यह 63 वर्ग मीटर का एक-बेडरूम, एक-बाथरूम वाला अपार्टमेंट मारबेला के जीवंत शहर में स्थित है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है जो कोस्टा डेल सोल पर शहरी जीवन शैली और समुद्र तट की निकटता को महत्व देते हैं। दक्षिण-मुखी ओरिएंटेशन और अच्छी स्थिति में होने के कारण, यह निवास आराम और पहुंच का एक व्यावहारिक मिश्रण प्रदान करता है, जो स्थानीय सुविधाओं और परिवहन लिंक से थोड़ी ही दूरी पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मारबेला के शहरी केंद्र में एक प्रमुख स्थान पर है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं, जिनमें दुकानें, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन शामिल हैं। शहर का माहौल घनिष्ठता और सुविधा का अनुभव प्रदान करता है, जो दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक है।
यह एक-बेडरूम वाला अपार्टमेंट एकल व्यक्तियों, जोड़ों या एक छोटी छुट्टी के घर की तलाश करने वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। इसकी कॉम्पैक्ट डिज़ाइन कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करती है, जबकि निकटवर्ती दुकानें और रेस्तरां एक सुविधाजनक जीवन शैली का समर्थन करते हैं। जो लोग हलचल भरे शहरी वातावरण में रहना पसंद करते हैं, उनके लिए यह एक व्यावहारिक विकल्प है।
यह संपत्ति एक पुनर्विक्रय (resale) श्रेणी में आती है, जिसका अर्थ है कि यह पहले से ही निर्मित और अधिभोग के लिए तैयार है। नई निर्माण परियोजना के बजाय, इस अपार्टमेंट का एक स्थापित पड़ोस में एक अच्छा (good) नवीनीकरण इतिहास या स्थिति है। यह तत्काल रहने या निवेश के लिए एक ठोस विकल्प प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक शहरी दृश्य (urban view) प्रस्तुत करती है, जिसका अर्थ है कि इसमें विस्तृत प्राकृतिक या समुद्र के दृश्य का अभाव है। यह सड़क पार्किंग (street parking) प्रदान करता है, जो हमेशा हर किसी के लिए सबसे सुविधाजनक विकल्प नहीं हो सकता है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति आंशिक रूप से सुसज्जित (part furnished) है, जिसमें कुछ फर्नीचर शामिल हो सकते हैं, लेकिन यह पूरी तरह से सुसज्जित नहीं है।
Ref: VL280676
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के शहरी ताने-बाने के भीतर एक सक्रिय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। यह उन पेशेवरों के लिए एक तार्किक विकल्प है जो काम से कुछ ही मिनट की दूरी पर रहना चाहते हैं, जिनमें दुकानें, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुंच है। एकल व्यक्तियों या जोड़ों के लिए जो एक रखरखाव-मुक्त, ताला-और-चले जाने वाली संपत्ति चाहते हैं, यह एक व्यावहारिक समाधान प्रदान करता है, खासकर यदि वे बार-बार यात्रा करते हैं या छुट्टी के दौरान यहां समय बिताने की योजना बनाते हैं। समुद्र तट की निकटता एक अतिरिक्त आकर्षण है, जो सहजता से आराम और कुछ ताज़ी हवा के अवसर प्रदान करती है। जो लोग एक हलचल भरे पड़ोस की ऊर्जा को महत्व देते हैं और जो चाहते हैं कि उनके दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी चीजें थोड़ी ही दूरी पर हों, वे इस प्रस्ताव में एक व्यावहारिक फिट पाएंगे।
यह अपार्टमेंट अच्छी (good) स्थिति में है और इसमें गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग (hot A/C, cold A/C) जैसी बुनियादी जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ शामिल हैं, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं। इसमें फिटेड अलमारी (fitted wardrobes) जैसी व्यावहारिक विशेषताएं हैं, जो भंडारण को अधिकतम करती हैं, और फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन (fiber optic) के साथ वाई-फाई (WiFi) है, जो आधुनिक कनेक्टिविटी आवश्यकताओं को पूरा करता है। किचन पूरी तरह से फिट (fully fitted) है, जो खाना पकाने और भोजन की तैयारी के लिए एक कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है। हालांकि संपत्ति आंशिक रूप से सुसज्जित (part furnished) है, यह खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत शैली और आवश्यकताओं के अनुरूप स्थान को अनुकूलित करने की सुविधा प्रदान करती है। लिफ्ट (lift) की उपस्थिति और विकलांग लोगों के लिए पहुंच (access for people with reduced mobility) इसे विभिन्न प्रकार के निवासियों के लिए अधिक सुलभ बनाती है।
