Este terreno residencial en Marbella, provincia de Málaga, se presenta como una oportunidad para el desarrollo de proyectos arquitectónicos en una zona consolidada de la Costa del Sol. Con una superficie de 692 m² y una ubicación privilegiada, ofrece un lienzo para la construcción en un entorno que combina la cercanía a servicios urbanos con la proximidad al litoral mediterráneo. La parcela se encuentra en una zona con alta densidad de equipamientos y facilidades de acceso, promoviendo un estilo de vida de conveniencia.
En comparación con proyectos similares en la Costa del Sol, esta parcela en Marbella se distingue por su ubicación urbana consolidada y la proximidad a pie a servicios y playa. A diferencia de desarrollos más alejados del centro urbano o en zonas de nueva expansión, esta parcela ofrece la ventaja de una infraestructura existente y una alta densidad de equipamientos (138 restaurantes, 29 farmacias en un radio de 2 km). Proyectos como 'The Grove', 'Nikki Living' y 'Residencial Albatros XV', aunque también en Marbella, pueden ofrecer viviendas ya construidas o ubicaciones con características diferentes. El precio de 519.000 € para un terreno de estas dimensiones y ubicación sitúa esta oferta en un segmento que prioriza la localización y el potencial de personalización sobre la compra de una propiedad ya terminada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se sitúa en un entorno urbano consolidado de Marbella, con acceso inmediato a una amplia gama de servicios. La proximidad a pie al paseo marítimo y a playas como la de la Bajadilla subraya su potencial residencial. La ubicación facilita la integración en la vida local, beneficiándose de la infraestructura existente en una de las zonas más dinámicas de la Costa del Sol.
Este terreno está destinado a compradores que buscan desarrollar una propiedad a medida en una localización estratégica. El tamaño y la configuración de la parcela permiten la edificación de una residencia que aproveche la orientación este-sur y la cercanía a equipamientos. Es una opción para quienes priorizan la vida urbana con acceso a comodidades sin renunciar a la proximidad del mar.
El estado de la propiedad es 'Gereed' (Listo), indicando que el terreno está disponible para la planificación y ejecución de un proyecto de construcción. No se trata de una promoción de obra nueva con unidades ya edificadas, sino de una parcela lista para desarrollar, permitiendo al comprador iniciar su proyecto de edificación según sus especificaciones.
Este terreno no incluye una vivienda construida ni un proyecto de edificación preconcebido. El comprador será responsable de la totalidad del diseño arquitectónico, los permisos de construcción y la ejecución de la obra. Las características específicas de la edificación permitida dependerán de la normativa urbanística local vigente y las licencias a tramitar.
Este terreno es una opción para particulares o inversores que desean construir una residencia personalizada en una ubicación urbana consolidada en la Costa del Sol. Se adapta a quienes buscan proximidad a servicios y ocio, con la ventaja de tener la playa a una distancia caminable. Es idóneo para quienes desean controlar el diseño y la construcción de su hogar, seleccionando materiales y acabados según sus preferencias. También puede ser atractivo para inversores que vean el potencial de revalorización de una parcela en esta zona de alta demanda. Si se busca una vida activa con acceso fácil a comercios, restaurantes y la costa, esta parcela ofrece la base para ello.
Al tratarse de un terreno residencial, la 'calidad de acabado' se refiere al estado y potencial del suelo urbanizable. La parcela se describe como 'Gereed' (Listo), indicando que está preparada para la construcción. Los futuros propietarios tendrán la libertad de especificar todos los materiales y acabados de la vivienda que desarrollen, desde la cimentación hasta los detalles interiores y exteriores. La orientación Este-Sur sugiere un buen aprovechamiento de la luz natural. La selección de calidades dependerá enteramente del proyecto de edificación que se desarrolle sobre la parcela, permitiendo un alto grado de personalización.
