељи су генерално више, али ова парцела нуди добру вредност уколико се узме у обзир потенцијал изградње и локација која је погодна за целогодишњи живот и издавање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација парцеле је део Марбеље, урбане зоне са директним приступом градским садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, што омогућава лак приступ медитеранској обали. Окружење нуди спој урбаног живљења и близине природних лепота, типичног за ово подручје Коста дел Сол.
Ова грађевинска парцела одговара потребама купаца који желе да изграде сопствени дом према специфичним захтевима. Погодна је за оне који траже мирнију локацију са лаким приступом градским погодностима, као и за појединце или породице које желе да буду близу плаже и других рекреативних садржаја.
Грађевинска парцела је тренутно у фази припремљености за градњу, што значи да су основне инфраструктурне припреме већ извршене. Будући власник може започети процес изградње новог стамбеног објекта без одлагања, прилагођавајући пројекат својим потребама и жељама.
Ова парцела не укључује постојећи стамбени објекат; куповина подразумева само земљиште. Такође, ова локација не нуди директан поглед на море са сваке тачке парцеле, иако је плажа веома близу. Нису предвиђени заједнички садржаји попут базена или спортских терена у оквиру саме парцеле.
Ова грађевинска парцела у Марбељи је посебно погодна за инвеститоре који желе да изграде луксузну вилу или више станова за издавање или продају, користећи предности високог туристичког интересовања у региону. Такође је идеална за појединце или породице које сањају о изградњи дома по својој мери, желећи да буду близу свих урбаних садржаја, укључујући престижне школе и здравствене установе. Ако тражите локацију која нуди савршен баланс између лаког приступа градском животу, укључујући бројне ресторане и продавнице, и непосредне близине плаже за опуштање и рекреацију, ова парцела представља одличну основу. За оне који желе да избегну буку већих градова, али ипак желе да буду добро повезани, Марбеља нуди ту могућност, са одличном саобраћајном мрежом.
Како се ради о грађевинској парцели, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од будућег пројекта изградње. Тренутно стање парцеле је 'одлично', што подразумева да је земљиште спремно за градњу без додатних потреба за санацијом. Оваква основа пружа чисту плочу за архитектонско обликовање, где се могу користити најквалитетнији материјали и најсавременије грађевинске технике. Потенцијални власник има потпуну слободу у избору материјала, од подних облога и керамике до система грејања и хлађења, те изолације, што директно утиче на енергетску ефикасност и дугорочну вредност некретнине. Изградња по мери омогућава интеграцију паметних кућних система и високоефикасних решења.
Цена од 519.000 € за грађевинску парцелу од 692 м² у Марбељи позиционира је као значајну инвестициону прилику на овој цењеној локацији. С обзиром на тренутно стање (завршено) и могућност изградње према сопственим потребама, ова цена одражава вредност земљишта у једном од најтраженијих делова Коста дел Сол. Доступност парцела ове величине у урбаним зонама Марбеље је ограничена, што потенцијално повећава њену дугорочну вредност. Понуда је јединствена, јер се ретко појављују парцеле које комбинују урбану локацију, близину плаже и потенцијал за градњу по мери.
Марбеља је позната по свом луксузном начину живота, али ова парцела нуди прилику да постанете део урбаног језгра са свим погодностима на дохват руке. Замислите свако јутро шетњу до оближњег супермаркета или кафеа, а поподне одлазак на плажу која је удаљена на само неколико минута. Околина је жива током целе године, са локалним становништвом и туристима, што обезбеђује континуирану понуду ресторана, продавница и културних дешавања. Близина болнице и апотеке додаје на практичности свакодневног живота, чинећи ово место погодним за различите животне стилове, од оних који траже мирнији ритам до оних који воле динамику градског живота.
Живот у Марбељи, посебно у овој урбаној зони, нуди изузетну погодност. Свега 234 метра дели вас од најближег супермаркета, док је апотека удаљена само 8 метара, што гарантује лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је на непуних километар, обезбеђујући сигурност и приступ здравственој заштити. У радијусу од 2 километра налази се импресиван број од 138 ресторана, 25 кафића и 20 банака, што одражава висок стандард услуга и богат друштвени живот. Близина међународних школа, попут British International School (2.5 км), чини локацију привлачном за породице са децом. Ово окружење пружа динамичан, али и практичан живот, где су многе активности и услуге доступне без потребе за дугим путовањима.
Ова интерактивна мапа приказује локацију грађевинске парцеле у Марбељи. Истиче близину кључних локација као што су плаже, продавнице, ресторани, и транспортне везе, пружајући визуелни преглед погодности које нуди овај урбани део Коста дел Сол.
Ова грађевинска парцела смештена је у Марбељи, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се у јужном делу Шпаније, у аутономној заједници Андалузија. Марбеља је позната као премијум дестинација, а ова локација пружа баланс између урбане погодности и близине природних лепота. Града као што су Малага (47 км) и Алхесирас (66 км) су лако доступни, нудећи могућност истраживања ширег региона.
Локација парцеле омогућава изузетну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 39 километара у правој линији, што олакшава путовања. Плаже су такође на пешачкој удаљености, са Playa de la Bajadilla удаљеном само 738 метара. За љубитеље голфа, познати терени попут Golf Los Naranjos су на око 6 километара. Постојећа инфраструктура јавног превоза са 11 линија и 50 станица у близини додатно побољшава мобилност, чинећи овај крај изузетно практичним за живот без сталне потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са могућношћу купања у мору током пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Парцела се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом ка мору (1.7%), што доприноси удобности и лакшем приступу плажи. Ово окружење је идеално за активности на отвореном током већег дела године, пружајући идеалне услове за уживање у природи и сунцу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација парцеле пружа директан приступ разноврсним рекреативним садржајима. На само 738 метара је Playa de la Bajadilla, једна од многих плажа у региону које често носе Плаву заставу, попут Casablanca и La Fontanilla. За љубитеље голфа, подручје је изузетно богато, са више од десет голф терена у близини, укључујући познате као што су Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Поред тога, у близини се налазе бројни спортски центри, попут Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 км), као и базени, нудећи широк спектар могућности за спорт и рекреацију.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова грађевинска парцела смештена је у Марбељи, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се у јужном делу Шпаније, у аутономној заједници Андалузија. Марбеља је позната као премијум дестинација, а ова локација пружа баланс између урбане погодности и близине природних лепота. Града као што су Малага (47 км) и Алхесирас (66 км) су лако доступни, нудећи могућност истраживања ширег региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL377870
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