यह एक-बेडरूम वाला अपार्टमेंट €275,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया गया है, जो मारबेला के बाजार में प्रवेश स्तर की संपत्ति चाहने वालों के लिए एक सुलभ विकल्प प्रदान करता है। 63 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, कीमत प्रति वर्ग मीटर एक प्रतिस्पर्धी दर का सुझाव देती है, खासकर इस वांछनीय स्थान में। यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, जो तत्काल उपलब्धता का संकेत देती है। अपार्टमेंट की उपलब्धता और मूल्य निर्धारण स्थान, स्थिति और किसी भी हालिया नवीनीकरण जैसे कारकों से प्रभावित हो सकते हैं। यह उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एक व्यावहारिक प्रवेश बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है जो कोस्टा डेल सोल में एक स्थापित शहरी वातावरण में एक संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं।
मारबेला के केंद्र में स्थित, यह अपार्टमेंट शहरी जीवन के एक सुलभ अनुभव को प्रदर्शित करता है। 63 वर्ग मीटर का रहने का स्थान एक-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के साथ एक कॉम्पैक्ट लेकिन कार्यात्मक लेआउट प्रदान करता है। दक्षिण-मुखी ओरिएंटेशन वर्ष भर प्राकृतिक प्रकाश में योगदान देता है, जबकि क्षेत्र की शहरी सेटिंग का मतलब है कि दुकानें, रेस्तरां और कैफे जैसी आवश्यक वस्तुएं पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच इस सुविधा को और बढ़ाती है, जिससे स्थानीय क्षेत्रों की खोज आसान हो जाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत वातावरण पसंद करते हैं और जो चाहते हैं कि उनकी दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हों। समुद्र तट भी करीब है, जो आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है, जो इस शहरी आश्रय के व्यावहारिक आकर्षण को पूरा करता है।
मारबेला के इस शहरी क्षेत्र में जीवन एक व्यस्त और सुविधाजनक अनुभव है। 234 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 8 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। 996 मीटर पर एक अस्पताल और 29 फार्मेसियों के व्यापक नेटवर्क के भीतर, स्वास्थ्य संबंधी चिंताएं पूरी तरह से संबोधित की जाती हैं। 138 रेस्तरां और 25 कैफे एक जीवंत भोजन और सामाजिक परिदृश्य का सुझाव देते हैं। सार्वजनिक परिवहन 11 मार्गों और 50 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो कार पर निर्भरता को कम करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर दूर है, जो तटीय जीवन के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। यह घनीभूत शहरी सेटिंग उन लोगों के लिए एक आकर्षक वातावरण बनाती है जो पहुंच और जीवन शक्ति को महत्व देते हैं।
यह मानचित्र मारबेला में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रसिद्ध गंतव्य है। यह शहरी सेटिंग के भीतर प्रमुख बिंदुओं जैसे समुद्र तटों, दुकानों, रेस्तरां और परिवहन लिंक के आसपास के संबंध को उजागर करता है। मानचित्र आस-पास की सुविधाओं के लिए निकटता की कल्पना करने में सहायता करता है, जो संपत्ति के दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक महत्व को दर्शाता है।
मारबेला, मालागा प्रांत के भीतर कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, जो अंडालूसिया का हिस्सा है। यह एक प्रमुख शहर है जो क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ के लिए मुख्यालय के रूप में कार्य करता है। 