Ez a Malaga tartománybeli Marbellában található lakás ideális lehetőséget kínál a Costa del Sol életérzésének megtapasztalására. 63 m²-es alapterületével, 1 hálószobájával és 1 fürdőszobájával ez az apartman ötvözi a modern kényelmet a kiváló elhelyezkedéssel. Az összes kényelmi szolgáltatáshoz könnyen hozzáférhető, városi környezetben és a strandtól sétatávolságra fekvő lakás élénk Földközi-tengeri életstílust kínál azoknak, akik nyüzsgő környéken keresnek otthont.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella központjában található, könnyű hozzáférést biztosítva a városi élethez. Különféle kényelmi szolgáltatások, köztük üzletek, éttermek és egy gyógyszertár (mindössze 8 méterre) sétatávolságon belül helyezkednek el, kiemelve a gyalogos elérhetőséget. Központi elhelyezkedése ellenére a Playa de la Bajadilla strand (738 m) és a helyi Puerto Deportivo Virgen del Carmen kikötő (600 m) is közel vannak, városi és tengerparti életmód keverékét kínálva.
Ez a lakás ideális azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik kompakt, funkcionális és alacsony karbantartási igényű otthont keresnek. A nyitott elrendezés és az okos helykihasználás maximalizálja a 63 m²-es életteret. A teljesen felszerelt konyha és a lakás jó állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé. Bár nem luxus ingatlan, kényelmes alapot nyújt az élethez, a részlegesen berendezett kialakítás pedig lehetővé teszi a modern életstílushoz való személyre szabást.
Ez az ingatlan használtként van besorolva, ami azt jelenti, hogy már megépült és azonnal beköltözhető. Nem új építésű projektről van szó, így nincs tipikus fejlesztési ütemterve vagy jövőbeli építési szakaszai. A lakás jó állapotban van és azonnal beköltözhető, ideális azoknak a vásárlóknak, akik gyorsan szeretnének új otthonukba költözni vagy befektetési portfóliójukat elindítani. Felújítás vagy modernizálás lehetőségei a vásárlótól függenek, de az épület már kész.
Ez a lakás olyan vásárlóknak szól, akik egy bizonyos életmódot keresnek. Nem kínál tágas kültéri tereket vagy saját kertet, mivel ez egy városi lakás. Bár alkalmas sétára, a repülőtérre (39 km) vagy a szomszédos városokba gyakran utazó lakosoknak érdemes lehet autótulajdonlást fontolóra venniük. Parkolás az utcán lehetséges, ami egy forgalmas városi környezetben kihívást jelenthet. Ezenkívül a városi kilátás nem biztos, hogy megfelel azoknak, akik nyugodt vidéki környezetet keresnek.
Ref: VL280676
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás ideális azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik a Földközi-tengeri életérzést szeretnék átélni Marbella szívében. Kiváló választás azoknak a szakembereknek, akik a közelben dolgoznak, vagy akik szívesen fedezik fel a városi létesítményeket (üzletek, éttermek, gyógyszertárak néhány méterre) gyalog. Vonzó azok számára is, akik alacsony karbantartási igényű nyaralóházat keresnek, közel a strandhoz (738 m) és a tengerparti tevékenységekhez, mint például a kikötők. Városi elhelyezkedése kényelmet biztosít, de talán nem felel meg azoknak, akik a nyugodt vidéki környezetet részesítik előnyben, vagy nagy privát kültéri területekre van szükségük.
A lakás jó állapotú, részben bútorozott és teljesen felszerelt konyhával rendelkezik. Meleg- és hideg légkondicionálóval van felszerelve a egész éves kényelem érdekében. A lakás déli tájolású és városra néző kilátást kínál. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, a jó állapot azonnali beköltözhetőségre utal. Az életminőség további javítása érdekében a potenciális vásárlók fontolóra vehetik a belső burkolatok, például a padlóburkolatok, fürdőszobai szerelvények vagy konyhai készülékek korszerűsítését, hogy vonzerejét és kényelmét tovább növeljék. A szálasoptikai kapcsolat a modern kommunikációs igényeket is kielégíti.
Az apartman 275 000 eurótól kezdődő áron kerül forgalomba, ami egy kényelmes életmód lehetőségét kínálja Marbella egyik legkedveltebb helyén. 1 hálószobával és 1 fürdőszobával, 63 m²-es alapterülettel ideális egyedülállóknak, pároknak vagy második otthont kereső befektetőknek. Meglévő ingatlan lévén azonnali beköltözést tesz lehetővé. Az olyan tervekkel összehasonlítva, mint az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően), ez az ingatlan árban versenyképes, és viszonylag megfizethető belépési pontot kínál a pezsgő Costa del Sol piacára.
