マルベーリャはコスタ・デル・ソルの中でも特に需要の高いエリアであり、この住宅用地は都市部の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。周辺の類似プロジェクトと比較すると、この区画は692平方メートルの広さでありながら、519,000ユーロという価格設定は、その立地条件を考慮すると妥当な範囲内と考えられます。例えば、「The Grove in Marbella」（408,050ユーロから）や「Nikki Living in Marbella」（450,000ユーロから）といったプロジェクトは、より低価格帯で提供されている場合がありますが、それらは立地や広さ、開発状況（未完成など）において異なる場合があります。「Residencial Albatros XV in Marbella」（471,000ユーロから）も比較対象となり得ますが、こちらも詳細な条件の比較が必要です。このプロジェクトの最大の特徴は、完成済みであることと、都市中心部への近さ、そしてビーチへのアクセスの良さです。これらの要素は、マルベーリャで理想の住まいを建てるための強力な基盤となります。周辺地域、例えばエステポナやベナルマデナと比較すると、マルベーリャは一般的に高級志向で、価格帯も高めになる傾向があります。このプロジェクトは、マルベーリャの活気と利便性を享受したい層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、マルベーリャの中心部に位置し、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738メートルです。都市部の利便性を享受しつつ、海へのアクセスも容易です。近隣にはスーパーマーケットや病院などの生活必需施設が揃っており、日常生活のあらゆるニーズに対応できます。
広さ692平方メートルのこの区画は、自由な設計を求める方に最適です。最大の特徴は、都市部でありながらビーチに近く、利便性とリゾート感を両立できる点です。日当たりの良い南向き・東向きの敷地は、快適な居住空間の実現をサポートします。
このプロジェクトは「完成済み」のステータスであり、建設段階は完了しています。購入後すぐに建築計画を進めることが可能です。これにより、新築住宅の建設プロセスにおける待機時間を最小限に抑え、迅速な入居や利用開始を目指すことができます。
このプロジェクトは住宅用地であり、既存の建物は含まれていません。したがって、購入者は自己の責任において建築設計および建設を行う必要があります。また、提供される情報は敷地の基本的なデータに限定されており、詳細な建築規制やデザインの制約については、別途確認が必要です。
この住宅用地は、ご自身の理想の住まいをゼロから設計し、実現したいと考える方々に最適です。都市部の利便性を享受しつつ、ビーチへのアクセスも重視するライフスタイルを求める方に適しています。また、地元の文化やライフスタイルに深く根ざした生活を送りながら、国際的な雰囲気も楽しみたい方にも合っています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラックスした生活を好む人々にとって魅力的です。さらに、マルベーリャの活気あるコミュニティや、充実したインフラ、多様なレクリエーション施設への近さは、アクティブな生活を送りたい、または家族で快適に暮らしたいと考える人々にとっても、理想的な環境を提供します。この土地は、単なる住居ではなく、新しい生活様式を創造するための基盤となるでしょう。
このプロジェクトは「完成済み」の住宅用地であるため、建築や内装の「品質・仕上げ」に関する情報は、現時点では土地そのものに限定されます。土地は、良好な状態（Excellent）で提供されており、建築に適した基盤として整備されていると考えられます。購入者は、自身の建築計画に基づき、最新の建築基準や好みの素材、仕上げを選択することができます。マルベーリャの近隣エリアでは、一般的に高品質な建材や最新の技術が用いられる傾向にあり、国際的な基準に適合した住居の建設が可能です。日当たりの良い東向き・南向きの配置は、自然光を最大限に活用し、エネルギー効率の高い、快適な居住空間の設計を促します。購入者は、この基盤の上に、ご自身のライフスタイルに合った、洗練された住まいを創造することができます。
この住宅用地は、519,000ユーロから提供されています。価格は土地の広さ（692平方メートル）と、マルベーリャという人気の高いロケーションを反映しています。この区画は「完成済み」であり、購入後すぐに開発に着手できる状態です。詳細な価格設定や、利用可能な区画の有無については、個別にお問い合わせください。マルベーリャは、コスタ・デル・ソルの中でも特に需要の高いエリアであり、このような立地条件の良い住宅用地は限られています。近隣の類似プロジェクトと比較しても、競争力のある価格設定が期待されます。
マルベーリャの活気ある都市環境に位置するこの住宅用地は、利便性とライフスタイルの融合を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。総面積692平方メートルの広々とした敷地は、夢のマイホームをゼロから設計するための十分なスペースを提供します。東向きと南向きの配置は、年間を通じて豊かな日照を確保し、明るく開放的な住空間の創造を可能にします。徒歩圏内には、プラヤ・デ・ラ・バハディージャをはじめとする美しいビーチが点在し、リラックスした海辺の生活を日常にもたらします。また、234メートル先にはスーパーマーケット、996メートル先には病院があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。周辺には138軒以上のレストランや多数のカフェ、銀行、薬局などが集まる賑やかなエリアです。これらの施設は、都市生活の快適さと充実感を提供し、マルベーリャでの生活をより豊かにします。ここは、利便性とリゾート感を両立させたいと考える人々に適した場所と言えるでしょう。
