Цей житловий об'єкт розташований у Марбельї, процвітаючому муніципалітеті провінції Малага, що є частиною престижного узбережжя Коста-дель-Соль. Розташування в міському середовищі забезпечує безпосередню близькість до численних зручностей, а також легкий доступ до пляжів. Проєкт пропонує квартиру з однією спальнею та однією ванною кімнатою, загальною площею 63 м², що позиціонує його як компактне житло в динамічному регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах Марбельї означає близькість до міської інфраструктури та послуг. Доступність основних транспортних шляхів є ключовою, з відстанню до аеропорту Малага в 39 км. Ця позиція забезпечує баланс між міським комфортом та відносною близькістю до природних зон.
Об'єкт орієнтований на покупців, які шукають житло в міській місцевості з усіма необхідними зручностями в межах пішої досяжності. Функціональність, компактність та легкість доступу до послуг, таких як магазини, ресторани та медичні заклади, є основними критеріями для потенційних мешканців.
Даний об'єкт класифікується як вторинний ринок ('Resale'). Це означає, що будівництво вже завершено, і квартира готова до заселення або потребує певного рівня оновлення. Терміни будівництва та введення в експлуатацію вже минули.
Проєкт не передбачає приватного паркінгу, а лише вуличне паркування. Меблі постачаються частково ('Part Furnished'), що вимагатиме додаткових інвестицій для повного облаштування. Орієнтація на 'Urban' означає відсутність панорамних видів на море чи гори.
Ref: VL280676
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для покупця, який шукає компактне житло в активному міському середовищі, де більшість потреб задовольняються в межах пішої досяжності. Це може бути варіантом для одного мешканця, пари або як друга резиденція для тих, хто цінує доступ до зручностей, ресторанів та пляжів без необхідності постійно користуватися автомобілем. Особам, яким важлива близькість до міжнародних аеропортів (39 км до Малаги) для частих подорожей, також буде зручно. Крім того, наявність оптоволоконного інтернету та доступу для людей з обмеженими можливостями робить його придатним для дистанційної роботи або для людей з особливими потребами. Цей варіант є менш придатним для сімей з дітьми, які шукають великі житлові площі або приватні сади, а також для тих, хто надає перевагу тиші та усамітненню.
Об'єкт знаходиться у хорошому стані ('Good Condition'), що вказує на відсутність необхідності в капітальному ремонті відразу після придбання. Особливістю є наявність системи клімат-контролю для гарячого та холодного повітря ('Hot A/C, Cold A/C'), що забезпечує комфорт протягом усього року. Квартира має частково вмебльовану кухню ('Fully Fitted Kitchen'), яка може вимагати доповнення відповідно до індивідуальних потреб. Підлога у вітальні, судячи з фотографій, дерев'яна, що додає затишку. Вбудовані шафи ('Fitted Wardrobes') в спальні сприяють оптимізації простору. Наявність оптоволоконного інтернету ('Fiber Optic') є важливим аспектом для сучасної комунікації. Хоча детальна інформація про конкретні матеріали оздоблення (плитка, сантехніка, двері) відсутня, загальний стан та наявні зручності свідчать про прийнятний рівень якості для міського житла.
Початкова ціна на цю квартиру становить 275 000 €. Ця ціна відображає її розташування у відомому місті Марбелья, а також площу 63 м² з однією спальнею та одним санвузлом. Кількість доступних одиниць не вказана, але враховуючи, що це вторинний ринок, наявність може бути обмеженою. Ціна є конкурентною для міського розташування на Коста-дель-Соль, пропонуючи доступ до розвиненої інфраструктури та близькість до пляжу. Варіативність цін у подібних об'єктах зазвичай залежить від стану, поверху та точної локації в межах міста.
Це місце для тих, хто цінує зручність міського життя. Щоденний ритм тут визначається легким доступом до різноманітних послуг: аптека знаходиться за 8 метрів, супермаркет – за 234 метри, а лікарня – менш ніж за кілометр. Наявність 138 ресторанів, 25 кафе та 20 банків у радіусі 2 км свідчить про жваве міське середовище. Піша доступність до пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) та близькості до громадського транспорту (50 зупинок) роблять пересування по місту зручним. Наявність 415 спортивних об'єктів та 34 місцевих свят на рік доповнюють картину активного та різноманітного способу життя. Місцевість, розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря, пропонує приємний клімат.