El precio de esta parcela residencial en Marbella se establece en 519.000 €. Esta cifra corresponde a la adquisición del suelo, preparado para el desarrollo de una vivienda unifamiliar. La superficie del terreno es de 692 m², ofreciendo un espacio considerable para la edificación. Dado que se trata de un terreno urbano, la inversión se centra en el potencial constructivo y la ubicación. La disponibilidad de parcelas con estas características en zonas consolidadas de Marbella es limitada, lo que confiere a esta oferta un valor estratégico para desarrolladores o compradores que deseen construir a medida.
La parcela se encuentra en el corazón de Marbella, una ciudad que ofrece un ritmo de vida dinámico y cosmopolita. El entorno inmediato se caracteriza por una alta concentración de comercios, restaurantes y servicios, accesibles a pie. La proximidad a la playa de la Bajadilla, a menos de un kilómetro, y a otras como Casablanca y La Fontanilla, proporciona fácil acceso al litoral. La zona es vibrante durante todo el año, atrayendo tanto a residentes permanentes como a visitantes, lo que se traduce en una oferta constante de actividades y ocio. La vida cotidiana se beneficia de la accesibilidad a pie a servicios esenciales como farmacias, bancos y centros de salud, creando un contexto de gran conveniencia.
El entorno inmediato de la parcela en Marbella se define por su carácter urbano y su excelente conectividad. Con una farmacia a escasos metros y un supermercado a 234 m, las necesidades diarias están cubiertas a pie. La cercanía a 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km asegura una amplia oferta gastronómica y de ocio. La presencia de 29 farmacias y 20 bancos subraya la consolidación del área como centro de servicios. El transporte público cuenta con 11 líneas y 50 paradas en las proximidades, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchos desplazamientos. La vida aquí transcurre en un ambiente dinámico, con acceso constante a oportunidades de esparcimiento y conveniencia urbana.
Esta parcela se ubica en el corazón de Marbella, destacando su posición dentro de la provincia de Málaga. La proximidad a la costa mediterránea y a las principales vías de comunicación define su carácter. El mapa ilustra la densidad de servicios y la cercanía a puntos de interés como el puerto deportivo y la playa, subrayando la conveniencia de la ubicación para la vida cotidiana y el ocio.
Marbella se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a unos 47 km al suroeste de la capital provincial, Málaga. Esta posición la convierte en un centro neurálgico de la región, con fácil acceso a otras ciudades importantes como Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km). La ciudad forma parte de un corredor turístico y residencial de gran relevancia en Andalucía, beneficiándose de su infraestructura y conexiones, al tiempo que mantiene una identidad propia y un estilo de vida distinguido.
La parcela goza de una excelente accesibilidad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 39 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. La proximidad a playas como Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) y Playa de la Fontanilla (2.9 km) permite un fácil acceso al litoral. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos y The Range se sitúan a unos 6 km. La red de transporte público con 11 líneas y 50 paradas en la zona refuerza la conectividad, mientras que la presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 2.1 km indica una infraestructura moderna.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, con máximas que oscilan entre los 12°C y 26°C. Los 3,856 horas de sol al año garantizan una alta luminosidad y un clima agradable. El 'Zwemseizoen' se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar supera los 20°C, invitando al disfrute de las playas. La parcela se ubica a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave (1.7%) hacia la playa, lo que sugiere un terreno predominantemente llano y de fácil acceso al litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la zona es extensa. A poca distancia se encuentran playas con Bandera Azul como La Fontanilla y El Faro. El destino es reconocido por sus campos de golf, con opciones como Golf Los Naranjos y The Range a unos 6 km. La proximidad a marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) añade un atractivo náutico. Además, la zona cuenta con 415 instalaciones deportivas, incluyendo piscinas municipales y centros deportivos accesibles, promoviendo un estilo de vida activo y variado para sus residentes.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a unos 47 km al suroeste de la capital provincial, Málaga. Esta posición la convierte en un centro neurálgico de la región, con fácil acceso a otras ciudades importantes como Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km). La ciudad forma parte de un corredor turístico y residencial de gran relevancia en Andalucía, beneficiándose de su infraestructura y conexiones, al tiempo que mantiene una identidad propia y un estilo de vida distinguido.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL377870
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