Ez a marbellai lakás lehetőséget kínál a vibráló városi életbe való bekapcsolódásra. 138 étterem, 29 gyógyszertár, 20 bank és 25 kávézó sétatávolságon belül található, így a mindennapi élet szükségletei kéznél vannak. A legközelebbi Playa de la Bajadilla strandtól (738 m) a helyi sportközpontokig (Polideportivo Francisco Norte, 400 m) és a kikötőkig (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 m) számos szabadidős lehetőség áll rendelkezésre. Az évi átlagos 3856 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez, míg a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ösztönöz a tengerparti élet élvezetére.
Marbella városi környezete élénk életmódot kínál, bőséges étkezési, vásárlási és szórakozási lehetőségekkel. A lakás közelsége a városközponthoz és a strandhoz lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen élvezhessék a helyi kultúrát és kikapcsolódást. A terület 114,3 km²-t fed le, és hozzávetőlegesen 160 000 lakosa van (2025), ami egy virágzó és nyüzsgő közösséget kínál. Az évi átlagosan 3856 napsütéses óra, valamint az 5 hónapos úszószezon ideális a szabadtéri tevékenységekhez, míg a 19,2°C-os átlagos éves hőmérséklet kellemes klímát biztosít.
Ez a térkép bemutatja a marbellai lakás stratégiai elhelyezkedését. Hangsúlyozza a strandok, a városközpontban található létesítmények és a fő közlekedési csomópontok közelségének kényelmét, világos áttekintést nyújtva a környezetről és az életmód előnyeiről a potenciális vásárlók számára.
Marbella, Malaga tartományban található, a Costa del Sol szerves része. Az Andalúzia autonóm közösséghez tartozik, és a régió önkormányzati egyesületének székhelye. A 114,3 km²-es város a régió fontos gazdasági és kulturális központja. Jelentős pozíciót foglal el saját bírósági illetékességén belül is, ami a helyi politikai és közigazgatási irányítás központjává teszi. Marbella a régióban a városi kényelem és a tengerparti életmód keverékét kínálja, megkülönböztetve magát a csendesebb környező területektől.
A lakás kényelmes elhelyezkedése az egyik fő előnye. A legközelebbi szupermarket (234 m) és gyógyszertár (8 m), valamint a Playa de la Bajadilla strand (738 m) és a Puerto Deportivo Virgen del Carmen kikötő (600 m) mind gyalog könnyen elérhetők. Más strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), szintén könnyen megközelíthetők. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos mindössze 6,0 km-re található. A repülőtér (Malaga-Costa del Sol) körülbelül 39 km-re van. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló jelenléte jelentősen növeli a mobilitást, ideális azoknak a lakosoknak, akik autó nélküli kényelmet keresnek.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella régió tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, az átlagos hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, az éves átlag 19,2°C. Évente körülbelül 3856 napsütéses óra biztosítja a bőséges napfényt. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot, ami ideálissá teszi a strandoláshoz. A terület 29 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, enyhe, 1,7%-os lejtővel a tengerpart felé, ami megkönnyíti a hozzáférést a parthoz. A régió éghajlata mérsékelt, így egész évben alkalmas a szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella régiója gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel büszkélkedhet. A legközelebbi Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található, míg más népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is könnyen elérhetők. A régióban 10 Kék Zászló strand található, köztük Casablanca és La Fontanilla, garantálva a magas szintű tisztaságot és felszereltséget. A golf szerelmesei élvezhetik a közeli Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km) pályáit. Emellett számos sportközpont és uszoda kínál különféle sport- és szabadidős tevékenységeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Malaga tartományban található, a Costa del Sol szerves része. Az Andalúzia autonóm közösséghez tartozik, és a régió önkormányzati egyesületének székhelye. A 114,3 km²-es város a régió fontos gazdasági és kulturális központja. Jelentős pozíciót foglal el saját bírósági illetékességén belül is, ami a helyi politikai és közigazgatási irányítás központjává teszi. Marbella a régióban a városi kényelem és a tengerparti életmód keverékét kínálja, megkülönböztetve magát a csendesebb környező területektől.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Az olyan projektekhez képest, mint az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), ez a marbellai lakás vonzóbb belépőárat kínál. Az Alba Benalmadena projekt (699 000 eurótól) a régió magasabb szegmensét képviseli. Ez a marbellai lakás 275 000 eurótól kezdődő áron, kényelmes városi elhelyezkedésével és kompakt kialakításával, pragmatikus választás azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik ingatlant keresnek a népszerű Costa del Sol régióban. Míg az Estepona-i projektek modernebb kényelmi szolgáltatásokat vagy nagyobb tereket kínálhatnak, ez a marbellai lehetőség páratlan városi kényelmet és strandközelséget kínál, jóval alacsonyabb áron, mint sok más helyszín.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
