Dieses Apartment in Marbella, an der beliebten Costa del Sol, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer dynamischen Küstenstadt. Mit einer Wohnfläche von 63 m² und 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer, repräsentiert es eine Option für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung schätzen. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Strand und eine gute Infrastruktur runden das Angebot ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in Marbella ist geprägt durch seine städtische und dennoch strandnahe Position. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den Strand Playa de la Bajadilla, was ein schnelles Erreichen der Küste ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung ist gut erschlossen, mit Geschäften und Dienstleistungen wie einer Apotheke (8 m) und einem Supermarkt (234 m) in unmittelbarer Nähe, was den Komfort des täglichen Lebens erhöht.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die Wert auf eine zentrale und gut angebundene Wohnlage legen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Strand unterstützt einen aktiven und komfortablen Lebensstil. Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und die fußläufige Verfügbarkeit von Dienstleistungen sind ideal für diejenigen, die ein unkompliziertes Leben ohne ständige Abhängigkeit von einem Fahrzeug suchen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die als 'Resale' klassifiziert ist. Es wurde bereits in der Vergangenheit gebaut und steht nun zum Wiederverkauf. Die genauen Baudaten und das Baujahr sind nicht spezifiziert, jedoch ist der Zustand als 'Gut' beschrieben. Dies bedeutet, dass die Immobilie in einem soliden Zustand ist, aber möglicherweise keine neuen, modernen Baustandards oder die allerneuesten Ausstattungsmerkmale aufweist, die typisch für Neubauten sind.
Das Apartment bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energetischen Standards, die typisch für neu errichtete Gebäude sind, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es verfügt über eine Straßeneinparkmöglichkeit, was für Anwohner in städtischen Gebieten eine Herausforderung darstellen kann, und wird teilmöbliert verkauft, was zusätzliche Anpassungen erfordern könnte. Die Aussicht ist als 'städtisch' klassifiziert, was bedeutet, dass kein Panoramablick auf das Meer oder die Berge zu erwarten ist.
Ref: VL280676
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die eine lebendige urbane Umgebung bevorzugen und Wert auf kurze Wege legen. Wenn Sie davon träumen, morgens zum Bäcker zu gehen und abends am Strand spazieren zu gehen, ohne ein Auto benutzen zu müssen, ist diese Lage ideal. Auch für Personen, die eine Ferienwohnung suchen, die leicht zu vermieten ist, aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zu touristischen Attraktionen, ist dies eine interessante Option. Golfer, die die zahlreichen Golfplätze der Region nutzen möchten, werden die relativ kurze Entfernung zu bekannten Plätzen wie Golf Los Naranjos (6.0 km) schätzen. Für Käufer, die eine einfache Anbindung zum Flughafen Málaga (39 km) wünschen, bietet diese Lage ebenfalls Vorteile.
Das Apartment ist als 'Gut' im Zustand klassifiziert und wird teilmöbliert mit einer voll ausgestatteten Küche angeboten. Die Innenausstattung beinhaltet Einbauschränke, was für Ordnung sorgt, und es ist eine Glasfaser-Internetverbindung vorhanden (Fiber Optic). Die Klimaanlage für heiße und kalte Luft sorgt für Komfort das ganze Jahr über. Die Beschaffenheit der 'Urban Views' deutet auf eine Bebauung hin, die eher die städtische Umgebung widerspiegelt als Natur oder Meer. Die Wohnfläche von 63 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Qualität der Materialien ist nicht detailliert beschrieben, aber der 'Gute' Zustand lässt auf eine solide, wenn auch nicht luxuriöse Ausführung schließen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 275.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marbella-Marktes, insbesondere für Objekte in dieser Lage und Größe. Als Bestandsimmobilie ('Resale') bietet es eine etablierte Option im Vergleich zu teureren Neubauprojekten. Die genaue Verfügbarkeit und die Variationen hinsichtlich der Ausstattung oder des Zustands können variieren, da es sich um ein Einzelobjekt handelt. Es ist ratsam, die aktuellen Verfügbarkeitsdetails direkt zu erfragen.
