Questo appartamento a Marbella, sulla popolare Costa del Sol, offre un'interessante opportunità abitativa in una dinamica città costiera. Con 63 m² di superficie abitabile, 1 camera da letto e 1 bagno, rappresenta un'opzione per gli acquirenti che apprezzano una posizione centrale con buona connettività. La proprietà si trova in un contesto urbano dove numerosi servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita di tutti i giorni. La vicinanza alla spiaggia e una buona infrastruttura completano l'offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'appartamento a Marbella è caratterizzata dalla sua centralità urbana e dalla vicinanza alla spiaggia. A pochi minuti a piedi si raggiunge la Playa de la Bajadilla, consentendo un rapido accesso alla costa. L'ambiente circostante è ben servito, con negozi e servizi come una farmacia (8 m) e un supermercato (234 m) nelle immediate vicinanze, il che aumenta il comfort della vita quotidiana.
Questo appartamento si rivolge a coloro che cercano una posizione centrale e ben collegata. La vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia favorisce uno stile di vita attivo e confortevole. La buona accessibilità ai trasporti pubblici e la disponibilità dei servizi a piedi sono ideali per chi desidera una vita semplice senza dipendere costantemente da un veicolo.
Si tratta di una proprietà esistente, classificata come 'Rivendita'. È stata costruita in passato e ora è disponibile per la rivendita. I dettagli esatti della costruzione e l'anno di costruzione non sono specificati, ma il suo stato è descritto come 'Buono'. Ciò significa che la proprietà è in buone condizioni, ma potrebbe non presentare gli standard costruttivi più moderni o le caratteristiche più recenti tipiche delle nuove costruzioni.
L'appartamento non offre garanzie di nuova costruzione né le più recenti certificazioni energetiche tipiche degli edifici di nuova costruzione, essendo una proprietà esistente. Dispone di parcheggio in strada, che può rappresentare una sfida nelle aree urbane, ed è venduto parzialmente arredato, il che potrebbe richiedere ulteriori personalizzazioni. La vista è classificata come 'urbana', il che significa che non ci si devono aspettare viste panoramiche sul mare o sulle montagne.
Ref: VL280676
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per acquirenti che preferiscono un ambiente urbano dinamico e apprezzano la vicinanza ai servizi. Se sognate di andare in panetteria al mattino e passeggiare sulla spiaggia la sera senza usare l'auto, questa posizione è perfetta. È anche un'opzione interessante per chi cerca una casa vacanza facile da affittare, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza alle attrazioni turistiche. I golfisti che desiderano sfruttare i numerosi campi da golf della regione apprezzeranno la relativa vicinanza a campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6.0 km). Per gli acquirenti che desiderano un facile accesso all'aeroporto di Malaga (39 km), questa posizione offre anch'essa vantaggi.
L'appartamento è classificato come 'Buono' stato e viene venduto parzialmente arredato con una cucina completamente attrezzata. Gli interni includono armadi a muro per l'organizzazione e è disponibile la connessione a Internet in fibra ottica. Il sistema di aria condizionata per caldo e freddo garantisce il comfort durante tutto l'anno. La vista classificata come 'Urbana' suggerisce un'occupazione del suolo che riflette l'ambiente cittadino piuttosto che la natura o il mare. I 63 m² con una camera da letto e un bagno sono progettati funzionalmente. La qualità dei materiali non è dettagliata, ma lo stato 'Buono' suggerisce una finitura solida, sebbene non di lusso.
L'appartamento è proposto a partire da 275.000 €. Questo prezzo posiziona l'immobile nel segmento intermedio del mercato di Marbella, in particolare per proprietà di questa ubicazione e dimensione. Essendo una proprietà esistente ('Rivendita'), offre un'opzione consolidata rispetto a progetti nuovi più costosi. La disponibilità esatta e le variazioni di arredamento o stato possono differire, trattandosi di un'unità singola. Si consiglia di verificare direttamente i dettagli di disponibilità attuali.