114.3 वर्ग किमी के कुल क्षेत्रफल के साथ, मारबेला एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है। यह क्षेत्र अपने समृद्ध पर्यटन उद्योग के लिए जाना जाता है, जिसमें 52 होटल और 12,781 बिस्तरों की क्षमता है। संपत्ति शहर के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सुविधाओं तक आसान पहुंच और स्थानीय जीवन की एक जीवंत भावना प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट कनेक्टिविटी से लाभान्वित होता है। यह मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (Malaga-Costa del Sol Airport) से लगभग 39 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। समुद्र तटों की एक श्रृंखला करीब है, जिसमें प्लाया डे ला बाजाडिला (Playa de la Bajadilla) 738 मीटर की दूरी पर है, जो जल गतिविधियों और तटीय सैर के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारान्जोस (Golf Los Naranjos) और द रेंज गोल्फ लेसन (The Range golf lessons) जैसे कई गोल्फ कोर्स 6.0 किमी की दूरी पर स्थित हैं। एक ईवी-चार्जिंग स्टेशन (EV charging) 2.1 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों की सेवा करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है और तापमान 12°C से 26°C तक होता है। 3,856 घंटे के वार्षिक सूर्योदय के साथ, यह क्षेत्र साल भर धूप का आनंद लेता है। पांच महीने का ज़्विमसीज़ोएन (zwemseizoen) होता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो पानी के शौकीनों के लिए एक विस्तारित अवसर प्रदान करता है। 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र के करीब है। समुद्र तट तक 1.7% की ढलान के साथ एक समतल मार्ग (vlak) है, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति तटीय जीवन के करीब है, जिसका निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर दूर है। मारबेला क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कैबोपिनो, कैसब्लांका और ला फोंटानिला शामिल हैं, जो उच्च पर्यावरण मानकों और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारान्जोस (Golf Los Naranjos) और द रेंज गोल्फ लेसन (The Range golf lessons) जैसे कई गोल्फ कोर्स 6.0 किमी की दूरी पर हैं। स्थानीय खेल सुविधाओं में पास के स्पोर्ट्स सेंटर जैसे पोल्देपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (Polideportivo Francisco Norte) (0.4 किमी) और पोल्देपोर्टिवो रियोहुएलो (Polideportivo Riohuelo) (0.5 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला, मालागा प्रांत के भीतर कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, जो अंडालूसिया का हिस्सा है। यह एक प्रमुख शहर है जो क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ के लिए मुख्यालय के रूप में कार्य करता है। 114.3 वर्ग किमी के कुल क्षेत्रफल के साथ, मारबेला एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है। यह क्षेत्र अपने समृद्ध पर्यटन उद्योग के लिए जाना जाता है, जिसमें 52 होटल और 12,781 बिस्तरों की क्षमता है। संपत्ति शहर के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सुविधाओं तक आसान पहुंच और स्थानीय जीवन की एक जीवंत भावना प्रदान करती है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मारबेला के शहरी क्षेत्र में स्थित यह एक-बेडरूम वाला अपार्टमेंट, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) (शुरूआती कीमत €418,800) और एस्टेपोना में एबी अपर (Aby Upper) (शुरूआती कीमत €320,000) जैसे एस्टेपोना में तटीय विकास के विपरीत है। जबकि मारबेला का प्रस्ताव एक अधिक स्थापित, शहरी वातावरण प्रदान करता है, एस्टेपोना में परियोजनाएं अक्सर नई निर्माण, अधिक आधुनिक सुविधाओं और विशेष रूप से समुद्र तट के करीब होने पर ध्यान केंद्रित करती हैं। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmadena) (शुरूआती कीमत €699,000) जैसी उच्च-स्तरीय संपत्तियों की तुलना में, यह अपार्टमेंट मारबेला में एक अधिक किफायती प्रवेश बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। मारबेला का स्थान मुख्य रूप से उन लोगों को आकर्षित करता है जो शहरी जीवन, दुकानों और रेस्तरां तक पहुंच को प्राथमिकता देते हैं, जबकि एस्टेपोना या बेनाल्माडेना में अन्य परियोजनाएं उन लोगों को आकर्षित कर सकती हैं जो अधिक रिसॉर्ट-शैली या शांत तटीय अनुभव की तलाश में हैं। स्थानीय सुविधाओं और परिवहन से पैदल दूरी पर इस परियोजना की निकटता इसे उन खरीदारों के लिए अलग करती है जो सुविधा और एक जीवंत पड़ोस को महत्व देते हैं।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह देते हैं।
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