Marbella ist eine pulsierende Stadt an der Costa del Sol, bekannt für ihren mediterranen Lebensstil und ihre attraktiven Strände. Dieses Apartment befindet sich im Herzen des städtischen Geschehens, was bedeutet, dass Sie direkten Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten haben. Der tägliche Rhythmus wird hier stark von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Meer geprägt. Die kurze Distanz zur Playa de la Bajadilla (738 m) ermöglicht spontane Strandbesuche. Die Umgebung ist belebt, bietet aber auch die Möglichkeit zur Ruhe in der Nähe des Meeres. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
Das Leben in diesem Apartment in Marbella bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (234 m) und einer Apotheke (8 m) erleichtert den Alltag erheblich. Mit 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung und Infrastruktur ausgezeichnet. Die Umgebung ist städtisch geprägt, was Aktivität und eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen bedeutet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) bietet Erholungsmöglichkeiten, während die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel mit 11 Linien eine flexible Mobilität ermöglichen, auch ohne eigenes Auto.
Die Lage dieses Apartments in Marbella, Andalusien, Spanien, wird durch seine Nähe zum Strand und die gute städtische Infrastruktur definiert. Es befindet sich in einer belebten Gegend, die sowohl Erholung am Meer als auch den Komfort des städtischen Lebens vereint. Die Karte verdeutlicht die zentrale Position innerhalb von Marbella, mit schnellem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Apartment liegt in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein Zentrum für Tourismus und Lifestyle und profitiert von seiner strategischen Lage an der Südküste Spaniens. Die Stadt ist Teil der gleichnamigen Vereinigung von Gemeinden und Sitz des zuständigen Gerichtsbezirks. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr reiches kulturelles Erbe. Die Nähe zu anderen bedeutenden Orten an der Costa del Sol wie Estepona und Benalmádena, sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga, machen Marbella zu einem attraktiven Standort.
Die Erreichbarkeit von diesem Apartment in Marbella ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, was einen kurzen Spaziergang ermöglicht. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind etwa 6.0 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km per Luftlinie erreichbar, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (234 m) und einer Apotheke (8 m) sowie die Verfügbarkeit von 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen unterstreichen die gute Erschließung und die hohe Dichte an Einrichtungen im Umkreis von 2 km.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht. Der Strandbereich ist durch eine geringe Neigung von 1.7% zum Meer gekennzeichnet, was den Zugang erleichtert. Die Lage auf 29 m über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Meeresbrise. Das Schwimmen im Meer ist dank Wassertemperaturen über 20°C für etwa 5 Monate im Jahr möglich. Die überwiegend südliche Ausrichtung der Immobilie nutzt die Sonnenstrahlen optimal aus, was zu einem hellen und angenehmen Wohnklima beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 m entfernt. Insgesamt gibt es 10 Strände mit der Blauen Flagge in der Nähe, darunter auch Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km). Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) und öffentliche Schwimmbäder in unmittelbarer Nähe, die vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglichen.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment liegt in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein Zentrum für Tourismus und Lifestyle und profitiert von seiner strategischen Lage an der Südküste Spaniens. Die Stadt ist Teil der gleichnamigen Vereinigung von Gemeinden und Sitz des zuständigen Gerichtsbezirks. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr reiches kulturelles Erbe. Die Nähe zu anderen bedeutenden Orten an der Costa del Sol wie Estepona und Benalmádena, sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga, machen Marbella zu einem attraktiven Standort.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000) bietet dieses Apartment in Marbella mit einem Einstiegspreis von 275.000 € eine preislich attraktivere Option, insbesondere für Käufer, die eine zentrale Lage in einer etablierten Stadt bevorzugen. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich deutlich höher und zielt auf ein anderes Marktsegment ab. Während Estepona und Benalmádena ebenfalls beliebte Küstenorte sind, zeichnet sich Marbella durch seine etablierte städtische Infrastruktur und eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, die hier fußläufig erreichbar sind. Dieses Apartment spricht Käufer an, die den direkten Zugang zu städtischem Leben und die Nähe zum Strand über die Exklusivität oder die Ruhe von etwas weiter entfernten Neubauprojekten stellen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