Marbella è una città vivace sulla Costa del Sol, nota per il suo stile di vita mediterraneo e le sue spiagge attraenti. Questo appartamento si trova nel cuore dell'attività urbana, offrendo accesso diretto a una moltitudine di servizi. Il ritmo quotidiano è fortemente influenzato dalla vicinanza a negozi, ristoranti e al mare. La breve distanza dalla Playa de la Bajadilla (738 m) permette visite spontanee alla spiaggia. L'ambiente è animato, ma offre anche la possibilità di rilassarsi vicino al mare. La connessione ai trasporti pubblici, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti senza veicolo privato.
Vivere in questo appartamento a Marbella significa essere al centro dell'azione. La vicinanza immediata a un supermercato (234 m) e una farmacia (8 m) facilita enormemente la vita quotidiana. Con 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche in un raggio di 2 km, i servizi e l'infrastruttura sono eccellenti. L'ambiente è urbano, sinonimo di attività e buona accessibilità ai servizi. La vicinanza a spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) offre opportunità di svago, mentre i trasporti pubblici ben sviluppati con 11 linee consentono una mobilità flessibile, anche senza auto propria.
La posizione di questo appartamento a Marbella, Andalusia, Spagna, è definita dalla sua vicinanza alla spiaggia e dalla buona infrastruttura urbana. Si trova in un quartiere vivace che combina il relax sul mare con la comodità della vita urbana. La mappa evidenzia la sua posizione centrale all'interno di Marbella, con rapido accesso ai servizi essenziali e alle opportunità di svago.
L'appartamento si trova a Marbella, una delle città più note della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è un centro di turismo e lifestyle, che beneficia della sua posizione strategica sulla costa meridionale della Spagna. La città fa parte dell'omonima Associazione dei Comuni ed è sede del distretto giudiziario competente. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e il suo ricco patrimonio culturale. La vicinanza ad altre località importanti della Costa del Sol come Estepona e Benalmádena, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga, rendono Marbella una località attraente.
L'accessibilità da questo appartamento a Marbella è un vantaggio chiave. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, consentendo una breve passeggiata. I campi da golf più vicini, come Golf Los Naranjos, si trovano a circa 6.0 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile a 39 km in linea d'aria, garantendo un buon collegamento internazionale. La vicinanza immediata a supermercati (234 m) e una farmacia (8 m), nonché la disponibilità di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, sottolineano la buona accessibilità e l'alta densità di stabilimenti in un raggio di 2 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12 e 26°C e 3.856 ore di sole all'anno, il che consente un'elevata qualità della vita all'aperto. La zona della spiaggia presenta una leggera pendenza dell'1.7% verso il mare, facilitando l'accesso. Situato a 29 m sul livello del mare, beneficia di una piacevole brezza marina. La balneazione in mare è possibile per circa 5 mesi all'anno grazie a temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'orientamento prevalentemente a sud della proprietà ottimizza l'esposizione solare, contribuendo a un ambiente di vita luminoso e confortevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di attività ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 m. In totale, ci sono 10 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km). Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, numerosi centri sportivi come il Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) e piscine pubbliche nelle immediate vicinanze consentono la pratica di una moltitudine di attività sportive.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Marbella, una delle città più note della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è un centro di turismo e lifestyle, che beneficia della sua posizione strategica sulla costa meridionale della Spagna. La città fa parte dell'omonima Associazione dei Comuni ed è sede del distretto giudiziario competente. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e il suo ricco patrimonio culturale. La vicinanza ad altre località importanti della Costa del Sol come Estepona e Benalmádena, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga, rendono Marbella una località attraente.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Marbella, con un prezzo di partenza di 275.000 €, offre un'opzione più conveniente, specialmente per gli acquirenti che danno priorità a una posizione centrale in una città consolidata. Alba Benalmádena (da 699.000 €) ha un prezzo significativamente più alto e si rivolge a un segmento di mercato diverso. Mentre Estepona e Benalmádena sono anch'esse località costiere popolari, Marbella si distingue per la sua consolidata infrastruttura urbana e un'alta densità di servizi accessibili a piedi. Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che preferiscono l'accesso diretto alla vita urbana e la vicinanza alla spiaggia all'esclusività o alla tranquillità di progetti nuovi più distanti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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