マルベーリャの都市中心部に位置するこの住宅用地は、都市生活の利便性とリゾートライフの魅力を兼ね備えています。敷地からわずか234メートルにはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い出しが容易です。996メートル先には病院があり、医療へのアクセスも確保されています。さらに、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェ、138軒以上のレストランが半径2km以内に点在しており、日常生活に必要なあらゆるサービスやエンターテイメントが手に入ります。徒歩圏内には、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）をはじめとする複数のビーチがあり、気軽に海辺でのリラクゼーションを楽しめます。また、0.6kmにはマルベーリャのマリーナがあり、ヨットやボート関連のアクティビティへのアクセスも良好です。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停が利用可能で、近隣都市への移動も容易です。このエリアは、便利で活気のある都市生活と、コスタ・デル・ソルのリゾートらしいライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、理想的な環境と言えるでしょう。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置するマルベーリャの住宅用地を示しています。都市部、ビーチ、主要なインフラへの近さを視覚的に確認できます。周辺の地理的特徴や、生活に不可欠な施設へのアクセスを理解するのに役立ちます。
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソル地方の中心都市、マルベーリャに位置しています。マルベーリャは、その洗練された雰囲気と豊かな観光資源で知られています。東に約47km離れたマラガ市は、アンダルシア州の主要都市であり、国際空港や文化施設へのアクセス拠点となります。西に約66km離れたアルヘシラスは、ジブラルタル海峡に面した重要な港湾都市です。このように、マルベーリャは戦略的な立地にあり、スペイン南部各地へのアクセスに優れています。周囲には、高級リゾート地や美しい自然景観が広がり、多様なライフスタイルを提供しています。
この住宅用地は、交通の便に優れたロケーションにあります。最寄りのプラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738メートルと、ビーチへは徒歩でアクセス可能です。マルベーリャの中心部に位置するため、スーパーマーケット（234m）、病院（996m）、薬局（8m）といった生活必需施設が至近にあります。さらに、138軒以上のレストランや多数のカフェ、銀行なども徒歩圏内に点在しています。主要な都市へのアクセスも良好で、マラガ空港（AGP）までは約39kmの距離にあり、空路での移動も便利です。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）などの有名なゴルフコースが近接しています。公共交通機関も11路線、50のバス停があり、地域内の移動や近隣都市へのアクセスをサポートします。この立地は、利便性とリゾートライフのバランスを重視する居住者にとって、非常に魅力的です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃、平均最高気温26℃、平均最低気温12℃という、温暖で快適な地中海性気候に恵まれています。年間降水量は比較的少なく、晴天日が多いのが特徴です。日照時間は年間平均3,856時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数の長さです。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。特徴的なのは、年間を通じて利用可能な5ヶ月間のスイミングシーズンで、水温が20℃以上を保ちます。標高は海抜29メートルと低く、ビーチへの傾斜も1.7%とほぼ平坦であるため、海へのアクセスが容易で、景観も開けています。この恵まれた自然環境と気候は、年間を通じて快適な生活と多様なレクリエーション活動を可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この住宅用地は、マルベーリャの海岸線に近く、多様なレクリエーション機会を提供します。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・バハディージャで、わずか738メートルです。さらに、カボピノ、カサブランカ、エル・カブレ、エル・ファロ、ラ・フォンタニージャなど、10箇所のブルーフラッグ認証ビーチが近隣にあり、その水質と設備の質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）をはじめとする複数の有名ゴルフコースが至近にあります。また、地域内には415箇所のスポーツ施設があり、テニス、パデル、ウォータースポーツなど、様々なアクティビティを楽しめます。スーパー・ミラフローレス（0.7km）やピシーナ・ムニシパル（0.8km）といった公共プールも利用可能です。0.6kmにはマルベーリャの港があり、マリーナライフやボートアクティビティへのアクセスも良好です。これらの施設は、アクティブで充実したライフスタイルをサポートします。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソル地方の中心都市、マルベーリャに位置しています。マルベーリャは、その洗練された雰囲気と豊かな観光資源で知られています。東に約47km離れたマラガ市は、アンダルシア州の主要都市であり、国際空港や文化施設へのアクセス拠点となります。西に約66km離れたアルヘシラスは、ジブラルタル海峡に面した重要な港湾都市です。このように、マルベーリャは戦略的な立地にあり、スペイン南部各地へのアクセスに優れています。周囲には、高級リゾート地や美しい自然景観が広がり、多様なライフスタイルを提供しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL377870
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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