Життя в Марбельї, особливо в цій частині міста, характеризується високою концентрацією послуг та активності. Відстань до найближчої аптеки (8 м), супермаркету (234 м) та лікарні (996 м) свідчить про надзвичайну зручність для повсякденного життя. Наявність 138 ресторанів, 25 кафе та 20 банків у радіусі 2 км створює жваву атмосферу. Легкий доступ до громадського транспорту (50 зупинок) та можливість пересування пішки чи велосипедом мінімізують потребу в автомобілі для місцевих потреб. Міська забудова в цій зоні означає, що довкілля є динамічним, з постійним рухом людей та активністю, що може бути як перевагою, так і недоліком залежно від особистих уподобань. Відсутність приватного паркінгу може бути незручністю для власників автомобілів.
Карта демонструє розташування об'єкта в урбанізованій зоні Марбельї, підкреслюючи його близькість до моря та основних міських зручностей. Наочно видно доступність пляжів, магазинів, ресторанів та транспортних вузлів, що формує загальне уявлення про міський спосіб життя.
Цей об'єкт розташований у центрі Марбельї, одному з ключових міст Коста-дель-Соль. Він знаходиться між містами Естепона на заході та Бенідемоленом на сході, обидва з яких є відомими курортами. Близькість до столиці провінції, Малаги (приблизно 60 км), та її міжнародного аеропорту, надає цьому місцю стратегічне значення. Марбелья сама по собі є містом з багатою історією, відомим своїми пляжами, розкішними яхтними портами та гольф-полями, що робить її центром туристичної та економічної активності в регіоні.
Об'єкт розташований на відстані 738 метрів від найближчого пляжу Playa de la Bajadilla, що робить його зручним для відпочинку біля моря. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 39 км повітрям, що забезпечує відносно швидкий доступ до міжнародних авіарейсів. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані 6.0 км. Місто Марбелья має добре розвинену мережу громадського транспорту з 11 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без особистого автомобіля. Крім того, наявність електричної зарядної станції за 2.1 км свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 19.2°C та значною кількістю сонячних днів – історично 3 856 годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом тривалого періоду. Пляжний сезон, коли температура води сягає комфортних 20°C або вище, триває приблизно 5 місяців. Місцевість розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря, а похил до найближчого пляжу становить лише 1.7%, що свідчить про рівнинний рельєф у цій зоні. Міське розташування означає, що безпосереднього доступу до великих природних заповідників з квартири немає, однак, близькість до узбережжя та історично сприятливий клімат є значними перевагами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування в Марбельї забезпечує близькість до різноманітних пляжів. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів. В регіоні Коста-дель-Соль нараховується 10 пляжів з Блакитним прапором, включаючи Casablanca та La Fontanilla. Для любителів гольфу, в межах 10 км розташовано кілька полів, серед яких Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Окрім пляжного відпочинку та гольфу, район пропонує численні спортивні можливості: 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни (Supera Miraflores, 0.7 км) та спортивні центри (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 км). Це забезпечує широкий вибір для активного дозвілля.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований у центрі Марбельї, одному з ключових міст Коста-дель-Соль. Він знаходиться між містами Естепона на заході та Бенідемоленом на сході, обидва з яких є відомими курортами. Близькість до столиці провінції, Малаги (приблизно 60 км), та її міжнародного аеропорту, надає цьому місцю стратегічне значення. Марбелья сама по собі є містом з багатою історією, відомим своїми пляжами, розкішними яхтними портами та гольф-полями, що робить її центром туристичної та економічної активності в регіоні.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Alba Benalmadena в Бенідемолені (від €699,000), цей проєкт у Марбельї виділяється своєю доступнішою ціною від €275,000, особливо враховуючи його міське розташування. Aby Upper в Естепоні, з ціною від €320,000, пропонує схожі характеристики, але в іншому населеному пункті. Проєкти в Естепоні та Бенідемолені часто пропонують нові будівництва з сучасними зручностями та інфраструктурою, тоді як цей об'єкт є вторинним житлом. Однак, його перевагою є пряма міська інтеграція, що забезпечує негайний доступ до повсякденних послуг, на відміну від деяких нових комплексів, розташованих далі від центру міст. Рівень цін у Марбельї загалом є вищим, але цей варіант пропонує можливість входу на ринок за відносно помірною ціною для локації, що робить його привабливим для покупців, які пріоритезують розташування та зручність над новизною будівництва.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, керовані даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
